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情報の見方

  • 土地
  • 売主・代理

1794万5000円~1873万7000円

大阪府河内長野市

南海高野線「三日市町」歩2分

情報提供日:
24/5/31
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/6/30

牧主都市開発(株)松原店

【仲介手数料不要♪】駅近!三日市町駅まで徒歩約2分の好立地!
子育て支援が充実した街で、家族の笑顔があふれる夢のマイホームを♪
ご希望の建築会社様で建築が可能です^^

◆利便性の高さと自然の豊かさを両立させた子育てファミリーにオススメの立地♪
◆駅前に複合施設「フォレスト三日市」があり、スーパーはもちろん、生活施設が充実!
◆「三日市小学校」まで徒歩約10分♪お子様の登下校も安心です!
◆河内長野駅前には子育て支援センター「あいっく」があり、ママもパパも安心して子育てができます^^
◆駅が近く、将来お車の免許を返納された際にも移動手段に困りません♪
◆現地集合・現地解散でのご案内ももちろん可能です!
◆ハウスメーカーさんへの資料のご提供等、当店にて代行可能です!
◆まずは資料だけ欲しいという方も大歓迎!ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ!

◆三日市町駅徒歩2分!全6区画の分譲を開始いたしました!土地のみの販売も可!◆

  • 現地土地写真 
    【全体図】
  • 全体区画図 
    全6区画の開発分譲地です♪
  • 前面道路含む現地写真 
    前面道路幅は約4.9mございます♪
    お車の通行もスムーズ♪

◆どの区画も陽当たりが良く、家族の笑顔があふれる明るいお家が建築できますよ♪

現地土地写真 
【1号地】
南西角地で陽当たり・風通しの良い立地です^^
現地土地写真 
【2号地】
南側の間口が広く確保された区画で明るいお家が建築できます!
現地土地写真 
【2号地】
南側の間口が広く確保された区画で明るいお家が建築できます!
現地土地写真 
【3号地】
モデルハウス建築予定♪
現地土地写真 
【3号地】
モデルハウス建築予定♪

◆駅前には複合施設もあり生活施設にとっても便利!永くお住まいいただける立地です◆

現地土地写真 
【3号地】
モデルハウス建築予定♪
現地土地写真 
【5号地】
車の通り抜けがないので、しずかにお住まいいただけますよ♪
現地土地写真 
【5号地】
車の通り抜けがないので、しずかにお住まいいただけますよ♪
現地土地写真 
【5号地】
車の通り抜けがないので、しずかにお住まいいただけますよ♪
現地土地写真 
【7号地】

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 建築条件なし / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-295890
物件名
グリーンヒルズ三日市駅前
価格

1794万5000円~1873万7000円

[ 支払シミュレーション ]

建ぺい率・容積率

建ペい率:60%、容積率:200%

販売区画数
5区画
総区画数
6区画
土地面積
100.35m2~105.45m2(30.35坪~31.89坪)(実測)
私道負担・道路
道路幅:4.5m~4.9m、アスファルト舗装
土地状況
更地
造成完了時期
-
住所

大阪府河内長野市三日市町

[ 周辺環境 ]

交通
南海高野線「三日市町」歩2分
南海高野線「美加の台」歩23分
南海高野線「河内長野」歩28分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
担当者

担当者

宅建

大庭 和幸
年齢:40代
業界経験:11年
豊富な経験を生かし、お客様に安心のできる提案を心がけ、誠実をモットーに頑張っています!皆様、是非、松原店に一度お越し下さい。社員一同お待ち致しております!
【この物件について】 弊社売主につき仲介手数料はかかりません♪仲介手数料分のご予算を家具や家電など新生活のためにお使いください^^ 建築条件はございませんので、ご希望のハウスメーカーさんや工務店さんで建築していただけます!
【得意エリア】 南大阪全域・東住吉区・平野区・堺市・奈良
お問い合せ先

牧主都市開発(株)松原店

TEL:0120-295890 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:国土交通大臣(4)第007862号

取引態様:<売主>

営業時間:9:00-19:00 / 定休日:火曜日、水曜日、GW、夏季休暇、冬期休暇

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-295890

区画図

全体区画図

全6区画の開発分譲地です♪

周辺環境

  • フォレスト三日市まで304m
  • サンディ三日市店まで662m
  • セブンイレブン三日市町駅前店まで332m
  • 河内長野市立東中学校まで1228m
  • 河内長野市立三日市小学校まで1032m
  • 大典保育園まで787m
  • 医療法人ラポール会青山第二病院まで1356m
  • 三日市郵便局まで433m
  • JA大阪南三日市支店まで684m
  • ショッピングセンター
    フォレスト三日市:徒歩4分(304m)
  • スーパー
    サンディ三日市店:徒歩9分(662m)
  • コンビニ
    セブンイレブン三日市町駅前店:徒歩5分(332m)
  • ドラッグストア
    ウエルシア河内長野西片添店:徒歩9分(691m)
  • 中学校
    河内長野市立東中学校:徒歩16分(1228m)
  • 小学校
    河内長野市立三日市小学校:徒歩13分(1032m)
  • 幼稚園・保育園
    大典保育園:徒歩10分(787m)
  • 病院
    医療法人ラポール会青山第二病院:徒歩17分(1356m)
  • 郵便局
    三日市郵便局:徒歩6分(433m)
  • 銀行
    JA大阪南三日市支店:徒歩9分(684m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

グリーンヒルズ三日市駅前  【土地】

販売スケジュール
-
イベント情報
-
所在地
大阪府河内長野市三日市町
交通
南海高野線「三日市町」歩2分
南海高野線「美加の台」歩23分
南海高野線「河内長野」歩28分
販売区画数
5区画
総区画数
6区画
価格
1794万5000円~1873万7000円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:4.5m~4.9m、アスファルト舗装
諸費用
-
土地面積
100.35m2~105.45m2(30.35坪~31.89坪)(実測)
建ぺい率・容積率
建ペい率:60%、容積率:200%
土地状況
更地
造成完了時期
-
土地の権利形態
所有権
建築条件
-
引き渡し時期
相談
地目
宅地
用途地域
近隣商業
その他制限事項
文化財保護法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域
その他概要・特記事項
担当者:大庭 和幸、設備:公営水道、本下水、都市ガス

会社情報

会社概要

<売主>
国土交通大臣(4)第007862号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
牧主都市開発(株)松原店
〒580-0043 大阪府松原市阿保4-4-33

問い合わせ先
TEL:0120-295890 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
国土交通大臣(4)第007862号
取引態様:
<売主>
営業時間:9:00-19:00 / 定休日:火曜日、水曜日、GW、夏季休暇、冬期休暇

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年5月31日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年6月30日

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あなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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