■近鉄奈良線「東花園」駅まで徒歩24分の立地。
■≪北東角地含む≫建築条件付き土地、全4区画
■敷地面積全区画30坪超!
■建物プラン例もご用意しております♪ご相談ください
■おすすめポイント■
○角地や旗竿地など、お好みでお選びいただけます!
○敷地面積約30.54坪~37.01坪。
○徒歩15分圏内に買い物施設が複数点在する利便性の良い住環境♪
○こども園や小・中学校の教育施設が徒歩15分圏内に揃います。
○駐車場2台を確保したプランも叶います(車種による)!
■周辺環境■
○ファミリーマート京屋池島町店まで徒歩7分
○万代六万寺店まで徒歩15分
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ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。
不動産購入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せ下さい。
(ご来店の際は、店舗に駐車場を完備しております)
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【現地土地写真】
周辺は第一種中高層住居専用地域に位置しています。 -
【全体区画図】
敷地面積約30.54坪~37.01坪。建築条件付き売土地です。新しいコミュニティが楽しみな、全4区画です! -
【建物プラン例 A号地】
SICやWIC、パントリーと収納充実の「3LDK」建物プラン。リビング階段仕様で、ご家族のコミュニケーションが増える間取り設計です。 -
【建物プラン例 B号地】
敷地面積37坪超!約16帖のLDKは約4.5帖の和室と一体利用が可能!陽光注ぐ南面バルコニー2箇所付き建物プラン。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:30
【新型コロナウイルスに対する対応方法のお知らせ】
弊社ではお客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております。
〇社員のマスク着用、及び手洗い・うがいを実施させて頂いております
〇店頭にてアルコール除菌スプレーをご用意しておりますのでお使い下さい
〇加湿器を設置させて頂いております
〇お客様がお帰りになられた後は、アルコール消毒させて頂いております
〇ご来店時には他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております
〇内覧後には手指の消毒をお願いさせて頂いております
〇適度に換気させて頂いております
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。
見学予約ページの【その他希望欄】にご希望される内容をご記載下さい。
ご希望内容及び所要時間の参考例は下記をご確認下さい。
■物件見学/初期検討の為物件見学のみしてみたい(約30分~)
■物件見学/比較検討段階の為詳しく知りたい(約40分~)
■ご希望条件のご相談(約30分~)
■資金計画・住宅ローンのご相談(約30分~)
■その他にもご希望がございましたらご遠慮なくご記載下さい。
尚、弊社ではまだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。
住宅購入の良い点・悪い点や、税制優遇の内容、買い時など、わかりやすくご説明させて頂きます。
ご来店の際は、店舗前に大型駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。
お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。
物件詳細情報
価格
|
1380万円~1780万円A号地1,780万円、B号地1,480万円、C号地1,380万円、D号地1,680万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
|
建蔽率:60%、容積率200% |
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販売区画数
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4区画 |
総区画数
|
4区画 |
土地面積
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100.99m2~122.38m2 |
私道負担・道路
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道路幅:1.8m~2.4m、アスファルト舗装、後退面積:40.95m2 |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
住所 |
大阪府東大阪市池島町3 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄奈良線「東花園」歩24分
近鉄奈良線「瓢箪山」歩26分
近鉄奈良線「河内花園」歩30分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者 宅建
一生に何度とない大切なお買い物なので、全身全霊を込めてサポートさせて頂きます。宜しくお願い致します。
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【この物件について】
◆◇お家探しをするならまずは『ハウスフリーダム』へ◆◇頭金0円でも安心♪自己資金無しでもOK!☆物件情報常時1,000件以上公開中☆最新の物件情報をご提供致します♪
【得意エリア】
東大阪市 大東市 八尾市 大阪市鶴見区
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お問い合せ先 |
TEL:0120-231066 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(4)第007017号 取引態様:<仲介> 営業時間:9:30~21:00 / 定休日:火・水曜日 |
周辺環境
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コンビニファミリーマート京屋池島町店:徒歩7分(555m)
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コンビニセブンイレブン東大阪六万寺店:徒歩11分(835m)
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コンビニファミリーマート東大阪横小路店:徒歩14分(1102m)
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スーパー万代六万寺店:徒歩15分(1122m)
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スーパーライフ玉串店:徒歩15分(1150m)
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スーパー万代瓢箪山西店:徒歩21分(1627m)
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ドラッグストアサンドラッグ六万寺店:徒歩13分(1034m)
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ドラッグストアスギ薬局ひょうたん山店:徒歩18分(1375m)
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ドラッグストアドラッグストアライフォート瓢箪山店:徒歩24分(1918m)
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その他環境ファッションセンターしまむら六万寺店:徒歩13分(1008m)
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ショッピングセンターワークマンプラス東大阪昭和店:徒歩23分(1834m)
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ホームセンタージョーシン外環八尾店:徒歩21分(1658m)
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ホームセンターニトリ八尾外環状店:徒歩21分(1651m)
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幼稚園・保育園認定こども園四季の風幼稚舎:徒歩15分(1172m)
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幼稚園・保育園めだかこども園:徒歩15分(1180m)
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小学校東大阪市立義務教育学校池島学園小学部:徒歩7分(548m)
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中学校東大阪市立義務教育学校池島学園中学部:徒歩4分(298m)
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高校・高専大阪府立みどり清朋高校:徒歩14分(1060m)
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高校・高専大阪府立花園高校:徒歩22分(1704m)
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病院社会医療法人若弘会若草第一病院:徒歩20分(1559m)
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病院貴島会貴島病院本院:徒歩24分(1903m)
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病院医療法人渡辺会渡辺病院:徒歩27分(2109m)
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郵便局東大阪横小路郵便局:徒歩13分(1024m)
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郵便局東大阪池島郵便局:徒歩14分(1057m)
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郵便局東大阪末広郵便局:徒歩21分(1601m)
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図書館東大阪市立四条図書館:徒歩22分(1734m)
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銀行JAグリーン大阪縄手南支店:徒歩10分(748m)
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銀行りそな銀行瓢箪山支店:徒歩13分(1034m)
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銀行関西みらい銀行枚岡支店:徒歩13分(1032m)
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公園福栄町緑地:徒歩18分(1430m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 時間/10:00~18:30 【新型コロナウイルスに対する対応方法のお知らせ】 弊社ではお客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております。 〇社員のマスク着用、及び手洗い・うがいを実施させて頂いております 〇店頭にてアルコール除菌スプレーをご用意しておりますのでお使い下さい 〇加湿器を設置させて頂いております 〇お客様がお帰りになられた後は、アルコール消毒させて頂いております 〇ご来店時には他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております 〇内覧後には手指の消毒をお願いさせて頂いております 〇適度に換気させて頂いております 貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。 お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。 見学予約ページの【その他希望欄】にご希望される内容をご記載下さい。 ご希望内容及び所要時間の参考例は下記をご確認下さい。 ■物件見学/初期検討の為物件見学のみしてみたい(約30分~) ■物件見学/比較検討段階の為詳しく知りたい(約40分~) ■ご希望条件のご相談(約30分~) ■資金計画・住宅ローンのご相談(約30分~) ■その他にもご希望がございましたらご遠慮なくご記載下さい。 尚、弊社ではまだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。 住宅購入の良い点・悪い点や、税制優遇の内容、買い時など、わかりやすくご説明させて頂きます。 ご来店の際は、店舗前に大型駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。 お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。 |
---|---|---|---|
所在地 |
大阪府東大阪市池島町3 | 交通 |
近鉄奈良線「東花園」歩24分 |
販売区画数 |
4区画 | 総区画数 |
4区画 |
価格 |
1380万円~1780万円A号地1,780万円、B号地1,480万円、C号地1,380万円、D号地1,680万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:1.8m~2.4m、アスファルト舗装、後退面積:40.95m2 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
100.99m2~122.38m2 | 建ぺい率・容積率 |
建蔽率:60%、容積率200% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種中高 | その他制限事項 |
別途費用100万円(外構費・建築確認申請費用)、契約不適合責任免責 |
その他概要・特記事項 |
担当者:松山 洋平、設備:公営水道、本下水、都市ガス |
住宅ローン情報
毎月(年12回)35,822円
ボーナス時加算0円
価格1,380万円、頭金0円、借入額1,380万円
年利0.5% 変動金利 返済期間35年
- ・紹介金融機関/三井住友銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内 ※但し、諸費用及びリフォーム費用については別途融資可能
・年齢制限/20歳以上
・販売価格に対する融資限度額/100万円~100,000万円(10万円単位)
・年収に対する年間融資額の割合/30%~40%
・返済期間/1年~35年
・利率/年利2.475%(変動金利)
・保証料/100万円を35年で返済する場合20,620円
・事務手数料/33,000円
・その他費用/金利は2023年10月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-231066
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月31日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年7月31日 |
73110523
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。