南西角地で陽当たり良好♪
前面道路も広く大きな公園も近い好立地です!
自由設計も可能です、お気軽にお問い合わせください♪
【グッドタウン新田東本町】
■土地建物セット価格3580万円
■南西角地で陽当たり良好
■7m以上の広い前面道路で車庫入れもラクラク
■小学校や大きな公園まで歩いてスグの好立地
■自由設計可能!ご希望の間取りで建築できます
■建物プランございます♪
■乾太くんやシステムキーなど豪華標準設備
■当社売主につき「仲介手数料」不要
大東市にて「グッドタウンシリーズ」続々分譲中です!
お気軽にお問い合わせください♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~19:00
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/随時(定休日除く)
時間/9:00~19:00
【ご見学のあらすじ】
<ご自宅→物件→モデルハウス→ご自宅 送迎付き>※1
<お子様連れや雨の日でもご覧いただけます>
<平日、土日祝やお仕事終わりのお時間でもご覧いただけます>
<完全予約制だから、お好きな時間にゆっくりご覧いただけます>
■現地/物件ご案内(約10分)
「まずは、現地を確認!土地の大きさや前面道路などご覧ください。ご希望でしたら、周辺施設も車で回ってご覧いただけます。
■移動時間 現地~モデルハウス(約10分~)
※移動時間は、物件によって異なります。
■モデルハウス内覧(約20分)
「弊社のモデルハウスをご体感いただけます♪実物を見ながら、お客様の住まいに対するご要望をお聞かせください。」
■住宅ローンのアドバイス(約20分)
「マイホーム購入において、とても大切な住宅ローン。すべての銀行に対応できる当社は、それぞれのお客様に合わせて、おすすめの銀行や返済方法をご提案させて頂きます。
■希望条件に合わせたプランニング(約20分)
「住まいは、お客様にあわせていくつものパターンがあります。その中でお客様のご要望にあった物件かどうかを一緒になって考えることこそが当社の強みです。
■移動時間 モデルハウス~ご自宅(約10分~)
※移動時間は、物件によって異なります。
ご案内の目安は、約1時間~約2時間です。
その他、ご都合上で〇時までの見学など希望時間がございましたらお気軽にお問合せください。
※ご自宅と物件の距離によっては、送迎ができない事もございます。
物件詳細情報
価格
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1630万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
|
70%・200% |
---|---|---|---|
販売区画数
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1区画 |
総区画数
|
1区画 |
土地面積
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65.69m2(19.87坪) |
私道負担・道路
|
無、南7.5m幅(接道幅7.8m)、西4.7m幅(接道幅7.6m) |
土地状況
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古家有り更地渡し |
造成完了時期
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- |
住所 |
大阪府大東市新田東本町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR片町線「住道」歩16分
JR片町線「鴻池新田」歩18分
地下鉄長堀鶴見緑地線「門真南」歩34分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者 宅建
豊富な経験で全力サポートさせていただきます!
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お問い合せ先 |
TEL:072-3969-154 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:大阪府知事(1)第062827号 取引態様:<売主> 定休日:水 |
周辺環境
-
ショッピングセンターオペラパーク住道:徒歩13分(1000m)
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スーパーコノミヤ住道店:徒歩10分(776m)
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スーパー万代諸福店:徒歩10分(737m)
-
ドラッグストアドラッグアカカベ諸福店:徒歩7分(489m)
-
ショッピングセンターニトリ大東諸福店:徒歩12分(906m)
-
中学校大東市立諸福中学校:徒歩15分(1186m)
-
小学校大東市立諸福小学校:徒歩5分(359m)
-
図書館市立西部図書館:徒歩14分(1103m)
-
公園東諸福公園:徒歩6分(467m)
-
公園新田東公園:徒歩2分(100m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/9:00~19:00 現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程/随時(定休日除く) 時間/9:00~19:00 【ご見学のあらすじ】 <ご自宅→物件→モデルハウス→ご自宅 送迎付き>※1 <お子様連れや雨の日でもご覧いただけます> <平日、土日祝やお仕事終わりのお時間でもご覧いただけます> <完全予約制だから、お好きな時間にゆっくりご覧いただけます> ■現地/物件ご案内(約10分) 「まずは、現地を確認!土地の大きさや前面道路などご覧ください。ご希望でしたら、周辺施設も車で回ってご覧いただけます。 ■移動時間 現地~モデルハウス(約10分~) ※移動時間は、物件によって異なります。 ■モデルハウス内覧(約20分) 「弊社のモデルハウスをご体感いただけます♪実物を見ながら、お客様の住まいに対するご要望をお聞かせください。」 ■住宅ローンのアドバイス(約20分) 「マイホーム購入において、とても大切な住宅ローン。すべての銀行に対応できる当社は、それぞれのお客様に合わせて、おすすめの銀行や返済方法をご提案させて頂きます。 ■希望条件に合わせたプランニング(約20分) 「住まいは、お客様にあわせていくつものパターンがあります。その中でお客様のご要望にあった物件かどうかを一緒になって考えることこそが当社の強みです。 ■移動時間 モデルハウス~ご自宅(約10分~) ※移動時間は、物件によって異なります。 ご案内の目安は、約1時間~約2時間です。 その他、ご都合上で〇時までの見学など希望時間がございましたらお気軽にお問合せください。 ※ご自宅と物件の距離によっては、送迎ができない事もございます。 |
---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大東市新田東本町 | 交通 |
JR片町線「住道」歩16分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
1630万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南7.5m幅(接道幅7.8m)、西4.7m幅(接道幅7.6m) | 諸費用 |
- |
土地面積 |
65.69m2(19.87坪) | 建ぺい率・容積率 |
70%・200% |
土地状況 |
古家有り更地渡し | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
2種中高 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者:安田、設備:公営水道、本下水、都市ガス |
会社情報
会社概要 | <売主> |
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---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:072-3969-154
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月28日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
74639422
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。