■おすすめポイント■
○JR学研都市線「住道」駅迄 徒歩7分♪
○フラット35S・耐震等級3で安心住宅☆
○お客様の夢を叶える自由設計で何度でも間取りのお打ち合わせ♪
☆弊社施工モデル多数で実物を見ながら家づくり☆
●豪華標準仕様です♪
●豊富な施工実績によりお客様に様々なアドバイスをさせて頂きます♪
●住宅ローンもお任せ下さい、様々な角度から最適な金融機関をご紹介致します♪
年間分譲棟数100棟以上♪
ご希望の条件をお聞かせ頂けましたら、経験豊富なスタッフよりお施主様のご希望に沿ったプランニング♪
なんでも相談できて初めての家づくりでも安心♪お家を買う前、買った後、また買うベストなタイミングなどなどetc...
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:30~17:00
▼細部までしっかりとサポート!
初めての家造り、わからない事が多いと思います。
当社スタッフはお客様に細部までご説明・ご理解頂く事でお客様に安心して家造りをしていただけるように心がけております。
少しでも不明な点はいつでもスタッフまでお尋ねくださいませ。
▼買い替え時の売却力
弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。
自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。
弊社では委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2020年90%以上の実績がございます。
なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。
他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。詳しくは弊社までお問合せ下さい。
▼オプション設備サービス
▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力
▼ローンシミュレーション、資金計画
その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。
物件詳細情報
価格
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2480万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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60%・200% |
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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5区画 |
土地面積
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93.08m2(実測) |
私道負担・道路
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無、西4m幅(接道幅7m) |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
住所 |
大阪府大東市氷野1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR片町線「住道」歩7分
JR片町線「野崎」歩26分
地下鉄長堀鶴見緑地線「門真南」歩32分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
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【この物件について】
ついに販売開始! 住道駅より徒歩圏内の5区画分譲地です♪ お客様の夢を形にできる自由設計対応です♪
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お問い合せ先 |
LIXIL不動産ショップ (株)グラッド TEL:06-6992-3050 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:大阪府知事(3)第057240号 取引態様:<売主> 営業時間:10:00~19:00 / 定休日:水曜日 |
周辺環境
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ショッピングセンターライトオンポップタウン住道オペラパーク店:徒歩9分(719m)
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ショッピングセンターポップタウン住道オペラパーク:徒歩6分(467m)
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スーパー万代大東赤井店:徒歩5分(328m)
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コンビニローソン氷野店:徒歩3分(230m)
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ドラッグストアココカラファインアクロスプラザ大東店:徒歩7分(551m)
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ドラッグストアドラッグアカカベ住道店:徒歩5分(368m)
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ホームセンターニトリデコホームポップタウン住道店:徒歩7分(541m)
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中学校大東市立南郷中学校:徒歩12分(896m)
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小学校大東市立氷野小学校:徒歩3分(239m)
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幼稚園・保育園氷野保育園:徒歩4分(295m)
-
役所大東市役所:徒歩9分(714m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程/毎週土日祝 時間/10:30~17:00 ▼細部までしっかりとサポート! 初めての家造り、わからない事が多いと思います。 当社スタッフはお客様に細部までご説明・ご理解頂く事でお客様に安心して家造りをしていただけるように心がけております。 少しでも不明な点はいつでもスタッフまでお尋ねくださいませ。 ▼買い替え時の売却力 弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。 自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。 弊社では委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2020年90%以上の実績がございます。 なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。 他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。詳しくは弊社までお問合せ下さい。 ▼オプション設備サービス ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力 ▼ローンシミュレーション、資金計画 その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。 |
---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大東市氷野1 | 交通 |
JR片町線「住道」歩7分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
5区画 |
価格 |
2480万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西4m幅(接道幅7m) | 諸費用 |
建築確認申請費用:80万円/一括、外溝工事費用:100万円/一括 |
土地面積 |
93.08m2(実測) | 建ぺい率・容積率 |
60%・200% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種中高 | その他制限事項 |
準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
担当者:別役、設備:公営水道、本下水、都市ガス |
住宅ローン情報
〇土地2.780万円 〇建物1.946万円 〇建築確認80万円 〇外溝工事100万円
毎月(年12回)129.922円 ボーナス時加算0万円
価格4.906万円、頭金6万円、借入額4.900万円
年利0.625% 変動金利 返済期間35年
- ・金融機関/関西みらい銀行、三菱UFJ銀行等
・利率/年利0.625%(変動金利)
・返済期間/35年
・年齢制限/満18歳以上満65歳まで(完済時満80歳未満)
・事務手数料/借入金額の2.2%
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
<適合条件>
●耐震性
-
・金融機関/ARUHI/クレディセゾン等
・利率/年利1.96%(長期固定金利)
・返済期間/35年
・年齢制限/満18歳以上満65歳まで(完済時満80歳未満)
・事務手数料/借入金額の2.2%
その他超長期の商品もございます。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
LIXIL不動産ショップ (株)グラッド
TEL:06-6992-3050
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月28日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
71856121
資料請求・お問い合わせ
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- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。