ルミエールタウン松原

建築条件付土地
売主・代理

1365万2000円 (土地のみの価格です)

大阪府松原市

近鉄南大阪線「河内松原」歩25分

情報提供日:: 24/5/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/10/31

丸三住宅(株)

5.0 (接客評価コメント2件)

TEL：0120-860303 【通話料無料】

◆◇ご来場特典3000円分ギフトカードプレゼント◇◆
売主につき仲介手数料無料。新築、月々8万円前半でご購入可能！自由設計♪
大阪市内や堺市内へ車でのアクセスが便利！

☆『ルミエールタウン松原』　分譲中☆
全7区画の分譲地、理想のマイホームをご提案します！

■セミオーダー住宅ですので、ご希望の間取りでマイホームを建てることが可能です♪

■嬉しい標準設備がたくさん！自分好みのカスタマイズのマイホーム造りができます☆

■中央環状線にも程近く、お車のアクセスも良好！！

■閑静な住宅街です！

■『ららぽーと堺』までも自転車で15分です！

≪資料請求等≫
♪当ページ内『資料請求する』からお気軽にお問い合わせください♪

◆現地のご見学も可能です！
　その際はお電話にてご予約頂ければと思います。
　当日のご案内のご予約も大歓迎です！

ぜひお越しください！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

ルミエールタウン松原ムービー

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

ルミエールタウン松原
７区画の分譲地です！

ルミエールタウン松原　分譲中です！最終分譲☆

現地（2024年4月）撮影
街並みも出来てきています！

現地区画図になります♪
ご契約、ご入居も進んでまいりました。
にぎやかになってきた街をぜひご覧になってみてください！

（弊社モデルハウス）
セミオーダーシステムでお客様一人一人の色合いの住宅が建築できます♪
（建築プラン例　約101．38m2　1888.6万税込）

現地（2024年4月）撮影
今お支払いいただいているお家賃と比較してみてください！資産としてマイホームを購入されている方も増えております☆

セミオーダーシステムでお客様一人一人の色合いの住宅が建築できます♪
2階建ての新築自由設計での建築が可能です。
理想のマイホームの夢をかなえてください！

標準の設備も充実！自由設計が可能です♪制震ダンパー、宅配BOXなども標準装備！！

【標準仕様】
宅配ボックスも標準です！

【標準仕様】
カードキーを採用しております♪
追加オプションでリモコンキーにも変更可能♪

【標準仕様】
制震ダンパーが標準装備です。万が一の時にもあると安心ですね。

【標準仕様】
キッチンはタカラスタンダードのものを使用しております！

【標準仕様】
防犯カメラ標準で１台玄関前に取り付けいたします、携帯から遠隔で操作もでき、音声も出すことが出来る商品となっております！

周辺環境も充実！周辺は閑静な住宅街。中央環状線にもほど近く、おでかけにも最適な立地です。

サンプラザ埴生店まで1547m
イズミヤ松原店まで1874m 9:00～22:00 ※諸事情により営業時間が変更になる場合がございます。
食品館アプロ岡店まで794m 営業時間 9:00から21:00
松原市立松原第六中学校まで1441m 六中は風景のきれいな所にあります。六中の西側にある大きな木立の間から夕陽が沈みゆく情景は六中の隠れた魅力です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	周辺には高い建物なく、静かな環境となっております！駅からは少し遠くなっておりますが、前面道路も広く、ゆったりとお住まいいただけると思います！

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-860303

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:30～19:00
ご自宅へのお迎え、お見送りもさせて頂きます！

駐車場も完備しておりますので、お車での来社もお気軽にどうぞ♪

プレゼント情報

【ご来店事前予約の方限定】
◆ルミエールタウンご来場予約キャンペーン◆
（2024年6月1日～2024年6月10日）
JCBギフトカード3000円分プレゼント！　
弊社分譲地の中からご希望の分譲地をご選択ください！

SUUMOよりで事前にご予約の上、弊社へご来店頂き、アンケートにご記入頂いた方へプレゼントさせて頂きます。

『見学予約をする（無料）』をクリックお願いします☆

※初回来店時に限る、１組様１回限り

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-860303

物件名	ルミエールタウン松原
価格ヒント	1365万2000円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：200％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	7区画
土地面積ヒント	105.74m²	私道負担・道路ヒント	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	大阪府松原市立部２-235-7 [ ■周辺環境 ]	交通	近鉄南大阪線「河内松原」歩25分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄南大阪線「恵我ノ荘」歩27分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄南大阪線「高見ノ里」歩37分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】丸三住宅株式会社ホームページ丸三住宅でセミオーダー住宅を建てる丸三住宅スタッフブログ丸三住宅公式YouTube
担当者より	担当者藪田　晶紀年齢：20代住まいはお客様にとって、人生のうちの多くの時間を過ごす、大切な場所です。その大切な住まいを、お客様にとってよりご満足いただけるようなものを提供したいと思っております。	【この物件について】お気軽にご来場ください！　ご自宅へのお迎え、お見送りもさせて頂きます！駐車場も完備しておりますので、お車での来社もお気軽にどうぞ♪　＜来場予約キャンペーン実施中◎＞【得意エリア】松原市　大阪市
お問い合せ先	丸三住宅(株) TEL：0120-860303 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（5）第006276号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～21:00 ／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます設備や構造の詳細を資料請求して確認しよう！

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区画図

全7区画です。

間取り図

ルミエールタウン松原D号地

土地価格

： 1365万2000円

プラン建物価格

： 1724万8000円

プラン間取り

： 4LDK

土地面積

： 105.74m²

プラン建物面積

： 92.56m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-860303

土地価格	1365万2000円	プラン建物価格	1724万8000円
プラン間取り	4LDK	土地面積	105.74m²
プラン建物面積	92.56m²	間取り補足	自由設計でのお家の建築が可能です！理想の間取りで新生活をスタートさせてみませんか？標準仕様も充実しております☆
お問い合わせ先	丸三住宅(株) TEL：0120-860303 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（5）第006276号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～21:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

食品館アプロ岡店まで794m 営業時間 9:00から21:00
サンプラザ埴生店まで1547m
イズミヤ松原店まで1874m 9:00～22:00 ※諸事情により営業時間が変更になる場合がございます。
松原市立松原第六中学校まで1441m 六中は風景のきれいな所にあります。六中の西側にある大きな木立の間から夕陽が沈みゆく情景は六中の隠れた魅力です。
松原市立松原東小学校まで1072m 『最幸で　思いあえる　明るい学校』をスローガンとした学校です！
明の守おかまち学園まで989m 定員満3歳以上の児童　75人満3歳以上の児童（1号認定）　 15人満1歳以上満3歳未満の児童　35人満1歳未満の児童　10人
松原市立わかばこども園まで1457m 松原市初の公立幼保連携型認定こども園です。園名には、若葉の成長と子ども達の成長を重ね合わせ、かわいい子ども達が若葉のように次々と芽が出て、すくすく育ってほしいという願いが込められています。
医療法人丹比荘丹比荘病院まで945m
羽曳野市立丹比図書館まで1385m

ショッピングセンター

西松屋羽曳野店：徒歩16分（1258ｍ）
ショッピングセンター

アベイル松原店：徒歩20分（1535ｍ）
ショッピングセンター

ワークマンプラス堺美原店：徒歩23分（1806ｍ）
スーパー

食品館アプロ岡店：徒歩10分（794ｍ）
スーパー

サンプラザ埴生店：徒歩20分（1547ｍ）
スーパー

イズミヤ松原店：徒歩24分（1874ｍ）
コンビニ

ファミリーマート松原丹南四丁目店：徒歩7分（551ｍ）
コンビニ

ローソン岡店：徒歩10分（744ｍ）
コンビニ

ローソン堺美原丹上店：徒歩11分（801ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア松原岡店：徒歩14分（1065ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア羽曳野南恵我之荘店：徒歩21分（1661ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアライフォート松原店：徒歩23分（1815ｍ）
ホームセンター

ビッグウッドFC松原店：徒歩14分（1087ｍ）
高校・高専

大阪府立大塚高校：徒歩16分（1226ｍ）
高校・高専

大阪府立生野高校：徒歩31分（2412ｍ）
中学校

松原市立松原第六中学校：徒歩19分（1441ｍ）
小学校

松原市立松原東小学校：徒歩14分（1072ｍ）
幼稚園・保育園

明の守おかまち学園：徒歩13分（989ｍ）
幼稚園・保育園

松原市立わかばこども園：徒歩19分（1457ｍ）
病院

医療法人丹比荘丹比荘病院：徒歩12分（945ｍ）
病院

医療法人邦英会寺下病院：徒歩17分（1350ｍ）
病院

医療法人好寿会美原病院：徒歩30分（2354ｍ）
郵便局

美原丹上郵便局：徒歩10分（798ｍ）
郵便局

松原岡郵便局：徒歩12分（887ｍ）
図書館

羽曳野市立丹比図書館：徒歩18分（1385ｍ）
図書館

松原市民情報ライブラリー：徒歩19分（1509ｍ）
銀行

大阪信用金庫松原支店：徒歩11分（833ｍ）
銀行

JA大阪南丹南支店：徒歩17分（1281ｍ）
銀行

JA大阪南丹比支店：徒歩21分（1649ｍ）
公園

今池公園：徒歩13分（1015ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-860303

ルミエールタウン松原　【土地】

販売スケジュール	残りわずかとなりました！お気軽にご来場ください！　ご自宅へのお迎え、お見送りもさせて頂きます！駐車場も完備しておりますので、お車での来社もお気軽にどうぞ♪	イベント情報	現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／9:30～19:00 ご自宅へのお迎え、お見送りもさせて頂きます！駐車場も完備しておりますので、お車での来社もお気軽にどうぞ♪
所在地	大阪府松原市立部２-235-7	交通	近鉄南大阪線「河内松原」歩25分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄南大阪線「恵我ノ荘」歩27分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄南大阪線「高見ノ里」歩37分 [ 乗り換え案内 ]
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	7区画
価格ヒント	1365万2000円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装	諸費用ヒント	その他諸費用：外構費70万
土地面積ヒント	105.74m²	建ぺい率・容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：200％
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
土地の権利形態ヒント	所有権	建築条件ヒント	付
引き渡し時期ヒント	契約後7ヶ月	地目ヒント	宅地
用途地域ヒント	２種中高	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：藪田　晶紀、設備：公営水道、本下水、都市ガス

物件の特徴

支払い例

D号地・土地105.74m²（1365.2万円）・建物プラン例92.56m²（1724.8万円）の場合

毎月（年１２回）　￥83787-　ボーナス時加算0万円

価格3090万円、外構費70万円、借入額3160万円

年利0.625％（変動金利）　返済期間35年（当初5年）

・返済期間／1年～35年
・年齢制限／満20歳以上70歳まで（完済時80歳未満）
・事務手数料／5万5000円
・保証料／100万円を35年で返済する場合2万610円
金利等の情報は2023年3月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜売主＞国土交通大臣（5）第006276号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟丸三住宅(株) 〒580-0026 大阪府松原市天美我堂7-434
問い合わせ先	丸三住宅(株) TEL：0120-860303 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（5）第006276号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～21:00 ／定休日：水曜日

会社概要

＜売主＞
国土交通大臣（5）第006276号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
丸三住宅(株)
〒580-0026 大阪府松原市天美我堂7-434

問い合わせ先

丸三住宅(株)

TEL：0120-860303 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（5）第006276号
取引態様：: ＜売主＞

営業時間：9:00～21:00 ／定休日：水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月30日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	2024年10月31日

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-860303

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70987130

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。