フォレステージ野々上

建築条件付土地
売主・代理

1395万円～1424万円 (土地のみの価格です)

大阪府羽曳野市

近鉄南大阪線「藤井寺」歩17分～19分

情報提供日:: 24/5/31
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/30

松原住宅(株)

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TEL：0120-836777 【通話料無料】

【ファミティホームの家】
《全31区画の大型分譲地》街並みが綺麗な開発分譲地内◎
自由設計対応！理想の住まいを叶えていただけます。
教育・買い物施設などが徒歩10分圏内！

□■次世代まで住み継げる家「FWP-ES工法」の大切なポイント！■□
◆揺れを抑えて建物を守る！オリジナル《耐震+制震工法》を採用！
◆厳しい基準をクリア！ローン金利・税制の優遇もある《長期優良住宅認定仕様》

□■…《フォレステージ野々上の魅力》…■□
◇近鉄南大阪線「藤井寺」駅まで徒歩17～19分。
◇全区画にカースペース2台分確保(車種による)。
◇収納豊富な「4LDK」など、多彩な建物プラン例有◎
◇周辺施設
・ファミリーマート羽曳野伊賀店まで徒歩3～5分
・サンディ羽曳野高鷲店まで徒歩3～4分
・埴生野公園まで徒歩3～5分
・羽曳野市立はびきの埴生学園まで徒歩9～10分

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【フォレステージ野々上 1号地パース/LDK】
長期優良住宅認定仕様！スーパーやコンビニ・公園・教育施設が徒歩圏内に揃う、毎日の暮らしが快適な住環境が魅力◎来場予約受付中！お気軽にお問い合わせください。

◆敷地面積30坪超！全31区画の街並み◆ カースペースもご検討可能◎小中学校・買い物施設が徒歩10分圏内に！

【フォレステージ野々上】
近鉄南大阪線「藤井寺」駅まで徒歩17分～19分。都心へのアクセス良好で、毎日の通勤・通学、休日のお出かけにも便利な立地です◎

【全体区画図】
土地面積30坪超！開放感あふれる三方角地や南側道路に面した土地を含む、全31区画の街が誕生。ライフスタイルにあわせて最適な区画をお選びいただけます。
【前面道路含む現地写真】
関係者以外が立ち入りにくい開発道路。お子様の安全にも配慮され、車の出し入れもスムーズにしていただけます。全区画、セカンドカーも駐車可能なカースペース2台分を確保(車種による)。
【1・2号地・外観パース】
白を基調としつつ、アクセントカラーの外壁がワンポイントとなっているモダンな外観です。近隣と調和のとれた街並みが広がります。
【プラン図】
16帖超のゆとりあるLDKに、多用途に活用できる和洋室を設けたプラン。要所に収納スペースが備わっているので、子どもたちの物もスッキリしまえ、シンプルな生活空間をキープできそうです。

◆光あふれる穏やかな暮らし◆ 3面採光を採用したLDKや、ご家族のコミュニケーションが弾む間取りプランも◎

【1号地・パース/LDK】
3面採光のため日中を通して陽差しが注ぐLDK。ダイニングセットやソファーなど大きな家具も配置しやすい広さ。ゆったりとご家族団らんのひと時をお過ごしいただけます。

【1号地・パース/LDK】
ご家族と顔を合わせる機会が自然と増えるリビング階段を採用。コミュニケーションをたっぷり取れる住まいです。
【1号地・パース/LDK】
キッチンと横並びにダイニングテーブルを配置可能な間取りです。キッチンは対面式のため、リビングで寛ぐご家族の様子を見守りながら作業ができます。
【1号地・パース/洋室】
バルコニーに面し、2面採光で日当たり・通風良好なお部屋です。子供部屋や書斎など、ライフスタイルにあわせて多用途にお使いいただけます。
【1号地・パース/洗面室】
明るい色調でまとめられた、清潔感のある洗面室。身支度の際に重宝する三面鏡タイプの洗面台です。

◆自由設計対応で理想の住まいを実現◆ 多彩な建物プラン例をご用意◎機能的な設備仕様もご提案いたします！

【2号地・パース/LDK】
掃き出し窓から陽差しと風を取り込むことができる爽やかなLDK。さまざまな家具やインテリアと調和する内装です。

【2号地・パース/LDK】
食事スペースと寛ぎスペースを程よくゾーン分けしたLDK。ご家族やゲスト皆様で、のんびりと団らん時間をお過ごしいただける、居心地の良い空間です。
【2号地・パース/洋室】
クローゼット付きなので、部屋の中をスッキリと片付けられます。お好みのテイストにアレンジしやすいシンプルな内装です。
【2号地・パース/洋室】
白を基調とした内装は様々なインテリアと相性がよく、組み合わせを楽しめそうです。窓から光を取り込み、気持ちよく過ごしていただけます。
【2号地・パース/玄関】
西海岸風のインテリアと相性の良い白を基調とした玄関。カウンター部分にご家族の写真やお好みの小物を飾っていただけます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

建築プラン例あり

【フォレステージ野々上】
近鉄南大阪線「藤井寺」駅まで徒歩17分～19分。都心へのアクセス良好で、毎日の通勤・通学、休日のお出かけにも便利な立地です◎
【全体区画図】
土地面積30坪超！開放感あふれる三方角地や南側道路に面した土地を含む、全31区画の街が誕生。ライフスタイルにあわせて最適な区画をお選びいただけます。
【前面道路含む現地写真】
関係者以外が立ち入りにくい開発道路。お子様の安全にも配慮され、車の出し入れもスムーズにしていただけます。全区画、セカンドカーも駐車可能なカースペース2台分を確保(車種による)。

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売主コメント

	強く、しなやかに。ぬくもりを感じる家。「耐震」＋「制振」の力で住まいを守る、ファミティホーム独自のFWP-ES工法。1)地盤・基礎、2)構造、3)換気・断熱、4)長期優良住宅仕様に強みがあります。

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 整形地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

■□ご来場頂くと...□■

・家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローンのご説明

・松原住宅のご紹介

・ご希望条件のご相談

・現地、物件の詳細見学

・モデルハウスのご見学

などなど、お客様のご要望によってご案内させていただきます。

具体的なお家づくりのイメージをお持ちの方も、そうでない方にも
お客様お一人お一人に寄り添った、オンリーワンの内容でご案内いたします。

お時間がなかなか取れない方も、所要時間をご指定頂ければ
お客様の時間に合わせて実際に現地をご見学頂けるようプラン設定します♪
まずはお気軽にご相談ください。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-836777

物件名	フォレステージ野々上
価格ヒント	1395万円～1424万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：200％
販売区画数ヒント	3区画	総区画数ヒント	31区画
土地面積ヒント	100.68m²～111.69m²（30.45坪～33.78坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、西側幅員約5.5m、東側幅員約4.0m、南側幅員約4.7～6.7m
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	大阪府羽曳野市野々上５ [ ■周辺環境 ]	交通	近鉄南大阪線「藤井寺」歩17分～19分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄南大阪線「高鷲」歩19分～21分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ◆ファミティホームHP◆ ◆物件詳細ページ◆ ◆分譲住宅を探す◆ ◆3Dオンライン物件見学◆ ◆随時情報公開！スタッフブログ◆
担当者より	【この物件について】二次分譲開始！お子様が家の前でのびのびと遊ぶことができる、開発道路で繋がる街が誕生！買い物施設に加え商業施設や、幼稚園～中学校までの教育施設が徒歩10分圏内に揃います。ぜひお気軽にお問合せください。
お問い合せ先	松原住宅(株) TEL：0120-836777 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：大阪府知事（13）第017696号取引態様：＜販売提携(代理)＞定休日：水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-836777

区画図

【全体区画図】
土地面積30坪超！開放感あふれる三方角地や南側道路に面した土地を含む、全31区画の街が誕生。ライフスタイルにあわせて最適な区画をお選びいただけます。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-836777

周辺環境

埴生幼稚園まで796m 徒歩9分～10分。はびきの埴生学園の敷地内にあることで、自然と小・中学生と幼稚園生が関わりを持つ機会も多くあり、年が離れたお兄さんお姉さんから様々なことを学ぶことができます。
羽曳野市立高鷲南幼稚園まで1064m 徒歩12分～14分。3～5歳児クラスがあります。未就園児教室も定期的に行っており、お子様のいるご家庭にとって近くにあって嬉しい幼稚園です。
羽曳野市立はびきの埴生学園まで796m 徒歩9分～10分。幼稚園を同一敷地内に有する義務教育学校。小中一貫教育で、中学校への接続がスムーズに行うことができ、中1ギャップ、不登校の減少につながり、異年齢とのコミュニケーションの機会も増えます。
ファミリーマート羽曳野伊賀店まで343m 徒歩3分～5分。足りない調味料やおやつを買ったり、お金をおろしたり、住民票を発行したりすることができるコンビニが徒歩圏内にあると何かと便利です。お子様へのおつかいも不安なく頼めます。
サンディ　羽曳野高鷲店まで309m 徒歩3分～4分。毎日のお買物に便利です。何か足りないものがあった時にもすぐに買いに行けるので、買い溜めをする必要がなくいつでも新鮮な食材を使ったお料理をご家族に作る事ができます。営業時間10：00～19：30
羽曳野高鷲郵便局まで956m 徒歩10分～12分。荷物を郵送の際やＡＴＭの利用など、徒歩圏内の距離にあると大変便利です。お出かけついでに立ち寄れるので、郵便物の出し忘れも無くなりそうです。
田中小児科まで594m 徒歩6分～8分。体調を崩すことの多い小さなお子様がいらっしゃるご家族には、近くに小児科があると安心です。恐くないお医者さん、何でも聞ける・話せるお医者さんをモットーとしています。
きしだ内科まで619m 徒歩5分～8分。診療科目は内科と小児科です。在宅医療にも取り組んでおり、訪問診療も定期的に行っています。木曜・日祝日休診、土曜は午前中のみ診療を行っています。
野々上5丁目西公園まで196m 徒歩1分～3分。小さなお子様との毎日のお出かけ場所に最適です。お子様がおなかが空いたりオムツが汚れたりした際にもすぐに帰宅できる距離にあり、安心して気軽にお出かけできる公園です。

駅

近鉄南大阪線　藤井寺駅：徒歩19分（1445ｍ）
駅

近鉄南大阪線　高鷲駅：徒歩21分（1640ｍ）
幼稚園・保育園

埴生幼稚園：徒歩10分（796ｍ）
幼稚園・保育園

羽曳野市立高鷲南幼稚園：徒歩14分（1064ｍ）
幼稚園・保育園

あいあい保育園：徒歩15分（1184ｍ）
幼稚園・保育園

ベビーハウス社協：徒歩20分（1550ｍ）
幼稚園・保育園

はびきの保育園：徒歩20分（1600ｍ）
幼稚園・保育園

向野保育園：徒歩21分（1630ｍ）
小学校

羽曳野市立はびきの埴生学園：徒歩10分（796ｍ）
中学校

羽曳野市立はびきの埴生学園：徒歩10分（796ｍ）
コンビニ

ファミリーマート羽曳野伊賀店：徒歩5分（343ｍ）
コンビニ

ミニストップ　藤井寺4丁目店：徒歩8分（564ｍ）
スーパー

サンディ　羽曳野高鷲店：徒歩4分（309ｍ）
スーパー

サンプラザ　はびきの伊賀店：徒歩8分（613ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア　羽曳野伊賀店：徒歩11分（837ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局　野々上店：徒歩12分（958ｍ）
ホームセンター

コーナン　羽曳野伊賀店：徒歩10分（799ｍ）
郵便局

羽曳野高鷲郵便局：徒歩12分（956ｍ）
銀行

関西みらい銀行　藤井寺支店：徒歩18分（1425ｍ）
銀行

三菱UFJ銀行　藤井寺支店：徒歩19分（1475ｍ）
銀行

池田泉州銀行　藤井寺支店：徒歩20分（1595ｍ）
銀行

三井住友銀行　藤井寺支店：徒歩21分（1655ｍ）
病院

田中小児科：徒歩8分（594ｍ）
病院

きしだ内科：徒歩8分（619ｍ）
病院

牧浦歯科医院：徒歩8分（574ｍ）
病院

北川内科クリニック：徒歩9分（649ｍ）
病院

天仁病院：徒歩17分（1290ｍ）
病院

青山こどもクリニック：徒歩21分（1623ｍ）
公園

野々上5丁目西公園：徒歩3分（196ｍ）
公園

埴生野公園：徒歩5分（358ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【現地案内図】
近鉄南大阪線「藤井寺」駅まで徒歩17～19分。コンビニやスーパー、ホームセンターなどの買物施設や、小中学校、公園が徒歩10分圏内に揃う、生活しやすい住環境です。

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-836777