ルナシティ青葉はつが野

建築条件付土地
売主・代理

2135万3000円～2814万7000円 (土地のみの価格です)

大阪府和泉市

泉北高速鉄道「和泉中央」バス7分はつが野歩5分～9分

情報提供日:: 24/5/17
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/31

ルナシティ青葉はつが野

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TEL：0120-67-0236 【通話料無料】

当社施工例

＼建築士と建てる、自由設計の住まい／
最終分譲開始！全242区画の大規模街区！
丘陵地にありながら、希少なフラット立地の「はつが野3丁目」

■子育て家族に優しい街。3つの公園に隣接！幼稚園、保育園、小学校が徒歩圏内に揃う！
■ららぽーとやコストコへ車で約3～4分！「和泉中央」駅前には大型商業施設が揃い買物も便利
■モデルハウス＆住まいのショールーム公開
創建こだわりの高気密・高断熱住宅“外断熱Kurumu”の家を現地でご体感いただけます！
■最寄りは始発駅の泉北高速鉄道「和泉中央」駅から南海高野線「なんば」駅まで直通！快適な通勤・通学環境です！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「モデルハウス」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

「建築士と建てる、自由設計の住まい」。大空間でも一年中快適な外断熱「Kurumu」のデザイン性や心地好さを現地モデルハウスでご確認ください（建物プラン例）

総242邸のビッグタウン！モデルハウスには家づくりのヒントがいっぱい。フリープラン相談会開催中です!!

美しく整備されたトリヴェール和泉の住宅街「はつが野」に残されていた約63000m²の邸宅地に全242区画の街が誕生します（全体区画図）

【新モデルハウス 45号地　】
伸びやかな吹抜けリビング空間&
ワークスペースが魅力の家。
大きな吹き抜けのリビング空間、
ワークスペースやファミリースペースとのつながりが魅力の開放的なリビング！
【新モデルハウス 45号地　】
明るく開放的な玄関から繋がるホビーテラス（土間）は広々としたお子さんも遊べるスペースに！
ＬＤＫと繋がるウッドデッキが魅力の家！外断熱の家だから叶う、快適な吹抜けリビング。断熱性能が良いから上下階の温度差を約2℃に保ち、寒い時期のヒートショックの危険を軽減。
プライベートな屋外空間が楽しめる
ウッドデッキテラスが魅力の家
建物プラン例

ZEH（ゼッチ）への近道、外断熱「Kurumu」を標準採用した高性能な住まいが納得の価格で実現可能！！

ゆとりのある街区設計だからお隣の家との間隔もゆったり。プライバシーも守られます。バリエーション豊富なモデルハウス公開中！

＜カリフォルニアスタイルの邸＞西海岸をイメージした開放感のあるカバードポーチと、青空と太陽によく映える外観が魅力のモデルハウスが完成！デッキでくつろぐ時間が楽しみになるプランです（施工事例）
外断熱の魅力は(1)冷暖房費を軽減できるので光熱費を節約できる(2)ホコリや花粉・PM2.5を除去できるので清潔(3)柱や土台などを腐らせる原因となる結露を防止するので高耐久、など（概念図）
先進の設備を実際に体感できる”住まいのショールーム”が街区内に開設！各メーカーへ行く手間が省け、キッチンやバスルームなどの設備・仕様の他、壁や構造を確認できるので安心です
高性能断熱サッシ「シャノンウィンドIIs”」。夏は涼しく、冬は暖かい”優れた断熱性能の樹脂サッシ。結露を抑制しカビ・ダニの発生も防ぎます。屋外からの騒音から守る高い遮音性（プラン例に採用/同仕様）

買い物施設や教育施設などが徒歩圏内に揃う！子育て家族も安心の街。通勤もラクラク始発駅からなんば駅へ直通31分！

ららぽーと和泉まで1280m 自転車約5分～7分(約1280m～1520m)。ファッション、グルメ、生活雑貨、アミューズメントが揃う大型ショッピングセンター。アカチャンホンポやニトリなどもあり、生活用品が充実

はつが野9号公園まで10m 徒歩1分～4分(約10m～250m)。大規模分譲地なので、分譲地内に提供公園が新設されています。遊具も整備されておりママと子どもたちの憩いの場に。同じ街に暮らす家族同士のコミュニケーションの場にも
市立青葉はつが野小学校まで390m 徒歩5分～8分(約390m～620m)。トリヴェール和泉東地区の小学校として2006年開校。生徒数は和泉市の中で最も多い。中庭や校庭も広々とし、穏やかな環境の中で学べると評判（2021年度情報）
和泉緑ヶ丘幼稚園まで500m 徒歩7分～10分(約500m～740m)。年間を通じて園内の室内温水プールで行う水泳教室や、跳び箱・マット・鉄棒等と遊具での遊びを組み合わせた体操教室（いずれも専門のコーチによる）を実施（2021年度情報）
現地より4分～5分(約2280m～2520m)の阪和自動車道「岸和田和泉IC」から大阪市内へ32分、関西空港へは20分とスムーズにアクセス。

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売主コメント

	大空間吹抜けから注ぐ陽光と外断熱工法「Kurumu」により、家の中がいつも明るく快適に。吹抜けの壁を活用したシアター鑑賞スペースを作ることも可能で、家族みんなの理想をカタチにします。

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 土地50坪以上 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 大型タウン内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
■平日も来場予約受付中！

ご来場予約をしていただくと、ご案内がスムーズです。
お気軽にお申込みください。
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ご不明な点は、お気軽にご連絡下さい。
お待ちしております。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-67-0236

物件名	ルナシティ青葉はつが野
価格ヒント	2135万3000円～2814万7000円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：50％、容積率：100％
販売区画数ヒント	5区画	総区画数ヒント	242区画
土地面積ヒント	170.01m²～223.98m²（51.42坪～67.75坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、道路幅：6m、アスファルト舗装、フットパス4m
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	完成済
住所	大阪府和泉市はつが野３-21 [ ■周辺環境 ]	交通	泉北高速鉄道「和泉中央」バス7分はつが野歩5分～9分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】「ルナシティ青葉はつが野」公式サイト検証！外断熱工法の家「Kurumu」！スペシャルインタビュー「自由設計の家づくり」創建の「買替保証システム」とは？！創建公式ＨＰ
担当者より	【この物件について】新モデルハウス4棟公開中！！
お問い合せ先	ルナシティ青葉はつが野 TEL：0120-67-0236 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：10：00～18：00　（年中無休/年末年始除く）

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-67-0236

区画図

美しく整備されたトリヴェール和泉の住宅街「はつが野」に残されていた約63000m²の邸宅地に全242区画の街が誕生します（全体区画図）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-67-0236

周辺環境

ららぽーと和泉まで1280m 自転車約5分～7分(約1280m～1520m)。ファッション、グルメ、生活雑貨、アミューズメントが揃う大型ショッピングセンター。アカチャンホンポやニトリなどもあり、生活用品が充実
コストコ　和泉倉庫店まで1800m 車約3分～4分(約1800～2040m)。食品や、日用品、全てがアメリカンサイズでお得な価格でずらり。衣料品から家電も揃いバラエティー豊か。ららぽーと和泉と徒歩で行き来できるようになっている。
はつが野9号公園まで10m 徒歩1分～4分(約10m～250m)。大規模分譲地なので、分譲地内に提供公園が新設されています。遊具も整備されておりママと子どもたちの憩いの場に。同じ街に暮らす家族同士のコミュニケーションの場にも
和泉緑ヶ丘幼稚園まで500m 徒歩7分～10分(約500m～740m)。年間を通じて園内の室内温水プールで行う水泳教室や、跳び箱・マット・鉄棒等と遊具での遊びを組み合わせた体操教室（いずれも専門のコーチによる）を実施（2021年度情報）
市立青葉はつが野小学校まで390m 徒歩5分～8分(約390m～620m)。トリヴェール和泉東地区の小学校として2006年開校。生徒数は和泉市の中で最も多い。中庭や校庭も広々とし、穏やかな環境の中で学べると評判（2021年度情報）
市立南池田中学校まで1060m 徒歩14分～17分(約1060m～1300m)。部活動も活発で地域の小学校と連携した合同部活体験などイベントも盛ん。季節の食材に配慮した学校給食があるので、育ち盛りの子どもたちの栄養面でも安心です（2021年度情報）
いぶきの病院まで2450m 自転車約9分～11分(2450m～2690m)。和泉中央駅徒歩1分に位置。整形外科、リハビリテーション科、眼科、消化器内科、脳神経内科、内科、循環器科等　土曜診療あり（2021年度情報）
いしわたクリニックまで330m 徒歩5分～8分(330m～570m)。小児科とアレルギー科の個人クリニックとしてきめ細やかな対応が嬉しい。乳児の予防接種から乳児後期健診なども専門のスタッフが対応してくれるので安心（2021年度情報）
和泉郵便局まで2000m 自転車約7分～9分(約2000m～2240m)。「和泉中央」駅の近くなので、お出かけついでに立ち寄れて便利。郵便窓口、保険窓口、貯金窓口、ATMが用意されています（2021年度情報）

ショッピングセンター

ららぽーと和泉：徒歩16分（1280ｍ）
スーパー

コストコ　和泉倉庫店：徒歩23分（1800ｍ）
公園

はつが野9号公園：徒歩1分（10ｍ）
幼稚園・保育園

和泉緑ヶ丘幼稚園：徒歩7分（500ｍ）
小学校

市立青葉はつが野小学校：徒歩5分（390ｍ）
中学校

市立南池田中学校：徒歩14分（1060ｍ）
病院

いぶきの病院：徒歩31分（2450ｍ）
病院

いしわたクリニック：徒歩5分（330ｍ）
郵便局

和泉郵便局：徒歩25分（2000ｍ）
銀行

池田泉州銀行：徒歩30分（2370ｍ）
公園

はつが野2号公園：徒歩1分（10ｍ）
スーパー

コープ：徒歩28分（2230ｍ）
その他環境

アントリー：徒歩18分（1440ｍ）
その他環境

アンティカツリーカフェ：徒歩4分（320ｍ）
その他環境

はつが野テラス：徒歩6分（480ｍ）
その他環境

パン工房フルニエ：徒歩13分（980ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-67-0236

カーナビご利用の方

和泉市はつが野2丁目

見学可能な日程

交通アクセス図

現地より4分～5分(約2280m～2520m)の阪和自動車道「岸和田和泉IC」から大阪市内へ32分、関西空港へは20分とスムーズにアクセス。

路線図

最寄り駅は、始発駅の泉北高速鉄道「和泉中央」駅。
南海本線「難波」駅へ直通アクセス。「中百舌鳥」駅乗換えで御堂筋線も始発駅。「本町」など主要駅へも快適な通勤・通学アクセスが揃っています。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-67-0236