【ライフフィールド南花台2丁目】好評分譲中♪
◇敷地面積約68.71坪！現況更地！建築条件付売土地☆
◇設計から建築までアズマハウスが徹底サポート！
●売主物件につき仲介手数料不要●
◇2024年4月、南花台小・中学校は
施設一体型小中一貫教育推進校へ統合いたしました♪
・間口は約14.7ｍ！開放感溢れる夢のマイホームが実現☆
前面道路は北東側幅員約6.0mと広々！
・敷地にゆとりがあり、お庭や並列可能な駐車スペースも◎
◇機能性を追求した「アズマハウス」のお家を建てませんか？
長期優良住宅＆省令準耐火＆耐震等級3＋制震構造＆
パナソニック製24時間換気システムの充実設備・仕様！
アズマハウス一押しの設備『ソラエネスマート』付き◎
将来を見据えたＷ売電システムで嬉しいエコライフを♪
どなた様もまずはお気軽にご相談ください！
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
大人気！「道の駅 奥河内くろまろの郷」までお車利用で約4.1ｋｍ！新鮮なお野菜が気軽に買いに行けます！
◆「ライフフィールド南花台2丁目」建築条件付き宅地分譲♪土地広の整形地です！◆
土地価格1580万円、土地面積227.17m2 【ライフフィールド南花台2丁目】条件付き売土地！設計から建築までスムーズに行えます。
-
敷地面積約68.71坪！現況更地！ゆとりの広さで平屋住宅にもオススメです。（2024年4月撮影）
-
前面道路は北東側幅員約6.0ｍの公道！お車のすれ違いや出し入れもラクラクです。（2024年4月撮影）
-
コノミヤ南花台店まで徒歩4分の立地！毎日のお買い物に便利な住環境ですね。（2024年4月撮影）
-
土地面積：227.17m2 土地価格：1 580万円 プラン例建物面積：92.54m2 プラン例建物価格：1 900万円 ※このプラン例は長期優良住宅の性能基準を満たします。
◆平屋住宅も建築可能！デザイン性のある平屋が得意のアズマハウスで素敵なお家を建てませんか？◆
【長期優良住宅】構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアした、永く安心して住めるお家です。（プラン例に採用される構造）
-
【ソラエネスマート】発電した電気の内、自宅で消費する電気は無料で使用可能！光熱費がお安くなります！（取り扱っている設備一例）
-
【Kダンパー】震度3～4程度迄は耐震壁として機能し、それ以降は制震ダンパーとしての効果を発揮します。（プラン例に採用される構造）
-
【第1種換気システム】天井裏に設置した熱交換気ユニットやダクトで換気を行うシステム（パナソニック製）。各部屋の天井に吹出しがついています。（プラン例に採用される設備）
-
【吹付ウレタン断熱】複雑な構造にも隙間なく断熱材を施工できるため、高気密断熱を実現しています。（プラン例に採用される構造）
◆生活便利施設が徒歩5分圏内に！女子サッカーチームのホームグラウンドを誘致etc…街の今後の発展に期待◎◆
【キッチン】LDKの3面床暖房が標準仕様。足元がポカポカだから、寒い冬もキッチンに立つのが苦になりません。※キッチンのカラーはお選びいただけます。（プラン例に採用される設備）
-
【キッチンコンロ】汚れたらサッと拭き掃除でOK！お手入れがラクチンなガラストップコンロです。（プラン例に採用される設備）
-
【食洗機】手肌に優しく、家事時間の短縮にもなる食洗機。食器を一気に丸洗い出来、節水にもなりそうです！（プラン例に採用される設備）
-
【システムバス】湯船に浸かって一日の疲れを癒していただけるバスルーム。※カラーはお選びいただけます。（プラン例に採用される設備）
-
【浴室暖房乾燥機】毎日の換気、冬の浴室暖房、雨の日のお洗濯物干しなど、年中欠かせませんね。（プラン例に採用される設備）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
更地渡し
/
スーパー 徒歩10分以内
/
陽当り良好
/
閑静な住宅地
/
前道６ｍ以上
/
緑豊かな住宅地
/
都市ガス
/
建物プラン例有り
/
周辺交通量少なめ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見の際に、弊社スタッフがご自宅または最寄り駅まで送迎させていただきます。その他、ご相談ください。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 物件ご購入のご検討時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 ・サービスご利用前日までに利用希望のご連絡をいただいた方 ・大阪府内にお住まいの方 |
||
サポート２
| サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 売買契約締結時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア：大阪府下 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ・土地、戸建て 敷地面積：60m2以上 ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ・マンション 専有面積：50m2以上 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項 物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 |
||
イベント情報
ご連絡くださいましたら、スピーディーにご案内させて頂きます！
平日のご案内も可能です！お気軽にお申し付けくださいませ。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：072-367-8820
|
物件名
|
ライフフィールド南花台2丁目 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1580万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
50％・100％ |
|
販売区画数
|
1区画 |
総区画数
|
1区画 |
|
土地面積
|
227.17m2（68.71坪）（登記） |
私道負担・道路
|
無、北東6ｍ幅（接道幅14.7ｍ） |
|
土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
- |
| 住所 |
大阪府河内長野市南花台２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
南海高野線「三日市町」バス12分南花台三丁目南歩4分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者
|
【この物件について】
ご来店・ご内覧時、ご自宅または最寄り駅への送迎可♪ 住宅ローンアドバイザー多数在籍☆ まずはお気軽にご相談下さいませ。
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：072-367-8820 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008219号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：水曜日 |
|
問合せ先：
TEL：072-367-8820
周辺環境
-
河内長野市立南花台小学校まで949m -
河内長野市立南花台中学校まで886m -
南花台田辺整骨院・整体院まで47m -
池田内科医院まで246m -
河内長野南花台郵便局まで255m -
セブン-イレブン河内長野南花台店まで282m -
上嶋歯科医院まで311m -
コノミヤ南花台店まで314m -
幼保連携型認定こども園 みのりこども園まで338m
-
小学校河内長野市立南花台小学校：徒歩12分（949ｍ）
-
中学校河内長野市立南花台中学校：徒歩12分（886ｍ）
-
病院南花台田辺整骨院・整体院：徒歩1分（47ｍ）
-
病院池田内科医院：徒歩4分（246ｍ）
-
郵便局河内長野南花台郵便局：徒歩4分（255ｍ）
-
コンビニセブン-イレブン河内長野南花台店：徒歩4分（282ｍ）
-
病院上嶋歯科医院：徒歩4分（311ｍ）
-
スーパーコノミヤ南花台店：徒歩4分（314ｍ）
-
幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園 みのりこども園：徒歩5分（338ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
ご連絡くださいましたら、スピーディーにご案内させて頂きます！
平日のご案内も可能です！お気軽にお申し付けくださいませ。
平日のご案内も可能です！お気軽にお申し付けくださいませ。
問合せ先：
TEL：072-367-8820
ライフフィールド南花台2丁目 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
ご連絡くださいましたら、スピーディーにご案内させて頂きます！ 平日のご案内も可能です！お気軽にお申し付けくださいませ。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府河内長野市南花台２ | 交通 |
南海高野線「三日市町」バス12分南花台三丁目南歩4分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
1580万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北東6ｍ幅（接道幅14.7ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
227.17m2（68.71坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
50％・100％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区、高さ最高限度有、※外壁後退1ｍ、水防法、法22条区域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：アズマハウス株式会社大阪支店、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：072-367-8820
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：072-367-8820
84661
74704552
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
