【ミヤマホーム】島泉５丁目で全６区画新規分譲開始
通勤、通学に安心立地、子育てにも安心環境です。
敷地面積約３０坪～完全フリープラン
■建築条件無土地売り
この住宅メーカーで建てたいが中々良い土地が無い・・そんな悩みをお抱えのお客様ご安心下さい。
スタッフ迄ご相談頂ければ、土地売りのご相談も承ります。
【スマートハウス島泉５丁目IIの特徴】
■小学校は徒歩約３分で学近立地です。
■１００％オーダーメイドハウスで、パパ・ママ・お子様の夢のマイホーム実現を提案します。
■最寄り駅は近鉄南大阪線【恵我之荘駅】で徒歩約１5分でいけます。
【スマートハウスの特徴】
■１００年腐らない【緑の柱】ハウスガードシステムで建てる安心な住まい。
■携行保存食「イザメシ」プレゼント
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【ペットと共に暮らす家】ペットと共に楽しいライフスタイルを過ごせるお家、憧れですよね♪そ～んなお客様のご要望実現致します。
憧れのマイホームをご提案致します。
デザインクロスでイメージコントロール、一色であえて仕上げず、一部にパープルのアクセントクロスを施すと一気にお部屋全体のイメージが変わります。
土地価格1855万8000円、土地面積100m2
【トップライト（天窓）】どうしても採光が取り入れにくい場合、天窓から明かりを取ることもあります。
アーバンモダンな外観、ベースカラーはホワイトアクセントにグリーン、カラーリングはフレンチですが、形をスタイリッシュにするとすっきりした印象となります。
建物価格１９８０万円、建物面積９４
建物価格１９８０万円、建物面積９４
アーバンモダンスタイルの外観白を基調にした外観はダークカラーよりも大きくみえます。（当社施工例）建物価格１８１５万円、建物面積 ９４．２２m2
１００％オーダーメイドハウス
【CATアスレチック】リビング上部に吹き抜けを設け、お家でゆ～っくりペットの遊ぶを姿を見ながらお過ごし頂けます。
ご家族の団欒が出来るリビングルーム、
色使い等落ち着く雰囲気に仕上げました。
色使い等落ち着く雰囲気に仕上げました。
安心安全のお住まいをご提案致します。
ハウスガードシステム・新築時の耐震性を保ち続ける、耐震等級３というキャッチで安心されているお客様是非一度、ハウスガード公式サイトを是非ご覧ください、お家の見方変わります。
恐ろしいシロアリの腐朽の被害、大震災時の建物全壊の９０％が構造材のシロアリや
腐朽被害によるもの。
腐朽被害によるもの。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
2400万円台以下
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デザインクロスでイメージコントロール、一色であえて仕上げず、一部にパープルのアクセントクロスを施すと一気にお部屋全体のイメージが変わります。
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土地価格1855万8000円、土地面積100m2
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【トップライト（天窓）】どうしても採光が取り入れにくい場合、天窓から明かりを取ることもあります。
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
陽当り良好
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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平坦地
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建物プラン例有り
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周辺交通量少なめ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 家ドックはお客様の声から生まれた、住まいの維持管理サービス。毎年「プロの点検」を行うことで、住宅の安心・安全と資産価値をお守りします。快適な暮らしを末永く維持するために、住まいのかかりつけ医として、「家ドック」はお家の診断を行います。又予期せぬ故障や突然の不具合で困ったとき、24時間いつでも頼れる安心のサービス、コンシェルジュ２４も１年付帯しております。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後、１ヵ月・１年・５年・１０年で無償の定期点検を実施しております。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 国土交通省の「既存住宅インスペクション・ガイドライン」に準拠した点検を実施！17部位・約200項目以上の箇所を１年目、５年目、１０年目、定期点検いたします。 | ||
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:30
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-506380
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物件名
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スマートハウス島泉５丁目II | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1332万3000円～1855万8000円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建ペイ６０％ 容積 ２００％ |
|
販売区画数
|
3区画 |
総区画数
|
6区画 |
|
土地面積
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100m2～104.89m2（登記） |
私道負担・道路
|
道路幅：4.2ｍ～5ｍ、アスファルト舗装、道路幅：4.2m、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
|
- |
| 住所 |
大阪府羽曳野市島泉５ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄南大阪線「恵我ノ荘」歩15分
近鉄南大阪線「高鷲」歩16分
近鉄南大阪線「藤井寺」歩26分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
松原・羽曳野・藤井寺・堺市をメインエリアとして６年間営業しております。何毎もスピーディーに対応致しますので宜しくお願い致します。
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【この物件について】
島泉５丁目全６区画分譲開始全戸フリープラン！！
【得意エリア】
松原市・羽曳野市・堺市
|
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-506380 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（4）第051275号 取引態様：＜販売提携(媒介)＞ 営業時間：10:00-20:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-506380
区画図
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フリープランお客様理想のマイホームをご提案致します。 |
間取り図
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- 土地価格
- ： 1855万8000円
- プラン建物価格
- ： 1856万3000円
- プラン間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 100m2
- プラン建物面積
- ： 94.22m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-506380
周辺環境
-
近鉄南大阪線【恵我之荘】まで1200m 通勤通学に安心の駅徒歩1５分立地です。 -
高鷲中学校まで950m -
高鷲北小学校まで220m 小学校徒歩約３分立地は小さなお子様でも安心です。
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駅近鉄南大阪線【恵我之荘】：徒歩15分（1200ｍ）
-
中学校高鷲中学校：徒歩12分（950ｍ）
-
小学校高鷲北小学校：徒歩3分（220ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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小学校徒歩５分圏内の立地です！ |
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:30
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:30
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-506380
スマートハウス島泉５丁目II 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:30 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府羽曳野市島泉５ | 交通 |
近鉄南大阪線「恵我ノ荘」歩15分 |
販売区画数 |
3区画 | 総区画数 |
6区画 |
価格 |
1332万3000円～1855万8000円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.2ｍ～5ｍ、アスファルト舗装、道路幅：4.2m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
100m2～104.89m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペイ６０％ 容積 ２００％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
契約後8ヶ月 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種中高 | その他制限事項 |
敷地面積最低限度有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：西口 弘泰、設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(媒介)＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-506380
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年8月22日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-506380
97195564
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
