【現地モデルハウス遂に完成！】〔ダウンフロアのある寛ぎＬＤＫとスカイリビングがある家〕ご見学ご予約受付開始！街並み続々と完成中！お気軽にお問い合わせください。
＜物件の魅力＞
■快速停車駅JR「住道」駅 自転車でも6分、徒歩圏に位置
京橋駅最速9分、大阪駅・新大阪駅最速19分と市内アクセス良好
駅直結・周辺には大型商業施設もあり便利
■住みよいロケーション
通学する小学校は徒歩1～2分、最寄りの公園も徒歩3～4分と子育て世帯に嬉しい
徒歩7分にあるスーパーは大規模×24時間営業で帰りが遅くなっても安心
■大東市内の閑静な住宅地に全9区画のまとまりのある街並み
現地は整形地の為、設計の自由度が高い
フジ住宅の設計士と相談しながらマイホームをつくれる安心の邸別設計制度
◇ご案内予約・資料請求受付中です。お気軽にお問い合わせください◇
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
バス便も多く、京阪本線「大和田」駅・「萱島」駅、JR学研都市線「住道」駅、近鉄けいはんな線「荒本」駅・奈良線「若江岩田」駅・大阪線「近鉄八尾」駅へのアクセスにも利用可能です！！
【現地モデルハウスついに完成！】大東市内に全9区画の統一感のある庭付き2階建タウンが誕生！
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【現地モデルハウス完成！】
～ダウンフロアの寛ぎＬＤＫとスカイリビングがある家～ご見学ご予約受付開始です！現地は解放感ある戸建て住宅街、自由設計の参考に、ぜひお越しください！現地（2024年5月）撮影 -
青空広がる開放的な街並みです。続々と建物が建ち、街並みが形成されております。完成が待ち遠しい、美しい街区設計です。現地（2024年5月）撮影
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大東市内に全9区画のまとまりのある街が誕生！JR住道駅が自転車5分～。
上空から見た現地（2018年5月）撮影
大東市内に全9区画の統一感のある庭付き2階建タウンが誕生！閑静な住宅街にある分譲地で寛ぎの暮らしを！
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全体区画図
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分譲地周辺の道路は広々としており、周辺住人以外の車通りは少なく静かな住環境です。ぜひ現地でご体感ください！現地（2024年5月）撮影
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見通しの良い現地は閑静な戸建て住宅街。落ち着いた暮らしが実現できる周辺環境。ぜひ現地で実際にご体感ください！現地（2024年5月）撮影
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分譲地の最新写真になります。現地（2024年5月）撮影
快速停車駅JR「住道」駅自転車6分×通学小学校が徒歩1～2分、24時間営業のスーパー、公園近接！
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JR学研都市線・東西線「住道」駅まで1520m 自転車5～6分、徒歩19分（約1470m～約1520m）
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大東中央公園まで590m 自転車2分、徒歩7分～8分（約510m～590m）
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大東市立三箇小学校まで100m 徒歩1分～2分（約60m～約100m）
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ディオ大東店まで550m 自転車2分、徒歩7分（約500m～約550m）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
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【現地モデルハウス完成！】
～ダウンフロアの寛ぎＬＤＫとスカイリビングがある家～ご見学ご予約受付開始です！現地は解放感ある戸建て住宅街、自由設計の参考に、ぜひお越しください！現地（2024年5月）撮影 -
青空広がる開放的な街並みです。続々と建物が建ち、街並みが形成されております。完成が待ち遠しい、美しい街区設計です。現地（2024年5月）撮影
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大東市内に全9区画のまとまりのある街が誕生！JR住道駅が自転車5分～。
上空から見た現地（2018年5月）撮影
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売主コメント
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家中の空気をクリーンに保つ「炭の家/ピュアエア」。人にやさしい【炭】の力で住まいの空気を洗浄。炭の力で24時間空気を洗いプレミアムな空気環境を作る「カーボンエアクリーンシステム」を採用。
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特徴ピックアップ
地盤調査済
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スーパー 徒歩10分以内
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閑静な住宅地
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角地
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整形地
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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周辺交通量少なめ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
6/1(土)・2(日)
現地・近隣のモデルハウスご見学ご予約受付中！
見るだけＯＫ！お気軽にお問い合わせください。
〔ご注意事項〕
現地に係員は常駐しておりません。事前にお問い合わせいただけますと、ご案内がスムーズです。
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■営業時間/AM10:00～PM6:00【24時間受付中】
【お問い合わせ:0120-00-0022】
※携帯電話からでもご利用いただけます。
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物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-00-0022(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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物件名
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アフュージアガーデン大東三箇第1期（建築条件付宅地）分譲 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1913万1000円・2328万6000円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：60％、70％ 容積率：188％、200％ |
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
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9区画 |
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土地面積
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86.64m2・95.48m2（26.20坪・28.88坪） |
私道負担・道路
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道路幅：4.7ｍ～5.4ｍ、アスファルト舗装、開発道路：4.70m、西側：5.38m～5.40m（市道） 私道負担：なし |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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造成工事完了済（2023年10月） |
| 住所 |
大阪府大東市三箇１-341番14他（地番） [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ片町線「住道」歩19分
ＪＲ片町線「野崎」歩22分
京阪本線「萱島」バス17分御領東歩5分～6分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
大東市三箇1丁目に9区画の統一感のある庭付き2階建て戸建プロジェクト！最寄り駅はJR学研都市線利用者数第2位の「住道」駅で、京橋駅へ最速9分、大阪・新大阪駅へ最速19分と大阪市内アクセスに便利！
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-00-0022 (代) 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
■営業時間/AM10:00～PM6:00 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-00-0022(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
区画図
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全体区画図 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-00-0022(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
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JR学研都市線・東西線「住道」駅まで1520m 自転車5～6分、徒歩19分（約1470m～約1520m） -
大東市立三箇小学校まで100m 徒歩1分～2分（約60m～約100m） -
大東市立谷川中学校まで1290m 徒歩16分～17分（約1240m～約1290m） -
ポップタウン住道オペラパーク（京阪百貨店側入り口）まで1200m 自転車4分、徒歩15分（約1150m～約1200m） -
ディオ大東店まで550m 自転車2分、徒歩7分（約500m～約550m） -
協立診療所（内科・整形外科・神経内科・小児科）まで350m 徒歩4分～5分（約300m～約350m） -
医療法人徳洲会野崎徳洲会病院（総合病院）まで1870m 自転車7分、徒歩23分～24分（約1820m～約1870m） -
御領みのり公園まで800m 徒歩10分（約750m～約800m） -
大東中央公園まで590m 自転車2分、徒歩7分～8分（約510m～590m）
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駅JR学研都市線・東西線「住道」駅：徒歩19分（1520ｍ）
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駅JR学研都市線・東西線「野崎」駅：徒歩22分（1760ｍ）
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小学校大東市立三箇小学校：徒歩2分（100ｍ）
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中学校大東市立谷川中学校：徒歩17分（1290ｍ）
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その他環境近鉄バス「大東町」バス停：徒歩6分（420ｍ）
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幼稚園・保育園江ノ口保育園（私立）：徒歩9分（660ｍ）
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幼稚園・保育園南郷保育所（公立）：徒歩22分（1750ｍ）
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幼稚園・保育園上三箇保育園（認定こども園）：徒歩7分（520ｍ）
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ショッピングセンターアクロスプラザ大東店（南側入り口）：徒歩15分（1150ｍ）
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ショッピングセンターポップタウン住道オペラパーク（京阪百貨店側入り口）：徒歩15分（1200ｍ）
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ショッピングセンターアルビ住道：徒歩19分（1520ｍ）
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スーパーディオ大東店：徒歩7分（550ｍ）
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コンビニローソン大東三箇四丁目店：徒歩5分（390ｍ）
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病院協立診療所（内科・整形外科・神経内科・小児科）：徒歩5分（350ｍ）
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病院医療法人徳洲会野崎徳洲会病院（総合病院）：徒歩24分（1870ｍ）
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郵便局大東氷野郵便局：徒歩13分（970ｍ）
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その他環境大東市消防団第2方面隊第12分団：徒歩5分（370ｍ）
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警察署・交番大東中央公園交番：徒歩11分（880ｍ）
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役所大東市役所：徒歩12分（900ｍ）
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図書館大東市立西部図書館：徒歩19分（1450ｍ）
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その他環境大東市キッズプラザ：徒歩19分（1490ｍ）
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公園上三箇第2地域広場：徒歩4分（280ｍ）
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公園御領みのり公園：徒歩10分（800ｍ）
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公園大東中央公園：徒歩8分（590ｍ）
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公園深北緑地：徒歩15分（1190ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアアカカベ門真江端店：徒歩9分（720ｍ）
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その他環境ワッツ門真南店（100円ショップ）：徒歩8分（620ｍ）
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スーパー万代大東赤井店：徒歩16分（1220ｍ）
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その他環境ファッションセンターしまむら三箇店：徒歩6分（460ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン大東御領店：徒歩8分（610ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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現地案内図 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-00-0022(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
6/1(土)・2(日)
現地・近隣のモデルハウスご見学ご予約受付中！
見るだけＯＫ！お気軽にお問い合わせください。
〔ご注意事項〕
現地に係員は常駐しておりません。事前にお問い合わせいただけますと、ご案内がスムーズです。
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■営業時間/AM10:00～PM6:00【24時間受付中】
【お問い合わせ:0120-00-0022】
※携帯電話からでもご利用いただけます。
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日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
6/1(土)・2(日)
現地・近隣のモデルハウスご見学ご予約受付中！
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〔ご注意事項〕
現地に係員は常駐しておりません。事前にお問い合わせいただけますと、ご案内がスムーズです。
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【お問い合わせ:0120-00-0022】
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路線図
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JR大阪環状線・京阪本線「京橋」駅直通9分！！大阪市内へのアクセスも良好です！ |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-00-0022(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
アフュージアガーデン大東三箇第1期（建築条件付宅地）分譲 【土地】
販売スケジュール |
先着順申込受付中 | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 6/1(土)・2(日) 現地・近隣のモデルハウスご見学ご予約受付中！ 見るだけＯＫ！お気軽にお問い合わせください。 〔ご注意事項〕 現地に係員は常駐しておりません。事前にお問い合わせいただけますと、ご案内がスムーズです。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ■営業時間/AM10:00～PM6:00【24時間受付中】 【お問い合わせ:0120-00-0022】 ※携帯電話からでもご利用いただけます。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大東市三箇１-341番14他（地番） | 交通 |
ＪＲ片町線「住道」歩19分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
9区画 |
価格 |
1913万1000円・2328万6000円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.7ｍ～5.4ｍ、アスファルト舗装、開発道路：4.70m、西側：5.38m～5.40m（市道） 私道負担：なし | 諸費用 |
その他諸費用：自治会費：3600円/年間 ※諸費用／登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 |
土地面積 |
86.64m2・95.48m2（26.20坪・28.88坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、70％ 容積率：188％、200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
造成工事完了済（2023年10月） |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種中高 | その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観法による規制有、特定都市河川浸水被害対策法、都市再生特別措置法（居住誘導区域内）、法22条地域、宅地造成及び特定盛土等規制法 |
その他概要・特記事項 |
設備：電気：関西電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水、開発許可番号：大東開第2200‐6号（令和5年4月10日）、※「住道」駅より「大阪」駅へは「京橋」駅にてJR大阪環状線へ乗り換え。「住道」駅より「新大阪」駅へは「放出」駅にてJRおおさか東線へ乗り換え。掲載の電車所要時間は通勤時（7時～9時に目的へ到着する時刻）のもので、時間帯により多少異なります。また乗り換え・待ち時間は含まれます。2023年10月調べ ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引き渡し後に当社指定業者と打合せをして頂き、植栽箇所を決めて頂きます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーを希望されない場合でも、返金等には応じかねます。 ※先着順販売につき掲載住戸が契約済みの場合がございます。予めご了承下さい。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜事業主・売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-00-0022
(代)
【通話料無料】
(携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください 【お問い合わせは24時間受付中】 フリーダイヤル：0120-00-0022 ※携帯電話からでもご利用いただけます。 |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月31日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-00-0022(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
73383894
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
