フジ住宅　ファンジュ岸和田摩湯町

建築条件付土地
売主・代理
購入サポート情報

519万2000円 (土地のみの価格です)

大阪府岸和田市

ＪＲ阪和線「久米田」歩36分～37分

情報提供日:: 24/5/15
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/21

フジ住宅株式会社

5月下旬より販売開始

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TEL：0120-24-0413 【通話料無料】

（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

当社施工例

☆5/15更新☆キャンペーン開催！
敷地面積30坪超×自由設計対応。角地を含む全12区画の新しい街並みが誕生。
小学校やスーパーなどの利便施設が徒歩10分圏内に揃う住環境！

＊＊アクセス＊＊
・JR阪和線「久米田」駅　自転車10分(約2860m～2910m)
・泉北高速鉄道「和泉中央」駅　自転車11分(約3190m～3250m)

＊＊ロケーション＊＊
・市立城東小学校　徒歩8分～9分(約590m～660m)
・ローソン岸和田田治米店　徒歩7分～8分(約510m～570m)
・スーパーサンエー山直店　徒歩10分(約740m～800m)

＊＊ランドプラン＊＊
・全区画30坪超、角地を含む全12区画
・前面道路幅員は約4.7ｍ

＊＊フジ住宅の家づくり＊＊
・ご家族の健康を守る『炭の家/ピュアエア』採用
・「耐震最高等級3＋制震システム（TRCダンパー）」採用
・末永いパートナーを目指した「保証制度」が充実

※当物件の一部画像を抜粋しています。

フジ住宅の自由設計は、デザイン、間取り、設備などを自由に選ぶことで、住む方のセンスや将来の人生設計を表現することができます。あなたの家族だけの、新しい明日のカタチを一緒につくりましょう。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

フジ住宅だからできる、自由自在な設計プラン。住まいへのご要望を元に、数多くの物件を手掛けてきた専門家がオーナー様と共にご家族の思いを叶えます。まずはお気軽に、お問い合わせくださいませ。/当社施工例

【ファンジュ岸和田摩湯町】敷地面積30坪超！買い物施設や教育機関が身近に整う、暮らしやすいロケーション。

【全体区画図】
敷地面積30坪超、全12区画の分譲地が誕生します！新しい街並みにつき、コミュニティが作りやすいのも魅力です。

【路線図】
JR阪和線「久米田」駅まで自転車10分(約2860m～2910m)、泉北高速鉄道「和泉中央」駅まで自転車11分(約3190m～3250m)でアクセスできる立地。
【前面道路含む現地】
全区画30坪超×自由設計！岸和田エリアに、角地を含む全12邸の新しい街並みが誕生します。街区内の道路は、ここに住まう方の通行が主。一般車の侵入がほとんどない、安心の街区設計です。
【現地土地】
6年間通う小学校が徒歩9分圏内◎周辺に各種生活施設が揃い、暮らしやすさも魅力です。現地含め、周辺もご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
市立城東小学校まで660m 低学年のお子様の通学の負担が少ない距離で、親御様は安心して送り出すことができます。また、学校行事の際に、保護者の方が歩いて行きやすいです。※徒歩8分～9分(約590m～660m)

【光あふれる贅沢空間】暮らしの可能性を広げる大きな吹き抜けと、アウトドアリビングのある暮らし。

周囲からの視線を気にせず、プライベートな時間が過ごせるウッドデッキのアウトドアリビング。ティータイムや休日のお外ランチ、お子さまの水遊びも気軽に楽しめる、おうち時間の強い味方です。/当社施工例

どこにいても、ダイナミックな吹き抜けから差し込む自然光が包んでくれる、明るく温かな住まい。リビングとダイニングをゾーニングしやすく、使い勝手のよい空間です。/当社施工例

約19帖のLDKの中心には開放感あふれる大きな吹き抜けを配置。縦にも横にも広がる大空間に映えるデザイン階段が、スタイリッシュな空間を演出します。/当社施工例

和室は縁なしのカラー畳でシックな洋仕様、リビングとの一体感が◎。小さなお子さま向けにはLDKと一体利用でキッズスペースとして、来客時は仕切って客間として、多彩にお使いいただけます。/当社施工例

夜は照明が室内を照らし、昼とはまた違う雰囲気を演出してくれます。お子様が寝た後、ご夫婦でゆっくりお酒を飲みながら過ごす時間は特別。今日あったこと・将来のことなど、話が弾みそうです。/当社施工例

◆《自由設計》で叶える理想の住まい◆家族構成やライフスタイルに合った、幅広いプランがご検討いただけます！

3面採光+吹き抜けから明るい光が入る、広々としたLDK。友人を招いてホームパーティーも◎夜は暖かみのある光の中で、映画鑑賞をお楽しみいただけます。どんなシーンでも寛げるリビングです。/当社施工例

LDKに隣接する和室の戸を開放することで、22帖超の更に広々としたスペースに。和室はキッチンからも目が届くため、キッズスペースとしての活用もおすすめです！/当社施工例

開放感たっぷりの吹き抜けダイニングは、海外のレストランを思わせるようなオシャレな空間。昼はカフェスタイル、夜はダイニングBARスタイルで、お食事が楽しめます。/当社施工例

客間として使用できる、落ち着きのある和室。ご両親が泊まりにきた際、ゆったり休める空間です。お子さまの遊び場やお昼寝スペースとしても◎収納があるので、おもちゃ類などスッキリ片付きます。/当社施工例

子ども部屋の壁一面に、クロゼット収納を設置。お片付けの習慣が身につけられます。成長に応じて、2部屋に間仕切り可能なフレックスルームなど、家族構成に合わせた間取りが実現できます。/当社施工例

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始発駅利用

【全体区画図】
敷地面積30坪超、全12区画の分譲地が誕生します！新しい街並みにつき、コミュニティが作りやすいのも魅力です。
【路線図】
JR阪和線「久米田」駅まで自転車10分(約2860m～2910m)、泉北高速鉄道「和泉中央」駅まで自転車11分(約3190m～3250m)でアクセスできる立地。
【前面道路含む現地】
全区画30坪超×自由設計！岸和田エリアに、角地を含む全12邸の新しい街並みが誕生します。街区内の道路は、ここに住まう方の通行が主。一般車の侵入がほとんどない、安心の街区設計です。

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売主コメント

	フジ住宅はオリコン顧客満足度ランキングNo.1〈大阪府5年連続No.1〉〈近畿4年連続No.1〉(最新2024年2月発表)■「自由設計」「快適・健康」「耐震・制震」「保証・アフターサービス」内容充実！

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-24-0413 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 角地 / 始発駅 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し日より、3ヶ月、1年目、2年目、5年目、10年目に定期アフターサービスをフジ住宅株式会社アフターサービス保証基準に従って実施します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し日より、3ヶ月、1年目、2年目、5年目、10年目で実施
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆点検内容項目◆ ・3か月、1年、2年アフターサービス(所要時間90分～120分) -外部- 外壁：外壁材の亀裂・浮きが無いか確認、釘打ち・シール状況等を確認。外構：構造的なクラック、欠損が無いか確認。仕上状況等を確認。屋根：屋根材のめくれ、割れ、欠損、浮き等が無いか下から確認。軒天：脱落・欠損等が無いか確認。樋：脱落・外れ・欠損等が無いか確認。外部枡：雨水枡のコーキング状態確認。吸気口・排気口：目詰まり等の確認。 -内部- 玄関：玄関ドアの建付・ビスの緩み・開閉異常・ハンドルの取付状況・鍵の施錠の確認。各所室内建具：建付・ビスの緩み・開閉異常・ハンドルの取付状況・鍵の施錠の確認。各所サッシ：建付・開閉異常・網戸/雨戸の開閉異常の確認。網戸へのシリコンスプレー塗布。洗面所：洗面化粧台給排水の漏水確認。床下点検口から漏水・施工状況の確認。キッチン：キッチン給排水の漏水確認。床下点検口から漏水・施工状況の確認。ユニットバス：天井点検口からの施工状況の確認。浴室乾燥機のダクトの施工状況確認。炭の家のユニット：フィルターの状況確認。その他：長く安心してお住まいいただく為の各所メンテナンス・使用方法の説明。・5年、10年アフターサービス(所要時間45分～60分) -外部- 外壁：外壁材のチョーキング・亀裂・浮きが無いか確認、ビス打ち・シール状況等を確認。外部桝：内部の汚損状況を確認。吸気口・排気口：目詰まり等の確認。 -内部- 洗面所：洗面化粧台給排水の漏水確認。床下点検口から漏水・施工状況の確認。キッチン：キッチン給排水の漏水確認。床下点検口から漏水・施工状況の確認。小屋裏：雨漏れ等が無いか確認。その他：長く安心してお住まいいただく為の各所メンテナンス・修繕計画等を説明。 ◆その他◆ ※アフターサービス保証適用上のご留意事項保証対象のいずれかに該当する現象が発生した際、その現象を係員が確認した後、保証基準に基づき、無償で該当部品の補修または交換を致します。但し、保証対象以外の事項については有償となります。

サポート２

サポート概要	地盤品質保証
サポートの詳細説明	不同沈下に起因した建物を現状回復させる為に必要な工事、及び建設地部分の地盤の修復費用の合計を1事故あたり最高5000万円までを保証します。
料金発生有無	あり	料金	詳しくは弊社スタッフまでお問い合わせください。
サポートを受けられる期間	お引渡し日より20年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サポート内容・不同沈下に起因した建物を現状回復させる為に必要な工事、及び建設地部分の地盤の修復費用の合計を1事故あたり最高5000万円までを保証します。 ■地盤調査内容・保証会社が定める地盤調査を実施 ■その他制限事項・サポートの対象は、保証会社が定める適用条件を満たす物件に限る・その他の制限事項の詳細は保証会社の定める規定に準ずる ■サービス提供会社弊社委託先の保証会社詳しくは弊社スタッフまでお問い合わせください。

サポート３

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、売却物件のローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・金融機関の定める申し込み基準に適合する方。・借入時に満20歳以上で、返済完了時に満80歳未満の方（各金融機関による） ■サービス内容・提携金融機関：池田泉州銀行、三菱ＵＦＪ銀行、三井住友銀行、りそな銀行、関西みらい銀行、他・融資限度の割合：物件価格＋諸費用・残債の合計1000万円以内（各金融機関による）・販売価格に対する融資限度額：10万円以上10000万円以内（10万円単位）（但し、年収による制限あり）・返済期間：1年～35年（各金融機関による）・利率：＜変動金利型＞年利2.475％又は2.675％（各金融機関による）・銀行事務取扱手数料：33000円～110000円（税込）（各金融機関による）・銀行融資費用【保証料】借入期間及び各金融機関による【融資手数料】2.2％（各金融機関による）・団体信用生命保険料：借入金利に含む・事務手数料：110000円（税込）金利等の情報は2021年10月時点のものとなります。 ※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります ※金融機関との契約の際に諸費用が発生する可能性がございます。 ※特約付団体信用生命保険を選ぶと、借入金利が0.1%～0.4％程度の上乗せが発生する事があります。 ■その他制限事項物件等の条件によっては、住宅ローンがご利用できない場合がございます。実際のお借入にあたっては金融機関の審査が必要です。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／4月20日（土曜日）～6月2日（日曜日）

《住まい探しフェア》
事前ご予約＆はじめてのご来場＆インスタグラムフジ住宅公式アカウントのフォローでAmazonギフトカード5000円分プレゼント！
【事前予約制】×【個別対応】だから安心！

☆キャンペーン参加方法☆
(1)まずは「見学予約」よりご来場予約！
(2)指定場所へお越しいただきます
(3)Amazonギフトカード5000円分プレゼント！

・注意事項
※来場特典はキャンペーン期間中ご予約の上、フジ住宅の分譲地・店舗にはじめてご来場され、指定の集合場所にお越しいただき見学された方が対象となります。
※インスタグラム公式アカウントは、【フジ住宅】ASHITA no KATACHI アカウントです。
※記入不備・ふさわしくない内容等の場合、また、運営側が不適切と判断した場合も対象外とさせていただきます。
※Amazonギフトカードの進呈は1家族（1組）様で1物件のみ、学生・未成年の方のみでのご来場は対象外とさせていただきます。

・免責事項
※キャンペーン期間中に対象物件が完売した場合は、その時点で対象物件から除外されるものとします。
※期間中、他のキャンペーン等のプレゼントとは併用いたしかねます。
※自然災害等の事由により、当キャンペーンの運営が困難になった場合等、キャンペーンの一部またはすべてを事前に告知することなく、変更・中断あるいは中止または終了する場合があります。

プレゼント情報

《住まい探しフェア》※2024年4月20日(土)～6月2日(日)
事前ご予約＆はじめてのご来場＆インスタグラムフジ住宅公式アカウントのフォローでAmazonギフトカード5000円分プレゼント！
詳細はフジ住宅公式ホームページよりご確認ください！

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-24-0413 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

物件名	フジ住宅　ファンジュ岸和田摩湯町
価格ヒント	519万2000円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：60%・70％、容積率：188%
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	12区画
土地面積ヒント	100.14m²（30.29坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：4.7ｍ、4.7m(開発道路)、私道負担:無し
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	2023年12月完了済み
住所	大阪府岸和田市摩湯町1001番 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ阪和線「久米田」歩36分～37分 [ 乗り換え案内 ] 泉北高速鉄道「和泉中央」歩40分～41分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】〈大阪府〉住宅着工棟数　17年連続　地域ビルダーランキングNo.1♪ フジ住宅のHPはこちらから！（※1） ▽2024年オリコン顧客満足度調査建売住宅ビルダー近畿ランキング ▽2024年オリコン顧客満足度調査建売住宅ビルダー近畿大阪府ランキング
担当者より	【この物件について】「天王寺」駅や「なんば」駅へ快適アクセスが叶うロケーション。フジ住宅だからできる自由設計で、家族の想いが詰まったこだわりの住まいを！ぜひお気軽にお問い合わせください。お待ちしています。
お問い合せ先	フジ住宅株式会社 TEL：0120-24-0413 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

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区画図

【全体区画図】
敷地面積30坪超、全12区画の分譲地が誕生します！新しい街並みにつき、コミュニティが作りやすいのも魅力です。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-24-0413 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

周辺環境

認定こども園私立城東こども園まで700m 0歳児～就学前までのお子さまを受け入れているこども園です。送迎の負担が少ない嬉しい立地。園のHPで、年間行事や「えんだより」等をご確認いただけます。※徒歩8分～9分(約640ｍ～700ｍ)
市立城東小学校まで660m 低学年のお子様の通学の負担が少ない距離で、親御様は安心して送り出すことができます。また、学校行事の際に、保護者の方が歩いて行きやすいです。※徒歩8分～9分(約590m～660m)
市立山直中学校まで1150m 部活動に励むお子様が、朝夕気持ち良く通える距離です。サッカー部、バスケットボール部、ソフトボール部、吹奏楽部など様々な部活動が行われています。※徒歩14分～15分(約1090m～1150m)
ダイエー　和泉店まで1220m 肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品、日用品などの取り扱いがあります。営業時間は9:00～22:00です。※自転車4分～5分(約1160m～1220m)
オークワ　和泉小田店まで1440m 便利な24時間営業のスーパーです。帰りが遅くなった際や早朝のお弁当作りにもう一品欲しい時など、時間を選ばず利用できます。※自転車5分(約1380m～1440m)
大阪信用金庫　久米田支店まで2540m 窓口営業時間(平日)9:00～11:30、12:30～15:00※窓口休業時間11:30～12:30、ATM8:00～21:00。ATMは平日はもちろん、土日祝日も利用可能です。※自転車9分(約2480m～2540m)
よしクリニックまで1370m 内科・消化器外科・外科などの診療科目がある病院。専用駐車場があり、急病時にも利用しやすいです。往診・訪問診療も行われています。※自転車5分(約1320m～1370m)
和泉市立総合医療センターまで2350m 総合内科や脳神経内科、循環器内科、小児科など、様々な診療科がある病院です。総合内科・総合外科は24時間365日受入れ可能です。※自転車8分(約2290m～2350m)
八木市民センター(八木図書館)まで2510m 証明発行業務などが行われる八木サービスセンターをはじめ、八木図書館や八木地区公民館などがある施設です。開館時間は各施設により異なります。※自転車9分(約2460m～2510m)

幼稚園・保育園

認定こども園市立城東幼稚園：徒歩8分（600ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園私立城東こども園：徒歩9分（700ｍ）
幼稚園・保育園

市立山直北幼稚園：徒歩13分（990ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園私立やまだい保育園：徒歩14分（1090ｍ）
小学校

市立城東小学校：徒歩9分（660ｍ）
中学校

市立山直中学校：徒歩15分（1150ｍ）
コンビニ

ローソン　岸和田田治米店：徒歩8分（570ｍ）
スーパー

スーパーサンエー　山直店：徒歩10分（800ｍ）
スーパー

ダイエー　和泉店：徒歩16分（1220ｍ）
スーパー

業務スーパー　岸和田今木店：徒歩17分（1340ｍ）
スーパー

オークワ　和泉小田店：徒歩18分（1440ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア　岸和田三田店：徒歩9分（690ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局　岸和田山直店：徒歩9分（720ｍ）
その他環境

100円ショップセリア　ダイエー和泉店：徒歩16分（1220ｍ）
郵便局

岸和田三田郵便局：徒歩11分（840ｍ）
銀行

JAいずみの　山直下支店：徒歩12分（910ｍ）
銀行

紀陽銀行　和泉寺田支店：徒歩15分（1170ｍ）
銀行

大阪信用金庫　久米田支店：徒歩32分（2540ｍ）
銀行

池田泉州銀行　久米田支店：徒歩35分（2780ｍ）
病院

とのもと眼科：徒歩9分（710ｍ）
病院

街クリニック：徒歩14分（1060ｍ）
病院

よしクリニック：徒歩18分（1370ｍ）
病院

つじ歯科医院：徒歩18分（1410ｍ）
病院

新仁会病院：徒歩20分（1560ｍ）
病院

和泉市立総合医療センター：徒歩30分（2350ｍ）
公園

摩湯町児童遊園：徒歩11分（830ｍ）
公園

槇尾川公園：徒歩24分（1920ｍ）
公園

槇尾川公園テニスコート：徒歩27分（2120ｍ）
役所

八木市民センター(八木図書館)：徒歩32分（2510ｍ）
その他環境

摩湯町公民館：徒歩11分（850ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【買い物便利！子育ても快適！】
小学校まで徒歩8分～9分！徒歩・自転車圏内に買い物施設も充実し、暮らしやすい魅力的なロケーションです。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-24-0413 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

見学可能な日程

路線図

【路線図】
JR阪和線「久米田」駅まで自転車10分(約2860m～2910m)、泉北高速鉄道「和泉中央」駅まで自転車11分(約3190m～3250m)でアクセスできる立地。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-24-0413 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）