◇5/27更新◇
全15区画！全邸約30坪以上で叶える理想の住まい。
2×4工法採用◎土地＋建物セット価格3129万円～ご提案！
教育施設が徒歩10分圏内で子育て世帯にもオススメです。
◆━━「クレア高鷲II」のオススメPOINT━━◆
◆2駅利用可能！「大阪阿部野橋」駅などへ好アクセス◎
・近鉄南大阪線「高鷲」駅 徒歩12分～13分/「藤井寺」駅 徒歩18分～19分
◆全邸、省エネ基準適合住宅対応！
◆分譲地ないは通り抜けできない設計になっており、車の交通量も少なめです。
◆参考プランを多数ご用意！
・洗濯物を効率良く仕舞える位置に収納をレイアウト◎
・ご家族とのコミュニケーションが増えるリビング階段を採用。
・全邸、駐車スペース2台分付き(車種による)。
◆子育て世帯にも◎
・高鷲南小学校：徒歩2分～3分
・高鷲南中学校：徒歩7分～8分
・サンディ 羽曳野高鷲店：徒歩9分～10分
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【クレア高鷲II】
全15区画の新しい街並みが誕生します！近鉄南大阪線「高鷲」駅まで徒歩12分～13分！教育施設や買い物施設が徒歩10分圏内に揃う、幅広い世代に暮らしやすいロケーションが魅力です◎
◆全邸30坪以上、最大41坪のゆったりとした分譲地◆住まいのイメージが膨らむ建築プランをご用意しています。
【全体区画図】
全15区画のコミュニティ。前面道路幅員は約5.0mを確保しています。平坦地のため、お車の出入りもスムーズに行っていただけます。
全15区画のコミュニティ。前面道路幅員は約5.0mを確保しています。平坦地のため、お車の出入りもスムーズに行っていただけます。
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【2号地・参考プラン図】
キッチン⇔洗面所への移動がスムーズな設計。2階ホールに設置したWICは主寝室からも行き来できる2WAY仕様。その他パントリー、玄関にSIC有。《建物面積96.88m2、建物価格1801万円》 -
【3号地・参考プラン図】
約18.1帖のLDKはご家族が自然に挨拶を交わせる対面式キッチン、リビング階段仕様◎各居室の収納に加え、大容量のファミリークローゼットが魅力。《建物面積91.91m2、建物価格1779万円》 -
【建物プラン例】
ワンランク上の住空間を実現する当社クオーレシリーズ(オプション対応)。豊富パターンから選べる外観と、ライフスタイルに合わせた間取りで、理想の住まいを実現します。 -
【建物プラン例】
経済性を重視しつつ、ご家族の理想をかなえる、富士グループの規格住宅キューブシリーズ。1階部分にハイパネルを採用し、開放感のある空間を演出いたします。
◆教育施設が徒歩10分圏内に揃う、子育てしやすい環境◆小学校まで徒歩3分圏内！負担がかからない通学距離です。
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高鷲南幼稚園まで600m 徒歩7分～8分。毎日の送迎の負担が少なく、お子様と歩いて通園ができる、徒歩8分の距離です。行き帰りの時間も大切な思い出になりそうです。
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高鷲南小学校まで240m 徒歩2分～3分。低学年のお子様の通学の負担が少ない距離で、親御様は安心して送り出すことができます。また、学校行事の際に、保護者の方が歩いて行きやすいです。
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高鷲南中学校まで600m 徒歩7分～8分。塾や習い事、クラブ活動などで忙しい時期、自宅から近いことはご家族にとっても安心です。登下校の負担も少ない徒歩8分圏内の距離です。
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羽曳野高鷲郵便局まで400m 徒歩4分～5分。歩いても負担の少ない距離ですので、荷物の発送に便利です。窓口営業時間は平日9:00～17:00(サービス内容による)、ATM営業時間は平日9:00～17:30、土曜9:00～12:30。
◆食品等のお買い物に便利な、2軒のショッピング施設が生活圏◆分譲地周辺の雰囲気と併せて、現地をご見学ください。
イオン藤井寺ショッピングセンターまで1700m 徒歩21分～22分。営業時間は10:00～20:00です(※一部営業時間の異なる店舗有)。ファッション・雑貨・グルメなどの店舗が入っている複合商業施設です。
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ソリヤまで1500m 徒歩18分～19分。営業時間は9:30～21:30です(※一部営業時間の異なる店舗有)。駐車場が設置されており、雨の日や休日のまとめ買いなどに便利です。
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近鉄南大阪線「高鷲」駅まで1000m 徒歩12分～13分。エレベーターが設置されており、ベビーカーや大きな荷物を持ってのお出かけにも便利です。車いす対応のスロープやバリアフリー経路が設置されています。
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近鉄南大阪線「藤井寺」駅まで1500m 徒歩18分～19分。駅前ロータリーには、タクシー乗り場やバス停が整備されています。エスカレーターで改札階まで上がっていくことができるので、小さなお子さまの階段の上り下りを気にすることなく利用できます。
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【現地案内図】
周囲は落ち着いた住宅街で、子育て世代にも安心の住環境です。周辺環境も合わせて、ぜひ現地を見学してください。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
2400万円台以下
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【全体区画図】
全15区画のコミュニティ。前面道路幅員は約5.0mを確保しています。平坦地のため、お車の出入りもスムーズに行っていただけます。 -
【2号地・参考プラン図】
キッチン⇔洗面所への移動がスムーズな設計。2階ホールに設置したWICは主寝室からも行き来できる2WAY仕様。その他パントリー、玄関にSIC有。《建物面積96.88m2、建物価格1801万円》 -
【3号地・参考プラン図】
約18.1帖のLDKはご家族が自然に挨拶を交わせる対面式キッチン、リビング階段仕様◎各居室の収納に加え、大容量のファミリークローゼットが魅力。《建物面積91.91m2、建物価格1779万円》
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
スーパー 徒歩10分以内
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陽当り良好
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閑静な住宅地
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角地
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整形地
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都市ガス
/
小学校 徒歩10分以内
/
平坦地
/
建物プラン例有り
イベント情報
■■ 新型コロナウイルス感染症対策について ■■
現在、現地見学会のご参加やご来社は、ご予約のみ受け付けております。
ご不便をお掛けいたしますが、新型コロナウィルス感染症拡大防止のためご理解のほど何卒よろしくお願い申し上げます。
◯接客スペースは定期的に換気、アルコール消毒を行い、スタッフに於きましては、マスク着用・手洗い・手指のアルコール消毒等を徹底いたします。
◆住宅ローン相談
住宅ローンの支払いはどの位になるのか知りたい？自分達の年収からどの位の家が買えるのか知りたい？他の借入・ローンがあり住宅ローンが借りられるか心配などなど？
適確にアドバイス致しますのでご安心を。まずはお気軽にご相談いただき、資金面の不安を解決して下さい。
＊貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします＊＊
お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という
短時間のご案内も可能です。
およその所要時間や内容は、下記をご覧ください。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■会社の強みのご紹介（30分～）
◇夜間の見学会も可能です◇ ※要事前予約
「仕事の都合で見学に行く時間が取れない…」と
今までご見学を諦めていた方、お仕事終わりの
18時や19時頃からでもご案内可能です。
お気軽にお問合せください！
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-072225
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物件名
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クレア高鷲II | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1078万円～1668万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペイ率：60％、容積率：200％ |
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販売区画数
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15区画 |
総区画数
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15区画 |
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土地面積
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101.27m2～135.73m2（30.63坪～41.05坪） |
私道負担・道路
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道路幅：4ｍ～5ｍ、アスファルト舗装、位置指定道路約5m、北側市道約4m |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
大阪府羽曳野市高鷲６-5 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄南大阪線「高鷲」歩12分～13分
近鉄南大阪線「藤井寺」歩18分～19分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
落ち着いた住環境と、生活や子育てに必要な施設が揃った利便性の高い分譲地です。中心地までのアクセスもスムーズで、通勤・通学に便利です。街の雰囲気や周辺環境も合わせて、ぜひ現地をご覧ください。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-072225 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（8）第004288号 取引態様：＜売主・1号地～4号地（代理）、5号地～14号地（売主）、15号地（売主と代理）＞ 営業時間：AM9時～PM9時 ／ 定休日：無休 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-072225
区画図
|
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【全体区画図】 |
間取り図
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- 土地価格
- ： 1328万円
- プラン建物価格
- ： 1801万円
- プラン間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 112.53m2
- プラン建物面積
- ： 96.88m2
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- 土地価格
- ： 1668万円
- プラン建物価格
- ： 1779万円
- プラン間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 112.63m2
- プラン建物面積
- ： 91.91m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-072225
周辺環境
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高鷲南幼稚園まで600m 徒歩7分～8分。毎日の送迎の負担が少なく、お子様と歩いて通園ができる、徒歩8分の距離です。行き帰りの時間も大切な思い出になりそうです。 -
高鷲南小学校まで240m 徒歩2分～3分。低学年のお子様の通学の負担が少ない距離で、親御様は安心して送り出すことができます。また、学校行事の際に、保護者の方が歩いて行きやすいです。 -
高鷲南中学校まで600m 徒歩7分～8分。塾や習い事、クラブ活動などで忙しい時期、自宅から近いことはご家族にとっても安心です。登下校の負担も少ない徒歩8分圏内の距離です。 -
ソリヤまで1500m 徒歩18分～19分。営業時間は9:30～21:30です(※一部営業時間の異なる店舗有)。駐車場が設置されており、雨の日や休日のまとめ買いなどに便利です。 -
イオン藤井寺ショッピングセンターまで1700m 徒歩21分～22分。営業時間は10:00～20:00です(※一部営業時間の異なる店舗有)。ファッション・雑貨・グルメなどの店舗が入っている複合商業施設です。 -
羽曳野高鷲郵便局まで400m 徒歩4分～5分。歩いても負担の少ない距離ですので、荷物の発送に便利です。窓口営業時間は平日9:00～17:00(サービス内容による)、ATM営業時間は平日9:00～17:30、土曜9:00～12:30。 -
近鉄南大阪線「高鷲」駅まで1000m 徒歩12分～13分。エレベーターが設置されており、ベビーカーや大きな荷物を持ってのお出かけにも便利です。車いす対応のスロープやバリアフリー経路が設置されています。 -
近鉄南大阪線「藤井寺」駅まで1500m 徒歩18分～19分。駅前ロータリーには、タクシー乗り場やバス停が整備されています。エスカレーターで改札階まで上がっていくことができるので、小さなお子さまの階段の上り下りを気にすることなく利用できます。
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幼稚園・保育園高鷲南幼稚園：徒歩8分（600ｍ）
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小学校高鷲南小学校：徒歩3分（240ｍ）
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中学校高鷲南中学校：徒歩8分（600ｍ）
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スーパーサンディ 羽曳野高鷲店：徒歩10分（800ｍ）
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スーパードン・キホーテ 羽曳野店：徒歩20分（1600ｍ）
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ショッピングセンターソリヤ：徒歩19分（1500ｍ）
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ショッピングセンターイオン藤井寺ショッピングセンター：徒歩22分（1700ｍ）
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ホームセンターコーナンPRO 羽曳野伊賀店：徒歩20分（1600ｍ）
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病院ふるやまクリニック：徒歩14分（1050ｍ）
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病院的場歯科：徒歩7分（550ｍ）
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病院グランママ動物病院：徒歩20分（1600ｍ）
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公園羽曳野市中央スポーツ公園：徒歩14分（1050ｍ）
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郵便局羽曳野高鷲郵便局：徒歩5分（400ｍ）
-
駅近鉄南大阪線「高鷲」駅：徒歩13分（1000ｍ）
-
駅近鉄南大阪線「藤井寺」駅：徒歩19分（1500ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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【現地案内図】 |
見学可能な日程
■■ 新型コロナウイルス感染症対策について ■■
現在、現地見学会のご参加やご来社は、ご予約のみ受け付けております。
ご不便をお掛けいたしますが、新型コロナウィルス感染症拡大防止のためご理解のほど何卒よろしくお願い申し上げます。
◯接客スペースは定期的に換気、アルコール消毒を行い、スタッフに於きましては、マスク着用・手洗い・手指のアルコール消毒等を徹底いたします。
◆住宅ローン相談
住宅ローンの支払いはどの位になるのか知りたい？自分達の年収からどの位の家が買えるのか知りたい？他の借入・ローンがあり住宅ローンが借りられるか心配などなど？
適確にアドバイス致しますのでご安心を。まずはお気軽にご相談いただき、資金面の不安を解決して下さい。
＊貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします＊＊
お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という
短時間のご案内も可能です。
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■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
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住宅ローンの支払いはどの位になるのか知りたい？自分達の年収からどの位の家が買えるのか知りたい？他の借入・ローンがあり住宅ローンが借りられるか心配などなど？
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短時間のご案内も可能です。
およその所要時間や内容は、下記をご覧ください。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■会社の強みのご紹介（30分～）
◇夜間の見学会も可能です◇ ※要事前予約
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-072225
クレア高鷲II 【土地】
販売スケジュール |
全15区画 好評分譲中！ ～詳しくは、お問い合わせくださいませ～ お客様のニーズをしっかりとお伺いしながら、間取りを作成させて頂き細かくお打合せをしてまいります。 ご希望のライフスタイルや、ほしい収納スペース、デザインなどお聞かせください。 また、理想のプランやお家のイメージが、漠然としても大丈夫です。経験豊富なスタッフがお家づくりを丁寧にサポートさせて頂きます。 ご予算やお家づくりに関することだけでも構いません。お気軽にご連絡くださいませ。 |
イベント情報 |
■■ 新型コロナウイルス感染症対策について ■■ 現在、現地見学会のご参加やご来社は、ご予約のみ受け付けております。 ご不便をお掛けいたしますが、新型コロナウィルス感染症拡大防止のためご理解のほど何卒よろしくお願い申し上げます。 ◯接客スペースは定期的に換気、アルコール消毒を行い、スタッフに於きましては、マスク着用・手洗い・手指のアルコール消毒等を徹底いたします。 ◆住宅ローン相談 住宅ローンの支払いはどの位になるのか知りたい？自分達の年収からどの位の家が買えるのか知りたい？他の借入・ローンがあり住宅ローンが借りられるか心配などなど？ 適確にアドバイス致しますのでご安心を。まずはお気軽にご相談いただき、資金面の不安を解決して下さい。 ＊貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします＊＊ お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という 短時間のご案内も可能です。 およその所要時間や内容は、下記をご覧ください。 ■現地/物件見学（30分～） ■ご希望条件のご相談（30分～） ■資金計画のご相談（30分～） ■会社の強みのご紹介（30分～） ◇夜間の見学会も可能です◇ ※要事前予約 「仕事の都合で見学に行く時間が取れない…」と 今までご見学を諦めていた方、お仕事終わりの 18時や19時頃からでもご案内可能です。 お気軽にお問合せください！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府羽曳野市高鷲６-5 | 交通 |
近鉄南大阪線「高鷲」歩12分～13分 |
販売区画数 |
15区画 | 総区画数 |
15区画 |
価格 |
1078万円～1668万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
1500万円台（3区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ～5ｍ、アスファルト舗装、位置指定道路約5m、北側市道約4m | 諸費用 |
- |
土地面積 |
101.27m2～135.73m2（30.63坪～41.05坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペイ率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
契約後9ヶ月 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種中高 | その他制限事項 |
法22条区域 |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、関西電力、開発面積：1730.73m2、省エネ基準適合住宅対応 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主・1号地～4号地（代理）、5号地～14号地（売主）、15号地（売主と代理）＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-072225
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月1日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-072225
74890361
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
