【茨木市大同町 土地約43.9坪 １区画分譲売地】
設計提案と職人の匠技をもつ小林工務店が、理想の住まいを形にします。建物プレゼンテーション予約受付中！
【小林工務店の家創り＝高性能健康住宅】
(1)高気密×通気断熱WB工法(UA値0.39以下)で家も身体も気持ちいい！
(2)耐震等級３ 制震装置X-WALL仕様で地震に備える
(3)ご家族の健康＋光熱費対策＝選べる省エネハウス
(4)漆喰+無垢
(5)設計力+職人技
【小林工務店が当地をオススメするポイント】
(1)ご家族の憩いの場となる公園や河川敷が近く、子育て家族に嬉しい周辺環境！
(2)メイン通りへ近く、なおかつ落ち着いた街並み！
(3)大阪・京都へもアクセス良好！公共交通機関の利便性を兼ね備えた魅力の街！
(4)閑静な住宅街ながらも駅や学校、スーパー等、生活に欠かせない施設が徒歩・車移動圏内にそろっています。
現地（2023年2月）撮影
茨木市大同町、閑静な住宅地に43坪以上2区画の登場です！
A号地角方向 北道路(写真左側)幅員は5.5mあり、スムーズに駐車可能な上、車の通り抜けも少ないです。
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現地（2023年2月）撮影
A号地西側道路(写真正面)幅員4.1ｍ
日当たりも良く、水路(写真右)脇には低木が植わっており、年中身近に四季を感じられる風景も、落ち着いた暮らしを彩ります。 -
現地（2023年2月）北側道路から撮影
A号地：左奥 B号地：左手前
目の前に広がる開放感。ご家族皆様で、暮らしの夢を育んでいくのには理想の場所です。 -
建物プラン例（A、B号地）
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【弊社モデルハウス】
『おうち、まるで空気清浄機』入ると分かる、澄んだ空気。漆喰壁と無垢フローリングで、お家も家族もさらに健康的な暮らしへ。モデルハウスでぜひ心地よさをご体感ください。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◆建物に関しましては、弊社社員(営業部・設計部・工事部等)のワンチーム体制による責任施工です！！
■掲載中の物件の現地案内会は随時予約受付中です。
お忙しい方向けのご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設・地域特性、メリット・デメリットまで幅広く、専門スタッフが詳しくアドバイスをさせて頂きます。
お客様の住宅購入に対するご不安を安心に変えられるように、全力でお手伝いさせていただきますので、どうぞご相談下さいませ。
■弊社敷地内横にモデルハウス『おうち、まるで空気清浄機』を併設しております。伝統建築の展示場にはキッズスペースもございまして、ご家族皆様のご来場でもじっくりとお打合せいただけます。
■モデルハウスや構造見学会・完成見学会では、実際に物件の心地よさや、自然素材の温もり、弊社推奨の高気密高断熱通気工法(UA値0.39以下)・制震装置X-WALL等、家創りの性能の高さも含めてお確かめいただけます。
■購入に関するご相談…探しはじめや、今後のご予算設定、土地探し・家探しの流れから引き渡しまでのご説明、補助金を使ってのご依頼、その他、資金計画の組み立て・住宅ローン相談・住替えのご相談も承ります。
■□どうぞお気軽にお問合せくださいませ。 □■
◇新型コロナウイルス感染予防対策についてのご案内◇
・お客様への感染予防及び拡散防止のため、スタッフはマスク着用にて対応し、館内のアルコール除菌や消毒・清掃を徹底いたします。
・スタッフの検温実施や定期的な換気などの感染防止対策を実施しております。
・入店時には、お客様の検温・消毒のご協力をお願いさせて頂いております。
物件詳細情報
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価格
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3733万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：50％、容積率：100％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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2区画 |
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土地面積
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145.28m2（43.94坪）（登記） |
私道負担・道路
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道路幅：4.1ｍ～5.5ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
大阪府茨木市大同町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急京都線「茨木市」バス10分近鉄バス「大同町北」歩2分～3分
阪急京都線「総持寺」歩36分
阪急京都線「南茨木」歩33分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
創立55年地域密着。お客様の幸せな新生活を全力でサポートさせて頂きますので、どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ。
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| お問い合せ先 |
(株)小林工務店 TEL：0120-215884 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（9）第029071号 取引態様：＜販売提携(代理)＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンターイオンスタイル新茨木：徒歩17分（1319ｍ）
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コンビニローソン茨木平田一丁目店：徒歩3分（240ｍ）
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公園桑田公園：徒歩5分（351ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局茨木平田店：徒歩8分（592ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園東さくら保育園：徒歩3分（207ｍ）
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小学校茨木市立大池小学校：徒歩14分（1100ｍ）
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中学校茨木市立平田中学校：徒歩7分（493ｍ）
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ショッピングセンター西松屋茨木平田店：徒歩8分（576ｍ）
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スーパースーパーマーケットまるとく市場平田店：徒歩10分（725ｍ）
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郵便局茨木星見郵便局：徒歩3分（232ｍ）
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公園若園公園：徒歩17分（1298ｍ）
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病院とくいクリニック：徒歩6分（450ｍ）
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スーパーFoods Market satake大池店：徒歩17分（1312ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
小林工務店 茨木市大同町１区画 建築条件付 希少価値！角地売土地 |
イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ◆建物に関しましては、弊社社員(営業部・設計部・工事部等)のワンチーム体制による責任施工です！！ ■掲載中の物件の現地案内会は随時予約受付中です。 お忙しい方向けのご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設・地域特性、メリット・デメリットまで幅広く、専門スタッフが詳しくアドバイスをさせて頂きます。 お客様の住宅購入に対するご不安を安心に変えられるように、全力でお手伝いさせていただきますので、どうぞご相談下さいませ。 ■弊社敷地内横にモデルハウス『おうち、まるで空気清浄機』を併設しております。伝統建築の展示場にはキッズスペースもございまして、ご家族皆様のご来場でもじっくりとお打合せいただけます。 ■モデルハウスや構造見学会・完成見学会では、実際に物件の心地よさや、自然素材の温もり、弊社推奨の高気密高断熱通気工法(UA値0.39以下)・制震装置X-WALL等、家創りの性能の高さも含めてお確かめいただけます。 ■購入に関するご相談…探しはじめや、今後のご予算設定、土地探し・家探しの流れから引き渡しまでのご説明、補助金を使ってのご依頼、その他、資金計画の組み立て・住宅ローン相談・住替えのご相談も承ります。 ■□どうぞお気軽にお問合せくださいませ。 □■ ◇新型コロナウイルス感染予防対策についてのご案内◇ ・お客様への感染予防及び拡散防止のため、スタッフはマスク着用にて対応し、館内のアルコール除菌や消毒・清掃を徹底いたします。 ・スタッフの検温実施や定期的な換気などの感染防止対策を実施しております。 ・入店時には、お客様の検温・消毒のご協力をお願いさせて頂いております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府茨木市大同町 | 交通 |
阪急京都線「茨木市」バス10分近鉄バス「大同町北」歩2分～3分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
3733万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.1ｍ～5.5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
145.28m2（43.94坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：50％、容積率：100％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、景観計画区域、他 |
その他概要・特記事項 |
設備：電気、都市ガス、上水道、下水道、側溝、他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(代理)＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)小林工務店
TEL：0120-215884
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年4月30日 | ||
72003319
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
