【自由設計】土地&建物で3101万円~!【第二期分譲開始!】駅まで自転車4分!
敷地面積約34坪~41坪◆総29邸の静かな暮らし◆
◆フラットで大きな整形地◆現地にてご体験下さい!
☆自由設計☆
あなたのお好きな間取りでお家を建てれます!
**アクセス**
・JR阪和線「東岸和田」駅まで徒歩13分!
快速停車駅でらくらく♪大阪&天王寺&関西空港へ直通アクセス◎
**ランドプラン**
・選べる敷地面積30坪超!
・小学校、中学校へは裏道で通えるママ・パパ安全通学路♪
・幹線道路から1本入った静かな住環境で夜も快適安心♪
**ムツミ建設の家づくり**
・住宅ローンが優遇される「長期優良住宅」が標準装備!
・「耐震等級3」の最高等級で安心安全!
※旭小学校、土生中学校となります。
ムツミ建設の自由設計で理想の暮らし!デザイン、間取り、設備を自由に選んで将来の人生設計を形にしましょう!あなたの家族だけの新しい明日を作るためにスタッフ一同一生懸命お手伝いさせて頂きます!
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
幹線道路から1本入るので静かで快適♪車通りも少ないのでパパママ安心♪
自由設計だからこそ叶う。あなただけの家づくり!プロがあなたの理想を形にします!
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【クロスは100種類以上から選べます】
お子様のお部屋や寝室、キッチンの壁などにオシャレなアクセントをつけませんか?家具やイメージに合わせた壁紙をお選びいただくことで、オシャレさがぐっとアップしますよ。 -
【こだわり収納を自由に計画】
ウォークインクロゼットやパントリー、階段下収納など、自由設計ならライフスタイルに合わせて設計できます。 -
【えらべるシステムバス】
足を伸ばして寛げるバスタブや、お掃除簡単な仕様など形や色味を自由にカスタムして頂けます。一緒に同伴して行くショールームでは、実物を実際に見て触って体験していただきます。 -
【えらべるシステムキッチン】
ペニンシュラやアイランドキッチンなど間取りに合わせて自由に選んで頂けます。ご家族で並んで料理をしたり、家事を楽しんだり、キッチンは毎日使うのでこだわりたいポイントです。
周辺には大型スーパーやドラッグストアなど、なんでも揃ってるので買物上手に♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
◆見どころ・ポイント◆
安心・快適な暮らしを叶える「長期優良住宅」
2022年10月に引き上げられた長期優良住宅の新基準。2025年、2030年にも更に住宅性能の基準が引き上げられます。
ムツミの新築住宅は2030年以降も見据えた高い「断熱」性能と「耐震」性能。さらに「省エネ」性能を組み合わせ、家のエネルギー収支を限りなく低くエコな暮らしを実現させる「長期優良住宅の住まい」をスタンダードと考えております。
更に今なら”100万円”の補助金が出る「子育てエコホーム支援事業」も、ムツミの「長期優良住宅」仕様なら対象に!
◆お客様のご希望に応じたご案内をいたします◆
〇ちょっと話が聞きたいだけ
〇資金的な事を教えてほしい
〇短時間で説明してほしい などなど
もちろん大丈夫でございます。
遠慮なくお申しつけくださいませ。
◎住宅ローン相談会
「お家は買いたいけどローンって組めるの?」
といったお客様のご相談がとても増えております。
弊社の営業スタッフは住宅ローンに精通しておりますので、「買えないかもしれない、、、」と悩む前に、まずはご相談くださいませ。
◎平日でのご案内ももちろん可能です!
シフト制の方、サービス業の方、事前にお電話いただければ平日のご案内も可能でございます。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
========================
ムツミ建設株式会社
お問い合わせ 072-426-2001
物件詳細情報
物件名
|
ラ・グレイス土生町17期 | ||
---|---|---|---|
価格
|
1315万4000円~1628万4000円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
|
建ペい率:60%、容積率:200% |
販売区画数
|
20区画 |
総区画数
|
29区画 |
土地面積
|
105.9m2~137.29m2(32.03坪~41.53坪)(登記) |
私道負担・道路
|
道路幅:5.2m、アスファルト舗装 |
土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
2022年8月完成済み、2023年1月第二期工事開始 |
住所 |
大阪府岸和田市土生町911-1他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR阪和線「東岸和田」歩13分
南海本線「岸和田」車2.5km
JR阪和線「下松」車1.7km
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者 宅建
お客様にとっての家づくりは、一生涯を過ごす大切な一棟です。だからこそ真剣に真面目に正直に大切に!何よりもお客様が笑顔でいれるように!との思いで取り組んでいます。
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【この物件について】
業界歴20年以上!住宅ローンや保険、補助金制度などお金の心配事から、家つくりのこだわりや間取りの相談までなんでもご質問下さい!
【得意エリア】
大阪府全域
|
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お問い合せ先 |
TEL:072-426-2001 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:大阪府知事(9)第030659号 取引態様:<売主> 営業時間:9時~18時 / 定休日:水曜日 |
区画図
【ラ・グレイス土生町】 |
周辺環境
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駅JR阪和線「東岸和田」駅:徒歩13分(1000m)
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幼稚園・保育園岸和田市立旭幼稚園:徒歩13分(1000m)
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幼稚園・保育園東岸和田こども園:徒歩15分(1200m)
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小学校岸和田市立旭小学校:徒歩12分(900m)
-
中学校岸和田市立土生中学校:徒歩7分(500m)
-
ドラッグストアスギ薬局岸和田上松店:徒歩9分(700m)
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スーパーサンディ東岸和田店:徒歩13分(1000m)
-
スーパーサンエー東岸和田店:徒歩14分(1100m)
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ショッピングセンターそよら東岸和田:徒歩22分(1700m)
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幼稚園・保育園岸和田市立旭保育所:徒歩13分(1000m)
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ドラッグストアウエルシアアクロスプラザ東岸和田店:徒歩14分(1100m)
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病院木村医院:徒歩9分(650m)
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病院前田内科クリニック:徒歩10分(750m)
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病院坂本内科小児科医院:徒歩13分(1000m)
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郵便局岸和田上松郵便局:徒歩10分(750m)
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銀行JAいずみの土生郷支店:徒歩10分(750m)
-
郵便局岸和田土生郵便局:徒歩13分(1000m)
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銀行池田泉州銀行東岸和田支店:徒歩14分(1100m)
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公園ときわ公園:徒歩19分(1500m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
小学校や公園が全て1キロ圏内!子育てファミリーに嬉しい安心安全住環境♪周辺環境と併せてぜひご見学くださいませ。 |
分譲地内に現場事務所がございますので、お気軽にお立ち寄り下さい♪ |
見学可能な日程
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
◆見どころ・ポイント◆
安心・快適な暮らしを叶える「長期優良住宅」
2022年10月に引き上げられた長期優良住宅の新基準。2025年、2030年にも更に住宅性能の基準が引き上げられます。
ムツミの新築住宅は2030年以降も見据えた高い「断熱」性能と「耐震」性能。さらに「省エネ」性能を組み合わせ、家のエネルギー収支を限りなく低くエコな暮らしを実現させる「長期優良住宅の住まい」をスタンダードと考えております。
更に今なら”100万円”の補助金が出る「子育てエコホーム支援事業」も、ムツミの「長期優良住宅」仕様なら対象に!
◆お客様のご希望に応じたご案内をいたします◆
〇ちょっと話が聞きたいだけ
〇資金的な事を教えてほしい
〇短時間で説明してほしい などなど
もちろん大丈夫でございます。
遠慮なくお申しつけくださいませ。
◎住宅ローン相談会
「お家は買いたいけどローンって組めるの?」
といったお客様のご相談がとても増えております。
弊社の営業スタッフは住宅ローンに精通しておりますので、「買えないかもしれない、、、」と悩む前に、まずはご相談くださいませ。
◎平日でのご案内ももちろん可能です!
シフト制の方、サービス業の方、事前にお電話いただければ平日のご案内も可能でございます。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
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ムツミ建設株式会社
お問い合わせ 072-426-2001
ラ・グレイス土生町17期 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~18:00 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~17:00 ◆見どころ・ポイント◆ 安心・快適な暮らしを叶える「長期優良住宅」 2022年10月に引き上げられた長期優良住宅の新基準。2025年、2030年にも更に住宅性能の基準が引き上げられます。 ムツミの新築住宅は2030年以降も見据えた高い「断熱」性能と「耐震」性能。さらに「省エネ」性能を組み合わせ、家のエネルギー収支を限りなく低くエコな暮らしを実現させる「長期優良住宅の住まい」をスタンダードと考えております。 更に今なら”100万円”の補助金が出る「子育てエコホーム支援事業」も、ムツミの「長期優良住宅」仕様なら対象に! ◆お客様のご希望に応じたご案内をいたします◆ 〇ちょっと話が聞きたいだけ 〇資金的な事を教えてほしい 〇短時間で説明してほしい などなど もちろん大丈夫でございます。 遠慮なくお申しつけくださいませ。 ◎住宅ローン相談会 「お家は買いたいけどローンって組めるの?」 といったお客様のご相談がとても増えております。 弊社の営業スタッフは住宅ローンに精通しておりますので、「買えないかもしれない、、、」と悩む前に、まずはご相談くださいませ。 ◎平日でのご案内ももちろん可能です! シフト制の方、サービス業の方、事前にお電話いただければ平日のご案内も可能でございます。 お気軽にお問い合わせくださいませ。 ======================== ムツミ建設株式会社 お問い合わせ 072-426-2001 |
---|---|---|---|
所在地 |
大阪府岸和田市土生町911-1他 | 交通 |
JR阪和線「東岸和田」歩13分 |
販売区画数 |
20区画 | 総区画数 |
29区画 |
価格 |
1315万4000円~1628万4000円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
1300万円台(9区画) |
私道負担・道路 |
道路幅:5.2m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
105.9m2~137.29m2(32.03坪~41.53坪)(登記) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
2022年8月完成済み、2023年1月第二期工事開始 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種住居 | その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
担当者:廣底 泰三、設備:公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号:岸和田市指令建1-932号、岸和田市指令建第1-1138号、岸和田市指令建第1-1139、開発面積:2974.06m2、自社持分面積:2974.06m2 |
物件の特徴
毎月(年12回)71,893円
価格3093万円/頭金0円/借入額3100万円
年利0.545/固定金利/返済期間40年
- 金利情報
・紹介金融機関/大垣共立銀行の例
・販売価格に対する融資限度の割合/100%
・年齢制限/申込時年齢が20歳以上、満71歳未満で完済時年齢が満81歳未満の方。
・融資限度額/30万円~1億円
・年収に対する年間融資額の割合/年収250万円以上400万円未満は30%、年収400万円以上は40%
・返済期間/2年~35年
・最下限利率/0.425%(変動金利)
・保証料/審査による(期間35年100万円借入で通常保証料の場合の場合20,664円)
・事務手数料/規定による
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
TEL:072-426-2001
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月28日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年6月30日 |
70584597
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。