当社限定物件新登場！
建築条件無し物件！
お好きなハウスメーカーで建築可能です！
当社施工は2024年プレミアム仕様災害対策物件です♪
資料請求／ご説明や相談／現地案内いつでも可能です♪
気軽にお問合せ下さい♪
自己資金０円・１２０％ローンでの購入可能です♪
住宅ローンの事前相談も随時承ります♪
土地価格770万円、土地面積89.81m2 限定1区画！
災害に備える自家発電住宅も建築可能！
新築では数少ない大阪ガス提携なのでダブル発電/ヌック/カワックも無料標準装備！
耐震等級３（最高等級）
省エネ等級４
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大阪ガス提携ダブル発電とは、太陽光発電と創エネ機器などの自家発電設備を組み合わせた発電方法のことです。
【災害時に役立つ】
【天候に左右されずに発電できる】
【余剰電力が増え光熱費削減になる】 -
■住宅保証機構まもりすまい保険■
住宅品質確保法に基づき定められた、構造耐力上主要な部分及び雨水の浸入を防止する部分に関する１０年間の瑕疵担保責任の範囲が保険の対象となります！
地盤保証２０年付き！ -
現地撮影！
前面道路も十分な広さです！
建築基準法にしっかりと適した適合基準物件なのでフラット３５Sにも対応しております！
住宅設備建具などのグレードアップは可能ですので当社にご相談下さい！ -
【施工例】
３面リビングダイニングキッチン床暖房ヌック！
大手住宅設備メーカー（天井/クロス/フローリング/モニター付きインターホン/給湯器スイッチ/建具）標準装備！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
スーパー 徒歩10分以内
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陽当り良好
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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整形地
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平坦地
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：06-4867-3852
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価格
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770万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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60％・200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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1区画 |
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土地面積
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89.81m2（登記） |
私道負担・道路
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19m2、西3.7ｍ幅（接道幅9.8ｍ） |
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土地状況
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古家有り |
造成完了時期
|
- |
| 住所 |
大阪府東大阪市大蓮東５ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄大阪線「久宝寺口」歩10分
近鉄大阪線「弥刀」歩12分
ＪＲ関西本線「久宝寺」歩24分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
売物件や管理物件求めています！無料査定・無料相談・秘密厳守！自社物件や不動産情報も多数ご用意しておりますので不動産の事ならなんでも気軽にご相談下さい！
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| お問い合せ先 |
CS不動産販売(株) TEL：06-4867-3852 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第064060号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：水曜日、年末年始 |
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問合せ先：
TEL：06-4867-3852
周辺環境
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スーパーコノミヤ大蓮東店：徒歩7分（505ｍ）
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スーパースーパーサンコー大蓮店：徒歩10分（725ｍ）
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コンビニファミリーマート東大阪大蓮南店：徒歩4分（266ｍ）
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ドラッグストアスーパードラッグシグマ大蓮店：徒歩6分（448ｍ）
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小学校東大阪市立長瀬東小学校：徒歩8分（626ｍ）
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幼稚園・保育園東大阪市立大蓮こども園：徒歩6分（412ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：06-4867-3852
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府東大阪市大蓮東５ | 交通 |
近鉄大阪線「久宝寺口」歩10分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
770万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
19m2、西3.7ｍ幅（接道幅9.8ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
89.81m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
土地状況 |
古家有り | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種中高 | その他制限事項 |
セットバック：要1.5m2、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区 |
その他概要・特記事項 |
担当者：松川 英行、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
CS不動産販売(株)
TEL：06-4867-3852
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月1日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：06-4867-3852
74757842
資料請求・お問い合わせ
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
その他の情報
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