◆京阪本線:牧野駅徒歩11分に新規28区画分譲地誕生◆
「建築条件なし」× 土地面積約33~39坪 全28区画のビッグタウン!
小学校まで徒歩7分のため子育て環境良好♪
●「三栗府営住宅前」バス停徒歩1分→枚方市駅バス6分の好立地
●関西医科大学、大阪歯科大学の2大学があり教育環境も良好
●生活利便良好
「小倉小学校」徒歩7分(550m)
「第一中学校」徒歩17分(1.2km)
「渚西保育所」徒歩14分(1km)
「ライフ牧野店」徒歩12分(850m)
「コーナン御殿山店」徒歩9分(650m)
「セブン-イレブン 枚方渚西2丁目店」徒歩9分(700m)
「福田総合病院」自転車5分(1.2km)
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~21:00
~マイホームの購入は一生に一度の一番高いお買い物です~
「何から始めたらいいんだろう…」
「住宅ローンて組めるのかな…」
「どんなお金がかかるんだろう…」
「希望に合う物件てどう探せばいいんだろう…」
「物件の良し悪しってどう判断するんだろう..」
などなど沢山の疑問やご不安があるかと思います。
ウォールハウジングではそんなお悩みに1からご相談に乗れます!
どんな小さい事でもお気軽にご相談下さい。
もちろんプラン以外のご相談も可能です!
~プラン一覧~
◆物件のご内覧プラン
◆希望エリアのおまとめご見学プラン
◆新築戸建て、マンション、中古住宅の違いについて
意外と聞けないこの違い…
それぞれのメリットもデメリットもお伝え致します!
◆建物の構造の違い
◆住宅ローン相談会
「そもそも住宅ローンて何?」という所からお客様に合った銀行のご提案、
その後のアフターフォローまでさせて頂きます!
またフルローンご希望の方、勤続年数の短い方、個人事業主の方、
過去に延滞等が気になる方、他の借入がある方、どんなお悩みもご相談下さい。
◆マイホーム購入のメリットデメリットとは?
◆新築戸建て、マンション、中古住宅の違い
意外と聞けないこの違い。
それぞれのメリットデメリットからお伝え致します!
◆マイホーム購入時に必要なお金って何?
◆住んでから必要な税金てどの位で何が必要?
◆売却・住み替え相談会
無料査定サービス実施します!
家探しのあれこれ何でもお気軽にご相談下さい!
物件詳細情報
価格
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2380万円~3730万円別途、給水管引込工事費・水道加入金(56万円)、下水道管引込工事費(28万円)、雨水管引込工事費(28万円)が必要です。 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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建ペい率:60%、容積率:200% |
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販売区画数
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28区画 |
総区画数
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28区画 |
土地面積
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110.7m2~130.6m2(33.48坪~39.50坪) |
私道負担・道路
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道路幅:4.9m、アスファルト舗装 |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
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2023年12月末(予定) |
住所 |
大阪府枚方市三栗2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京阪本線「牧野」歩11分
京阪本線「御殿山」歩21分
京阪バス「三栗府営住宅前」歩2分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者 宅建 FP
「不動産」は、一生に一度の大きな買い物だと言われています。だからこそ、購入も売却も絶対に失敗していただきたくない・・・自分の家族と同じようにお客様を大切に、しっかりサポートさせていただきます!
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【この物件について】
京阪本線:牧野駅まで徒歩11分の新規28区画分譲地が誕生しました!!全区画33坪以上のゆったりとした分譲地で素敵な注文住宅を建築しませんか?建築条件なし・お好きな工務店で建築可能です♪
【得意エリア】
関西全域(特にJR・阪急・京阪沿線)
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お問い合せ先 |
TEL:06-6906-6277 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(1)第010400号 取引態様:<仲介> |
周辺環境
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幼稚園・保育園小倉保育園:徒歩9分(650m)
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幼稚園・保育園北牧野保育園:徒歩18分(1400m)
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小学校枚方市立小倉小学校:徒歩8分(600m)
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中学校枚方市立第一中学校:徒歩13分(1000m)
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スーパーライフ牧野店:徒歩12分(900m)
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スーパーライフ御殿山店:徒歩13分(1000m)
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スーパートップワールド牧野店:徒歩17分(1300m)
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スーパースーパーサンコー 牧野店:徒歩22分(1700m)
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スーパー関西スーパー 牧野店:徒歩23分(1800m)
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コンビニローソン 枚方三栗一丁目店:徒歩9分(650m)
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コンビニローソン 枚方西牧野四丁目店:徒歩11分(850m)
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ドラッグストアウエルシア枚方御殿山店:徒歩22分(1700m)
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病院医療法人御殿山 福田総合病院:徒歩18分(1400m)
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病院藤尾医院:徒歩9分(700m)
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病院田辺眼科:徒歩15分(1200m)
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病院中山歯科医院:徒歩10分(800m)
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病院渚たなのファミリークリニック:徒歩19分(1500m)
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病院くろせ小児科:徒歩24分(1900m)
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郵便局枚方三栗郵便局:徒歩4分(260m)
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銀行JA北河内 牧野支店:徒歩17分(1300m)
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銀行枚方信用金庫 牧野支店:徒歩14分(1100m)
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銀行京都銀行 牧野支店:徒歩14分(1100m)
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公園阪今池公園:徒歩10分(750m)
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公園三栗府営住宅公園:徒歩3分(190m)
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図書館枚方市立 牧野図書館:徒歩15分(1200m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/9:00~21:00 ~マイホームの購入は一生に一度の一番高いお買い物です~ 「何から始めたらいいんだろう…」 「住宅ローンて組めるのかな…」 「どんなお金がかかるんだろう…」 「希望に合う物件てどう探せばいいんだろう…」 「物件の良し悪しってどう判断するんだろう..」 などなど沢山の疑問やご不安があるかと思います。 ウォールハウジングではそんなお悩みに1からご相談に乗れます! どんな小さい事でもお気軽にご相談下さい。 もちろんプラン以外のご相談も可能です! ~プラン一覧~ ◆物件のご内覧プラン ◆希望エリアのおまとめご見学プラン ◆新築戸建て、マンション、中古住宅の違いについて 意外と聞けないこの違い… それぞれのメリットもデメリットもお伝え致します! ◆建物の構造の違い ◆住宅ローン相談会 「そもそも住宅ローンて何?」という所からお客様に合った銀行のご提案、 その後のアフターフォローまでさせて頂きます! またフルローンご希望の方、勤続年数の短い方、個人事業主の方、 過去に延滞等が気になる方、他の借入がある方、どんなお悩みもご相談下さい。 ◆マイホーム購入のメリットデメリットとは? ◆新築戸建て、マンション、中古住宅の違い 意外と聞けないこの違い。 それぞれのメリットデメリットからお伝え致します! ◆マイホーム購入時に必要なお金って何? ◆住んでから必要な税金てどの位で何が必要? ◆売却・住み替え相談会 無料査定サービス実施します! 家探しのあれこれ何でもお気軽にご相談下さい! |
---|---|---|---|
所在地 |
大阪府枚方市三栗2 | 交通 |
京阪本線「牧野」歩11分 |
販売区画数 |
28区画 | 総区画数 |
28区画 |
価格 |
2380万円~3730万円別途、給水管引込工事費・水道加入金(56万円)、下水道管引込工事費(28万円)、雨水管引込工事費(28万円)が必要です。
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
2300万円台(1区画) |
私道負担・道路 |
道路幅:4.9m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
110.7m2~130.6m2(33.48坪~39.50坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
2023年12月末(予定) |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種中高 | その他制限事項 |
準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
担当者:佐久間 翔平、設備:公営水道、本下水、オール電化、開発面積:4233.59m2 |
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
TEL:06-6906-6277
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月31日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年12月31日 |
73872789
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- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。