■自由設計
■小学校徒歩2分
■こども園徒歩2分
■徒歩５分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア各１件
■充実保障
■最寄りバス停から東花園、河内山本に移動可能
◆買い物・子育て環境に最適
・万代六万寺店徒歩5分
・サンドラッグ六万寺店5分
・ファミリーマート東大阪六万寺町店徒歩2分
・くすは縄手南校六万寺校舎（縄手南小）徒歩2分
・縄手南こども園徒歩2分
・六万寺公園徒歩5分
◆充実の標準設備
・消防署・警察署と同等レベル「耐震等級3」
・「断熱等性能等級4」
・気密性の高い施工を実現するウレタン吹付断熱「アクアフォーム」
・全居室ペアガラス（Low-E 複層ガラス）
◆暮らしやすさへの拘り
・15段の緩勾配階段
・ガス床暖房「ヌック」
・浴室乾燥機「ミストカワック」
【土地・建物セット価格】
3498万円～3570万円（税・外構費込）
買い物・教育施設充実立地
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西向き、東向きで各１区画ずつ分譲中
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徒歩５分圏内に小学校、こども園、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、公園、バス停あり
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瓢箪山駅まで徒歩17分ですが最寄りもバス停から東花園駅及び河内山本駅の便が出ています
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道路東向き、西向きに各１区画
各号地間取りはあくまで参考プランなので画自由に間取り変更可能！
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建物プラン例(A号地参考プラン)3LDK+S、土地価格1500万円、土地面積93.66m2、建物価格1998万円、建物面積89.42m2
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施工事例（エンジェルコート額田町モデルハウスリビング・ダイニング）
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施工事例（エンジェルコート額田町モデルハウスキッチン）
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施工事例（エンジェルコート額田町モデルハウス2階セカンドリビング）
ワンランク上の標準仕様
建築基準法の1.5倍の耐震性。消防署・警察署と同等レベル、数百年に一度程度の極めて稀に発生する地震による力の1.5倍の力に対して倒壊・崩壊等がしない程度の「耐震等級3」対応。
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制震ダンパー「マモリー」が標準仕様。地震の揺れを制御する制震技術で、繰り返す地震から住まいを守ります。
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断熱等級5はZEH基準の省エネ性能の高い住宅です。省エネ住宅を対象とした補助金や、住宅ローン控除の減税枠が拡充されます
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発泡することにより現場の形状にぴったりと密着するため、 気密性の高い施工を実現するウレタン吹付断熱「アクアフォーム」標準装備。
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全居室ペアガラス（Low-E複層ガラス）採用で結露を軽減。優れた断熱効果を発揮します。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
スーパー 徒歩10分以内
/
都市ガス
/
小学校 徒歩10分以内
/
建物プラン例有り
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◆ご予約方法
お早めにご連絡いただけるとご案内がスムーズです。
ネット・お電話から、お気軽にお問合せください。
◆ご案内方法
ご自宅へのお迎え、訪問、弊社へのご来社、現地案内・建物案内など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様のご希望に合わせた物件などもご案内致します。
◆お話させていただくこと
見るだけＯＫ！
建物内覧希望も随時、受付中です。
お客様の暮らしに寄り添った家づくりのご提案をさせていただきます。
是非城戸産業 の家づくりを納得いくまでご覧ください。
【問い合わせ方法 】
資料請求・お電話（通話料無料）まで、お気軽にご相談ください。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-856221
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物件名
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「人・環境にやさしい住まい」 エンジェルコートR007・R008六万寺町三丁目 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1500万円～1550万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：60％、容積率：200％ |
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
|
2区画 |
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土地面積
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93.66m2～96.56m2（28.33坪～29.20坪） |
私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
|
更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
大阪府東大阪市六万寺町３-１３－４５ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄奈良線「瓢箪山」歩17分
近鉄奈良線「東花園」バス13分下六万寺一丁目歩5分
近鉄大阪線「河内山本」バス15分下六万寺一丁目歩5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
|
【この物件について】
創業50年以上の実績、東大阪市内で15分譲地前後分譲中、東大阪の新築分譲地をお探しなら城戸産業にお任せ下さい。
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|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-856221 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（14）第012502号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：第1・3 火曜日/毎週水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-856221
区画図
|
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道路東向き、西向きに各１区画 |
間取り図
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- 土地価格
- ： 1500万円
- プラン建物価格
- ： 1998万円
- プラン間取り
- ： 3LDK+S
- 土地面積
- ： 93.66m2
- プラン建物面積
- ： 89.42m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-856221
周辺環境
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近鉄奈良線「瓢箪山」駅まで1360m 大阪駅まで43分・本町駅まで39分・大阪難波駅まで29分 -
万代六万寺店まで400m 9:00～22:00、駐車場あり、定休日：正月三が日、2月末日 -
サンドラッグ六万寺店まで400m 09:00-21:00、駐車場あり -
ファミリーマート東大阪六万寺町店まで120m 24h営業、駐車場あり -
東大阪市立義務教育学校くすは縄手南校六万寺校舎まで310m 東大阪初の小中一貫校（旧縄手南小学校） -
東大阪市立義務教育学校くすは縄手南校横小路校舎まで1119m 東大阪初の小中一貫校（旧縄手南中学校 -
東大阪市立縄手南こども園まで150m 教育保育目標：健康な身体と感性豊かな子ども、主体性、創造性を発揮し 友達と協同できる子どもの育成 -
幼保連携型認定こども園さくらいこども園まで310m たくさんの動物と緑に囲まれた自然環境の中、伸びやかな子どもの育成を目指しています。 -
六万寺公園まで400m 年齢問わず幅広く遊べる遊具が沢山！ 傾斜がきつめの滑り台も小学生には大人気です。
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駅近鉄奈良線「瓢箪山」駅：徒歩17分（1360ｍ）
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スーパー万代六万寺店：徒歩5分（400ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ六万寺店：徒歩5分（400ｍ）
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コンビニファミリーマート東大阪六万寺町店：徒歩2分（120ｍ）
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小学校東大阪市立義務教育学校くすは縄手南校六万寺校舎：徒歩4分（310ｍ）
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中学校東大阪市立義務教育学校くすは縄手南校横小路校舎：徒歩14分（1119ｍ）
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幼稚園・保育園東大阪市立縄手南こども園：徒歩2分（150ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園さくらいこども園：徒歩4分（310ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園枚岡カトリック幼稚園：徒歩6分（440ｍ）
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郵便局東大阪横小路郵便局：徒歩9分（720ｍ）
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銀行りそな銀行瓢箪山支店：徒歩3分（220ｍ）
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病院浅川クリニック：徒歩4分（250ｍ）
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公園六万寺公園：徒歩5分（400ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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分譲地周辺地図 |
カーナビご利用の方
東大阪市六丁目町3-13-45他
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◆ご予約方法
お早めにご連絡いただけるとご案内がスムーズです。
ネット・お電話から、お気軽にお問合せください。
◆ご案内方法
ご自宅へのお迎え、訪問、弊社へのご来社、現地案内・建物案内など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様のご希望に合わせた物件などもご案内致します。
◆お話させていただくこと
見るだけＯＫ！
建物内覧希望も随時、受付中です。
お客様の暮らしに寄り添った家づくりのご提案をさせていただきます。
是非城戸産業 の家づくりを納得いくまでご覧ください。
【問い合わせ方法 】
資料請求・お電話（通話料無料）まで、お気軽にご相談ください。
日程／公開中
時間／10:00～17:00
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ネット・お電話から、お気軽にお問合せください。
◆ご案内方法
ご自宅へのお迎え、訪問、弊社へのご来社、現地案内・建物案内など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様のご希望に合わせた物件などもご案内致します。
◆お話させていただくこと
見るだけＯＫ！
建物内覧希望も随時、受付中です。
お客様の暮らしに寄り添った家づくりのご提案をさせていただきます。
是非城戸産業 の家づくりを納得いくまでご覧ください。
【問い合わせ方法 】
資料請求・お電話（通話料無料）まで、お気軽にご相談ください。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-856221
「人・環境にやさしい住まい」 エンジェルコートR007・R008六万寺町三丁目 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ◆ご予約方法 お早めにご連絡いただけるとご案内がスムーズです。 ネット・お電話から、お気軽にお問合せください。 ◆ご案内方法 ご自宅へのお迎え、訪問、弊社へのご来社、現地案内・建物案内など、ご相談ください。 ご希望があれば周辺環境、お客様のご希望に合わせた物件などもご案内致します。 ◆お話させていただくこと 見るだけＯＫ！ 建物内覧希望も随時、受付中です。 お客様の暮らしに寄り添った家づくりのご提案をさせていただきます。 是非城戸産業 の家づくりを納得いくまでご覧ください。 【問い合わせ方法 】 資料請求・お電話（通話料無料）まで、お気軽にご相談ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府東大阪市六万寺町３-１３－４５ | 交通 |
近鉄奈良線「瓢箪山」歩17分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
1500万円～1550万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
93.66m2～96.56m2（28.33坪～29.20坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
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土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：太井、設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-856221
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月31日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-856221
74119064
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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