【自由設計】子育て世代が集まる大型分譲地・全22区画・星ヶ丘駅徒歩約4分
◆大型分譲地はこれから子育てを始められるご家族にもおすすめです。
◆駅近なら通勤通学も楽々♪
◆京阪交野線『星ヶ丘駅』徒歩約4分、京阪本線『枚方市駅』自転車で約7分
◆近隣には『ほしがおか公園』があるので、子供達やご家族のコミュニケーションの場に♪
緑も豊かで小さなお子様を育てるのに最適な環境♪
◆耐震等級3相当
◆スマイルホームズの自遊設計
「自由って楽しい」「自在ってすごい」
実現したかったあなたの遊びゴコロやこだわりをさまざまなカタチにして、理想のマイホームを叶えるお手伝いをします！
弊社HPにもたくさん施工事例を掲載しております。ぜひご覧ください。
完成現場のご見学・ご案内可能です♪
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
全22区画の大型分譲地 自由設計でこだわりのつまった夢のマイホームを実現しましょう！
大型分譲地は多くの家族が集まるため、新しい街で新しいコミュニティを築いていきたい方におすすめです。
約5ｍの広い前面道路で、大型車でも安心のアプローチ。
京阪交野線『星ヶ丘駅』徒歩約4分、京阪本線『枚方市駅』までは自転車で約7分！通勤通学にも大変便利です！
京阪交野線『星ヶ丘駅』徒歩約4分、京阪本線『枚方市駅』までは自転車で約7分！通勤通学にも大変便利です！
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【4号地】
敷地面積33.43坪、建物面積28.66坪、建物価格2030万円
開放感ある吹き抜けのリビングダイニングで団欒の時間を♪リビング階段のおかげでご家族と毎日のコミュニケーションをとりやすい♪ -
【4号地】敷地面積33.43坪
ブラックの外観は、高級感や重厚感がある仕上がりに♪コートラインで木の温もりを感じます！外観デザインもお客様のご要望に合わせて建築可能です。 -
子育て世代にぴったりな大型分譲地で新生活をスタートさせませんか？☆スーパー・飲食店・幼稚園なども近隣にそろっていて、すぐ隣にはほしがおか公園があり、お子様が元気に遊んだりペットのお散歩にも快適です！
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全22区画 各区画の特徴をご紹介いたします！南側道路の敷地や、両面道路の敷地、角地など、いろいろな区画がお選びいただけます。建物プランも自由設計ですので、お客様のご希望をぜひお聞かせください♪
モデルプラン一例です。プランはお客様が自由に自分好みにカスタマイズ可能です☆
【7号地】敷地面積33.43坪
キューブ型の外観デザイン、スマートなシンプルモダンな家。弊社は自由設計ですので、外壁の色や玄関ドアのデザインなどお好みのもをお選びいただけます。
キューブ型の外観デザイン、スマートなシンプルモダンな家。弊社は自由設計ですので、外壁の色や玄関ドアのデザインなどお好みのもをお選びいただけます。
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【7号地】
敷地面積33.43坪、建物面積28.17坪、建物価格2030万円
吹き抜けのあるリビングは明るく開放感があります。広い玄関収納とファミリークローゼットがありお部屋はスッキリと片付けられます -
全22区画の大型分譲地
大型分譲地は人目に付きやすいため、分譲地全体のセキュリティーが高く、同じ時期に住み始める世帯が多いので、コミュニティーを築きやすいです♪ -
●弊社施工事例
木目の折下げ天井を採用しました。オシャレな空間を演出し、キッチンで家事をするのも楽しくなりそうです♪
◆当社モデルハウス見学可能 -
●弊社施工事例
リビング横の和室は小さなお子様のためのキッズスペースや、急なご来客をお通しするお部屋としても大活躍します。ご家族に合った、幅広い使用用途に対応できます。
◆当社モデルハウス見学可能
●ちょっとした拘りのあるマイホームを●自由度の高さを活かし、理想の家を一緒に建てませんか？
●弊社施工事例
カフェのような雰囲気のおしゃれな空間です。リビングに造り付けのカウンターがあると快適です。お子様が宿題する時や、在宅ワークにも調度よいスペースになります。
◆当社モデルハウス見学可能
カフェのような雰囲気のおしゃれな空間です。リビングに造り付けのカウンターがあると快適です。お子様が宿題する時や、在宅ワークにも調度よいスペースになります。
◆当社モデルハウス見学可能
●弊社施工事例
ウエスタンレッドシダーを取り入れ、木の温もりを感じながらもスタイリッシュな外観となるようなバルコニーです！
◆当社モデルハウス見学可能
ウエスタンレッドシダーを取り入れ、木の温もりを感じながらもスタイリッシュな外観となるようなバルコニーです！
◆当社モデルハウス見学可能
●弊社施工事例
開放感のある吹き抜けには、シーリングファンとアイアン手摺がよく合います！天井のアクセントクロスも木目でおしゃれな雰囲気に演出されています。
◆当社モデルハウス見学可能
開放感のある吹き抜けには、シーリングファンとアイアン手摺がよく合います！天井のアクセントクロスも木目でおしゃれな雰囲気に演出されています。
◆当社モデルハウス見学可能
●弊社施工事例
広い玄関収納は大変便利です！アウトドア用品や、防災グッズ、ベビーカーもそのまま置けます。いつでも玄関をきれいに保てるので、来客時も安心です。
◆当社モデルハウス見学可能
広い玄関収納は大変便利です！アウトドア用品や、防災グッズ、ベビーカーもそのまま置けます。いつでも玄関をきれいに保てるので、来客時も安心です。
◆当社モデルハウス見学可能
●弊社施工事例
ダイニング側にも収納があるキッチンは、いろいろ片付けられて便利です！優しい木目で洗練された雰囲気が演出されています。ご家族と癒しの時間が過ごせそうですね♪
ダイニング側にも収納があるキッチンは、いろいろ片付けられて便利です！優しい木目で洗練された雰囲気が演出されています。ご家族と癒しの時間が過ごせそうですね♪
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売主コメント
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枚方市楠葉朝日のスマイルホームズです。
不動産のことなら何でもご相談ください。 丁寧にご説明させていただきます！ |
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特徴ピックアップ
スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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陽当り良好
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駅まで平坦
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始発駅
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緑豊かな住宅地
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眺望良好
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都市ガス
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平坦地
/
建物プラン例有り
/
整備された歩道
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～17:00
■事務所営業時間：9：30～19：00／定休日：水曜日
■毎週土・日曜日 現地ご案内会開催中 (平日も承ります。）
「現地の陽当り、通風、ロケーション、近隣施設」等現地にてご説明致します。
※ご都合がつかない場合には、各種相談可能です。お気軽にお問い合わせくださいませ。
■建築のご説明・ご提案。
「自由設計に興味がある」等、理想の快適空間を一緒に造りあげていきます。
※近隣にご見学して頂けるモデルハウスもございます！
■資金計画のご説明。
「住宅購入に関してかかる費用」等ご説明致します。
■住宅ローン相談
「勤続年数が短い」
「以前に住宅ローンの審査に落ちた」等
住宅ローンに不安を抱えている方もいらっしゃるかと思います。
当社の営業スタッフは住宅ローンに特化しております！！「買えないかもしれない、、、」と悩む前に、まずはご相談くださいませ。
BORN STYLISH FREEを合言葉に、
あなたの描いていた夢や熱い想いに、
私たちスタッフは総力を挙げてお応えします。
■お問い合わせ先：TEL 072-868-3333
■お客様用駐車場のご用意がございます！
弊社事務所までご来所頂けましたら、駐車場までご案内させていただきます。
■キッズスペース完備しております！
お子様が退屈しないようにDVDやおもちゃ等ご用意しております。
お気軽にお越しくださいませ♪
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：072-868-3333
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物件名
|
スマイルタウン星丘III ～BORN STYLISH FREE～ | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
1550万円～2000万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建ペい率：50～60％、容積率：100～200％ |
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販売区画数
|
15区画 |
総区画数
|
22区画 |
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土地面積
|
106.86m2～125.3m2（32.32坪～37.90坪） |
私道負担・道路
|
道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
|
更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
大阪府枚方市星丘２-5 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京阪交野線「星ケ丘」歩4分
京阪交野線「宮之阪」歩8分
京阪交野線「村野」歩12分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
Smile Home’s(株)さくらハウジング TEL：072-868-3333 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（3）第055591号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:30～19:00 ／ 定休日：水曜日(祝日を除く) |
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問合せ先：
TEL：072-868-3333
周辺環境
-
イズミヤ枚方店ショッピングセンターまで1188m -
サンディ宮之阪店まで479m -
セブンイレブン枚方村野西町店まで644m -
ファミリーマート枚方宮之阪駅前店まで645m -
楠京阪幼稚園まで775m -
宮之阪サクラ保育園まで356m -
星ケ丘公園まで790m -
枚方市立桜丘小学校まで1700m -
枚方市立桜丘中学校まで1500m
-
ショッピングセンターイズミヤ枚方店ショッピングセンター：徒歩15分（1188ｍ）
-
スーパーサンディ宮之阪店：徒歩6分（479ｍ）
-
スーパーフレスコ東田宮店：徒歩15分（1161ｍ）
-
スーパーフレッシュバザール枚方松丘店：徒歩17分（1337ｍ）
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コンビニセブンイレブン枚方村野西町店：徒歩9分（644ｍ）
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コンビニファミリーマート枚方宮之阪駅前店：徒歩9分（645ｍ）
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コンビニローソン枚方東田宮店：徒歩16分（1211ｍ）
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ドラッグストアドラッグアカカベ山之上店：徒歩18分（1372ｍ）
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幼稚園・保育園楠京阪幼稚園：徒歩10分（775ｍ）
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幼稚園・保育園宮之阪サクラ保育園：徒歩5分（356ｍ）
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郵便局枚方星丘郵便局：徒歩6分（411ｍ）
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銀行枚方信用金庫星丘支店：徒歩8分（564ｍ）
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公園星ケ丘公園：徒歩10分（790ｍ）
-
小学校枚方市立桜丘小学校：徒歩22分（1700ｍ）
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中学校枚方市立桜丘中学校：徒歩19分（1500ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～17:00
■事務所営業時間：9：30～19：00／定休日：水曜日
■毎週土・日曜日 現地ご案内会開催中 (平日も承ります。）
「現地の陽当り、通風、ロケーション、近隣施設」等現地にてご説明致します。
※ご都合がつかない場合には、各種相談可能です。お気軽にお問い合わせくださいませ。
■建築のご説明・ご提案。
「自由設計に興味がある」等、理想の快適空間を一緒に造りあげていきます。
※近隣にご見学して頂けるモデルハウスもございます！
■資金計画のご説明。
「住宅購入に関してかかる費用」等ご説明致します。
■住宅ローン相談
「勤続年数が短い」
「以前に住宅ローンの審査に落ちた」等
住宅ローンに不安を抱えている方もいらっしゃるかと思います。
当社の営業スタッフは住宅ローンに特化しております！！「買えないかもしれない、、、」と悩む前に、まずはご相談くださいませ。
BORN STYLISH FREEを合言葉に、
あなたの描いていた夢や熱い想いに、
私たちスタッフは総力を挙げてお応えします。
■お問い合わせ先：TEL 072-868-3333
■お客様用駐車場のご用意がございます！
弊社事務所までご来所頂けましたら、駐車場までご案内させていただきます。
■キッズスペース完備しております！
お子様が退屈しないようにDVDやおもちゃ等ご用意しております。
お気軽にお越しくださいませ♪
日程／毎週土日祝
時間／11:00～17:00
■事務所営業時間：9：30～19：00／定休日：水曜日
■毎週土・日曜日 現地ご案内会開催中 (平日も承ります。）
「現地の陽当り、通風、ロケーション、近隣施設」等現地にてご説明致します。
※ご都合がつかない場合には、各種相談可能です。お気軽にお問い合わせくださいませ。
■建築のご説明・ご提案。
「自由設計に興味がある」等、理想の快適空間を一緒に造りあげていきます。
※近隣にご見学して頂けるモデルハウスもございます！
■資金計画のご説明。
「住宅購入に関してかかる費用」等ご説明致します。
■住宅ローン相談
「勤続年数が短い」
「以前に住宅ローンの審査に落ちた」等
住宅ローンに不安を抱えている方もいらっしゃるかと思います。
当社の営業スタッフは住宅ローンに特化しております！！「買えないかもしれない、、、」と悩む前に、まずはご相談くださいませ。
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■お問い合わせ先：TEL 072-868-3333
■お客様用駐車場のご用意がございます！
弊社事務所までご来所頂けましたら、駐車場までご案内させていただきます。
■キッズスペース完備しております！
お子様が退屈しないようにDVDやおもちゃ等ご用意しております。
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路線図
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問合せ先：
TEL：072-868-3333
スマイルタウン星丘III ～BORN STYLISH FREE～ 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／11:00～17:00 ■事務所営業時間：9：30～19：00／定休日：水曜日 ■毎週土・日曜日 現地ご案内会開催中 (平日も承ります。） 「現地の陽当り、通風、ロケーション、近隣施設」等現地にてご説明致します。 ※ご都合がつかない場合には、各種相談可能です。お気軽にお問い合わせくださいませ。 ■建築のご説明・ご提案。 「自由設計に興味がある」等、理想の快適空間を一緒に造りあげていきます。 ※近隣にご見学して頂けるモデルハウスもございます！ ■資金計画のご説明。 「住宅購入に関してかかる費用」等ご説明致します。 ■住宅ローン相談 「勤続年数が短い」 「以前に住宅ローンの審査に落ちた」等 住宅ローンに不安を抱えている方もいらっしゃるかと思います。 当社の営業スタッフは住宅ローンに特化しております！！「買えないかもしれない、、、」と悩む前に、まずはご相談くださいませ。 BORN STYLISH FREEを合言葉に、 あなたの描いていた夢や熱い想いに、 私たちスタッフは総力を挙げてお応えします。 ■お問い合わせ先：TEL 072-868-3333 ■お客様用駐車場のご用意がございます！ 弊社事務所までご来所頂けましたら、駐車場までご案内させていただきます。 ■キッズスペース完備しております！ お子様が退屈しないようにDVDやおもちゃ等ご用意しております。 お気軽にお越しくださいませ♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府枚方市星丘２-5 | 交通 |
京阪交野線「星ケ丘」歩4分 |
販売区画数 |
15区画 | 総区画数 |
22区画 |
価格 |
1550万円～2000万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
1500万円台・1600万円台・1800万円台・1900万円台・2000万円台1700万円台（各8区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：外構費等別途要 |
土地面積 |
106.86m2～125.3m2（32.32坪～37.90坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50～60％、容積率：100～200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層、準住居 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発面積：2472.38m2 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
Smile Home’s(株)さくらハウジング
TEL：072-868-3333
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月31日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年7月31日 | ||
問合せ先：
TEL：072-868-3333
73140229
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
その他の情報
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