eMIRAIE 阪急宝塚線×池田～池田市宇保町・歴史ある池田呉服の街で利便性良い暮らし～

建築条件付土地
売主・代理

3753万円・3853万円 (土地のみの価格です)

大阪府池田市

阪急宝塚線「池田」歩12分

情報提供日:: 24/5/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/31

(株)アーバンプランニング

4.7 (接客評価コメント3件)

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TEL：0120-112159 【通話料無料】

当社施工例

＜アーバンプランニング＞【LDK22畳・バルコニー5.7畳・SCL、パントリー揃うサンプルプラン公開！専属設計士と叶える注文住宅】耐震最高等級３取得の強い家づくり。

【周辺の魅力】
◆最寄り駅の「池田駅」（徒歩12分）は、通勤特急停車駅なので朝の通勤・通学もラクラク！
◆徒歩圏内に充実の生活施設が揃います。歴史ある街並みと利便性良さを織りなす街「宇保町」ではじめる新生活。
◆スーパー徒歩10分内に揃うので小さな子ども連れでも毎日の買い物が安心。

【当社での注文住宅】
◆施工面積は最大140m2※のゆとりの広さ！専属設計士と０から造る理想の住まいづくりを。（※延べ床面積115m2、バルコニー面積10m2、車庫面積15m2 含む）
◆耐震最高等級「耐震等級3」が標準の地震に強い家。
◆「設計・建設性能評価」を2階建・3階建ともに全邸標準で取得！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【当社ホームページからカタログダウンロード可能】郵送の手間なく、すぐにスマホで資料をご確認頂けます！

◆◇池田駅徒歩圏内の利便性良い暮らしが叶う立地◆◇

建物プラン例(2号地サンプルプラン)4LDK、土地価格3853万円、土地面積85.06m²、建物価格2035万円、建物面積115.12m²

現地(2024年4月撮影・西側）駅まで徒歩圏内のアクセス至便立地周辺は静かな街並みです。
ダイエー池田駅前店まで800m 【徒歩10分】池田駅前にあるのでとても便利なお店。広くて買い物もしやすく、多くの方で賑わいます。
池田市立呉服小学校まで1000m 【徒歩13分】学校の隣には、自動車工場の「ダイハツ」が位置した小学校。側にある呉服神社からその名がつけられました。
マルシゲ池田店まで240m 【徒歩3分】安全・安心・高品質な商品をお届けするスーパーマーケット。お惣菜やお弁当の種類も豊富と評判です。

◇◆デザイン性と暮らしやすさを兼ね備えた注文住宅ならアーバンプランニングへお任せ下さい◇◆

【建物プラン例建物価格2035万円、建物面積110.57m²】全体的にシンプルモダンテイストに。所々色も入れながら、シックな雰囲気でまとめて。

【建物プラン例建物価格2035万円、建物面積110.57m²】対面式キッチンにはFIX窓を設け明るさには配慮。

【建物プラン例建物価格2035万円、建物面積110.57m²】玄関には土間仕様の収納スペースも確保。アウトドア用品なども気兼ねなく収納できて便利。

【建物プラン例建物価格2035万円、建物面積110.57m²】LDKはゆったり20畳超えの大空間に。

【建物プラン例建物価格2035万円、建物面積110.57m²】外観も「シンプルモダン」テイストでまとめています。

◆◇わかりやすい建物標準価格を設定！外構費・設計費などもコミコミで、安心して家づくりをお楽しみいただけます◇◆

【標準施工面積は広々140m²！】ゆとりのある施工面積が標準仕様で付いてきます！完全自由設計・専属設計士で理想のプランを一緒に形にしてみませんか。

【安心して家づくりをお楽しみいただける建物標準価格！】家づくりの後の豊かな暮らしを楽しんでいただけるよう、わかりやすい建物標準価格を設定。家づくりをもっと自由に。自分スタイルの家を実現しましょう！
【標準仕様で「耐震等級3」を取得しています！】標準仕様で「最高等級」。強い家しか建てない。それがアーバンプランニングのこだわりです！
【プランの打ち合わせに回数の制限なし！】
お伺いした要望とコストを整理しながら、より細やかに暮らしの動線などを想像しながら進めるプランのお打ち合わせには回数の制限なし！納得いくまで打ち合わせが可能！
【LINE相談受付中】
わからないことだらけのお家探し。気になることは返信も楽々なラインで気軽にご相談下さい！

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駅まで平坦な道

建物プラン例(2号地サンプルプラン)4LDK、土地価格3853万円、土地面積85.06m²、建物価格2035万円、建物面積115.12m²
現地(2024年4月撮影・西側）駅まで徒歩圏内のアクセス至便立地周辺は静かな街並みです。
ダイエー池田駅前店まで800m 【徒歩10分】池田駅前にあるのでとても便利なお店。広くて買い物もしやすく、多くの方で賑わいます。

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売主コメント

	モデルハウスLink House 「つながる家」、豊中エリアにて公開中。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-112159

特徴ピックアップ

地盤調査済 / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 平坦地

イベント情報

【オンラインセミナー開催中】
アーバンプランニングオリジナルのオンラインセミナー開催中！！
「賃貸と購入のメリット、デメリット」「分譲住宅、一戸建て、注文住宅って？」「費用のこと」など、お家づくりの要点をまとめているので、住まいづくりにきっと役立つポイントが見つかるはず。顔出し不要、ご自宅で聞くだけ！
詳細及び参加予約は当社HPへ！参加セミナー参加特典もあります。
ぜひお気軽にご参加ください！

■コンセプトハウス公開中■
コンセプトハウス『Link House～つながる家～』の見学会を開催しています。
おうちで過ごす時間が増えている中だからこそ、程よい距離感を保ちつつ、家族とつながる家を。そんな想いを込めて、「つながる」を大切にした家をプランニングしました。
【予約優先】にてご案内しておりますので、ご見学希望の際には、ぜひご予約下さい！

■豊中市/fit houseモデル「大人かわいい家」■
アーバンプランニングプロデュース建売住宅「Fit house」でのこだわりを体感！
暮らしやすさの動線・使い勝手を確保しつつ開放感やインテリアテイストにも１邸１邸こだわりを詰め込んでいます！

豊中市の着工棟数10年連続No.1（※1）＆全戸性能評価書取得。また、大阪府北部エリア（豊中市・池田市・箕面市・吹田市）におきまして、2020年度・耐震等級3「最高等級」着工棟数No.1（※2）を取得しました。
確かな実績と施工力を実現したアーバンプランニングの住まいにぜひお気軽にご相談ください。

（※1）2012～2021年度地域ビルダーランキングにおいて　※住宅産業研究所調べ
（※2）大阪北部エリア不動産業（賃貸管理業除く）売上高調査において　※東京商工リサーチ調べ

プレゼント情報

【LINE友達ご登録・アンケートご回答でプレゼント！】2024年より公式ラインがリニューアル！お友達ご登録・アンケートへのご回答でスターバックスオンラインギフト500円分をプレゼント！公式LINEでは１対１でのメッセージやり取りや、すぐに見られる物件カタログ閲覧など、LINEならではの特典満載！まずはご登録から！

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-112159

物件名	eMIRAIE 阪急宝塚線×池田～池田市宇保町・歴史ある池田呉服の街で利便性良い暮らし～
価格ヒント	3753万円・3853万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：60％、容積率：200％
販売区画数ヒント	2区画	総区画数ヒント	4区画
土地面積ヒント	85.06m²・92.12m²（25.73坪・27.86坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道負担あり（約5.68m²・約7.77m²） ※指定建築線：道路中心から3ｍ後退
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	大阪府池田市宇保町14-20付近 [ ■周辺環境 ]	交通	阪急宝塚線「池田」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 阪急宝塚線「石橋阪大前」歩24分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】物件資料PDFダウンロードはこちらから施工事例コンセプトハウス見学会会社情報気になることはラインで解決！『LINE相談』OPEN！
担当者より	【この物件について】現地ご見学可能！◎通勤特急停車駅で利便性も抜群な阪急宝塚線「池田」駅へ徒歩12分の立地で叶える注文住宅◎
お問い合せ先	(株)アーバンプランニング TEL：0120-112159 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：大阪府知事（5）第050499号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～20:00 ／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件の周辺情報も充実！今すぐ資料請求しよう！

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区画図

【全体区画図】
西側と南側に面する解放的な立地の全4区画の街。静観な立地でありながら駅チカの利便性良い暮らしを。

間取り図

2号地サンプルプラン

土地価格

： 3853万円

プラン建物価格

： 2035万円

プラン間取り

： 4LDK

土地面積

： 85.06m²

プラン建物面積

： 115.12m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-112159

土地価格	3853万円	プラン建物価格	2035万円
プラン間取り	4LDK	土地面積	85.06m²
プラン建物面積	115.12m²	間取り補足	22畳のLDKに繋がるバルコニーは約5.7畳と開放感たっぷり。キッチン横にウォークスルーの大容量パントリー収納があるとダイニング側からの取り出しにも便利。
お問い合わせ先	(株)アーバンプランニング TEL：0120-112159 【通話料無料】免許番号：大阪府知事（5）第050499号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～20:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

こうせい保育園まで190m 【徒歩3分】開園時間/7：00～18：00（延長保育含む）対象年齢/0歳児～2歳児定員/30名
カトリック聖マリア幼稚園まで600m 【徒歩8分】開園時間/9：00～18：00（延長保育含む）、対象年齢/3歳児～5歳児、定員/210名
池田市立呉服小学校まで1000m 【徒歩13分】学校の隣には、自動車工場の「ダイハツ」が位置した小学校。側にある呉服神社からその名がつけられました。
池田市立池田中学校まで1500m 【徒歩19分】大学生や保護者・地域の方々なのボランティアスタッフによる「土曜・放課後学習教室」の開催もある中学校。
マルシゲ池田店まで240m 【徒歩3分】安全・安心・高品質な商品をお届けするスーパーマーケット。お惣菜やお弁当の種類も豊富と評判です。
ダイエー池田駅前店まで800m 【徒歩10分】池田駅前にあるのでとても便利なお店。広くて買い物もしやすく、多くの方で賑わいます。
キリン堂池田神田店まで550m 【徒歩7分】化粧品・食品・日用品なども販売するドラッグストア。広い店内はベビーカーでもお買い物もしやすそうです。
池田市役所まで800m 【徒歩10分】五月山動物園のウォンバット「ワイン」の、自身が持つギネス世界記録を更新！池田市役所も徒歩圏内。
光明公園まで800m 【徒歩10分】多彩な遊具が揃う光明公園。屋根付きの休憩所もあり日差しが厳しい季節もゆったり過ごせる憩いの公園です。

幼稚園・保育園

こうせい保育園：徒歩3分（190ｍ）
幼稚園・保育園

カトリック聖マリア幼稚園：徒歩8分（600ｍ）
小学校

池田市立呉服小学校：徒歩13分（1000ｍ）
中学校

池田市立池田中学校：徒歩19分（1500ｍ）
スーパー

マルシゲ池田店：徒歩3分（240ｍ）
スーパー

ダイエー池田駅前店：徒歩10分（800ｍ）
ドラッグストア

キリン堂池田神田店：徒歩7分（550ｍ）
役所

池田市役所：徒歩10分（800ｍ）
公園

光明公園：徒歩10分（800ｍ）
幼稚園・保育園

さつきこども園：徒歩9分（700ｍ）
幼稚園・保育園

池田市立呉服保育所：徒歩9分（650ｍ）
幼稚園・保育園

池田市立認定ひかりこども園：徒歩9分（700ｍ）
スーパー

サンディ池田城南店：徒歩7分（550ｍ）
スーパー

三杉屋　業務用食品館池田店：徒歩8分（600ｍ）
スーパー

阪急オアシス池田店：徒歩13分（1000ｍ）
ドラッグストア

ダイコクドラッグ池田駅前店：徒歩9分（700ｍ）
図書館

池田市立図書館：徒歩13分（1000ｍ）
公園

夫婦池公園テニスコート：徒歩10分（750ｍ）
公園

水月公園：徒歩15分（1200ｍ）
郵便局

池田宇保郵便局：徒歩5分（350ｍ）
銀行

尼崎信用金庫池田支店：徒歩9分（650ｍ）
スーパー

ジャパン池田鉢塚店：徒歩9分（650ｍ）
その他環境

ユニクロ池田店：徒歩10分（800ｍ）
コンビニ

ローソン池田八王寺二丁目店：徒歩5分（400ｍ）
病院

市立池田病院：徒歩12分（950ｍ）
その他環境

フィッシングイチバン池田：徒歩10分（800ｍ）
公園

宇保公園：徒歩4分（270ｍ）
小学校

大阪教育大学附属池田小学校：徒歩14分（1100ｍ）
その他環境

豊能税務署：徒歩10分（800ｍ）
病院

すぎもとクリニック：徒歩9分（700ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【現地案内図】
生活圏内に選べる数の施設が揃う暮らしやすさが魅力の立地。

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-112159

見学可能な日程

路線図

【路線図】
利便性良い阪急宝塚線「池田」駅へ徒歩約12分！

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-112159