フジ住宅　羽曳野軽里

建築条件付土地
売主・代理
購入サポート情報

2004万3000円 (土地のみの価格です)

大阪府羽曳野市

近鉄南大阪線「古市」歩17分～18分

情報提供日:: 24/5/31
次回更新日:: 情報提供より８日以内

フジ住宅株式会社

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TEL：0120-24-0413 【通話料無料】

（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

当社施工例

☆6/1更新☆キャンペーン開催！
限定5区画。32坪以上の敷地と自由設計でこだわりの住まいを実現！
教育施設・生活利便施設が徒歩15分圏内！子育てにもおすすめの住環境！

＊＊アクセス＊＊
・近鉄南大阪線「古市」駅まで徒歩17分～18分、自転車5分(約1350m～1390m)

＊＊ロケーション＊＊
・ハーベスはびきの店徒歩7分～8分(約550m～590m)
・イズミヤ古市店徒歩10分(約740m～780m)
・羽曳野市立中央図書館徒歩5分～6分(約390m～430m)

＊＊ランドプラン＊＊
・全区画32坪以上のゆとりある敷地！
・前面道路幅員約5mで駐車の際もスムーズです。

＊＊フジ住宅の家づくり＊＊
・ご家族の健康を守る『炭の家/ピュアエア』採用
・「耐震最高等級3＋制震システム（TRCダンパー）」採用
・末永いパートナーを目指した「保証制度」が充実

※当物件の一部画像を抜粋しています。

フジ住宅の自由設計は、デザイン、間取り、設備などを自由に選ぶことで、住む方のセンスや将来の人生設計を表現することができます。あなたの家族だけの、新しい明日のカタチを一緒につくりましょう。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

フジ住宅だからできる、自由自在な設計プラン。住まいへのご要望を元に、数多くの物件を手掛けてきた専門家がオーナー様と共にご家族の思いを叶えます。まずはお気軽に、お問い合わせくださいませ。/当社施工例

【プレミアムコンフォート羽曳野軽里】全5区画、敷地面積32坪以上！自由設計対応の新しい街が誕生します。

【プレミアムコンフォート羽曳野軽里】
敷地面積約32坪～34坪、5区画の新街区が誕生！開放的な角地含め、多彩な区画をご用意。お好みやライフスタイルに合わせて、お選びいただけます。

進入や通り抜けのない安心・安全のランドプラン。前面道路は約5.0ｍです。
徒歩10分圏内に、スーパー、ドラッグストア、コンビニが揃い、便利で快適な暮らしが実現します。/前面道路含む現地
電車・車のどちらも便利な立地で始める新生活。コスパと自由度の高い新しい規格住宅SOUや、外観・内装スタイル・設備仕様が選べ、間取りも自由自在な自由設計など、幅広くご検討いただけます。/現地写真
急行停車駅「古市」駅まで自転車5分(約1350m～1390m)！「大阪阿部野橋」駅まで乗り換えなしで17分～24分(通勤ラッシュ時(7～9時)急行利用)、天王寺方面へも快適アクセス♪
【現地案内図】
国道170号線(外環状線)が近く、お車でのお出かけもスムーズ。周辺に買い物施設が点在し、便利で快適に暮らせる住環境です。

【らしさにずっと、よりそう住まい「S・O・U」誕生】家族のライフスタイルに合わせて、アレンジを楽しめる家。

【当社施工例/外観パース】
ライフスタイルに合わせた豊富なプラン、シンプルなデザイン、カラーバリエーションがカスタマイズ可能なコスパ◎、自由度の高い戸建住宅を手の届きやすいお値段で。

【当社施工例/外観パース】
外装カラー、間取り、内装など、組み合わせ方は合計2304パターン。効率のいいレイアウトや可変性のある設計は、シンプルな生活動線をつくり、ゆとりのある暮らしを可能に。
どんな時代にも色あせることのないシンプルモダンな外観。「スマートスパン柄」と「コーストライン柄」の2タイプの金属サイディングからお選びいただけます。カラーは8種類から選択可能です。
間取りは可変性のある設計で、広々としたLDKとフリースペース、部屋数は1LDK～3LDKまで選択可能。国内最高等級「耐震等級3」で設計、制震ダンパーを標準装備しており、家族の安心安全を守ります。
建てるときも、住んでからも、その先も、家族の理想に“よりそう”。シンプルな箱型の家だからこそ叶えられた、家族のライフスタイルに合わせてアレンジを楽しむ自由がここにはあります。

【家族をいつも身近に感じる住まい】家族間のコミュニケーションを自然と育む優しい設計。収納面にもこだわりを。

明るい光に包まれるLDKは、ご家族団らんの場にふさわしい寛ぎの空間。対面式キッチンやリビング階段は、家族同士のコミュニケーションを増やし、距離をぐっと近づけてくれます。/当社施工例

リビングに隣接する和室の引き戸を開放することで、21帖超の広々とした空間に。シーンに合わせて可変的にお使いいただけます。階段下の空間を有効活用した、収納スペース付きのLDKです。/当社施工例

アウトドアグッズやベビーカー、三輪車等もしっかり収納できるシューズクローク。玄関をスッキリと保てます。コート類が掛けられるので、花粉やホコリを室内に持ち込まずに済み、衛生的です。/当社施工例

吊戸棚がなく開放感のあるキッチンは、リビング全体が見渡せる特等席。お料理の時間も、ご家族やゲストとの会話を楽しみながら、充実した時間が過ごせます。/当社施工例

温かみのある和室。陽光を障子が柔らかい光に変え、ホッと落ち着く空間に。時には客間、時にはお子さまのお昼寝スペースなど、多目的にお使いいただけます。あると便利な押入れ付き。/当社施工例

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2400万円台以下

【プレミアムコンフォート羽曳野軽里】
敷地面積約32坪～34坪、5区画の新街区が誕生！開放的な角地含め、多彩な区画をご用意。お好みやライフスタイルに合わせて、お選びいただけます。
進入や通り抜けのない安心・安全のランドプラン。前面道路は約5.0ｍです。
徒歩10分圏内に、スーパー、ドラッグストア、コンビニが揃い、便利で快適な暮らしが実現します。/前面道路含む現地
電車・車のどちらも便利な立地で始める新生活。コスパと自由度の高い新しい規格住宅SOUや、外観・内装スタイル・設備仕様が選べ、間取りも自由自在な自由設計など、幅広くご検討いただけます。/現地写真

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売主コメント

	フジ住宅はオリコン顧客満足度ランキングNo.1〈大阪府5年連続No.1〉〈近畿4年連続No.1〉(最新2024年2月発表)■「自由設計」「快適・健康」「耐震・制震」「保証・アフターサービス」内容充実！

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-24-0413 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 南側道路面す / 角地 / 都市ガス / 建物プラン例有り

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し日より、3ヶ月、1年目、2年目、5年目、10年目に定期アフターサービスをフジ住宅株式会社アフターサービス保証基準に従って実施します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し日より、3ヶ月、1年目、2年目、5年目、10年目で実施
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆点検内容項目◆ ・3か月、1年、2年アフターサービス(所要時間90分～120分) -外部- 外壁：外壁材の亀裂・浮きが無いか確認、釘打ち・シール状況等を確認。外構：構造的なクラック、欠損が無いか確認。仕上状況等を確認。屋根：屋根材のめくれ、割れ、欠損、浮き等が無いか下から確認。軒天：脱落・欠損等が無いか確認。樋：脱落・外れ・欠損等が無いか確認。外部枡：雨水枡のコーキング状態確認。吸気口・排気口：目詰まり等の確認。 -内部- 玄関：玄関ドアの建付・ビスの緩み・開閉異常・ハンドルの取付状況・鍵の施錠の確認。各所室内建具：建付・ビスの緩み・開閉異常・ハンドルの取付状況・鍵の施錠の確認。各所サッシ：建付・開閉異常・網戸/雨戸の開閉異常の確認。網戸へのシリコンスプレー塗布。洗面所：洗面化粧台給排水の漏水確認。床下点検口から漏水・施工状況の確認。キッチン：キッチン給排水の漏水確認。床下点検口から漏水・施工状況の確認。ユニットバス：天井点検口からの施工状況の確認。浴室乾燥機のダクトの施工状況確認。炭の家のユニット：フィルターの状況確認。その他：長く安心してお住まいいただく為の各所メンテナンス・使用方法の説明。・5年、10年アフターサービス(所要時間45分～60分) -外部- 外壁：外壁材のチョーキング・亀裂・浮きが無いか確認、ビス打ち・シール状況等を確認。外部桝：内部の汚損状況を確認。吸気口・排気口：目詰まり等の確認。 -内部- 洗面所：洗面化粧台給排水の漏水確認。床下点検口から漏水・施工状況の確認。キッチン：キッチン給排水の漏水確認。床下点検口から漏水・施工状況の確認。小屋裏：雨漏れ等が無いか確認。その他：長く安心してお住まいいただく為の各所メンテナンス・修繕計画等を説明。 ◆その他◆ ※アフターサービス保証適用上のご留意事項保証対象のいずれかに該当する現象が発生した際、その現象を係員が確認した後、保証基準に基づき、無償で該当部品の補修または交換を致します。但し、保証対象以外の事項については有償となります。

サポート２

サポート概要	地盤品質保証
サポートの詳細説明	不同沈下に起因した建物を現状回復させる為に必要な工事、及び建設地部分の地盤の修復費用の合計を1事故あたり最高5000万円までを保証します。
料金発生有無	あり	料金	詳しくは弊社スタッフまでお問い合わせください。
サポートを受けられる期間	お引渡し日より20年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サポート内容・不同沈下に起因した建物を現状回復させる為に必要な工事、及び建設地部分の地盤の修復費用の合計を1事故あたり最高5000万円までを保証します。 ■地盤調査内容・保証会社が定める地盤調査を実施 ■その他制限事項・サポートの対象は、保証会社が定める適用条件を満たす物件に限る・その他の制限事項の詳細は保証会社の定める規定に準ずる ■サービス提供会社弊社委託先の保証会社詳しくは弊社スタッフまでお問い合わせください。

サポート３

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、売却物件のローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・金融機関の定める申し込み基準に適合する方。・借入時に満20歳以上で、返済完了時に満80歳未満の方（各金融機関による） ■サービス内容・提携金融機関：池田泉州銀行、三菱ＵＦＪ銀行、三井住友銀行、りそな銀行、関西みらい銀行、他・融資限度の割合：物件価格＋諸費用・残債の合計1000万円以内（各金融機関による）・販売価格に対する融資限度額：10万円以上10000万円以内（10万円単位）（但し、年収による制限あり）・返済期間：1年～35年（各金融機関による）・利率：＜変動金利型＞年利2.475％又は2.675％（各金融機関による）・銀行事務取扱手数料：33000円～110000円（税込）（各金融機関による）・銀行融資費用【保証料】借入期間及び各金融機関による【融資手数料】2.2％（各金融機関による）・団体信用生命保険料：借入金利に含む・事務手数料：110000円（税込）金利等の情報は2021年10月時点のものとなります。 ※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります ※金融機関との契約の際に諸費用が発生する可能性がございます。 ※特約付団体信用生命保険を選ぶと、借入金利が0.1%～0.4％程度の上乗せが発生する事があります。 ■その他制限事項物件等の条件によっては、住宅ローンがご利用できない場合がございます。実際のお借入にあたっては金融機関の審査が必要です。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／4月20日（土曜日）～6月2日（日曜日）

《住まい探しフェア》
事前ご予約＆はじめてのご来場＆インスタグラムフジ住宅公式アカウントのフォローでAmazonギフトカード5000円分プレゼント！
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☆キャンペーン参加方法☆
(1)まずは「見学予約」よりご来場予約！
(2)指定場所へお越しいただきます
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・注意事項
※来場特典はキャンペーン期間中ご予約の上、フジ住宅の分譲地・店舗にはじめてご来場され、指定の集合場所にお越しいただき見学された方が対象となります。
※インスタグラム公式アカウントは、【フジ住宅】ASHITA no KATACHI アカウントです。
※記入不備・ふさわしくない内容等の場合、また、運営側が不適切と判断した場合も対象外とさせていただきます。
※Amazonギフトカードの進呈は1家族（1組）様で1物件のみ、学生・未成年の方のみでのご来場は対象外とさせていただきます。

・免責事項
※キャンペーン期間中に対象物件が完売した場合は、その時点で対象物件から除外されるものとします。
※期間中、他のキャンペーン等のプレゼントとは併用いたしかねます。
※自然災害等の事由により、当キャンペーンの運営が困難になった場合等、キャンペーンの一部またはすべてを事前に告知することなく、変更・中断あるいは中止または終了する場合があります。

プレゼント情報

《住まい探しフェア》※2024年4月20日(土)～6月2日(日)
事前ご予約＆はじめてのご来場＆インスタグラムフジ住宅公式アカウントのフォローでAmazonギフトカード5000円分プレゼント！
詳細はフジ住宅公式ホームページよりご確認ください！

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-24-0413 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

物件名	フジ住宅　羽曳野軽里
価格ヒント	2004万3000円(土地価格:2004.28万円) (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：60％・70％、容積率：200％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	7区画
土地面積ヒント	106.15m²（32.11坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：5ｍ～6.7ｍ、5.0m(開発道路)、6.7m(物件の南側先、42条1項1号)
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	2022年11月完了済み
住所	大阪府羽曳野市軽里１-107番、108番1、450番3 [ ■周辺環境 ]	交通	近鉄南大阪線「古市」歩17分～18分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】〈大阪府〉住宅着工棟数 17年連続地域ビルダーランキングNo.1♪ フジ住宅のHPはこちらから！（※1） ▽2024年オリコン顧客満足度調査建売住宅ビルダー近畿ランキング ▽2024年オリコン顧客満足度調査建売住宅ビルダー近畿大阪府ランキング
担当者より	【この物件について】《角地含む全5区画》最寄りの「古市」駅は急行停車駅。「大阪阿倍野橋」駅まで乗り換えなしの快適アクセスが叶います♪また、現地は国道170号線(外環状線)が近く、お車でのお出かけもスムーズです！
お問い合せ先	フジ住宅株式会社 TEL：0120-24-0413 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

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区画図

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周辺環境

はびきの保育園まで1060m 開園時間は月～土/7:30～19:00。定員100名の保育園です。地域と協力し子育て支援に取り組み、保護者・地域・保育園が連携しながら保育を行っています。※徒歩13分～14分(約1020m～1060m)
羽曳野市立白鳥小学校まで1160m 学校教育目標は「あたたかく豊かな心とたくましく生きる力を育む」です。学校HPより、学校概要や行事予定などを確認することができます。※徒歩14分～15分(約1120m～1160m)
羽曳野市立峰塚中学校まで1510m 毎日の通学時間は、友達とのコミュニケーションを育む大切なひと時。楽しくお喋りをしていると、あっという間に到着しそうです。学校HPでは、行事予定やお知らせなどを閲覧いただけます。※徒歩19分(約1470m～1510m)
ハーベスはびきの店まで590m 営業時間は9:00～20:50。ポイントカードとして利用可能なKINSHOアプリや、ネットスーパーもご利用いただけます。駐車場があるので、まとめ買いも◎。※徒歩7分～8分(約550m～590m)
イズミヤ古市店まで780m 営業時間は9:00(食品外9:30)～20:00。食料品・衣料品・ホームグッズの取り扱いのほか、ホームセンターや100円ショップなどの専門店がございます。※徒歩10分(約740m～780m)
KINSHO近鉄プラザ古市店まで1420m 営業時間は9:00～20:50。近隣に複数のスーパーがあり、特売日やほしい商品によって使い分けができる、うれしい立地です。※徒歩18分/自転車5分(約1380m～1420m)
青山こどもクリニックまで720m 診療時間は全日9:00～12:00と平日17:00～19:00、土日祝14:00～16:00。体調を崩すことの多い、小さなお子様がいらっしゃるご家族にとっては、近くに小児科があると安心です。※徒歩9分(約680m～720m)
羽曳野市生活文化情報センターLICはびきのまで430m 演劇やリサイタルなどが行われるホール、実習室・レッスンルーム、天体観測ドーム、羽曳野市立中央図書館などが揃った施設です。お子さまとのお出かけにもおすすめです。※徒歩5分～6分(約390m～430m)
峰塚公園まで570m お子さまと、お散歩がてら気軽に遊びに行ける公園です。お子さまがおなかが空いたり、ちょっとグズグズしたりしてしまっても、すぐに帰宅できる距離。安心して利用できそうです。※徒歩7分～8分(約530m～570m)

幼稚園・保育園

はびきの保育園：徒歩14分（1060ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園ななこども園：徒歩18分（1380ｍ）
幼稚園・保育園

古市幼稚園：徒歩21分（1660ｍ）
幼稚園・保育園

誉田保育園：徒歩24分（1920ｍ）
小学校

羽曳野市立白鳥小学校：徒歩15分（1160ｍ）
中学校

羽曳野市立峰塚中学校：徒歩19分（1510ｍ）
コンビニ

セブンイレブンはびきの1丁目店：徒歩9分（650ｍ）
スーパー

ハーベスはびきの店：徒歩8分（590ｍ）
スーパー

イズミヤ古市店：徒歩10分（780ｍ）
スーパー

KINSHO近鉄プラザ古市店：徒歩18分（1420ｍ）
スーパー

コノミヤ羽曳が丘店：徒歩25分（1960ｍ）
スーパー

コープ城山店：徒歩29分（2290ｍ）
ドラッグストア

スギドラッグ野々上店：徒歩9分（690ｍ）
ドラッグストア

ココカラファインプラスイズミヤ古市店：徒歩10分（780ｍ）
ホームセンター

コーナンイズミヤ古市店：徒歩10分（780ｍ）
ホームセンター

コーナンPRO 羽曳野伊賀店：徒歩16分（1220ｍ）
郵便局

羽曳野白鳥郵便局：徒歩10分（770ｍ）
銀行

大阪シティ信用金庫古市支店：徒歩13分（980ｍ）
銀行

りそな銀行羽曳野支店：徒歩16分（1270ｍ）
病院

さとう歯科医院：徒歩8分（570ｍ）
病院

ヤスダクリニック：徒歩8分（640ｍ）
病院

青山こどもクリニック：徒歩9分（720ｍ）
病院

貴志クリニック：徒歩10分（800ｍ）
病院

大阪はびきの医療センター：徒歩15分（1130ｍ）
警察署・交番

大阪府羽曳野警察署：徒歩20分（1570ｍ）
役所

羽曳野市役所：徒歩21分（1620ｍ）
図書館

羽曳野市立中央図書館：徒歩6分（430ｍ）
その他環境

羽曳野市生活文化情報センターLICはびきの：徒歩6分（430ｍ）
公園

峰塚公園：徒歩8分（570ｍ）
駅

近鉄南大阪線「古市」駅：徒歩18分（1390ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【現地案内図】
国道170号線(外環状線)が近く、お車でのお出かけもスムーズ。周辺に買い物施設が点在し、便利で快適に暮らせる住環境です。

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-24-0413 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

見学可能な日程

路線図

急行停車駅「古市」駅まで自転車5分(約1350m～1390m)！「大阪阿部野橋」駅まで乗り換えなしで17分～24分(通勤ラッシュ時(7～9時)急行利用)、天王寺方面へも快適アクセス♪

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-24-0413 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）