フジ住宅ファンジュ貝塚加神

建築条件付土地
売主・代理
購入サポート情報

698万8000円 (土地のみの価格です)

大阪府貝塚市

南海本線「二色浜」歩13分

情報提供日:: 24/5/14
次回更新日:: 情報提供より８日以内

フジ住宅株式会社

5月下旬より販売開始

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TEL：0120-24-0413 【通話料無料】

（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

当社施工例

☆5/15更新☆キャンペーン開催！
理想の住まいを叶える、自由設計対応！
土地面積約33坪～41坪の新街区が誕生します！
スーパーなどの生活施設が徒歩圏内に点在する住環境！

＊＊アクセス＊＊
・南海本線「二色浜」駅まで徒歩13分
・急行停車「貝塚」駅も自転車5分(約1210m～1240m)で使用可！

＊＊ロケーション＊＊
・ダイエー貝塚店徒歩4分(約270m～310m)
・市立西幼稚園徒歩6分～7分(約450m～490m)
・市立西小学校徒歩4分(約250m～290m)

＊＊ランドプラン＊＊
・土地面積約33坪～41坪の全6区画！
・お好きな区画をお選びいただけます

＊＊フジ住宅の家づくり＊＊
・ご家族の健康を守る『炭の家/ピュアエア』採用
・「耐震最高等級3＋制震システム（TRCダンパー）」採用
・末永いパートナーを目指した「保証制度」が充実

※当物件の一部画像を抜粋しています。

フジ住宅の自由設計は、デザイン、間取り、設備などを自由に選ぶことで、住む方のセンスや将来の人生設計を表現することができます。あなたの家族だけの、新しい明日のカタチを一緒につくりましょう。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

フジ住宅だからできる、自由自在な設計プラン。住まいへのご要望を元に、数多くの物件を手掛けてきた専門家がオーナー様と共にご家族の思いを叶えます。まずはお気軽に、お問い合わせくださいませ。/当社施工例

【ファンジュ貝塚加神】全6区画！憧れのライフスタイルを叶える、自由設計対応の新街区が誕生します！

【ファンジュ貝塚加神/全体区画図】
土地面積約33坪～41坪、6家族の新しい街が誕生します！南東側が道路に面しているので、さわやかな光が差し込みます。

【前面道路含む現地】
南海本線「二色浜」駅まで徒歩13分。急行停車「貝塚」駅も自転車5分(約1210m～1240m)で利用できます。
【現地土地】
自由設計対応！駐車場や庭スペースなども計画できます。教育機関や生活利便施設が身近にあり、子育て世帯にもおすすめです。
吊戸棚がなく開放感のあるキッチンは、リビング全体が見渡せる特等席。お料理の時間も、ご家族やゲストとの会話を楽しみながら、充実した時間が過ごせます。/当社施工例
温かみのある和室。陽光を障子が柔らかい光に変え、ホッと落ち着く空間に。時には客間、時にはお子さまのお昼寝スペースなど、多目的にお使いいただけます。あると便利な押入れ付き。/当社施工例

【寛ぎ＋ワクワクする空間】LDK21帖超、シーンに合わせ活用できるPit Living、作業しやすいL型Kitchen♪

21帖超の広々LDK。ホワイトナチュラルをテーマに仕上げた上質な空間には、家具やグリーンがよく馴染みます。ご家族や大切なご友人と、温かい寛ぎの時間を共有していただけます。/当社施工例

リビング階段仕様のおうちなら、帰宅後、まずはリビングへ。明るい光が差し込む開放的な空間、照明の柔らかな光に包まれた温かい空間で「お帰り」の声がご家族を出迎えます。/当社施工例

まるで秘密基地のようなピットリビングは、大人も子どももワクワクする空間。テレワークや趣味を楽しむ書斎、あるいはキッズスペースなど、ライフスタイルに合わせてお使いいただけます。/当社施工例

あえて前面に吊り戸棚を設けず、スッキリ開放的なキッチンに。L字型キッチンなら作業スペースを広く取ることができるので、ご家族みんなで、一緒にお料理を楽しんでいただけます。/当社施工例

ピットリビングは、空間にメリハリと奥行きを与え、よりゆったりと広々した印象に。大切な家族の一員であるペットも、リラックスできるお気に入りの場所になりそうです。/当社施工例

◆選べる設備・仕様、自由な間取り◆フジ住宅だからできる自由自在の設計プランで、思い描いた夢をカタチに。

【フジ住宅だからできる自由自在の設計プラン】
選べる外観、自由な間取り、選べる内装スタイル、選べる設備・仕様。ご購入から設計・建築、ご入居後もそれぞれの専門スタッフが完全サポート致します。/当社施工例

【選べる洗面台】
ワイドな洗面台や収納豊富な洗面台、お手入れしやすいコンパクトな洗面台にリネン庫をプラス、玄関横にセカンド洗面台など、ライフスタイルに合わせてセレクトできます。/当社施工例

【選べるシステムバス】
ショールームに複数メーカーを取り揃えておりますので、足を伸ばして寛げるバスタブや、お掃除簡単な仕様など、実際に見て触って、お好みのメーカーをお選びいただけます。/当社施工例

【選べるシステムキッチン】
対面キッチン、独立キッチンなど自由な間取りはもちろん、お好みのメーカーを選んでいただけます。奥様の特別な空間として、キッチンはこだわりたいポイントです。/当社施工例

【こだわりの収納計画】
大容量のウォークインクロゼットのほか、ベビーカーやキャンプ用品などをスッキリ収納できるシューズクロークなど、ライフスタイルに合わせた収納を設けることが可能です。/当社施工例

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

建築プラン例あり

【ファンジュ貝塚加神/全体区画図】
土地面積約33坪～41坪、6家族の新しい街が誕生します！南東側が道路に面しているので、さわやかな光が差し込みます。
【前面道路含む現地】
南海本線「二色浜」駅まで徒歩13分。急行停車「貝塚」駅も自転車5分(約1210m～1240m)で利用できます。
【現地土地】
自由設計対応！駐車場や庭スペースなども計画できます。教育機関や生活利便施設が身近にあり、子育て世帯にもおすすめです。

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売主コメント

	フジ住宅はオリコン顧客満足度ランキングNo.1〈大阪府5年連続No.1〉〈近畿4年連続No.1〉(最新2024年2月発表)■「自由設計」「快適・健康」「耐震・制震」「保証・アフターサービス」内容充実！

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-24-0413 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し日より、3ヶ月、1年目、2年目、5年目、10年目に定期アフターサービスをフジ住宅株式会社アフターサービス保証基準に従って実施します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し日より、3ヶ月、1年目、2年目、5年目、10年目で実施
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆点検内容項目◆ ・3か月、1年、2年アフターサービス(所要時間90分～120分) -外部- 外壁：外壁材の亀裂・浮きが無いか確認、釘打ち・シール状況等を確認。外構：構造的なクラック、欠損が無いか確認。仕上状況等を確認。屋根：屋根材のめくれ、割れ、欠損、浮き等が無いか下から確認。軒天：脱落・欠損等が無いか確認。樋：脱落・外れ・欠損等が無いか確認。外部枡：雨水枡のコーキング状態確認。吸気口・排気口：目詰まり等の確認。 -内部- 玄関：玄関ドアの建付・ビスの緩み・開閉異常・ハンドルの取付状況・鍵の施錠の確認。各所室内建具：建付・ビスの緩み・開閉異常・ハンドルの取付状況・鍵の施錠の確認。各所サッシ：建付・開閉異常・網戸/雨戸の開閉異常の確認。網戸へのシリコンスプレー塗布。洗面所：洗面化粧台給排水の漏水確認。床下点検口から漏水・施工状況の確認。キッチン：キッチン給排水の漏水確認。床下点検口から漏水・施工状況の確認。ユニットバス：天井点検口からの施工状況の確認。浴室乾燥機のダクトの施工状況確認。炭の家のユニット：フィルターの状況確認。その他：長く安心してお住まいいただく為の各所メンテナンス・使用方法の説明。・5年、10年アフターサービス(所要時間45分～60分) -外部- 外壁：外壁材のチョーキング・亀裂・浮きが無いか確認、ビス打ち・シール状況等を確認。外部桝：内部の汚損状況を確認。吸気口・排気口：目詰まり等の確認。 -内部- 洗面所：洗面化粧台給排水の漏水確認。床下点検口から漏水・施工状況の確認。キッチン：キッチン給排水の漏水確認。床下点検口から漏水・施工状況の確認。小屋裏：雨漏れ等が無いか確認。その他：長く安心してお住まいいただく為の各所メンテナンス・修繕計画等を説明。 ◆その他◆ ※アフターサービス保証適用上のご留意事項保証対象のいずれかに該当する現象が発生した際、その現象を係員が確認した後、保証基準に基づき、無償で該当部品の補修または交換を致します。但し、保証対象以外の事項については有償となります。

サポート２

サポート概要	地盤品質保証
サポートの詳細説明	不同沈下に起因した建物を現状回復させる為に必要な工事、及び建設地部分の地盤の修復費用の合計を1事故あたり最高5000万円までを保証します。
料金発生有無	あり	料金	詳しくは弊社スタッフまでお問い合わせください。
サポートを受けられる期間	お引渡し日より20年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サポート内容・不同沈下に起因した建物を現状回復させる為に必要な工事、及び建設地部分の地盤の修復費用の合計を1事故あたり最高5000万円までを保証します。 ■地盤調査内容・保証会社が定める地盤調査を実施 ■その他制限事項・サポートの対象は、保証会社が定める適用条件を満たす物件に限る・その他の制限事項の詳細は保証会社の定める規定に準ずる ■サービス提供会社弊社委託先の保証会社詳しくは弊社スタッフまでお問い合わせください。

サポート３

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、売却物件のローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・金融機関の定める申し込み基準に適合する方。・借入時に満20歳以上で、返済完了時に満80歳未満の方（各金融機関による） ■サービス内容・提携金融機関：池田泉州銀行、三菱ＵＦＪ銀行、三井住友銀行、りそな銀行、関西みらい銀行、他・融資限度の割合：物件価格＋諸費用・残債の合計1000万円以内（各金融機関による）・販売価格に対する融資限度額：10万円以上10000万円以内（10万円単位）（但し、年収による制限あり）・返済期間：1年～35年（各金融機関による）・利率：＜変動金利型＞年利2.475％又は2.675％（各金融機関による）・銀行事務取扱手数料：33000円～110000円（税込）（各金融機関による）・銀行融資費用【保証料】借入期間及び各金融機関による【融資手数料】2.2％（各金融機関による）・団体信用生命保険料：借入金利に含む・事務手数料：110000円（税込）金利等の情報は2021年10月時点のものとなります。 ※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります ※金融機関との契約の際に諸費用が発生する可能性がございます。 ※特約付団体信用生命保険を選ぶと、借入金利が0.1%～0.4％程度の上乗せが発生する事があります。 ■その他制限事項物件等の条件によっては、住宅ローンがご利用できない場合がございます。実際のお借入にあたっては金融機関の審査が必要です。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／4月20日（土曜日）～6月2日（日曜日）

《住まい探しフェア》
事前ご予約＆はじめてのご来場＆インスタグラムフジ住宅公式アカウントのフォローでAmazonギフトカード5000円分プレゼント！
【事前予約制】×【個別対応】だから安心！

☆キャンペーン参加方法☆
(1)まずは「見学予約」よりご来場予約！
(2)指定場所へお越しいただきます
(3)Amazonギフトカード5000円分プレゼント！

・注意事項
※来場特典はキャンペーン期間中ご予約の上、フジ住宅の分譲地・店舗にはじめてご来場され、指定の集合場所にお越しいただき見学された方が対象となります。
※インスタグラム公式アカウントは、【フジ住宅】ASHITA no KATACHI アカウントです。
※記入不備・ふさわしくない内容等の場合、また、運営側が不適切と判断した場合も対象外とさせていただきます。
※Amazonギフトカードの進呈は1家族（1組）様で1物件のみ、学生・未成年の方のみでのご来場は対象外とさせていただきます。

・免責事項
※キャンペーン期間中に対象物件が完売した場合は、その時点で対象物件から除外されるものとします。
※期間中、他のキャンペーン等のプレゼントとは併用いたしかねます。
※自然災害等の事由により、当キャンペーンの運営が困難になった場合等、キャンペーンの一部またはすべてを事前に告知することなく、変更・中断あるいは中止または終了する場合があります。

プレゼント情報

《住まい探しフェア》※2024年4月20日(土)～6月2日(日)
事前ご予約＆はじめてのご来場＆インスタグラムフジ住宅公式アカウントのフォローでAmazonギフトカード5000円分プレゼント！
詳細はフジ住宅公式ホームページよりご確認ください！

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-24-0413 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

物件名	フジ住宅ファンジュ貝塚加神
価格ヒント	698万8000円(土地価格：698.78万円) (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：200％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	6区画
土地面積ヒント	136.66m²（41.33坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：3.9ｍ～4.3ｍ、アスファルト舗装、3.9m～4.34m(南東側市道 42条2項)、私道負担なし、土地面積136.66m²(41.33坪)には路地状部分49.33m²を含む
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	2023年10月完了済み
住所	大阪府貝塚市加神２-3128番3、3130番1、3130番8 [ ■周辺環境 ]	交通	南海本線「二色浜」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 南海本線「貝塚」歩16分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】〈大阪府〉住宅着工棟数　17年連続　地域ビルダーランキングNo.1♪ フジ住宅のHPはこちらから！（※1） ▽2024年オリコン顧客満足度調査建売住宅ビルダー近畿ランキング ▽2024年オリコン顧客満足度調査建売住宅ビルダー近畿大阪府ランキング
担当者より	【この物件について】南海本線「二色浜」駅と「貝塚」駅の2駅利用可能、6区画の新街区が誕生します！周辺には買い物施設や教育施設が充実していますので、子育て中のご家族におすすめです。周辺環境を含めて、現地ご案内いたします！
お問い合せ先	フジ住宅株式会社 TEL：0120-24-0413 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

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区画図

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周辺環境

市立西小学校まで290m 学校HPには学年ごとに行事や授業の様子が写真付きで掲載されているので、校内の雰囲気を身近に感じることができます。※徒歩4分(約250m～290m)
市立第一中学校まで970m 職業学習やマラソン大会など、地域とのつながりを大切にする行事を実施。学校HPでは学年だよりが公開されているので、中学3年間の学校生活を垣間見ることができます。※徒歩12分～13分(約930m～970m)
市立西幼稚園まで490m 子どもが子どもらしく過ごせる時間を大切にしています。年齢に応じ、遊びやお友達との関わりなどを自然と学ぶことができます。0歳児～未就園児を対象に園庭開放も行っています。※徒歩6分～7分(約450m～490m)
認定こども園私立こぎ幼稚園まで720m さまざまな野菜・花・果物を育てたり、外部講師による体験活動などを通し、豊かな感性を育む取り組みが充実。仏教行事や社会活動を通して道徳や社会性を身に着けます。※徒歩9分(約690m～720m)
ダイエー貝塚店まで310m HPにチラシ情報が掲載されているので、お買い得情報を逃さず買い物ができます。75台分の無料駐車場あり。営業時間/9:00～22:00(毎月1日は8:00開店) ※徒歩4分(約270m～310m)
ドラッグセイムス貝塚脇浜店まで330m 医薬品から食品など種類豊富な品揃えが魅力。営業時間が長いので、自分の好都合なタイミングで買い物ができます。33台分の駐車場あり。営業時間/8:30～23:00※徒歩4分～5分(約300m～330m)
貝塚記念病院まで800m 地域の皆様が満足できる医療サービスの提供を掲げる病院。診療科目は、内科・外科・リハビリテーション科など。徒歩圏内にあると万が一の際に安心です。※徒歩10分(約770m～800m)
くぼこどもクリニックまで980m 風邪・胃腸炎・インフルエンザなどの急性疾患や、各種予防接種、乳児健診に対応しています。予防接種や乳児健診は専用の時間が設けられているので、小さなお子様との来院も安心です。※徒歩12分～13分(約950m～980m)
脇浜児童遊戯場(カニ公園)まで1290m 海の生き物をモチーフにした遊具が目を惹く公園。カニの複合遊具や、アスレチックもあり子どもたちに大人気！駐車場が広いので車でのお出かけもオススメです。※徒歩16分～17分、自転車5分(約1260m～1290m)

駅

南海本線「二色浜」駅：徒歩13分（1040ｍ）
駅

南海本線「貝塚」駅：徒歩16分（1240ｍ）
小学校

市立西小学校：徒歩4分（290ｍ）
中学校

市立第一中学校：徒歩13分（970ｍ）
幼稚園・保育園

市立西幼稚園：徒歩7分（490ｍ）
幼稚園・保育園

私立二色幼稚園：徒歩6分（440ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園私立こぎ幼稚園：徒歩9分（720ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園私立わきはまこども園：徒歩11分（880ｍ）
コンビニ

ローソン貝塚脇浜店：徒歩6分（430ｍ）
スーパー

ダイエー貝塚店：徒歩4分（310ｍ）
スーパー

万代貝塚店：徒歩14分（1070ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス貝塚脇浜店：徒歩5分（330ｍ）
ドラッグストア

エバグリーン貝塚店：徒歩9分（660ｍ）
ドラッグストア

ウエルシアシェルピア貝塚店：徒歩14分（1070ｍ）
その他環境

100円ショップワッツウィズ貝塚ダイエー店：徒歩4分（310ｍ）
その他環境

油甚貝塚本店：徒歩6分（410ｍ）
郵便局

貝塚加神郵便局：徒歩6分（410ｍ）
銀行

JA大阪泉州貝塚北支店：徒歩13分（970ｍ）
銀行

りそな銀行貝塚支店：徒歩13分（1020ｍ）
銀行

池田泉州銀行貝塚支店：徒歩14分（1100ｍ）
病院

向井歯科医院：徒歩2分（130ｍ）
病院

貝塚記念病院：徒歩10分（800ｍ）
病院

浦川整形外科：徒歩12分（920ｍ）
病院

くぼこどもクリニック：徒歩13分（980ｍ）
役所

貝塚市役所：徒歩16分（1210ｍ）
その他環境

貝塚市営第一プール：徒歩16分（1240ｍ）
公園

脇浜児童遊戯場(カニ公園)：徒歩17分（1290ｍ）
その他環境

貝塚市民文化会館(コスモスシアター)：徒歩17分（1300ｍ）
その他環境

市立総合体育館：徒歩17分（1300ｍ）
図書館

貝塚市民図書館：徒歩17分（1310ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【現地案内図】
スーパー、ドラッグストア、コンビニなどの買い物施設が徒歩6分圏内に揃う、便利な環境です。小学校や幼稚園も徒歩7分圏内にあり、子育てを検討中のご家族にもおすすめです。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-24-0413 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

見学可能な日程

路線図

【路線図】
南海本線「二色浜」駅徒歩13分！自転車で5分の「貝塚」駅からは、なんば方面へ乗換なしの急行電車が利用できます。通勤通学やご旅行など、使い勝手のよい立地です。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-24-0413 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）