フジ住宅　ファンジュ和泉弥生町

建築条件付土地
売主・代理
購入サポート情報

2047万4000円～2352万8000円 (土地のみの価格です)

大阪府和泉市

泉北高速鉄道「和泉中央」歩21分

情報提供日:: 24/5/15
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/21

フジ住宅株式会社

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TEL：0120-24-0413 【通話料無料】

（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

当社施工例

☆5/16更新☆キャンペーン開催！
敷地面積はゆとりある50坪超！角地を含む全3区画の街が誕生！
幼保施設や公園が点在！小さなお子様を持つファミリー世帯におすすめです！

＊＊アクセス＊＊
・南海泉北高速鉄道「和泉中央」駅まで徒歩21分/自転車6分
・下箕形バス停まで徒歩6分

＊＊ロケーション＊＊
・公立北松尾保育園まで徒歩13分(約980m～1010m)
・ダイエー和泉店まで徒歩14分(約1080m～1110m)
・三井8号公園まで徒歩3分(約200m～230m)

＊＊ランドプラン＊＊
・土地面積は約50坪～約62坪でゆとりある広さ
・角地を含む全3区画

＊＊フジ住宅の家づくり＊＊
・ご家族の健康を守る『炭の家/ピュアエア』採用
・「耐震最高等級3＋制震システム（TRCダンパー）」採用
・末永いパートナーを目指した「保証制度」が充実

※当物件の一部画像を抜粋しています。

フジ住宅の自由設計は、デザイン、間取り、設備などを自由に選ぶことで、住む方のセンスや将来の人生設計を表現することができます。あなたの家族だけの、新しい明日のカタチを一緒につくりましょう。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

フジ住宅だからできる、自由自在な設計プラン。住まいへのご要望を元に、数多くの物件を手掛けてきた専門家がオーナー様と共にご家族の思いを叶えます。まずはお気軽に、お問い合わせくださいませ。/当社施工例

◆ファンジュ和泉弥生町◆角地を含む全3区画。敷地面積約50坪～約62坪のゆとりある住まい。

【全体区画図】
角地を含む全3区画の敷地。面積は約50坪～62坪でゆとりがあります。北西側8m、南西側9.85～9.9m幅の市道に面しているため、車の出し入れなど余裕をもって行えます。

ヴィンテージとモダンを融合させた、ブルックリンスタイルのLDK。「大人カッコいい家」でこだわりのインテリアが楽しめます。様々な内装スタイルから、ご家族のカラーに合ったものをお選びいただけます。/当社施工例
開放感あるスカイテラスは、家族の思い出をたくさん刻むプライベート空間。BBQやティータイム、お子様の水遊び。夜はお酒を片手に満天の星々を鑑賞。おうちにいながら、アウトドア気分が楽しめます。/当社施工例
客間としても使用できる、落ち着きのある和室。ご両親が泊まりにきた際、ゆったり休める空間です。気軽に横になることができる和室は、心も身体も休まります。冬場はこたつを置いても◎/当社施工例
一日の疲れを癒す主寝室は、ゆったりとした広さを確保。大容量のウォークインクロゼットやテレワーク用のスペースなど、ご要望に合わせてプランニング可能です。/当社施工例

【快適なおうち時間、楽しく過ごせる家】掘りごたつで囲む食卓、便利なフリールーム、豊富な収納が魅力！

約23帖の広々LDKには、開放感あふれる大きな吹き抜けを設置。多方面からの陽光や風を、住まい全体に届けます。明るい空間で、ご家族やお客様との会話も自然と弾みそうです。/当社施工例

壁一面に収納を備えた床上がりの畳コーナーは、堀りごたつ付き。何気ない食卓での食事が楽しい時間に。キッチンに隣接しており、配膳や後片付けもスムーズです。/当社施工例

キッチン裏に設けた、カウンターテーブル付きの小さなフリールーム。趣味を楽しむ書斎やテレワーク・お子様のスタディ用スペースなど、+αの空間として活用いただけます。/当社施工例

外観のアクセントにもなるデザイン窓から、明るい陽光が差し込む主寝室。大容量のWICを設け、空間をより広く有効に。日々の始まりと終わりを過ごす場所だからこそ、快適さにこだわりました。/当社施工例

ゆとりある玄関には、たっぷり収納できるシューズクロークを設置。コートクロークもあるため、上着類を掛けておくことができます。雑多になりがちな玄関も、スッキリ綺麗に保てます。/当社施工例

◆おうち時間をより楽しく◆開放感ある屋上ルーフバルコニー。バーベキューやおうちキャンプも楽しめます。

開放感たっぷりの青空が満喫できるルーフバルコニー！BBQやお子さまの水遊び。夜はお酒を片手に満天の星々を鑑賞。家族や友人との思い出がたくさん刻める、とっておきの空間です。/当社施工例

グリーンが似合うナチュラルテイストでまとめ、温かみのある寛ぎ空間に仕上げたLDK。隣接する和室には室内物干しが付いており、ランドリールームとしても◎多目的にお使いいただけます。/当社施工例
前面に吊戸棚がなく開放感のあるキッチンは、リビング全体が見渡せる特等席。後ろに大容量の収納を備え、いつでもスッキリしたキッチン周りに。調理の作業効率もアップします。/当社施工例
主寝室を区切り、プライベートな空間を確保。1日の終わりは、ドレッシングルームで自分だけの特別な時間を。ゆったりとお過ごしいただけるよう、柔らかな色合いにもこだわりました。/当社施工例
玄関ホールのセカンド洗面台は、帰宅後の手洗いうがいや、お出かけ前の最終チェックなど、何かと便利です。SCはコート類も掛けられるので、花粉やホコリを室内に持ち込まずに済みます。/当社施工例

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始発駅利用

【全体区画図】
角地を含む全3区画の敷地。面積は約50坪～62坪でゆとりがあります。北西側8m、南西側9.85～9.9m幅の市道に面しているため、車の出し入れなど余裕をもって行えます。
ヴィンテージとモダンを融合させた、ブルックリンスタイルのLDK。「大人カッコいい家」でこだわりのインテリアが楽しめます。様々な内装スタイルから、ご家族のカラーに合ったものをお選びいただけます。/当社施工例
開放感あるスカイテラスは、家族の思い出をたくさん刻むプライベート空間。BBQやティータイム、お子様の水遊び。夜はお酒を片手に満天の星々を鑑賞。おうちにいながら、アウトドア気分が楽しめます。/当社施工例

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売主コメント

	フジ住宅はオリコン顧客満足度ランキングNo.1〈大阪府5年連続No.1〉〈近畿4年連続No.1〉(最新2024年2月発表)■「自由設計」「快適・健康」「耐震・制震」「保証・アフターサービス」内容充実！

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-24-0413 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 都市ガス / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し日より、3ヶ月、1年目、2年目、5年目、10年目に定期アフターサービスをフジ住宅株式会社アフターサービス保証基準に従って実施します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し日より、3ヶ月、1年目、2年目、5年目、10年目で実施
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆点検内容項目◆ ・3か月、1年、2年アフターサービス(所要時間90分～120分) -外部- 外壁：外壁材の亀裂・浮きが無いか確認、釘打ち・シール状況等を確認。外構：構造的なクラック、欠損が無いか確認。仕上状況等を確認。屋根：屋根材のめくれ、割れ、欠損、浮き等が無いか下から確認。軒天：脱落・欠損等が無いか確認。樋：脱落・外れ・欠損等が無いか確認。外部枡：雨水枡のコーキング状態確認。吸気口・排気口：目詰まり等の確認。 -内部- 玄関：玄関ドアの建付・ビスの緩み・開閉異常・ハンドルの取付状況・鍵の施錠の確認。各所室内建具：建付・ビスの緩み・開閉異常・ハンドルの取付状況・鍵の施錠の確認。各所サッシ：建付・開閉異常・網戸/雨戸の開閉異常の確認。網戸へのシリコンスプレー塗布。洗面所：洗面化粧台給排水の漏水確認。床下点検口から漏水・施工状況の確認。キッチン：キッチン給排水の漏水確認。床下点検口から漏水・施工状況の確認。ユニットバス：天井点検口からの施工状況の確認。浴室乾燥機のダクトの施工状況確認。炭の家のユニット：フィルターの状況確認。その他：長く安心してお住まいいただく為の各所メンテナンス・使用方法の説明。・5年、10年アフターサービス(所要時間45分～60分) -外部- 外壁：外壁材のチョーキング・亀裂・浮きが無いか確認、ビス打ち・シール状況等を確認。外部桝：内部の汚損状況を確認。吸気口・排気口：目詰まり等の確認。 -内部- 洗面所：洗面化粧台給排水の漏水確認。床下点検口から漏水・施工状況の確認。キッチン：キッチン給排水の漏水確認。床下点検口から漏水・施工状況の確認。小屋裏：雨漏れ等が無いか確認。その他：長く安心してお住まいいただく為の各所メンテナンス・修繕計画等を説明。 ◆その他◆ ※アフターサービス保証適用上のご留意事項保証対象のいずれかに該当する現象が発生した際、その現象を係員が確認した後、保証基準に基づき、無償で該当部品の補修または交換を致します。但し、保証対象以外の事項については有償となります。

サポート２

サポート概要	地盤品質保証
サポートの詳細説明	不同沈下に起因した建物を現状回復させる為に必要な工事、及び建設地部分の地盤の修復費用の合計を1事故あたり最高5000万円までを保証します。
料金発生有無	あり	料金	詳しくは弊社スタッフまでお問い合わせください。
サポートを受けられる期間	お引渡し日より20年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サポート内容・不同沈下に起因した建物を現状回復させる為に必要な工事、及び建設地部分の地盤の修復費用の合計を1事故あたり最高5000万円までを保証します。 ■地盤調査内容・保証会社が定める地盤調査を実施 ■その他制限事項・サポートの対象は、保証会社が定める適用条件を満たす物件に限る・その他の制限事項の詳細は保証会社の定める規定に準ずる ■サービス提供会社弊社委託先の保証会社詳しくは弊社スタッフまでお問い合わせください。

サポート３

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、売却物件のローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・金融機関の定める申し込み基準に適合する方。・借入時に満20歳以上で、返済完了時に満80歳未満の方（各金融機関による） ■サービス内容・提携金融機関：池田泉州銀行、三菱ＵＦＪ銀行、三井住友銀行、りそな銀行、関西みらい銀行、他・融資限度の割合：物件価格＋諸費用・残債の合計1000万円以内（各金融機関による）・販売価格に対する融資限度額：10万円以上10000万円以内（10万円単位）（但し、年収による制限あり）・返済期間：1年～35年（各金融機関による）・利率：＜変動金利型＞年利2.475％又は2.675％（各金融機関による）・銀行事務取扱手数料：33000円～110000円（税込）（各金融機関による）・銀行融資費用【保証料】借入期間及び各金融機関による【融資手数料】2.2％（各金融機関による）・団体信用生命保険料：借入金利に含む・事務手数料：110000円（税込）金利等の情報は2021年10月時点のものとなります。 ※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります ※金融機関との契約の際に諸費用が発生する可能性がございます。 ※特約付団体信用生命保険を選ぶと、借入金利が0.1%～0.4％程度の上乗せが発生する事があります。 ■その他制限事項物件等の条件によっては、住宅ローンがご利用できない場合がございます。実際のお借入にあたっては金融機関の審査が必要です。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／4月20日（土曜日）～6月2日（日曜日）

《住まい探しフェア》
事前ご予約＆はじめてのご来場＆インスタグラムフジ住宅公式アカウントのフォローでAmazonギフトカード5000円分プレゼント！
【事前予約制】×【個別対応】だから安心！

☆キャンペーン参加方法☆
(1)まずは「見学予約」よりご来場予約！
(2)指定場所へお越しいただきます
(3)Amazonギフトカード5000円分プレゼント！

・注意事項
※来場特典はキャンペーン期間中ご予約の上、フジ住宅の分譲地・店舗にはじめてご来場され、指定の集合場所にお越しいただき見学された方が対象となります。
※インスタグラム公式アカウントは、【フジ住宅】ASHITA no KATACHI アカウントです。
※記入不備・ふさわしくない内容等の場合、また、運営側が不適切と判断した場合も対象外とさせていただきます。
※Amazonギフトカードの進呈は1家族（1組）様で1物件のみ、学生・未成年の方のみでのご来場は対象外とさせていただきます。

・免責事項
※キャンペーン期間中に対象物件が完売した場合は、その時点で対象物件から除外されるものとします。
※期間中、他のキャンペーン等のプレゼントとは併用いたしかねます。
※自然災害等の事由により、当キャンペーンの運営が困難になった場合等、キャンペーンの一部またはすべてを事前に告知することなく、変更・中断あるいは中止または終了する場合があります。

プレゼント情報

《住まい探しフェア》※2024年4月20日(土)～6月2日(日)
事前ご予約＆はじめてのご来場＆インスタグラムフジ住宅公式アカウントのフォローでAmazonギフトカード5000円分プレゼント！
詳細はフジ住宅公式ホームページよりご確認ください！

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-24-0413 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

物件名	フジ住宅　ファンジュ和泉弥生町
価格ヒント	2047万4000円～2352万8000円(土地価格：2047.34万円～2352.74万円) (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：50%・60％、容積率：100％
販売区画数ヒント	3区画	総区画数ヒント	3区画
土地面積ヒント	166.52m²～205.35m²（50.37坪～62.11坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：8ｍ～9.9ｍ、9.85m～9.9m(南西側市道）、8m(北西側市道)
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	2024年4月完了済み
住所	大阪府和泉市弥生町２-120番101他 [ ■周辺環境 ]	交通	泉北高速鉄道「和泉中央」歩21分 [ 乗り換え案内 ] 泉北高速鉄道「和泉中央」バス9分下箕形歩6分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】〈大阪府〉住宅着工棟数　17年連続　地域ビルダーランキングNo.1♪ フジ住宅のHPはこちらから！（※1） ▽2024年オリコン顧客満足度調査建売住宅ビルダー近畿ランキング ▽2024年オリコン顧客満足度調査建売住宅ビルダー近畿大阪府ランキング
担当者より	【この物件について】敷地面積にゆとりがある限定3区画の街。家族の思い描いていた住まいをカタチにできる自由設計対応！外観・内装スタイル・設備仕様はお好みに合わせてお選びいただけます。お気軽にお問い合わせください。
お問い合せ先	フジ住宅株式会社 TEL：0120-24-0413 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

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区画図

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周辺環境

公立北松尾保育園まで1010m 送迎の負担が比較的少ない立地です。住宅街にあり、落ち着いた環境でのびのび過ごせます。0歳6か月から就学前までのお子さんを受け入れています。※徒歩13分(約980m～1010m)
公立北松尾幼稚園まで1060m 教育目標は「たくましい体と豊かな心をもち、自分の力でやりぬく子どもの育成」年間通してさまざまな体験・経験ができる幼稚園です。※徒歩13分～14分(約1020m～1060m)
市立芦部小学校まで1990m 「一人ひとりの子どもの可能性を最大限に伸ばす教育」を教育目標に掲げています。学校ブログはホームページから閲覧が可能です。※徒歩25分(約1960m～1990m)
市立郷荘中学校まで1600m 1973年に創立し50年以上の歴史を誇る中学校です。学校ホームページからは学校通信などを確認することができます。※徒歩20分(約1570m～1600m)
ファミリーマート和泉箕形町二丁目店まで660m 24時間営業のコンビニエンスストア。各種電子マネーやコード決済の利用が可能です。マルチコピー機、ゆうちょ銀行のATMが設置されています。※徒歩8分～9分(約630m～660m)
ダイエー和泉店まで1110m 食料品や日用品を取り扱っているスーパーマーケット。営業時間は9:00～22:00です。188台分の駐車場があります。※徒歩14分(約1080m～1110m)
サンディ和泉観音寺店まで1170m 営業時間は10:00～19:30。食料品をメインに扱われており、クレジットカードやスマホ決済などでの支払いが可能です。※徒歩15分/自転車4分(約1130m～1170m)。
ウエルシア和泉唐国店まで1060m 営業時間は9:00～24:00。調剤薬局の受付時間は、平日9:00～14:00と15:00～19:00です(土曜日は午前のみ受付可)。※徒歩13分～14分(約1030m～1060m)
シティプラザ図書館まで1880m 開館時間は月～木の9:30～21:00、土日祝は9:00～20:00です。毎週金曜日と年末年始、特別整理期間は休館日です。※徒歩24分/自転車7分(約1850m～1880m)

幼稚園・保育園

公立北松尾保育園：徒歩13分（1010ｍ）
幼稚園・保育園

公立北松尾幼稚園：徒歩14分（1060ｍ）
幼稚園・保育園

私立ひばり幼稚園：徒歩16分（1210ｍ）
幼稚園・保育園

私立てらかど保育園(認定こども園)：徒歩18分（1410ｍ）
幼稚園・保育園

公立芦部保育園：徒歩27分（2110ｍ）
小学校

市立芦部小学校：徒歩25分（1990ｍ）
中学校

市立郷荘中学校：徒歩20分（1600ｍ）
コンビニ

ファミリーマート和泉箕形町二丁目店：徒歩9分（660ｍ）
スーパー

ダイエー和泉店：徒歩14分（1110ｍ）
スーパー

サンディ和泉観音寺店：徒歩15分（1170ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア和泉唐国店：徒歩14分（1060ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ和泉観音寺店：徒歩15分（1140ｍ）
その他環境

ダイソー和泉観音寺店：徒歩14分（1120ｍ）
ショッピングセンター

ビバモール和泉中央(スーパービバホーム・ロピア・産直市場よってって)：徒歩19分（1510ｍ）
郵便局

和泉箕形郵便局：徒歩4分（310ｍ）
銀行

紀陽銀行和泉寺田支店：徒歩11分（860ｍ）
銀行

池田泉州銀行和泉中央支店：徒歩23分（1840ｍ）
銀行

りそな銀行和泉中央支店：徒歩24分（1860ｍ）
病院

武内歯科医院：徒歩6分（410ｍ）
病院

えんどうクリニック：徒歩7分（550ｍ）
病院

老木医院：徒歩8分（610ｍ）
病院

泉谷クリニック：徒歩9分（690ｍ）
病院

よしクリニック：徒歩15分（1150ｍ）
病院

新仁会病院：徒歩18分（1370ｍ）
病院

いぶき野病院：徒歩22分（1730ｍ）
公園

三井8号公園：徒歩3分（230ｍ）
公園

いしたちはら公園：徒歩7分（500ｍ）
公園

中央公園：徒歩14分（1110ｍ）
役所

和泉市役所シティプラザ出張所：徒歩24分（1880ｍ）
図書館

シティプラザ図書館：徒歩24分（1880ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【現地案内図】
スーパーやドラッグストア、病院など生活に必要な施設が揃う立地。幼保施設や公園も複数点在し、小さなお子様を持つファミリー世帯に嬉しいロケーションです。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-24-0413 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

見学可能な日程

路線図

【路線図】
南海泉北高速鉄道「和泉中央」駅まで徒歩21分(自転車6分)。南海本線「なんば」駅へ区間急行を利用し、乗り換えなしにてアクセス可能。通勤・通学、お出かけにも便利です。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-24-0413 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）