レフィーノTAKAWASHI駅前

建築条件付土地
売主・代理

1836万4000円～2636万4000円 (土地のみの価格です)

大阪府羽曳野市

近鉄南大阪線「高鷲」歩1分～2分

情報提供日:: 24/6/1
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/30

富士ホームサービス(株)本店分譲営業部

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TEL：0120-072225 【通話料無料】

◇5/27更新◇
近鉄南大阪線「高鷲」駅まで徒歩1分～2分！
ゆとりある理想の暮らしを実現する、全10邸の街。
カースペース2台分付きの「4LDK」建物プラン有り(車種による)。

◆━━「レフィーノTAKAWASHI駅前」のオススメPOINT━━◆

◆省エネ基準適合住宅対応です。
◆耐震性・気密性に優れた2×4工法にて建築可能です。
◆5号地・6号地の建物プラン例有！
・LDKは約16.0帖の広々とした住空間。
・各洋室に、たっぷり収納可能なクローゼットを設置。
◆天井高2.6mのハイパネルが標準仕様！お部屋がより広く感じられます！
◆家族構成やライフスタイルに合わせた、理想の住まいを建築していただけます。
◆周辺環境
・高鷲小学校まで徒歩8分～9分
・高鷲中学校まで徒歩4分～5分
・高鷲南幼稚園まで徒歩8分～9分
・イオン藤井寺ショッピングセンターまで徒歩11分～12分

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【レフィーノTAKAWASHI駅前】
ゆとりある理想の暮らしを実現する、総10邸の街が誕生します。近鉄南大阪線「高鷲」駅まで徒歩1～2分！駅ロータリー前で、通勤通学・お出かけの際にも便利な立地です。

◆《駅徒歩1分～2分！全10区画》最大約49坪のゆとりある敷地計画◎ライフスタイルに合わせた住まいを建築可能です。◆

【全体区画図】
全10区画の分譲地！街区内道路は幅員約5.0m。通り抜けができないため、車通りが少なくお子様のいらっしゃるご家庭も安心です。全邸省エネ基準適合住宅対応！

【5号地参考プラン図】
リビング階段のあるLDKは約16.0帖！隣接した和室と一体利用が可能な設計です。洋室3部屋は収納付きで室内を広々と活用可能です。《建物価格2032.5万円、建物面積93.98m²》
【6号地参考プラン図】
家族の憩いの場として楽しめるワイドバルコニーが特徴のプラン。20帖以上の広々とした空間になるLDK＋和室も魅力です。《建物価格2001.2万円、建物面積92.74m²》
【現地案内図】
近鉄南大阪線「高鷲」駅まで徒歩1分～2分、通勤通学に便利な立地です。ご見学希望の際は、お気軽にお問い合わせください。
近鉄南大阪線「高鷲」駅まで80m 徒歩1分～2分。大阪阿部野橋方面、古市方面へアクセス可能。車椅子対応トイレ・エレベーターなどのバリアフリー設備が設置されています。

◆天井高2.6mのハイパネルが標準仕様！ワンランク上のプランニングで心地良い住まいをお届けします。◆

【建物プラン例】
富士グループの規格住宅「キューブ」シリーズ。経済性を重視しつつ、ご家族の理想を叶える住まいづくりを実現します。

【建物プラン例】
富士グループの自由設計「クオーレ」シリーズ。理想を追求した空間設計と暮らしに潤いと快適を与える住宅設備で、ワンランク上の住空間を実現します。

◆共働き・子育て世帯にもおすすめの街！教育施設や生活施設が徒歩圏内に揃う、生活利便性の高いロケーションです！◆

高鷲小学校まで600m 徒歩8分～9分。低学年のお子様の通学の負担が少ない距離で、親御様は安心して送り出すことができます。また、学校行事の際に保護者の方が歩いて行きやすいです。

高鷲中学校まで320m 徒歩4分～5分。塾や習い事、クラブ活動などで忙しい中学校生活。自宅から身近な距離にあるため、ご家族にとっても心身の負担が少なく済みます。
白川医院まで720m 徒歩8分～9分。診療科目は内科と小児科。時間指定がある発熱外来や予約制の予防接種が実施されています。駐車場有。
万代羽曳野島泉店まで720m 徒歩9分。営業時間は9:00～22:00。日々のお買い物に便利です。公式HPよりチラシ情報の閲覧が可能なため、特売日に合わせて通うことができます。
イオン藤井寺ショッピングセンターまで880m 徒歩11分～12分。スーパー・衣料品店・書店・飲食店・ドラッグストアなどが入る、ショッピングセンターです。営業時間は専門店により異なります。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

建築プラン例あり

【全体区画図】
全10区画の分譲地！街区内道路は幅員約5.0m。通り抜けができないため、車通りが少なくお子様のいらっしゃるご家庭も安心です。全邸省エネ基準適合住宅対応！
【5号地参考プラン図】
リビング階段のあるLDKは約16.0帖！隣接した和室と一体利用が可能な設計です。洋室3部屋は収納付きで室内を広々と活用可能です。《建物価格2032.5万円、建物面積93.98m²》
【6号地参考プラン図】
家族の憩いの場として楽しめるワイドバルコニーが特徴のプラン。20帖以上の広々とした空間になるLDK＋和室も魅力です。《建物価格2001.2万円、建物面積92.74m²》

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特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り / 整備された歩道

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
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現在、現地見学会のご参加やご来社は、ご予約のみ受け付けております。
ご不便をお掛けいたしますが、新型コロナウィルス感染症拡大防止のためご理解のほど何卒よろしくお願い申し上げます。

◯接客スペースは定期的に換気、アルコール消毒を行い、スタッフに於きましては、マスク着用・手洗い・手指のアルコール消毒等を徹底いたします。

◆住宅ローン相談
住宅ローンの支払いはどの位になるのか知りたい？自分達の年収からどの位の家が買えるのか知りたい？他の借入・ローンがあり住宅ローンが借りられるか心配などなど？
適確にアドバイス致しますのでご安心を。まずはお気軽にご相談いただき、資金面の不安を解決して下さい。

＊貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします＊＊
お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という
短時間のご案内も可能です。

およその所要時間や内容は、下記をご覧ください。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■会社の強みのご紹介（30分～）

◇夜間の見学会も可能です◇　※要事前予約
　「仕事の都合で見学に行く時間が取れない…」と
　今までご見学を諦めていた方、お仕事終わりの
　18時や19時頃からでもご案内可能です。

お気軽にお問い合わせください！

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-072225

物件名	レフィーノTAKAWASHI駅前
価格ヒント	1836万4000円～2636万4000円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペイ率：60％、容積率：200％
販売区画数ヒント	10区画	総区画数ヒント	10区画
土地面積ヒント	103.07m²～162.74m²（31.17坪～49.22坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	大阪府羽曳野市島泉９-13 [ ■周辺環境 ]	交通	近鉄南大阪線「高鷲」歩1分～2分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄南大阪線「藤井寺」歩13分～14分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄南大阪線「恵我ノ荘」歩16分～17分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】富士ホームサービス(株)ホームページレフィーノTAKAWASHI駅前ご見学可能のモデルハウスはこちら当社の施工実例はこちら 2×4工法
担当者より	【この物件について】全10邸の新たな街並みが誕生しました。全邸、省エネ基準適合住宅対応。耐震性・気密性に優れた2×4工法にて建築可能です。平日も随時現地説明会開催中！詳細はお気軽にお問い合わせくださいませ。
お問い合せ先	富士ホームサービス(株)本店分譲営業部 TEL：0120-072225 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（8）第004288号取引態様：＜販売提携(代理)＞営業時間：AM9時～PM9時／定休日：無休

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-072225

区画図

間取り図

5号地・参考プラン図

土地価格

： 1836万4000円

プラン建物価格

： 2032万5000円

プラン間取り

： 4LDK

土地面積

： 103.07m²

プラン建物面積

： 93.98m²
6号地・参考プラン図

土地価格

： 1936万4000円

プラン建物価格

： 2001万2000円

プラン間取り

： 4LDK

土地面積

： 106.56m²

プラン建物面積

： 92.74m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-072225

土地価格	1836万4000円	プラン建物価格	2032万5000円
プラン間取り	4LDK	土地面積	103.07m²
プラン建物面積	93.98m²	間取り補足	リビング階段のあるLDKは約16.0帖！和室が隣接しており一体利用も可能。広々とした空間で、ご家族皆様と団欒の時間をお過ごしいただけます。
お問い合わせ先	富士ホームサービス(株)本店分譲営業部 TEL：0120-072225 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（8）第004288号取引態様：＜販売提携(代理)＞営業時間：AM9時～PM9時／定休日：無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

土地価格	1936万4000円	プラン建物価格	2001万2000円
プラン間取り	4LDK	土地面積	106.56m²
プラン建物面積	92.74m²	間取り補足	家族の憩いの場として楽しめるワイドバルコニーが特徴のプラン。20帖以上の広々とした空間になるLDK＋和室も魅力です。
お問い合わせ先	富士ホームサービス(株)本店分譲営業部 TEL：0120-072225 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（8）第004288号取引態様：＜販売提携(代理)＞営業時間：AM9時～PM9時／定休日：無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

近鉄南大阪線「高鷲」駅まで80m 徒歩1分～2分。大阪阿部野橋方面、古市方面へアクセス可能。車椅子対応トイレ・エレベーターなどのバリアフリー設備が設置されています。
高鷲南幼稚園まで640m 徒歩8分～9分。保育対象年齢は0～5歳児です。「心豊かですこやかに力いっぱい遊ぶ子どもを育てる」が教育目標として掲げられています。
高鷲小学校まで600m 徒歩8分～9分。低学年のお子様の通学の負担が少ない距離で、親御様は安心して送り出すことができます。また、学校行事の際に保護者の方が歩いて行きやすいです。
高鷲中学校まで320m 徒歩4分～5分。塾や習い事、クラブ活動などで忙しい中学校生活。自宅から身近な距離にあるため、ご家族にとっても心身の負担が少なく済みます。
万代羽曳野島泉店まで720m 徒歩9分。営業時間は9:00～22:00。日々のお買い物に便利です。公式HPよりチラシ情報の閲覧が可能なため、特売日に合わせて通うことができます。
イオン藤井寺ショッピングセンターまで880m 徒歩11分～12分。スーパー・衣料品店・書店・飲食店・ドラッグストアなどが入る、ショッピングセンターです。営業時間は専門店により異なります。
羽曳野高鷲郵便局まで960m 徒歩12分～13分。取り扱いサービスは、郵便・貯金・保険など。窓口営業時間は平日9:00～17:00(サービス内容による)、ATMTM営業時間は平日9:00～17:30・土曜9:00～12:30。
白川医院まで720m 徒歩8分～9分。診療科目は内科と小児科。時間指定がある発熱外来や予約制の予防接種が実施されています。駐車場有。

駅

近鉄南大阪線「高鷲」駅：徒歩1分（80ｍ）
幼稚園・保育園

ベビーハウス社協：徒歩6分（480ｍ）
幼稚園・保育園

高鷲南幼稚園：徒歩8分（640ｍ）
小学校

高鷲小学校：徒歩8分（600ｍ）
中学校

高鷲中学校：徒歩4分（320ｍ）
スーパー

万代羽曳野島泉店：徒歩9分（720ｍ）
スーパー

サンプラザ島泉店：徒歩12分（960ｍ）
ショッピングセンター

イオン藤井寺ショッピングセンター：徒歩11分（880ｍ）
郵便局

羽曳野高鷲郵便局：徒歩12分（960ｍ）
銀行

三菱UFJ銀行藤井寺支店：徒歩15分（1200ｍ）
病院

ふるやまクリニック：徒歩4分（320ｍ）
病院

白川医院：徒歩9分（720ｍ）
図書館

陵南の森図書館：徒歩9分（720ｍ）
公園

めぐみ公園：徒歩10分（800ｍ）
公園

陵南の森運動広場：徒歩10分（800ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【現地案内図】
近鉄南大阪線「高鷲」駅まで徒歩1分～2分、通勤通学に便利な立地です。ご見学希望の際は、お気軽にお問い合わせください。

カーナビご利用の方

羽曳野市島泉9丁目13 付近

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-072225