【残り1区画】注文建築で好きな間取りを叶えよう!約41.27坪!南向き駐車2台可!閑静な住宅街!
スーパーや学校、コンビニも徒歩圏内で子育て環境に最適な物件です。
◆建築条件付き!~リーフガーデン長尾台~produced by ユウキハウジング
●ZEH水準省エネ住宅が標準仕様
【充実の設備】
・雨で汚れを洗い落す外壁
・木造住宅を快適でECOなハイブリットフォーム断熱
・アルミと樹脂のハイブリッド構造、アルゴンガス入りペアガラス
・Panasonicのキッチンで安心安定のブランド
【物件のポイント】
●南向き!
●41.27坪!駐車2台可能な広さ!
●閑静な住宅街の一角!
●スーパーや郵便局、コンビニ、総合病院も近く、住みやすい環境
●小学校も10分圏内とお子様も安心の距離
●JR長尾駅迄徒歩約13分と通勤通学も歩ける距離
■売主に付仲介手数料不要
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
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【悩む前にご見学!現地見学会随時受付中!】
気になる物件は見ることが大切です。
見たからと言ってひつこい営業は行いません!
ベランダの方角・セキュリティ・シックハウス・道路のこと・
スーパー・保育園・小学校・公園などの施設についてのご質問や、
購入後の保証等・・・お家を購入するのには疑問がつきものです。
その疑問!当社スタッフにお任せ下さい!!
【住宅ローン相談会開催中!】
金融機関によりお借入できる金額や金利や諸経費が異なります。
また、お客様個人の内容【お仕事内容や、ご年収、勤続年数など】でも金利に違いが出てしまいます。弊社では、専属の住宅ローンアドバイザーがお客様に見合った住宅ローンをご提案させていただきますので安心してご相談して下さいませ。
【見学の際は3つのパターンをご提案】
■さくっと見学(所要時間:30 分)
ちょっと気になる。。というお客様! 物件のご案内をメインにさせていただきます!
■普通に見学(所要時間:1 時間-2時間)
お問い合わせいただいた物件や周辺の類似物件もご案内致します。
ご要望がございましたらお気軽にお申し付け下さい。
お気に入りの物件がございましたら住宅ローンのご相談等資金計画もさせていただきます。
■しっかり見学(所要時間:2 時間以上)
言葉通り「がっつり」お客様にご対応させていただきます。
物件のご見学以外にご購入の流れやお客様に見合った資金計画のご提案もさせていただきます。
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それでは皆様からのお問合せスタッフ一同心よりお待ち申し上げます(^^♪
物件詳細情報
価格
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2260万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
|
建ペい率:40%、容積率:80% |
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
|
2区画 |
土地面積
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136.45m2 |
私道負担・道路
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- |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
住所 |
大阪府枚方市長尾台2-7-16 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR片町線「長尾」歩13分~16分
JR片町線「藤阪」歩18分~21分
JR片町線「松井山手」歩30分~33分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者 宅建
不動産売買に関するその悩み・・・解決する為にはどのようにしたらいいか?経験豊富な私達が的確なアドバイスをさせていただきます。(*^^)vお気軽にご来店下さい。
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【この物件について】
残り1区画【リーフガーデン長尾台2丁目】長尾台2丁目で2区画分譲!南向き!自由設計のため1から間取りを作成させていただきます。子育てエコホーム補助金80万円還付申請可能!(国の予算達成迄)
【得意エリア】
枚方市・交野市・高槻市
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お問い合せ先 |
TEL:0120-889548 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:大阪府知事(4)第051659号 取引態様:<売主> 営業時間:9:00~20:00 / 定休日:水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
周辺環境
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ショッピングセンターワークマンプラス枚方津田東店:徒歩13分(1004m)
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スーパーアカシヤ枚方長尾店:徒歩4分(264m)
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コンビニローソン枚方長尾台一丁目店:徒歩6分(427m)
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ドラッグストアキリン堂長尾店:徒歩17分(1312m)
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小学校枚方市立菅原東小学校:徒歩9分(677m)
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中学校枚方市立杉中学校:徒歩13分(974m)
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高校・高専私立長尾谷高校:徒歩17分(1358m)
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高校・高専大阪府立枚方津田高校:徒歩24分(1878m)
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幼稚園・保育園長尾保育園:徒歩16分(1210m)
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病院枚方公済病院:徒歩11分(840m)
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病院医療法人中屋覚志会津田病院:徒歩14分(1057m)
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郵便局枚方長尾台郵便局:徒歩5分(361m)
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図書館枚方市立菅原図書館:徒歩16分(1277m)
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銀行JA北河内菅原支店:徒歩15分(1141m)
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銀行池田泉州銀行津田支店:徒歩12分(946m)
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病院長尾台診療所:徒歩4分(300m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
■先着ご紹介受付中!沢山のお問合せお待ちもうしあげます。 | イベント情報 |
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/10:00~18:00 □●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□● 【悩む前にご見学!現地見学会随時受付中!】 気になる物件は見ることが大切です。 見たからと言ってひつこい営業は行いません! ベランダの方角・セキュリティ・シックハウス・道路のこと・ スーパー・保育園・小学校・公園などの施設についてのご質問や、 購入後の保証等・・・お家を購入するのには疑問がつきものです。 その疑問!当社スタッフにお任せ下さい!! 【住宅ローン相談会開催中!】 金融機関によりお借入できる金額や金利や諸経費が異なります。 また、お客様個人の内容【お仕事内容や、ご年収、勤続年数など】でも金利に違いが出てしまいます。弊社では、専属の住宅ローンアドバイザーがお客様に見合った住宅ローンをご提案させていただきますので安心してご相談して下さいませ。 【見学の際は3つのパターンをご提案】 ■さくっと見学(所要時間:30 分) ちょっと気になる。。というお客様! 物件のご案内をメインにさせていただきます! ■普通に見学(所要時間:1 時間-2時間) お問い合わせいただいた物件や周辺の類似物件もご案内致します。 ご要望がございましたらお気軽にお申し付け下さい。 お気に入りの物件がございましたら住宅ローンのご相談等資金計画もさせていただきます。 ■しっかり見学(所要時間:2 時間以上) 言葉通り「がっつり」お客様にご対応させていただきます。 物件のご見学以外にご購入の流れやお客様に見合った資金計画のご提案もさせていただきます。 □●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□● それでは皆様からのお問合せスタッフ一同心よりお待ち申し上げます(^^♪ |
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所在地 |
大阪府枚方市長尾台2-7-16 | 交通 |
JR片町線「長尾」歩13分~16分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
2260万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
- | 諸費用 |
- |
土地面積 |
136.45m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:40%、容積率:80% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種低層 | その他制限事項 |
景観法による規制有、砂防法による規制有、高度地区、法22条地域 |
その他概要・特記事項 |
担当者:永吉 将人、設備:公営水道、本下水、都市ガス、関西電力 |
住宅ローン情報
毎月(年12回)月々106882円
価格4135万円、頭金0万円、借入額4135万円
年利 0.475% 変動金利 返済期間35年 元利均等返済
- 【紹介金融機関】/三菱UFJ銀行・三井住友銀行・池田泉州銀行・京都銀行・京都中央信用金庫・紀陽銀行・枚方信用金庫etc
弊社では都市銀行から地方銀行・信用組合迄多数ご利用いただけます。
ご利用になりたい銀行や、ご紹介してほしい銀行等ございましたらお気軽にお問合せ下さいませ。
お客様に一番見合う銀行をご紹介させていただきます。
各銀行により返済プランや金利、手数料等の諸条件が異なります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
<適合条件>
●省エネルギー性
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■□■ フラット35S 金利Aプラン 省エネルギー性取得予定
■□■ 住宅ローン控除:ZEH水準省エネ:限度額3,500万円取得予定
■□■ 補助金:子育てエコホーム支援事業 ZEH住宅 80万円取得予定
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-889548
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月28日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年8月31日 |
74916635
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。