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情報の見方

【セキスイハイム】明野ひかりそらまち

  • 建築条件付土地
  • 売主・代理

2110万円~2530万円 (土地のみの価格です)

大分県大分市

JR日豊本線「高城」歩16分

情報提供日:
24/5/24
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/6/7

セキスイハイム九州株式会社 大分支店

TEL:097-573-0816

(携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

同世代のファミリーが集い、楽しいコミュニティの輪が広がる全45区画の大型分譲地誕生!自然を身近に買い物環境・医療機関など生活利便性の高い施設も揃う魅力的なロケーション。

■イオン高城ショッピングセンター (約1030m)や、サンリブ明野 (約1430m)など買い物施設が充実。日々の暮らしを豊かにしてくれます。
■歯科クリニック、眼科や整形外科など医療機関が多く点在し、ご家族のもしもの時にも心強いです。
■周囲に高い建物のないエリア。空が大きく感じます。
■整形地で自由度の高いプランニングをご提案いたします。
■JR日豊本線「高城」駅徒歩約16分、大分バス「東原」バス停徒歩約6分。

※当社施工例掲載中(PC版にて閲覧可能)

明野ひかりそらまち

航空写真

明野ひかりそらまち

  • 前面道路含む現地写真 
    34号地(2024年4月撮影)
  • 現地土地写真 
    34号地(2024年4月撮影)
  • 前面道路含む現地写真 
    35号地(2024年4月撮影)
  • 現地土地写真 
    35号地(2024年4月撮影)

案内図・価格表

  • 前面道路含む現地写真 
    24号地(2024年4月撮影)
  • 現地土地写真 
    24号地(2024年4月撮影)
  • 前面道路含む現地写真 
    44号地(2024年4月撮影)
  • 現地土地写真 
    44号地(2024年4月撮影)

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

30区画以上の整備された分譲地

  •  
  •  
    34号地(2024年4月撮影)
  •  
    34号地(2024年4月撮影)

他の注目ポイントを見る

  • 30区画以上の整備された分譲地
  • 第一種低層住居専用地域
  • 注目の物件ピックアップ
  • 整形地
  • 前道6m以上

特徴ピックアップ

前道6m以上 / 開発分譲地内 / 地盤調査済 / 土地50坪以上 / 整形地

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
◇◆◇来場予約特典◇◆◇
弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に

「デジタルギフト券3000円分」をプレゼント!!

※それぞれ見学された場合でも、3000円分が上限となります。
※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせて頂きます。ご了承ください。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:097-573-0816  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
【セキスイハイム】明野ひかりそらまち
価格

2110万円~2530万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

建ぺい率・容積率

建ぺい率・容積率:50%・100%

販売区画数
4区画
総区画数
45区画
土地面積
191.48m2~220.32m2
私道負担・道路
道路幅:6m、アスファルト舗装、私道無
土地状況
未造成
造成完了時期
2024/05
住所

大分県大分市明野北2-1805番116他

[ 周辺環境 ]

交通
JR日豊本線「高城」歩16分
大分バス「東原」歩6分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
お問い合せ先

セキスイハイム九州株式会社 大分支店

TEL:097-573-0816

(携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

※営業時間:10:00~18:00/店休日:火曜日、水曜日
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。

問合せ先:  TEL:097-573-0816  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

区画図

全体区画図

問合せ先: TEL:097-573-0816  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

周辺環境

  • 明野北小学校まで1130m (撮影年月:2023年9月)
  • 明野中学校まで2230m (撮影年月:2023年9月)
  • 大分バス「東原」バス停まで480m (撮影年月:2023年9月)
  • JR日豊本線「高城」駅まで1230m (撮影年月:2023年9月)
  • サンリブ明野まで1430m (撮影年月:2023年9月)
  • グリーンコープ 高城店まで1230m (撮影年月:2023年9月)
  • クローバー歯科まで230m (撮影年月:2023年9月)
  • 明野中央病院まで2330m (撮影年月:2023年9月)
  • 則小池ちびっこ公園まで210m (撮影年月:2023年9月)
  • 小学校
    明野北小学校:徒歩15分(1130m)
  • 中学校
    明野中学校:徒歩28分(2230m)
  • その他環境
    大分バス「東原」バス停:徒歩6分(480m)
  • JR日豊本線「高城」駅:徒歩16分(1230m)
  • ショッピングセンター
    サンリブ明野:徒歩18分(1430m)
  • スーパー
    グリーンコープ 高城店:徒歩16分(1230m)
  • 病院
    クローバー歯科:徒歩3分(230m)
  • 病院
    明野中央病院:徒歩30分(2330m)
  • 公園
    則小池ちびっこ公園:徒歩3分(210m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
◇◆◇来場予約特典◇◆◇
弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に

「デジタルギフト券3000円分」をプレゼント!!

※それぞれ見学された場合でも、3000円分が上限となります。
※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせて頂きます。ご了承ください。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
問合せ先: TEL:097-573-0816  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

【セキスイハイム】明野ひかりそらまち  【土地】

販売スケジュール
-
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
◇◆◇来場予約特典◇◆◇
弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に

「デジタルギフト券3000円分」をプレゼント!!

※それぞれ見学された場合でも、3000円分が上限となります。
※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせて頂きます。ご了承ください。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
所在地
大分県大分市明野北2-1805番116他
交通
JR日豊本線「高城」歩16分
大分バス「東原」歩6分
販売区画数
4区画
総区画数
45区画
価格
2110万円~2530万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
2100万円台(2区画)
私道負担・道路
道路幅:6m、アスファルト舗装、私道無
諸費用
-
土地面積
191.48m2~220.32m2
建ぺい率・容積率
建ぺい率・容積率:50%・100%
土地状況
未造成
造成完了時期
2024/05
土地の権利形態
所有権
建築条件
引き渡し時期
相談
地目
地目:宅地
用途地域
1種低層
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
設備:【電気】九州電力(他の小売電気事業者の選択も可能)【ガス】都市ガス【水道】公営【汚水排水】公共下水【雨水】側溝、開発面積:12680.15m2、《分譲地概要》【総面積】開発面積:1,680.15m2【総区画数】45区画(内セキスイハイム持分4区画)【開発行為】検査済証:開建第3138号(令和6年2月6日)【都市計画】市街化区域【高さ制限】10m【壁面後退】1m【地区計画】無【街区・地区等】大分市宅地造成規制区域、屋外広告物禁止地域、景観エリア(市街地エリア)、居住推奨区域【水道加入金】158,000円(口径20mm、設計審査・検査手数料含)、メーターボックス代17,919円(税込)が別途必要となります【下水道受益者負担金】320円/m2【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】自治会費500円/月(2023年3月時点)年度によって異なります【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】有【建築条件付宅地分譲地】土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、3か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。

会社情報

会社概要

【広告主】
<売主>
国土交通大臣(4)第007094号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 / (一社)九州不動産公正取引協議会会員
セキスイハイム九州(株)
〒810-0011 福岡県福岡市中央区高砂2-8-1
【売主】
セキスイハイム九州株式会社
【販売】
セキスイハイム九州株式会社

問い合わせ先
セキスイハイム九州株式会社 大分支店
TEL:097-573-0816
(携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

※営業時間:10:00~18:00/店休日:火曜日、水曜日
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年5月24日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年6月7日
問合せ先: TEL:097-573-0816  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。

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