【５月２７日更新・新規分譲開始】・全２１区画・高鷲駅徒歩６分・全区画３０坪以上・駐車２台可能・週末現地説明会実施中！
※ご来場者様には【マックカード５００円】プレゼント
子育て環境の良さ
・「高鷲南小学校」まで徒歩１０分
・「高鷲南中学校」まで徒歩約６分
・幼稚園「ベビー社協」まで徒歩４分
・スーパー「ミートプラザ」まで徒歩５分
●通勤通学に嬉しいアクセスの良さ
・高鷲駅まで徒歩６分
・駅から大阪阿倍野橋まで１７分（河内松原で乗り換え）
通勤・通学をされる方には便利な立地です！
●分譲地の魅力
・全２１区画の大型分譲現場、全区画３０坪以上
・嬉しい自由設計、駐車も２台可能です
・道路幅員「５ｍ」
・南向き区画あり
・長期優良住宅にも対応可能。ご相談ください。
『取扱メーカー』
・Panasonic
・Takara standard
・NODA
・ＹＫＫ ＡＰ
動画でご紹介している建物は、「建物プラン例」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
全21区画
分譲販売中！！
高鷲駅まで６分
駅近大規模分譲地です(^^♪
現地区割図、現地写真
現地（２０２４年５月）撮影
・開発道路幅員５ｍ
・高鷲駅まで徒歩６分と電車で通勤、通学には便利な立地です。
２１号地O様邸、現在進行中です。
・開発道路幅員５ｍ
・高鷲駅まで徒歩６分と電車で通勤、通学には便利な立地です。
２１号地O様邸、現在進行中です。
現地（２０２４年５月）撮影
・北南と抜ける開発道路
・道路幅員は５ｍと車両も十分すれ違いできます。
８号地I様邸、ずいぶんお家らしくなりました。
・北南と抜ける開発道路
・道路幅員は５ｍと車両も十分すれ違いできます。
８号地I様邸、ずいぶんお家らしくなりました。
羽曳野市高鷲に全２１区画の大型分譲地が登場です。
お隣さんもみんな新しい住民なのでご近所付き合いも気兼ねなく快適に過ごせます。
フリープラン対応可能なので家族みんなの理想を叶えることができます。
お隣さんもみんな新しい住民なのでご近所付き合いも気兼ねなく快適に過ごせます。
フリープラン対応可能なので家族みんなの理想を叶えることができます。
現地（２０２４年５月）撮影
・開発道路、幅員５ｍ
・南向き、角地もあります。
・開発道路、幅員５ｍ
・南向き、角地もあります。
現地（２０２４年５月）撮影
・道路幅員５ｍ
・全区画３０坪以上の街並みになります。
・高鷲南小学校まで徒歩１０分
・高鷲南中学校まで徒歩６分
・道路幅員５ｍ
・全区画３０坪以上の街並みになります。
・高鷲南小学校まで徒歩１０分
・高鷲南中学校まで徒歩６分
イメージパース一覧
【２号地・プラン例】（延床面積：９３．１２m2）
・間口の広い２号地、並列駐車可能となっています、玄関からの動線は、SCLからとの２WAY、玄関からリビングへとファミリークロークから洗面へとも２WAY。
・間口の広い２号地、並列駐車可能となっています、玄関からの動線は、SCLからとの２WAY、玄関からリビングへとファミリークロークから洗面へとも２WAY。
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【１２号地・プラン例】（延床面積：９３．１５m2）
・東南角地の１２号地、１階は和室と合わせて２１帖、和室もリビングも南向きに面して、しっかり採光が取れています。
日当たり重視なら間違いなし！ -
【１３号地・プラン例】（延床面積：９４．２３m2）
・玄関からLDKとWICLへの２WAYに、WICLから洗面室、その先のLDKへと、動線を考えた回遊できる間取りはいかがでしょうか？ -
【１４号地・プラン例】（延床面積：９２．８８m2）
・ウォークイン型のSCLには、ゴルフバック・ベビーカー・キャンプ道具などもしっかり収納、屋上のスカイリビングは１６帖ありベランピングなどいかがですか？ -
【１７号地・プラン例】（延床面積：９４．７７m2）
・家族みんなのファミリークロークを１階へ、その上にはSTAUDYスペースを設け、目の前は吹き抜けに♪勉強しながらも家族との距離はお近くに♪
当社施工事例一覧
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【施工事例】
広々としたリビングで対面キッチン
建築面積92.56m2
建物価格1848万円 -
【施工事例】
対面式キッチンはPanasonicのLクラス仕様です！！
建築面積92.56m2
建物価格1848万円 -
【施工事例】
スタディコーナーを作りました。
子供さんの宿題や書斎としても大活躍☆
建築面積92.56m2
建物価格1848万円 -
【施工事例】
カウンター付き洗面台で
お化粧台としても使えます
お出かけ準備も万端です！！！
建築面積92.56m2
建物価格1848万円
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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TRCダンパーは粘弾性ゴムにより地震エネルギーを吸収します。
高い制震効果と信頼性があります FIT ONEでは標準仕様になります。 |
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特徴ピックアップ
スーパー 徒歩10分以内
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陽当り良好
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駅まで平坦
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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角地
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整形地
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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開発分譲地内
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建物プラン例有り
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【現地説明会について】
■弊社では、ご自宅までの送迎を行っています（※事前予約必要）
■現地では、詳細なパンフレット、測量図等をもとに現地の説明、近隣の施設なども詳しくご説明致します。
■弊社では、松原市、羽曳野市、藤井寺市を中心に多数の新築分譲の販売実績があり、現在工事中の物件へご案内し、工事のご説明、購入から、お引き渡しまでのスケジュールをわかりやすく、ご説明致します。
■間取りプランについて、お家を建てるにあたって、当然、同じ土地というものは、ないものです。 したがって、その場所に対して、お客様のご希望の間取りやアイデアを形にするのに、よりイメージをしやすくする為、弊社では、間取り作成ソフト「アルタ」を採用しています。 お客様のご要望を３Dにて作成し、外観、内観を３Dにてご覧頂きます。 もちろん無料です。
■毎週末は、もちろん、お客様のご都合に合わせて、平日や夜でも現地ご説明会を実施中です。
【住宅ローンについて】
■お家の購入は、生涯のうちで、１番高いお買い物、という方がほとんどだと思います。
ほとんどの方は、住宅ローンをお使いになり、金利や、借入の条件は、特に気になるものかと思います。 お客様の立場に立って、数ある金融機関の中から、特にお客様に適したものを選んで頂きます。 現在、お借入れのある方や、住宅ローンを組むのに心配な方も、お気軽にご相談ください。 事前に審査を行ったり、現在ある借入を住宅ローンに１本化する商品などもございます。
当然、審査は無料となっていますので、お客様の立場に立って、アドバイスをさせて頂きます。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：072-955-0277
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物件名
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一期一家 高鷲８丁目【全２１区画】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1132万円～1732万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率60％ 容積率200％ |
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販売区画数
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21区画 |
総区画数
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21区画 |
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土地面積
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100.01m2～100.99m2（実測） |
私道負担・道路
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道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
大阪府羽曳野市高鷲８-46-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄南大阪線「高鷲」歩6分
近鉄南大阪線「恵我ノ荘」歩12分
近鉄南大阪線「藤井寺」歩17分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
物件だけではなく、トータルサポートをさせて頂きます一番得意なのは笑顔で対応させていただく事です。宜しくお願い致します☆
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【得意エリア】
羽曳野市 藤井寺市 松原市
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：072-955-0277 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（4）第053773号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：火・水曜日 |
|
問合せ先：
TEL：072-955-0277
区画図
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|
羽曳野市高鷲に全２１区画の大型分譲地が登場です。 |
問合せ先：
TEL：072-955-0277
周辺環境
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近鉄南大阪線「高鷲」駅まで550m 駅近くには、さまざまなジャンルのレストランや居酒屋、そしてコンビニなどがあります。 -
ベビーハウス社協まで300m 小学校との交流を持ち、製作や運動などを行なっている保育園です。 -
高鷲南小学校まで750m -
高鷲南中学校まで450m -
イオン藤井寺ショッピングセンターまで1517m -
ミートプラザ高鷲まで350m 地域密着型のお肉に特化しているスーパーです。 -
ココカラファイン島泉店まで1110m -
エディオン高鷲店まで115m -
ふるやまクリニックまで400m 診療科目：内科・整形外科・リハビリテーション科 休診日：日曜祝日全日・水曜午後・土曜午後 9：00-12：00 15：30-19：00
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駅近鉄南大阪線「高鷲」駅：徒歩7分（550ｍ）
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幼稚園・保育園ベビーハウス社協：徒歩4分（300ｍ）
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幼稚園・保育園羽曳野市立高鷲南幼稚園：徒歩9分（650ｍ）
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小学校高鷲南小学校：徒歩10分（750ｍ）
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中学校高鷲南中学校：徒歩6分（450ｍ）
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ショッピングセンターイオン藤井寺ショッピングセンター：徒歩19分（1517ｍ）
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スーパーミートプラザ高鷲：徒歩5分（350ｍ）
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スーパー万代羽曳野島泉店：徒歩18分（1417ｍ）
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コンビニセブンイレブン羽曳野高鷲店：徒歩4分（272ｍ）
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コンビニローソン 高鷲駅前通店：徒歩4分（280ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン島泉店：徒歩14分（1110ｍ）
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その他環境エディオン高鷲店：徒歩2分（115ｍ）
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郵便局羽曳野高鷲郵便局：徒歩10分（767ｍ）
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図書館羽曳野市立陵南の森図書館：徒歩18分（1436ｍ）
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銀行JA大阪南高鷲支店：徒歩4分（252ｍ）
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病院医療法人昌円会高村病院：徒歩18分（1411ｍ）
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病院ふるやまクリニック：徒歩5分（400ｍ）
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病院タケダ歯科：徒歩2分（150ｍ）
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病院医療法人双樹会 覚道歯科医院：徒歩6分（450ｍ）
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病院きしもと眼科：徒歩18分（1400ｍ）
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その他環境エー・ビック：徒歩3分（210ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【現地説明会について】
■弊社では、ご自宅までの送迎を行っています（※事前予約必要）
■現地では、詳細なパンフレット、測量図等をもとに現地の説明、近隣の施設なども詳しくご説明致します。
■弊社では、松原市、羽曳野市、藤井寺市を中心に多数の新築分譲の販売実績があり、現在工事中の物件へご案内し、工事のご説明、購入から、お引き渡しまでのスケジュールをわかりやすく、ご説明致します。
■間取りプランについて、お家を建てるにあたって、当然、同じ土地というものは、ないものです。 したがって、その場所に対して、お客様のご希望の間取りやアイデアを形にするのに、よりイメージをしやすくする為、弊社では、間取り作成ソフト「アルタ」を採用しています。 お客様のご要望を３Dにて作成し、外観、内観を３Dにてご覧頂きます。 もちろん無料です。
■毎週末は、もちろん、お客様のご都合に合わせて、平日や夜でも現地ご説明会を実施中です。
【住宅ローンについて】
■お家の購入は、生涯のうちで、１番高いお買い物、という方がほとんどだと思います。
ほとんどの方は、住宅ローンをお使いになり、金利や、借入の条件は、特に気になるものかと思います。 お客様の立場に立って、数ある金融機関の中から、特にお客様に適したものを選んで頂きます。 現在、お借入れのある方や、住宅ローンを組むのに心配な方も、お気軽にご相談ください。 事前に審査を行ったり、現在ある借入を住宅ローンに１本化する商品などもございます。
当然、審査は無料となっていますので、お客様の立場に立って、アドバイスをさせて頂きます。
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【現地説明会について】
■弊社では、ご自宅までの送迎を行っています（※事前予約必要）
■現地では、詳細なパンフレット、測量図等をもとに現地の説明、近隣の施設なども詳しくご説明致します。
■弊社では、松原市、羽曳野市、藤井寺市を中心に多数の新築分譲の販売実績があり、現在工事中の物件へご案内し、工事のご説明、購入から、お引き渡しまでのスケジュールをわかりやすく、ご説明致します。
■間取りプランについて、お家を建てるにあたって、当然、同じ土地というものは、ないものです。 したがって、その場所に対して、お客様のご希望の間取りやアイデアを形にするのに、よりイメージをしやすくする為、弊社では、間取り作成ソフト「アルタ」を採用しています。 お客様のご要望を３Dにて作成し、外観、内観を３Dにてご覧頂きます。 もちろん無料です。
■毎週末は、もちろん、お客様のご都合に合わせて、平日や夜でも現地ご説明会を実施中です。
【住宅ローンについて】
■お家の購入は、生涯のうちで、１番高いお買い物、という方がほとんどだと思います。
ほとんどの方は、住宅ローンをお使いになり、金利や、借入の条件は、特に気になるものかと思います。 お客様の立場に立って、数ある金融機関の中から、特にお客様に適したものを選んで頂きます。 現在、お借入れのある方や、住宅ローンを組むのに心配な方も、お気軽にご相談ください。 事前に審査を行ったり、現在ある借入を住宅ローンに１本化する商品などもございます。
当然、審査は無料となっていますので、お客様の立場に立って、アドバイスをさせて頂きます。
路線図
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最寄り駅は近鉄南大阪線「高鷲」駅 |
問合せ先：
TEL：072-955-0277
一期一家 高鷲８丁目【全２１区画】 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 【現地説明会について】 ■弊社では、ご自宅までの送迎を行っています（※事前予約必要） ■現地では、詳細なパンフレット、測量図等をもとに現地の説明、近隣の施設なども詳しくご説明致します。 ■弊社では、松原市、羽曳野市、藤井寺市を中心に多数の新築分譲の販売実績があり、現在工事中の物件へご案内し、工事のご説明、購入から、お引き渡しまでのスケジュールをわかりやすく、ご説明致します。 ■間取りプランについて、お家を建てるにあたって、当然、同じ土地というものは、ないものです。 したがって、その場所に対して、お客様のご希望の間取りやアイデアを形にするのに、よりイメージをしやすくする為、弊社では、間取り作成ソフト「アルタ」を採用しています。 お客様のご要望を３Dにて作成し、外観、内観を３Dにてご覧頂きます。 もちろん無料です。 ■毎週末は、もちろん、お客様のご都合に合わせて、平日や夜でも現地ご説明会を実施中です。 【住宅ローンについて】 ■お家の購入は、生涯のうちで、１番高いお買い物、という方がほとんどだと思います。 ほとんどの方は、住宅ローンをお使いになり、金利や、借入の条件は、特に気になるものかと思います。 お客様の立場に立って、数ある金融機関の中から、特にお客様に適したものを選んで頂きます。 現在、お借入れのある方や、住宅ローンを組むのに心配な方も、お気軽にご相談ください。 事前に審査を行ったり、現在ある借入を住宅ローンに１本化する商品などもございます。 当然、審査は無料となっていますので、お客様の立場に立って、アドバイスをさせて頂きます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府羽曳野市高鷲８-46-1 | 交通 |
近鉄南大阪線「高鷲」歩6分 |
販売区画数 |
21区画 | 総区画数 |
21区画 |
価格 |
1132万円～1732万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
1300万円台（9区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
100.01m2～100.99m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60％ 容積率200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
２種中高 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：橋本 莉沙、設備：関西電力 公営水道 公共下水 都市ガス、開発許可番号：羽曳野市指令都指第1889号、開発面積：2867.35m2 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：072-955-0277
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年1月25日 | ||
問合せ先：
TEL：072-955-0277
73895183
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
