◇6/10更新◇
《建物自由設計》角地含む全6邸の分譲地。
近鉄南大阪線「河内天美」駅まで徒歩5分の好立地！
南側幅員約5.0m道路◎通り抜けできない街区設計です。
◆━━「プレステージ天美南」のオススメPOINT━━◆
◆2沿線3駅利用可能！都心部へのアクセス良好な立地です。
◆全邸、省エネ基準適合住宅対応！※詳細はお問い合わせください。
◆ご家族構成やライフスタイルに合わせた住まいづくりができます。
◆2台分の駐車スペースにも対応◎(車種による)
◆前面道路は幅員約5.0m。車の通り抜けができない設計で、小さなお子様にも安心です。
◆買い物施設や教育施設が近隣に揃い、子育て世帯にもおすすめの住環境◎
◆現況分譲地南側には建物がなく、開放感があります。
◆周辺環境
・美和幼稚園：徒歩5分
・松原市立天美南小学校：徒歩7分
・万代 天美店：徒歩3分
【プレステージ天美南】
角地含む全6区画の分譲地。幅員約5.0mの開発道路に接道しています。車通りが少なく、通り抜けができない街区設計が特徴です。
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【現地土地写真】
近鉄南大阪線「河内天美」駅まで徒歩5分。通勤・通学に便利です。落ち着いた住環境と生活利便性、両方を兼ね備えています。 -
【現地土地写真】
分譲地南側は開けており、たっぷりの陽光が注ぎます。開放感のある立地で、理想のマイホームが叶えられます。 -
【前面道路含む現地写真】
角地を含む全6区画。通り抜けができない街区設計です。車通りが少ないため、小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい環境です。 -
【前面道路含む現地写真】
幅員約5.0mの道路に接道しています。高低差がなく、間口にもゆとりがあるので、車や自転車の出し入れもスムーズに行えます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:30～18:00
◎【建築条件付き分譲土地販売会】を開催致します。
お気軽に現地にお越し下さい。
◎不動産購入や住宅ローンについては富士ホームサービス(株)本店営業部にお任せください。
(ご来社の際は、店舗裏に大型駐車場を完備しております！！)
■その他の平日の内覧も可能です。
平日内覧希望のお客様は事前に内覧予約をお願いします。
■ご要望にマッチングした情報を提供いたします。
・「立地や建物の詳細が聞きたい」
・「ちょっと気になる程度なのだけど、現地でとりあえず話を聞きたい」
・「資金計画やローンについての相談がしたい」
・「家を探すのは先だけど現地を見てみたい」
■おおよその所要時間と内容はこちら
［現地見学会］ (合計約35分)
・現地にて立地の説明(約5分)
・現地にてモデルハウスの内覧(約20分)
・資金計画相談、ご説明(約5分)
・家作りのスケジュールのご案内(約5分)
■現地見学だけのご来場も大歓迎です。
■■ 新型コロナウイルス感染症対策について ■■
現在、モデルハウス見学会のご参加やご来社は
ご予約のお客様を優先に受け付けております。
ご不便をお掛けいたしますが、新型コロナウィルス
感染症拡大防止のためご理解のほど何卒よろしく
お願い申し上げます。
◯接客スペースや完成物件は定期的に換気、
アルコール消毒を行い、スタッフに於きましては、
マスク着用・手洗い・手指のアルコール消毒等を
徹底いたします。
物件詳細情報
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価格
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2139万円～2689万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：60％、容積率：200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
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6区画 |
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土地面積
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91.66m2～100.07m2（27.72坪～30.27坪）（登記） |
私道負担・道路
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道路幅：3.9ｍ～5ｍ、アスファルト舗装、私道負担：30.26m2(5号地) |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
大阪府松原市天美南２-130番-2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄南大阪線「河内天美」歩5分
地下鉄御堂筋線「北花田」歩28分
近鉄南大阪線「布忍」歩15分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
南側が大きく開けた、明るく風通しの良い分譲地◎全邸2台分のカースペースを設計可能です(車種による)。保育園や幼稚園、小中学校などの教育施設が徒歩10分圏内に揃い、子育て世帯にもおすすめの住環境です。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-072225 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（8）第004288号 取引態様：＜販売提携(代理)＞ 営業時間：AM9時～PM9時 ／ 定休日：無休 |
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周辺環境
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駅近鉄南大阪線「河内天美」駅：徒歩5分（400ｍ）
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幼稚園・保育園青い鳥学園：徒歩3分（240ｍ）
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幼稚園・保育園美和幼稚園：徒歩5分（400ｍ）
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幼稚園・保育園コトリ保育園：徒歩8分（640ｍ）
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小学校松原市立天美南小学校：徒歩7分（550ｍ）
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中学校松原第二中学校：徒歩10分（750ｍ）
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公園天美駅前公園：徒歩5分（400ｍ）
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コンビニファミリーマート近鉄河内天美駅前店：徒歩5分（400ｍ）
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スーパー万代 天美店：徒歩3分（180ｍ）
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スーパーライフ 天美店：徒歩3分（240ｍ）
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スーパースーパーマーケットKINSHO天美店：徒歩5分（360ｍ）
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その他環境ハートフル天美商店街：徒歩3分（240ｍ）
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ショッピングセンターセブンパーク天美：徒歩18分（1420ｍ）
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郵便局松原天美南郵便局：徒歩4分（320ｍ）
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病院医療法人徳洲会松原徳洲会病院：徒歩7分（500ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
【プレステージ天美南】 毎日現地説明会開催中です！（要予約） ローン相談なども無料で受け付けております☆ |
イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:30～18:00 ◎【建築条件付き分譲土地販売会】を開催致します。 お気軽に現地にお越し下さい。 ◎不動産購入や住宅ローンについては富士ホームサービス(株)本店営業部にお任せください。 (ご来社の際は、店舗裏に大型駐車場を完備しております！！) ■その他の平日の内覧も可能です。 平日内覧希望のお客様は事前に内覧予約をお願いします。 ■ご要望にマッチングした情報を提供いたします。 ・「立地や建物の詳細が聞きたい」 ・「ちょっと気になる程度なのだけど、現地でとりあえず話を聞きたい」 ・「資金計画やローンについての相談がしたい」 ・「家を探すのは先だけど現地を見てみたい」 ■おおよその所要時間と内容はこちら ［現地見学会］ (合計約35分) ・現地にて立地の説明(約5分) ・現地にてモデルハウスの内覧(約20分) ・資金計画相談、ご説明(約5分) ・家作りのスケジュールのご案内(約5分) ■現地見学だけのご来場も大歓迎です。 ■■ 新型コロナウイルス感染症対策について ■■ 現在、モデルハウス見学会のご参加やご来社は ご予約のお客様を優先に受け付けております。 ご不便をお掛けいたしますが、新型コロナウィルス 感染症拡大防止のためご理解のほど何卒よろしく お願い申し上げます。 ◯接客スペースや完成物件は定期的に換気、 アルコール消毒を行い、スタッフに於きましては、 マスク着用・手洗い・手指のアルコール消毒等を 徹底いたします。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府松原市天美南２-130番-2 | 交通 |
近鉄南大阪線「河内天美」歩5分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
6区画 |
価格 |
2139万円～2689万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：3.9ｍ～5ｍ、アスファルト舗装、私道負担：30.26m2(5号地) | 諸費用 |
- |
土地面積 |
91.66m2～100.07m2（27.72坪～30.27坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
２種中高 | その他制限事項 |
準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：支店長、設備：関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(代理)＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-072225
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月10日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
74882802
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
