スマイルタウン楠葉朝日　～BORN　STYLISH　FREE～

建築条件付土地
売主・代理

2900万円 (土地のみの価格です)

大阪府枚方市

京阪本線「樟葉」歩17分

情報提供日:: 24/5/31
次回更新日:: 情報提供より８日以内

Smile Home’s(株)さくらハウジング

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TEL：072-868-3333

【自由設計】
◆人気の学校地域
◆前面道路広々で、日々の生活も快適
◆駅までフラットアプローチ

●徒歩約5分内にスーパー、ドラッグストア、100円ショップなど、多くの買い物環境が整っていて大変便利です！
駅前には何でも揃う大型ショッピングモールがあるため、休日にはファミリー皆で楽しめるエリアです。

【全邸自由設計】
それぞれのライフスタイルに合わせたこだわり、理想をお伝えください！
お客様のご要望をかなえるプランをご提案いたします。

例えば…
♪　衣替えいらずの大容量のファミリークローゼットがほしい！
♪　共働きでも家事をラクにできる、家事動線を考えた間取りにしたい！
♪　ストリップ階段でオシャレな自慢のリビングにしたい！などなど、お客様ひとりひとりの夢を実現します！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【全邸自由設計】
建物プラン例です。
モダンな外壁やたくさんの窓、玄関ドアは沢山の種類の中からお好みの玄関ドアをお選びいただけます！

◆　スマイルタウン楠葉朝日　◆ 人気の高い学校地域です。小学校も近くお子様の登下校に安心♪

約５ｍの広い前面道路で、大型車でも安心のアプローチ。
スーパー、ドラッグストアも徒歩圏内にそろっていて、生活しやすい地域です。小学校や中学校は人気の高いエリアとなっています。

建物プラン例
車2台駐車可能のプランもできます！
ブラックの外観は、高級感や重厚感がある仕上がりに。外壁の色や玄関ドアなど、お好みのものをお選びいただけます！
駅からフラットアプローチ！大きな荷物でもお家までラクチンです。
約５ｍとゆったりとした道路の広さも魅力。
人気エリアの楠葉朝日で、敷地面積31.45坪！
建物プラン例
敷地面積31.45坪、建物価格1980万円
ダイニング上部は吹抜けで、開放感のある癒しの空間がうまれます！吹き抜けにすると室内も明るくなり、風通しもよくなります。
人気の樟葉エリアで、こだわりのマイホームを！弊社分譲地は自由設計ですので、お客様のお望みの空間イメージや間取りプランをご提案いたします！

◆　自由設計　◆家事動線や回遊動線を意識した自分のライフスタイルに合わせた間取りや動線づくりが可能です。

●弊社施工事例
グレーとベージュを軸にシンプルかつベーシックなリビングが完成しました。畳のカラーもグレーに変更したりとこだわりの空間です。
◆当社モデルハウス見学可能

●弊社施工事例
リビング階段は、開放感や採光を確保するための「吹き抜け」と相性がいいことが特徴です。リビング階段と吹き抜けを組み合わせることで、より開放的でおしゃれな空間を演出できます。
●弊社施工事例
吹抜けのあるリビングは2階からの光が入り明るくなります。梁が立体感をプラス！
◆当社モデルハウス見学可能
●弊社施工事例
折下げ天井でカフェ風キッチンに♪
料理を楽しくする、フラットで美しいお手入れ簡単のキッチン。
◆当社モデルハウス見学可能
●弊社施工事例
土足のまま通れるシューズクロークはベビーカーやアウトドアグッズの収納に重宝します。お気に入りの靴や高さのあるブーツなどもたっぷり収納できて便利♪
◆当社モデルハウス見学可能

■　こだわりの自由設計、お望みの空間イメージや間取り、インテリアなどのご希望をお伝えください♪　■

●弊社施工事例
洗面室と脱衣室を別々にしたプランです。扉を閉めれば、洗面と脱衣室がそれぞれ同時に使えるし、脱いだ洗濯物が散らかっていてもお客様に見られる心配がないです。
◆当社モデルハウス見学可能

●弊社施工事例
ブラックの外観は、高級感や重厚感がある仕上がり。バルコニーにアクセントでレッドウッドシダーを使用。木の温かさも感じられつつもスタイリッシュな外観へ♪
◆当社モデルハウス見学可能

●弊社施工事例
吹き抜けにシーリングファンとアイアン手摺がアクセントになり、また天井のアクセントクロスもよく合います。落ち着いた開放感のあるリビングです。
◆当社モデルハウス見学可能

●弊社施工事例
レッドウッドシダー映える広々としたバルコニーです。天井に木目を取り入れることで、自然による癒しを感じながら日常生活を過ごせそうですね。
◆当社モデルハウス見学可能

●弊社施工事例
ストリップ階段は空間を広くみせるのでオススメです。階段下も有効活用でき、おしゃれな洗練された雰囲気が演出されます。
◆当社モデルハウス見学可能

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売主コメント

	既成概念にとらわれることなく、住みたい場所、実現したかったあなたの遊びゴコロやこだわりをさまざまなカタチにして、一邸一邸をプロデュース致します。

特徴ピックアップ

地盤調査済 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 始発駅 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 整備された歩道

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:30～17:00
■事務所営業時間：9：30～19：00／定休日：水曜日

■毎週土・日曜日　現地ご案内会開催中　(平日も承ります。）
「現地の陽当り、通風、ロケーション、近隣施設」等現地にてご説明致します。
※ご都合がつかない場合には、各種相談可能です。お気軽にお問い合わせくださいませ。

■建築のご説明・ご提案。
「自由設計に興味がある」等、理想の快適空間を一緒に造りあげていきます。

■資金計画のご説明。
「住宅購入に関してかかる費用」等ご説明致します。

■住宅ローン相談
「勤続年数が短い」
「以前に住宅ローンの審査に落ちた」等
住宅ローンに不安を抱えている方もいらっしゃるかと思います。
当社の営業スタッフは住宅ローンに特化しております！！「買えないかもしれない、、、」と悩む前に、まずはご相談くださいませ。

BORN STYLISH FREEを合言葉に、
あなたの描いていた夢や熱い想いに、
私たちスタッフは総力を挙げてお応えします。

■お問い合わせ先：TEL　072-868-3333
■お客様用駐車場のご用意がございます！
弊社事務所までご来所頂けましたら、駐車場までご案内させていただきます。
■キッズスペース完備しております！
お子様が退屈しないようにDVDやおもちゃ等ご用意しております。
お気軽にお越しくださいませ♪

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：072-868-3333

物件名	スマイルタウン楠葉朝日　～BORN　STYLISH　FREE～
価格ヒント	2900万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	50％・100％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	2区画
土地面積ヒント	103.99m²（31.45坪）	私道負担・道路ヒント	無
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	大阪府枚方市楠葉朝日１ [ ■周辺環境 ]	交通	京阪本線「樟葉」歩17分 [ 乗り換え案内 ] 京阪本線「牧野」歩36分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 smilehomes スマイルホームズ【分譲地一覧】スマイルホームズ【当社施工例】
お問い合せ先	Smile Home’s(株)さくらハウジング TEL：072-868-3333 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：大阪府知事（3）第055591号取引態様：＜販売提携(代理)＞営業時間：9:30～19:00 ／定休日：水曜日(祝日を除く)

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：072-868-3333

周辺環境

KUZUHA　MALLまで900m
コノミヤくずは店まで300m
スーパーストアナカガワ船橋店まで280m
フレンドマートくずは店まで746m
ローソン枚方船橋本町二丁目店まで400m
セブンイレブン枚方楠葉朝日3丁目店まで500m
枚方市立樟葉南小学校まで500m
楠葉西中学校まで1300m
楠葉中央公園まで500m

ショッピングセンター

KUZUHA　MALL：徒歩12分（900ｍ）
スーパー

コノミヤくずは店：徒歩4分（300ｍ）
スーパー

スーパーストアナカガワ船橋店：徒歩4分（280ｍ）
スーパー

フレンドマートくずは店：徒歩10分（746ｍ）
コンビニ

ローソン枚方船橋本町二丁目店：徒歩5分（400ｍ）
コンビニ

セブンイレブン枚方楠葉朝日3丁目店：徒歩7分（500ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグくずは店：徒歩4分（280ｍ）
小学校

枚方市立樟葉南小学校：徒歩7分（500ｍ）
中学校

楠葉西中学校：徒歩17分（1300ｍ）
幼稚園・保育園

くずは光の子保育園：徒歩6分（450ｍ）
幼稚園・保育園

くずはローズ幼稚園：徒歩9分（650ｍ）
郵便局

枚方船橋郵便局：徒歩5分（400ｍ）
図書館

枚方市立楠葉図書館：徒歩8分（600ｍ）
公園

楠葉中央公園：徒歩7分（500ｍ）
公園

面取公園：徒歩2分（110ｍ）
病院

関西医科大学くずは病院：徒歩11分（850ｍ）
役所

枚方市市役所北部支所：徒歩7分（550ｍ）

周辺施設

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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

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