◆◇ご来場特典3000円分ギフト券プレゼント◇◆天美駅まで16分!
自転車利用であびこ駅10分、北花田駅も12分で行けます!
自由設計、好みの家が建てられます♪
現地モデルハウス見学可!
道路も5mと広々!
【ルミエールタウン天美パート1】全21区画♪
■セミオーダー住宅ですので、ご希望の間取りでマイホームを建てることが可能です♪
■標準設備が充実!自分好みのカスタマイズのマイホーム造りができます☆
■セブンパークまで車ですぐ♪
周辺には小学校、スーパー、病院、公園などが揃っていますので、子育てファミリーに嬉しいですね☆
■大通りも出やすく、高速乗口も近いため、お車のアクセスも良好!!
■21区画の大型分譲地です!
≪資料請求等≫
♪当ページ内『資料請求する』からお気軽にお問い合わせください♪
モデルハウスの見学も当日予約も可能です☆彡
ルミエールタウン天美パート1ムービー
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
ルミエールタウン天美 ご契約も進んで参りました! 現地モデルハウスもございます♪即ご見学可能!
自由設計でお好きな間取りで建てられます!標準設備も充実♪制震ダンパーや宅配BOXも標準装備!
周辺環境も閑静な住宅街となっており、セブンパークも徒歩圏内!
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
ご自宅へのお迎え、お見送りもさせて頂きます!
駐車場も完備しておりますので、お車での来社もお気軽にどうぞ♪
プレゼント情報
◆ルミエールタウンご来場予約キャンペーン◆
(2024年6月1日~2024年6月10日)
JCBギフトカード3000円分プレゼント!
弊社分譲地の中からご希望の分譲地をご選択ください!
SUUMOよりで事前にご予約の上、弊社へご来店頂き、アンケートにご記入頂いた方へプレゼントさせて頂きます。
『見学予約をする(無料)』をクリックお願いします☆
※初回来店時に限る、1組様1回限り
物件詳細情報
物件名
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ルミエールタウン天美パート1 | ||
---|---|---|---|
価格
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1485万2000円~1905万2000円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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建ペい率:60%、容積率:160% |
販売区画数
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12区画 |
総区画数
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21区画 |
土地面積
|
100.28m2~122.09m2 |
私道負担・道路
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道路幅:3m~5m、アスファルト舗装 |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
住所 |
大阪府松原市天美北8-3-3 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄南大阪線「河内天美」歩16分~17分
近鉄南大阪線「矢田」歩18分~20分
地下鉄御堂筋線「あびこ」歩28分~29分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
住まいはお客様にとって、人生のうちの多くの時間を過ごす、大切な場所です。その大切な住まいを、お客様にとってよりご満足いただけるようなものを提供したいと思っております。
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【この物件について】
セブンパークまで車ですぐ♪毎日のお買い物も楽々です! 第3期の販売スタートです♪ 近鉄南大阪線と地下鉄御堂筋線が利用できる2wayアクセスです! <来場予約キャンペーン実施中◎>
【得意エリア】
松原市 大阪市
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お問い合せ先 |
TEL:0120-860303 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(5)第006276号 取引態様:<売主> 営業時間:9:00~21:00 / 定休日:水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
区画図
全21区画です! |
間取り図
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- 土地価格
- : 1645万2000円
- プラン建物価格
- : 1724万8000円
- プラン間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 100.36m2
- プラン建物面積
- : 92.56m2
-
- 土地価格
- : 1685万2000円
- プラン建物価格
- : 1724万8000円
- プラン間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 100.53m2
- プラン建物面積
- : 92.56m2
周辺環境
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ショッピングセンターセブンパーク天美:徒歩19分(1516m)
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ショッピングセンタートイザらスベビーザらス松原天美店:徒歩19分(1514m)
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ショッピングセンターハニーズセブンパーク天美店:徒歩19分(1514m)
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スーパースーパー玉出天美店:徒歩13分(1033m)
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スーパースーパーマーケットKINSHO天美店:徒歩15分(1199m)
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スーパー万代天美店:徒歩17分(1359m)
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コンビニファミリーマート松原天美西店:徒歩7分(504m)
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コンビニセブンイレブン松原天美西2丁目店:徒歩7分(536m)
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コンビニローソン公園南矢田三丁目店:徒歩14分(1105m)
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ドラッグストアウエルシア松原天美東店:徒歩16分(1275m)
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ドラッグストアマツモトキヨシ河内天美店:徒歩16分(1272m)
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ドラッグストアクスリのアオキ住道矢田店:徒歩19分(1510m)
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ホームセンターコーナンPRO天美西店:徒歩11分(833m)
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ホームセンターケーズデンキ松原天美店:徒歩14分(1056m)
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ホームセンタージョーシンセブンパーク天美店:徒歩19分(1514m)
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中学校松原市立松原第五中学校:徒歩22分(1700m)
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小学校松原市立天美小学校:徒歩12分(924m)
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幼稚園・保育園天美北保育園:徒歩11分(802m)
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幼稚園・保育園大阪市立矢田教育の森保育所:徒歩12分(923m)
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幼稚園・保育園天美保育園分園:徒歩12分(909m)
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病院医療法人徳洲会松原徳洲会病院:徒歩15分(1125m)
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病院東住吉森本リハビリテーション病院:徒歩20分(1578m)
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郵便局松原天美東郵便局:徒歩9分(691m)
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郵便局松原天美西郵便局:徒歩9分(713m)
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図書館阪南大学図書館:徒歩8分(639m)
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図書館松原市民天美西図書館:徒歩12分(916m)
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銀行池田泉州銀行松原支店:徒歩15分(1167m)
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銀行大阪信用金庫天美支店:徒歩15分(1199m)
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公園矢田教育の森公園:徒歩14分(1087m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
ご自宅へのお迎え、お見送りもさせて頂きます!
駐車場も完備しておりますので、お車での来社もお気軽にどうぞ♪
ルミエールタウン天美パート1 【土地】
販売スケジュール |
現地モデルハウスございます!! 天美駅まで16分!自転車利用であびこ駅10分、北花田駅も12分で行けます! 全21区画の大型分譲地となっております。 ご契約も進んでおります♪ ぜひお問い合わせください♪ 現地もご覧になって頂けますので、お気軽にお問い合わせください。 |
イベント情報 |
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~18:00 ご自宅へのお迎え、お見送りもさせて頂きます! 駐車場も完備しておりますので、お車での来社もお気軽にどうぞ♪ |
---|---|---|---|
所在地 |
大阪府松原市天美北8-3-3 | 交通 |
近鉄南大阪線「河内天美」歩16分~17分 |
販売区画数 |
12区画 | 総区画数 |
21区画 |
価格 |
1485万2000円~1905万2000円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
1700万円台(5区画) |
私道負担・道路 |
道路幅:3m~5m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用:外構費70万 |
土地面積 |
100.28m2~122.09m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:160% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
契約後7ヶ月 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種住居 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者:藪田 晶紀、設備:公営水道、本下水、都市ガス、開発面積:2666.82m2 |
物件の特徴
毎月(年12回)86969円
価格:3210万円 外構費:70万円 借入額:3280万円
年利0.625%(変動金利)35年
- ・紹介金融機関/弊社指定銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・年齢制限/80歳
・販売価格に対する融資限度額/100万円~8000万円(1万円単位)
・返済期間/1年~35年
・利率/約年利2.475%
・保証料/例100万円を35年で返済する場合2万620円
・事務手数料/3万3000円
※販売価格に対する融資限度の割合/銀行によっては100%以上(有)
※銀行により上記内容変動(有)
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-860303
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月30日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年10月16日 |
70521527
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。