【5月13日更新♪】
≪全14区画≫南海本線「北助松」駅 徒歩5~6分。
家族の笑顔が広がる、自由設計の新しい街が誕生!
小中学校、買い物施設、公園が徒歩11分圏内です。
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地元で家づくりを続けて40余年
伊勢住宅のおすすめポイント
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●南海本線「北助松」駅へ徒歩5~6分、JR阪和線「信太山」駅まで自転車8~9分!
●「難波」駅や「天王寺」駅へアクセス良好で通勤通学に便利◎
●全14区画の統一感のある街並みが誕生。
●敷地面積約26.55坪~約34.30坪から選べます。
●自由設計で家族ライフスタイルに合わせたこだわりの住まいを設計。
●ガーデンライフを楽しむ住まいや、コンパクトな敷地の効率的な住まいも◎
●上條小学校へ徒歩11分、小津中学校へ徒歩4分。
●オシャレなカフェや公園が徒歩圏内に点在♪
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【「北助松」駅徒歩5~6分に誕生!14家族の笑顔が広がる街】 自由設計で叶える、家族の”らしさ”に溢れる住まい
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【14家族に贈る街づくり】
「北助松」駅へ徒歩5~6分の落ち着いた環境に14家族の街が誕生。家族のライフスタイルに合わせた住まいで、それぞれの家族の色を表現でき、暮らしに笑顔が広がります。 -
【LDK/当社施工例】
木目が美しいフローリングを採用した、落ち着いた雰囲気のLDK。出入り口の扉は引き戸タイプのため、開閉時の場所を取らず空間をより有効に使えます。 -
【キッチン/当社施工例】
キッチンはLDにいる家族とおしゃべりができる、視界の広い対面式。デザイン性と機能性の高いキッチンで、毎日の家事も快適に。 -
【和室/当社施工例】
ダークカラーの畳がモダンな雰囲気。来客時の寝室や趣味のスペースなど、一部屋あると何かと便利な和室です。
【洗練された雰囲気を醸し出す スクエア型の 『イル・クーボ』】 内装もスタイリッシュかつモダンなデザイン
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【LDK/当社施工例】
ダイニングキッチンとの間にモダンな格子の仕切りを設け、パブリックスペースを緩やかにゾーニングしています。 -
【LDK/当社施工例】キッチンは対面式。ダイニングとの行き来がしやすく、配膳や片付けもスムーズです。キッチン、ダイニングそれぞれに小窓を設けました。
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【洋室/当社施工例】
バルコニーに面した主寝室は、ウォークインクローゼット付き。室内に収納家具を置かずにすみます。ダブルベッドやツインベッドも余裕で置けます。 -
【バルコニー/当社施工例】
特徴的な木調アルミルーバーの柵を設けた、モダンで落ち着いた雰囲気のバルコニーです。外からの視線が届きにくいため、プライバシーが確保できます。
【子育てファミリーに嬉しいエリア】 教育施設や買い物施設、カフェや公園も多数点在!休日のお出かけも楽しめます
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デイリーカナート 北助松店まで870m 徒歩11分。生鮮食品・加工食品など暮らしに関わる商品の取り扱いがあります。阪急オアシスと同企業で、HPではイズミヤ×阪急オアシス共同レシピが掲載されています。営業時間は9:30~21:00です。
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ウエルシア 泉大津助松店まで290m 徒歩4分。調剤薬局併設のドラッグストア。医薬品の他、日用品や食品などの購入に便利です。営業時間は店舗9:00~24:00、調剤薬局9:00~14:00、15:00~19:00(日祝は休業日)です。
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泉大津市立上條小学校まで820m 徒歩11分。学校教育目標は「主体的な行動力を身につけ、社会の中でよりよく生きる子どもの育成」。子どもたち主体の授業や異学年交流の実施など子どもたちが楽しく生き生きと活動できる学校作りが行われています。
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かみじょう認定こども園まで620m 徒歩8分。対象年齢0~5歳、定員400名(短時間部200名・長時間部200名)の認定こども園です。地域子育て支援事業や一時預かり保育が行われおり、必要な時に利用することができます。
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売主コメント
特徴ピックアップ
物件詳細情報
物件名
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マスターズ・エル 助松町2丁目II | ||
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価格
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1483万3000円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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建ペい率:60%、容積率:200% |
販売区画数
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1区画 |
総区画数
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14区画 |
土地面積
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100m2(30.24坪) |
私道負担・道路
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道路幅:0.9m~4.7m、アスファルト舗装、 開発地内:約4.70m(開発道路・泉大津市へ帰属手続き中)、北側:約4.03m(市道・助松13号線・42-1-1)、北~東側:約0.91m、約1.81m(市道・助松13号線・附則5項)、西側:約0.91m(市道・助松4号線・附則5項) |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
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2024/4 |
住所 |
大阪府泉大津市助松町2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
南海本線「北助松」歩5分~6分
南海本線「松ノ浜」歩13分~14分
JR阪和線「信太山」歩30分~32分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
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【この物件について】
地域密着型の不動産業を扱うプロとして、その街に住む全ての方に愛され、誇りとなるような生活空間の創造を目指しております!ぜひお気軽にお問い合わせください。
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お問い合せ先 |
TEL:0120-435551 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:大阪府知事(3)第055382号 取引態様:<売主> 営業時間:9:00-20:00 / 定休日:水曜日 |
区画図
【全体区画図】 |
周辺環境
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小学校泉大津市立上條小学校:徒歩11分(820m)
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中学校泉大津市立小津中学校:徒歩4分(260m)
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幼稚園・保育園かみじょう認定こども園:徒歩8分(620m)
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ドラッグストアウエルシア 泉大津助松店:徒歩4分(290m)
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コンビニファミリーマート 泉大津北助松店:徒歩6分(420m)
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スーパーデイリーカナート 北助松店:徒歩11分(870m)
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その他環境AG cafe:徒歩4分(280m)
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公園助松公園(テニスコート):徒歩5分(350m)
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駅南海本線「北助松」駅:徒歩6分(470m)
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幼稚園・保育園認定こども園条東こども園:徒歩21分(1620m)
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幼稚園・保育園認定こども園アイビースクール:徒歩21分(1620m)
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コンビニセブンイレブン 北助松駅前店:徒歩8分(570m)
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ドラッグストアサンドラッグ 綾園店:徒歩10分(770m)
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スーパー万代 泉大津条南店:徒歩14分(1120m)
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スーパー業務スーパー 高石綾園店:徒歩16分(1220m)
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スーパーサンディ 泉大津森店:徒歩19分(1520m)
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ショッピングセンターアプラたかいし:徒歩22分(1720m)
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ホームセンターコーナン 泉大津店:徒歩24分(1920m)
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その他環境ヤマダ電機テックランド 泉大津店:徒歩17分(1320m)
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その他環境ドン・キホーテ 和泉店:徒歩23分(1820m)
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その他環境Cafe Bean:徒歩6分(410m)
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その他環境Casual Kitchen N-51:徒歩6分(470m)
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その他環境マクドナルド 泉大津松之浜店:徒歩9分(720m)
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公園北助松児童遊園:徒歩8分(570m)
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公園千代田ひつじ公園:徒歩8分(570m)
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公園千代田しまうま公園:徒歩11分(820m)
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その他環境泉大津市立北公民館:徒歩9分(670m)
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役所泉大津市役所:徒歩24分(1920m)
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郵便局泉大津助松郵便局:徒歩8分(570m)
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銀行紀陽銀行泉北支店:徒歩8分(570m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
※ダミー画像【子育て家族が暮らしやすい街】 |
※ダミー【生活利便施設が徒歩10分圏内】 |
路線図
※ダミー【主要エリアへ好アクセス】 |
マスターズ・エル 助松町2丁目II 【土地】
販売スケジュール |
5月中旬より販売開始 | イベント情報 |
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所在地 |
大阪府泉大津市助松町2 | 交通 |
南海本線「北助松」歩5分~6分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
14区画 |
価格 |
1483万3000円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:0.9m~4.7m、アスファルト舗装、 開発地内:約4.70m(開発道路・泉大津市へ帰属手続き中)、北側:約4.03m(市道・助松13号線・42-1-1)、北~東側:約0.91m、約1.81m(市道・助松13号線・附則5項)、西側:約0.91m(市道・助松4号線・附則5項) | 諸費用 |
その他諸費用:自治会費:3000円/年、入会金なし |
土地面積 |
100m2(30.24坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
2024/4 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種中高 | その他制限事項 |
航空法による規制有、準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制、日影規制、都市再生特別措置法、水防法 ・開発道路は泉大津市へ帰属、道路後退部分は泉大津市へ寄付いたします。/東側に工場(中川繊維工業所)があり、騒音があります。/5号と6号地境界線上に前所有者がご祈祷後に撤去した井戸跡があります。/南側隣地(682-2~5、682-8)は当社が将来事業化のために購入予定です。 |
その他概要・特記事項 |
担当者:七野、設備:公共下水(分流)、都市ガス、ゴミ置き場:戸別収集、開発許可番号:泉大開第231-7号(2023年9月19日)、開発面積:2101.67m2 |
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-435551
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月12日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年5月19日 |
74756680
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。