【ミヤマホーム】
◆岡２丁目新規分譲開始！！全戸敷地面積約３４坪以上のゆたっり敷地！
◆河内松原駅迄約１５分！
◆近隣には今秋開業したイオンタウン松原があります！！
【この物件の特徴↓】
■全戸フリープランです。
■広いリビングで建てたい！、シューズクローゼットが欲しい！
ランドリールームが欲しい！等
お客様の夢のマイホーム実現に向けサポート致します。
■空間だけでは無く、デザイン面も専属のコーディネーターがお客様のお好み
ご要望に合わせたアドバイス致します。
■安心安全の住まいをご提案、１００年腐らない緑の柱で建築！
■今秋開業のイオンタウン松原が自転車で約2分の立地にあります、多数の飲食店や、大型ホームセンターハンズマンがあります。
休日にはご家族でお出かけも良いですよね！！自転車で行けるので、駐車場の出入りや混雑等心配無しです！
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
憧れのマイホームをご提案致します。
全４区画土地面積３３坪以上！！
【アーバンモダン】落ち着いたカラーの外観は飽きの来ないデザインとなっております。現地外観写真
【当社施工例】
LDKと続きで利用できる、和室はお子様のお昼寝や、親御さん等の来客時にも重宝します。
LDKと続きで利用できる、和室はお子様のお昼寝や、親御さん等の来客時にも重宝します。
フレンチモダン、カチカチすぎるのはというお客様にはピッタリの少し柔らかい印象の外観スタイル。
建物価格１８１５万円、建物面積９９m2（当社施工例）
建物価格１８１５万円、建物面積９９m2（当社施工例）
【当社施工例】
LDKは梁見せ天井にする事で、天井が高くなり、開放感、デザイン性、採光を取り入れます。一番長く過ごす空間には拘りたいですよね！
LDKは梁見せ天井にする事で、天井が高くなり、開放感、デザイン性、採光を取り入れます。一番長く過ごす空間には拘りたいですよね！
外構デザイン、内装デザイントータルコーディネート
フリープランで建築頂く場合、一番最後打合せは外構工事となります。外構デザインも、参考のプラン図面を作成しごてい案致します。
建物価格１８７０万円、建物面積９９m2（当社施工例）
建物価格１８７０万円、建物面積９９m2（当社施工例）
リビングの一部を段天井にすることで、デザイン性、開放感を取り入れる事が出来ます。建物価格１９８０万円、建物面積９９m2（当社施工例）
専属の設計スタッフ、コーディネートがサポート致しますので安心です。
間接照明等を配置したリビングルームは夜になると柔らかい雰囲気の空間になります。照明デザインもご提案致します。建物価格１８１５万円、建物面積９９m2（当社施工例）
小さい四角の窓を４つ並べると、外観の印象が変わります、窓の配置も設計士がご提案致します。建物価格１８７０万円、建物面積９９m2（当社施工例）
スクエアタイプのシンプルモダンな外観
正面に木目調のアルミパーテーションを設置するだけで、重厚な外観に仕上がります。
建物価格１８７０万円、建物面積９９m2（当社施工例）
正面に木目調のアルミパーテーションを設置するだけで、重厚な外観に仕上がります。
建物価格１８７０万円、建物面積９９m2（当社施工例）
スタイリッシュモダン、屋根の見えないデザインは外観を大きく見せます。
建物価格１８１５万円、建物面積９９m2（当社施工例）
建物価格１８１５万円、建物面積９９m2（当社施工例）
在宅勤務等にも安心のワークスペース
又女性には嬉しい、化粧台も備え付けています。
建物価格１８７０万円、建物面積９９m2（当社施工例）
又女性には嬉しい、化粧台も備え付けています。
建物価格１８７０万円、建物面積９９m2（当社施工例）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
2400万円台以下
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全４区画土地面積３３坪以上！！
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【アーバンモダン】落ち着いたカラーの外観は飽きの来ないデザインとなっております。現地外観写真
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【当社施工例】
LDKと続きで利用できる、和室はお子様のお昼寝や、親御さん等の来客時にも重宝します。
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
整形地
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小学校 徒歩10分以内
/
平坦地
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 家ドックはお客様の声から生まれた、住まいの維持管理サービス。毎年「プロの点検」を行うことで、住宅の安心・安全と資産価値をお守りします。快適な暮らしを末永く維持するために、住まいのかかりつけ医として、「家ドック」はお家の診断を行います。又予期せぬ故障や突然の不具合で困ったとき、24時間いつでも頼れる安心のサービス、コンシェルジュ２４も１年付帯しております。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後１年目５年目１０年目で実施 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 国土交通省の「既存住宅インスペクション・ガイドライン」に準拠した点検を実施！17部位・約200項目以上の箇所を１年目、５年目、１０年目、定期点検いたします。 | ||
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-506380
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物件名
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スマートハウス岡２丁目 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1732万3000円～2155万8000円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建ペい率：60％、容積率：200％ |
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販売区画数
|
2区画 |
総区画数
|
4区画 |
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土地面積
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111.96m2～116.84m2（登記） |
私道負担・道路
|
道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
大阪府松原市岡２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄南大阪線「河内松原」歩15分
近鉄南大阪線「高見ノ里」歩25分
近鉄南大阪線「恵我ノ荘」歩27分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
松原・羽曳野・藤井寺・堺市をメインエリアとして６年間営業しております。何毎もスピーディーに対応致しますので宜しくお願い致します。
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【この物件について】
２０２３年OPENイオンタウン、ハンズマン自転車約２分！！近鉄南大阪線（河内松原駅）徒歩約１５分！ 全戸敷地面積約３４坪以上新規分譲開始
【得意エリア】
松原市・羽曳野市・堺市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-506380 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（4）第051275号 取引態様：＜販売提携(媒介)＞ 営業時間：10:00-20:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-506380
区画図
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全４区画土地面積３３坪以上！！ |
間取り図
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- 土地価格
- ： 2155万8000円
- プラン建物価格
- ： 1724万3000円
- プラン間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 112.02m2
- プラン建物面積
- ： 94.22m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-506380
周辺環境
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近鉄南大阪線【河内松原】駅まで1200m 大阪阿部野橋迄準急乗車で約１０分で到着します。 -
イオンタウン松原 2023年OPENまで598m 最近では九州を拠点とするホームセンターであるハンズマンが松原店として西日本初出店！徒歩での距離は嬉しいですね -
ゆめニティまつばらまで1130m お仕事帰りに立ち寄れる、駅直結のスーパー -
松原市立松原第六中学校まで585m １０分圏内は嬉しい立地ですよね -
松原市立松原南小学校まで466m 低学年のお子様が通学するにも安心の距離です。
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駅近鉄南大阪線【河内松原】駅：徒歩15分（1200ｍ）
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ショッピングセンターイオンタウン松原 2023年OPEN：徒歩8分（598ｍ）
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ショッピングセンターゆめニティまつばら：徒歩15分（1130ｍ）
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中学校松原市立松原第六中学校：徒歩8分（585ｍ）
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小学校松原市立松原南小学校：徒歩6分（466ｍ）
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ショッピングセンターイオンタウン松原：徒歩8分（580ｍ）
-
ホームセンターハンズマン：徒歩8分（580ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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近隣にはイオンタウン、ホームセンターハンズマン他２０２３年OPEN、河内松原駅徒歩約１５分 |
見学可能な日程
（事前に必ずお問い合わせください）
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-506380
スマートハウス岡２丁目 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府松原市岡２ | 交通 |
近鉄南大阪線「河内松原」歩15分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
4区画 |
価格 |
1732万3000円～2155万8000円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
111.96m2～116.84m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居、２種中高 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：西口 弘泰、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
物件の特徴
支払い例
２号地・土地９５．３５m2・建物・約９３．１５m2・２７８０万の場合（例）
毎月６４，２２３円
価格２７８０万円、頭金０万円、借入額２７８０万円
年利０．５２５％ 変動金利
- ご存知ですか？車のローンや、ショッピングローン、教育ローンぜ～んぶまとめて住宅ローンでお借入れする事により毎月の支払い負担軽減出来ます！！↓例
【現状支払額１０万円(賃料８万円＋自動車ローン月２万円)（残債２００万）】２８８０万円物件購入の場合→約７９，０００円にすることが可能です！！月々返済額マイナス 約２．１万円！
今まで毎月の家賃の支払いと借入の返済で二重苦だったのが、家賃の支払と同額の住宅ローン返済だけになります！是非スタッフ迄お尋ね下さい！
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(媒介)＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-506380
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2028年8月11日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-506380
98023174
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
