【自由設計で月々なんと！！６万円台でご購入可能！！】
３５坪で駐車場２台可能♪
分譲地なので子育てもしやすい環境です！！
来場の方にマックカード５００円分プレゼント☆
《物件の特徴》
『環境』
・【古市駅】まで徒歩約１７分の全8区画
・南古市小学校まで徒歩６分
・スーパーワタモト徒歩約３分
『現場情報』
・全８区画（残６区画）
・道路幅員５m
・南向き多数
・土地３５坪以上（※全区画）
・駐車３台可能
・完全自由設計
・長期優良住宅対応可能
『取扱メーカー』
・Panasonic
・NODA
・Takara standard
・YKK AP
・各ショールームにて、キッチンや、お風呂、洗面などの水廻り商品、床材、建具などの建材商品をご案内させて頂きます。
※現地は静かで風通し良く、小学校まで徒歩６分の距離で、子育て世帯には、ピッタリです。
現地（2024年5月）
現場全体・西側から撮影
この道の両側に4棟の新築住宅が建ち並びます。
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現地（2024年5月）
前面道路幅員5m 現場全体・東側より撮影
風通しが良く、静かな住宅地。
小学校まで徒歩6分 -
現地（2024年5)月）
現地には完成している物件がございます。
4.5間（8.1m)としっかり間口をとっています。車は並列2台も大丈夫♪ -
現地（2024年5月）
現場全体・東側より撮影 -
羽曳野市南古市に全８区画で登場！
敷地面積は全区画34坪以上。
子育て世代に優しい落ち着いた住環境は新しい生活をするのにぴったりなエリアです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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TRCダンパーは粘弾性ゴムにより地震エネルギーを吸収します。
高い制震効果と信頼性があります FIT ONEでは標準仕様になります。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【現地説明会について】
■弊社では、ご自宅までの送迎を行っています（※事前予約必要）
■現地では、詳細なパンフレット、測量図等をもとに現地の説明、近隣の施設なども詳しくご説明致します。
■弊社では、松原市、羽曳野市、藤井寺市を中心に多数の新築分譲の販売実績があり、現在工事中の物件へご案内し、工事のご説明、購入から、お引き渡しまでのスケジュールをわかりやすく、ご説明致します。
■間取りプランについて、お家を建てるにあたって、当然、同じ土地というものは、ないものです。 したがって、その場所に対して、お客様のご希望の間取りやアイデアを形にするのに、よりイメージをしやすくする為、弊社では、間取り作成ソフト「アルタ」を採用しています。 お客様のご要望を３Dにて作成し、外観、内観を３Dにてご覧頂きます。 もちろん無料です♪
■毎週末は、もちろん、お客様のご都合に合わせて、平日や夜でも現地ご説明会を実施中です♪
【住宅ローンについて】
■お家の購入は、生涯のうちで、１番高いお買い物、という方がほとんどだと思います。
多くの方は、住宅ローンをお使いになり、金利や、借入の条件は、特に気になるものかと思います。 お客様の立場に立って、数ある金融機関の中から、特にお客様に適したものを選んで頂きます。 現在、お借入れのある方や、住宅ローンを組むのに心配な方も、お気軽にご相談ください。 事前に審査を行ったり、現在ある借入を住宅ローンに１本化する商品などもございます。
当然、審査は無料となっていますので、お客様の立場に立って、アドバイスをさせて頂きます。
物件詳細情報
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価格
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1042万円～1442万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：60％、容積率：200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
|
6区画 |
総区画数
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8区画 |
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土地面積
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115.67m2～122.07m2（実測） |
私道負担・道路
|
道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
大阪府羽曳野市南古市１-28-4付近 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄南大阪線「古市」歩20分
近鉄南大阪線「駒ケ谷」歩26分
近鉄南大阪線「道明寺」歩36分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
売るのも買うのも！！絶対「ヤノ」でご指名ください！！期待に応えます！！！
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【得意エリア】
松原市 羽曳野市 藤井寺市
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| お問い合せ先 |
TEL：072-955-0277 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（4）第053773号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：火・水曜日 |
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周辺環境
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駅近鉄南大阪線「古市」駅：徒歩17分（1360ｍ）
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幼稚園・保育園高屋保育学園：徒歩9分（700ｍ）
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幼稚園・保育園羽曳野市立古市南幼稚園：徒歩8分（577ｍ）
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小学校古市南小学校：徒歩7分（500ｍ）
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中学校誉田中学校：徒歩27分（2100ｍ）
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公園石川スポーツ公園：徒歩7分（500ｍ）
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公園峰塚公園：徒歩29分（2300ｍ）
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郵便局羽曳野城山郵便局：徒歩8分（593ｍ）
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役所東部コミュニティセンター石川プラザ：徒歩13分（1000ｍ）
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ショッピングセンターリピカ羽曳野：徒歩24分（1900ｍ）
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スーパーコープ城山店：徒歩14分（1042ｍ）
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スーパーサンプラザ古市南店：徒歩15分（1200ｍ）
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コンビニセブンイレブン羽曳野栄町店：徒歩17分（1312ｍ）
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コンビニファミリーマート 羽曳野新町店：徒歩18分（1400ｍ）
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ドラッグストアキリン堂羽曳野西浦店：徒歩19分（1483ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン羽曳野西浦店：徒歩23分（1821ｍ）
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病院医療法人医仁会藤本病院：徒歩27分（2096ｍ）
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病院羽曳野西浦クリニックビル：徒歩25分（2000ｍ）
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病院内科・呼吸器・喘息・アレルギー内科 はやま内科クリニック：徒歩14分（1100ｍ）
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病院埜田歯科：徒歩14分（1100ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 【現地説明会について】 ■弊社では、ご自宅までの送迎を行っています（※事前予約必要） ■現地では、詳細なパンフレット、測量図等をもとに現地の説明、近隣の施設なども詳しくご説明致します。 ■弊社では、松原市、羽曳野市、藤井寺市を中心に多数の新築分譲の販売実績があり、現在工事中の物件へご案内し、工事のご説明、購入から、お引き渡しまでのスケジュールをわかりやすく、ご説明致します。 ■間取りプランについて、お家を建てるにあたって、当然、同じ土地というものは、ないものです。 したがって、その場所に対して、お客様のご希望の間取りやアイデアを形にするのに、よりイメージをしやすくする為、弊社では、間取り作成ソフト「アルタ」を採用しています。 お客様のご要望を３Dにて作成し、外観、内観を３Dにてご覧頂きます。 もちろん無料です♪ ■毎週末は、もちろん、お客様のご都合に合わせて、平日や夜でも現地ご説明会を実施中です♪ 【住宅ローンについて】 ■お家の購入は、生涯のうちで、１番高いお買い物、という方がほとんどだと思います。 多くの方は、住宅ローンをお使いになり、金利や、借入の条件は、特に気になるものかと思います。 お客様の立場に立って、数ある金融機関の中から、特にお客様に適したものを選んで頂きます。 現在、お借入れのある方や、住宅ローンを組むのに心配な方も、お気軽にご相談ください。 事前に審査を行ったり、現在ある借入を住宅ローンに１本化する商品などもございます。 当然、審査は無料となっていますので、お客様の立場に立って、アドバイスをさせて頂きます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府羽曳野市南古市１-28-4付近 | 交通 |
近鉄南大阪線「古市」歩20分 |
販売区画数 |
6区画 | 総区画数 |
8区画 |
価格 |
1042万円～1442万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
115.67m2～122.07m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種中高 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：矢野 勝己、設備：電力、公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：072-955-0277
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年1月31日 | ||
71551585
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
