◇建築条件無し・解体更地渡し◇子育て支援が整った早島でマイホームを建築可♪
早島小学校徒歩１１分とお子様の通学にも安心立地！詳細などお気軽にお問い合わせください♪
◇現況古家あり解体更地渡しです。
◇国道２号線まで車で２分！倉敷市街・岡山市方面にも通勤利便が良い土地です。
◇建築条件がありませんのでお好きなハウスメーカー・工務店でマイホーム建築が可能です。
◇大通りから少し入った高台の住宅地に立地しており落ち着いた新生活を始めることが出来ます。
※早島町は子育て支援として18歳までの医療費の無償化に加え、2024年度からは小・中学校の給食費の無償化を本格的に始めています。
※早島町内を走行する無料コミュニティバスもありちょっとした移動に便利♪
JR早島駅から岡山駅まで快速（快速マリンライナー）で10分！岡山市への通勤にも便利です！
現地（2024年5月）撮影／現況は古家有です。解体更地渡しとなります。解体費用が掛からないのは嬉しいですね。お好きなメーカーさんで夢のマイホームを建築してください♪
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土地価格1920万円、土地面積274.78m2 実測：274.78m2(83.12坪)のゆとりある敷地です。お好きなハウスメーカー・工務店で夢のマイホーム建築して下さい。詳細な図面が欲しいなどご不明点などお気軽にお問い合わせください。
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現地（2024年5月）撮影／お好きなハウスメーカーで建築が可能で夢のマイホーム建築可能です！現地の詳細な状況など担当者がわかりやすくご説明いたします。
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現地（2024年5月）撮影／角地で日当たり・通風良好の立地です。高台の閑静な住宅地で大通りから少し入っており落ち着いた新生活を始めることが出来ます。
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現地（2024年5月）撮影／大通りから少し入った住宅地の角地です。交通利便が良い立地をお探しの方にオススメです。早島町は子育て支援にも熱心な町です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～17:00
STEP1
まずは『スーモで○○○の物件を見て連絡しました』とご連絡ください。
その後、担当者から詳細についてご連絡させていただきます。
お電話の際、気になる点がございましたら遠慮なくご相談ください！
STEP2
ご案内の日程が決まりましたら、担当者が、物件のご案内をさせていただきます。
場所が分からない場合は最寄りの駅・弊社店舗・わかりやすい施設などでお待ち合わせさせていただき、一緒に現地へ向かう事も可能です。
STEP3
ご案内当日。
生活をイメージしながら、室内の雰囲気や周辺環境までの距離を確かめていただきます。
その際に聞き忘れていた事やご見学中に出てきた疑問をお気軽にご質問ください。
STEP4
ご見学終了後、現地もしくは店舗などで
◇現住居のお困りごと
◇月々のお支払い総額
◇いくらまで住宅ローン借り入れが可能か
◇諸費用などについてご案内させていただきます。
その他、ご納得いただくまでご相談いただきご検討下さい。
お客様それぞれにあったご案内が出来るよう誠心誠意ご対応いたします。
所要時間の目安
〇 １０～３０分
主に物件の雰囲気や間取りを見ていただけます
〇３０分～６０分
物件の見学・住宅ローン相談・資金計画、スケジュールや周辺環境など
住宅購入に関する様々な角度からご提案が可能です。
〇上記以上
複数の物件の見学、住宅ローン相談、資金計画などお客様が納得・安心いただけるまで
担当者がご説明いたします。
物件詳細情報
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価格
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1920万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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50％・100％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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1区画 |
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土地面積
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274.78m2（83.12坪）（実測） |
私道負担・道路
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無、東4ｍ幅、南西5ｍ幅 |
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土地状況
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古家有り更地渡し |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
岡山県都窪郡早島町早島 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ宇野線「早島」歩20分
ＪＲ宇野線「久々原」歩31分
ＪＲ宇野線「備中箕島」歩38分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
不動産に関する取引を初めて経験される際にも、わかりやすい説明を心がけています地元育ちとしての深い知識を持っています！お気軽にお問い合わせください。
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【この物件について】
早島町は子育て支援などが手厚く人口も年々増加傾向にあり、2023年の転入者数は過去10年で最も多くなっています。倉敷市・岡山市への通勤利便も良いことからお問合せが多い町です。ぜひご検討下さい！
【得意エリア】
岡山県全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-585888 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：岡山県知事（10）第002875号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：平日8～18時、土日祝9～18時 ／ 定休日：水曜日・年末年始・夏季休暇 |
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周辺環境
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小学校早島町立早島小学校：徒歩11分（850ｍ）
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その他環境早島グリル&TUNAGU：徒歩6分（450ｍ）
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中学校早島町立早島中学校：徒歩25分（1952ｍ）
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郵便局早島郵便局：徒歩8分（562ｍ）
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公園早島公園：徒歩7分（500ｍ）
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スーパーマルナカ早島店：徒歩19分（1441ｍ）
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幼稚園・保育園わかみや保育園：徒歩15分（1141ｍ）
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役所早島町役場：徒歩18分（1422ｍ）
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病院早島クリニック耳鼻咽喉科皮膚科：徒歩14分（1100ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～17:00 STEP1 まずは『スーモで○○○の物件を見て連絡しました』とご連絡ください。 その後、担当者から詳細についてご連絡させていただきます。 お電話の際、気になる点がございましたら遠慮なくご相談ください！ STEP2 ご案内の日程が決まりましたら、担当者が、物件のご案内をさせていただきます。 場所が分からない場合は最寄りの駅・弊社店舗・わかりやすい施設などでお待ち合わせさせていただき、一緒に現地へ向かう事も可能です。 STEP3 ご案内当日。 生活をイメージしながら、室内の雰囲気や周辺環境までの距離を確かめていただきます。 その際に聞き忘れていた事やご見学中に出てきた疑問をお気軽にご質問ください。 STEP4 ご見学終了後、現地もしくは店舗などで ◇現住居のお困りごと ◇月々のお支払い総額 ◇いくらまで住宅ローン借り入れが可能か ◇諸費用などについてご案内させていただきます。 その他、ご納得いただくまでご相談いただきご検討下さい。 お客様それぞれにあったご案内が出来るよう誠心誠意ご対応いたします。 所要時間の目安 〇 １０～３０分 主に物件の雰囲気や間取りを見ていただけます 〇３０分～６０分 物件の見学・住宅ローン相談・資金計画、スケジュールや周辺環境など 住宅購入に関する様々な角度からご提案が可能です。 〇上記以上 複数の物件の見学、住宅ローン相談、資金計画などお客様が納得・安心いただけるまで 担当者がご説明いたします。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
岡山県都窪郡早島町早島 | 交通 |
ＪＲ宇野線「早島」歩20分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
1920万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東4ｍ幅、南西5ｍ幅 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
274.78m2（83.12坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
50％・100％ |
土地状況 |
古家有り更地渡し | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
景観法による規制有、高さ制限10ｍ・法２２条区域・景観法 |
その他概要・特記事項 |
担当者：木村 大治朗、設備：公営水道、本下水 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-585888
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
F-006
74836689
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
