シティコート誉田

建築条件付土地
売主・代理

1304万円～1554万円 (土地のみの価格です)

大阪府羽曳野市

近鉄南大阪線「道明寺」歩8分～9分

情報提供日:: 24/5/31
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/30

松原住宅(株)

地図を見る

TEL：0120-836777 【通話料無料】

【ファミティホームの家】
《全16区画の分譲地》自由設計対応で理想の住まいを実現！
多彩な建物プラン例有り◎3～4LDKの住まいをご検討可能。
歴史ある自然豊かな住環境です。

□■次世代まで住み継げる家「FWP-ES工法」の大切なポイント！■□
◆揺れを抑えて建物を守る！オリジナル《耐震+制震工法》を採用！
◆厳しい基準をクリア！ローン金利・税制の優遇もある《長期優良住宅認定仕様》

□■…《シティコート誉田》…■□
◇近鉄南大阪線「道明寺」駅まで徒歩8分～9分
◇角地を含む全16区画の分譲地！
◇2台分のカースペース付き、3～4LDKの建物プラン例有り(車種による)。
◇開放的なLDK、豊富な収納などご希望に沿ってご提案いたします。
◇暮らしをサポートする、機能的な各種設備も多数ご用意。
◇周辺環境
・古市小学校徒歩17～19分
・誉田中学校徒歩6～7分
・サンプラザ誉田店徒歩8～9分

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【シティコート誉田】
ゆるやかな曲線の道路で繋がる、全16区画の分譲地。歴史ある、自然に恵まれた街並みでの暮らしが叶います。生活利便施設も徒歩圏内に充実。是非現地をご見学ください。

◆近鉄南大阪線「道明寺」駅徒歩8分～9分！◆ 全16区画の分譲地が誕生。多彩な建物プラン例をご用意しております！

【全体区画図】
緩やかな曲線の道路で横一列に繋がる、全16区画の分譲地が誕生！2台分のカースペース(車種による)付き、3～4LDKの住まいが建築可能です。是非現地をご見学ください。

近鉄南大阪線「道明寺」駅まで約716m 徒歩8分～9分。大阪阿部野橋方面、河内長野・橿原神宮前方面にアクセスできます。車いす対応トイレやエレベーター等、バリアフリー施設があります。
【建物プラン例/13号地】
約17.0帖のLDKには、約3.0帖のタタミスペースが隣接しており、お子様のお昼寝スペースにも◎対面式キッチンやリビング階段など、ご家族の繋がりが感じられる間取りです。
【建物プラン例/16号地】
開放的な角地の区画◎ご家族のコミュニケーションが育まれる、リビング階段を採用しています。リビング収納や廊下収納など室内各所に収納があり、住空間を広くお使いいただけます。
【建物プラン例/2号地】
2WAY仕様のWICやファミリークローゼットあり◎回遊性のある、収納豊富で生活動線良好なプラン。玄関にはマルチクロークがあり、ベビーカーやスポーツ用品などもスッキリと収納できます。

◆スーパーやコンビニが徒歩10分圏内！◆ 生活利便施設が身近に揃うロケーション◎各主要駅へのアクセスも良好です。

サンプラザ　誉田店まで約707m 徒歩8分～9分。食品や日用品の取り扱いがあります。イートインスペース有り。HPでデジタルチラシを閲覧できます。無料駐車場120台分有り。営業時間/8:00～24:00

食品館アプロ　道明寺店まで約729m 徒歩8分～10分。年中無休で営業が行われているスーパーです。「道明寺」駅からほど近く、仕事帰りにも立ち寄りやすい立地です。営業時間/9:30～20:00
セブンイレブン藤井寺道明寺2丁目店まで約778m 徒歩8分～10分。ちょっとした買い物はもちろん、ATMの利用や各種請求書払いの際も便利。マルチコピー機やセルフレジも設置されています。24時間営業。
羽曳野市立古市小学校まで約1467m 徒歩17分～19分。学校教育目標は「豊かな心とたくましい体で、未来を切り拓く子どもの育成」。HPでは学校生活の様子や授業風景が公開されています。
羽曳野市立誉田中学校まで約548m 徒歩6分～7分。部活動などで帰宅が遅くなった際も、スムーズに帰宅できる距離です。HPでは学校生活の様子が写真付きで公開されており、行事予定なども確認することができます。

◆歴史が息づく、自然豊かな街並み◆ 暮らしに欠かせない公共施設も点在。子育て世帯にもおすすめの住環境です。

道明寺天満宮まで約612m 徒歩8分。1400年以上の歴史ある天満宮です。歴史的建造物があるだけでなく、桜や梅園、イチョウ等が植樹されており、四季折々の表情も楽しめます。

石川河川公園　惑星広場まで約804m 徒歩9分～11分。一級河川「石川」の河川敷に沿って作られた公園です。パークゴルフ場やサイクルライン、バーベキュー場等があり、家族や友人と休日を過ごすのにもおすすめです。
藤井寺市役所支所まで約1295m 徒歩15分～17分。住民異動及び戸籍の各種届出を始め、住民票や印鑑登録証明書等の発行も行われています。開庁時間/(平日)9:00～17:30
藤井寺市立図書館まで約2109m 徒歩25分～27分。本の貸し出しのほか、子供向けに絵本や紙芝居の読み聞かせ、おはなし会などのイベントが随時開催されています。休館日はHPの図書館カレンダーで確認できます。
藤井寺市立市民総合体育館まで約2368m 徒歩28分～30分。体育館には観覧席付きの主競技場、卓球場、トレーニングルーム、多目的室、屋外には25mプールとファミリー用変形プールが有ります。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	強く、しなやかに。ぬくもりを感じる家。「耐震」＋「制振」の力で住まいを守る、ファミティホーム独自のFWP-ES工法。1)地盤・基礎、2)構造、3)換気・断熱、4)長期優良住宅仕様に強みがあります。

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 角地 / 都市ガス / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

■□ご来場頂くと...□■

・家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローンのご説明

・松原住宅のご紹介

・ご希望条件のご相談

・現地、物件の詳細見学

・モデルハウスのご見学

などなど、お客様のご要望によってご案内させていただきます。

具体的なお家づくりのイメージをお持ちの方も、そうでない方にも
お客様お一人お一人に寄り添った、オンリーワンの内容でご案内いたします。

お時間がなかなか取れない方も、所要時間をご指定頂ければ
お客様の時間に合わせて実際に現地をご見学頂けるようプラン設定します♪
まずはお気軽にご相談ください。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-836777

物件名	シティコート誉田
価格ヒント	1304万円～1554万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：60％、容積率：200％
販売区画数ヒント	11区画	総区画数ヒント	16区画
土地面積ヒント	100m²～135m²（30.24坪～40.83坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：4.7ｍ～5ｍ、アスファルト舗装、北側：道明寺93号線幅員約4.7m、西側：道明寺59号線幅員約4.7m、開発内：開発道路幅員約5.0m
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	大阪府羽曳野市誉田７ [ ■周辺環境 ]	交通	近鉄南大阪線「道明寺」歩8分～9分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ◆ファミティホームHP◆ ◆物件詳細ページ◆ ◆分譲住宅を探す◆ ◆当社が選ばれる理由◆ ◆随時情報公開！スタッフブログ◆
担当者より	【この物件について】居住者同士が気軽にコミュニケーションが取れるような、横一列に並んだ街区設計の全16区画。広々としたLDK、家事動線良好な水回り、豊富な収納など、ご要望にあわせてご提案いたします！是非お問合せください。
お問い合せ先	松原住宅(株) TEL：0120-836777 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：大阪府知事（13）第017696号取引態様：＜売主＞定休日：水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-836777

区画図

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-836777

周辺環境

サンディ　土師ノ里店まで1907m 徒歩24分。クレジットカードやQRコード決済等、各種キャッシュレス決済が利用可能です。営業時間/10:00～19:00
万代　道明寺店まで1949m 徒歩23分～25分。生鮮食品や日用品が取り扱われているスーパー。品質や価格にこだわったプライベートブランドの商品も多彩な品揃えです。営業時間/9:00～22:00
キリン堂　土師ノ里店まで1648m 徒歩19分～21分。医薬品だけでなく、化粧品や食料品、ペット・ベビー用品の販売も行われています。営業時間/9:00～21:45
おおかわ整形外科クリニックまで829m 徒歩9分～11分。骨粗鬆症の診断と治療を中心とした整形外科です。診療時間/9:00～12:00、16:30～19:00(木土午後、日祝日休診)
田中耳鼻咽喉科クリニックまで1225m 徒歩15分～16分。近鉄南大阪線「土師ノ里」駅そばの耳鼻咽喉科です。診療時間/9:00～12:30、16:00～19:00(土午後、木日祝日休診)
ふじまる小児科病院まで1429m 徒歩17分～18分。総合病院小児科に勤務した医師が在籍するクリニックです。診療時間/9:00～12:00、17:00～19:30(木土午後、日祝日休診)
道明寺南郵便局まで720m 徒歩9分。郵便・貯金・保険の窓口があります。ゆうちょATMは土曜日も利用でき、急な出費が必要になった際にも便利です。郵便窓口営業時間/(平日)9:00～17:00
大阪シティ信用金庫道明寺支店まで1277m 徒歩15分～16分。各窓口とATMが利用可能。店内には「赤ちゃんの駅」が設置されており、授乳やオムツ替えなどに気軽に利用できます。営業時間/窓口:平日9:00～15:00、ATM:8:00～21:00(土日祝9:00～17:00)
高屋保育学園まで2531m 徒歩30分～32分。幼保連携型認定こども園。スムーズに小学校へ移行できるよう、様々な取り組みが行われています。外部講師による、各種特別プログラムも実施されています。

駅

近鉄南大阪線「道明寺」駅：徒歩9分（716ｍ）
コンビニ

セブンイレブン藤井寺道明寺2丁目店：徒歩10分（778ｍ）
コンビニ

ファミリーマート羽曳野誉田店：徒歩10分（800ｍ）
スーパー

サンプラザ　誉田店：徒歩9分（707ｍ）
スーパー

食品館アプロ　道明寺店：徒歩10分（729ｍ）
スーパー

三杉屋土師ノ里店：徒歩20分（1600ｍ）
スーパー

サンディ　土師ノ里店：徒歩24分（1907ｍ）
スーパー

万代　道明寺店：徒歩25分（1949ｍ）
ドラッグストア

キリン堂　土師ノ里店：徒歩21分（1648ｍ）
病院

くろだ内科クリニック：徒歩8分（607ｍ）
病院

ふじわら歯科クリニック：徒歩9分（697ｍ）
病院

おおかわ整形外科クリニック：徒歩11分（829ｍ）
病院

田中耳鼻咽喉科クリニック：徒歩16分（1225ｍ）
病院

ふじまる小児科病院：徒歩18分（1429ｍ）
病院

KM土師ノ里メディカルビル：徒歩18分（1434ｍ）
病院

休日急病診療所：徒歩29分（2308ｍ）
郵便局

道明寺南郵便局：徒歩9分（720ｍ）
銀行

大阪シティ信用金庫道明寺支店：徒歩16分（1277ｍ）
銀行

JA大阪南　道明寺支店：徒歩18分（1389ｍ）
役所

藤井寺市役所支所：徒歩17分（1295ｍ）
図書館

藤井寺図書館：徒歩27分（2109ｍ）
その他環境

道明寺天満宮：徒歩8分（612ｍ）
その他環境

藤井寺市立市民総合体育館：徒歩30分（2368ｍ）
公園

石川河川公園　惑星広場：徒歩11分（804ｍ）
幼稚園・保育園

誉田保育園：徒歩18分（1398ｍ）
幼稚園・保育園

あおぞら保育園：徒歩22分（1716ｍ）
幼稚園・保育園

古市幼稚園：徒歩23分（1807ｍ）
幼稚園・保育園

高屋保育学園：徒歩32分（2531ｍ）
小学校

古市小学校：徒歩19分（1467ｍ）
中学校

誉田中学校：徒歩7分（548ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【現地案内図】
近鉄南大阪線「道明寺」駅まで徒歩8分～9分の立地。周辺は、一戸建住宅や集合住宅が建ち並ぶ住宅街です。徒歩10分圏内にスーパーが2軒位置しています。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-836777

見学可能な日程

路線図

【路線図】
近鉄南大阪線「道明寺」駅まで徒歩8～9分。「大阪阿部野橋」駅へ乗り換え無しでアクセス可能。なんば、大阪など各都心方面へもスムーズにアクセスできる立地です。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-836777