問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-222-367
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南東ひな壇の解放感＆全126区画のビッグタウン！
土地面積175m2以上、自由設計で叶うゆとりの暮らし♪
【分譲地のおすすめポイント】
■全126区画のビッグタウン
■南東ひな壇の解放感
■土地面積175m2以上 （約53坪～61坪）
■タウン内公園あり
■近鉄「大和西大寺」駅から難波へ31分、京都へ41分
【こだわりの住まい品質】
確かな安心・快適を自由に選ぶ三都住建の建物仕様。
■Grand select：先進の省エネ・創エネ装備を搭載した、ZEH（ゼッチ）（ゼロエネルギーハウス）仕様。
■Prime select：オンリーワンの生活スタイルを実現する、ディテールまでこだわったフリープラン。
■Fine select：多彩な基本プランから選べるシンプルな住空間。自分らしさを求める人への新提案。
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モデルハウス
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LDK18帖
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ユニットバス：浴室乾燥 ミスとカワック標準採用
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～奈良の中心を望む【126】レジデンス～古くから奈良の人々に愛されている若草山と春日山を望む、ゆるやかな壇の丘に「ソレイユライズ奈良西大寺南」は誕生しました。
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LDK全景
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システムキッチン
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カップボード
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1階WC
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サンディ奈良宝来店まで911m
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ならファミリーまで2100m
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ローソン奈良宝来町店まで866m
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奈良西大寺郵便局まで1594m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
2沿線以上利用可
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モデルハウス
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LDK18帖
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売主コメント
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高い天井
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特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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土地50坪以上
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更地渡し
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山が見える
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ゴルフ場が近い
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市街地が近い
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陽当り良好
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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角地
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整形地
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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前面棟無
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眺望良好
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都市ガス
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高台に立地
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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開発分譲地内
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建物プラン例有り
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周辺交通量少なめ
イベント情報
現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇
先着順申込受付中・モデルハウス内覧会同時開催！
三都住建株式会社営業部
までお問合せお待ちしております。
ご予約制とさせて頂きます為、お電話の際ご都合の良い日時をお申しつけ下さい。（毎週水曜定休）
電話番号：0120－222－367
◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-222-367
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物件名
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ソレイユライズ奈良西大寺南 第2工区 （全126区画） 三都住建(株) | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1320万円～1820万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建ぺい率：40％ 容積率：60％ |
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販売区画数
|
10区画 |
総区画数
|
126区画 |
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土地面積
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156.16m2～209.83m2（47.23坪～63.47坪）（実測） |
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、公道 |
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土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
2024年5月完了予定 |
| 住所 |
奈良県奈良市疋田町４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄奈良線「大和西大寺」歩23分～25分
近鉄奈良線「菖蒲池」歩19分～21分
近鉄奈良線「菖蒲池」バス5分疋田歩4分～6分
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| 関連リンク |
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| お問い合せ先 |
「ソレイユライズ奈良西大寺南」現地販売センター TEL：0120-222-367 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：10：00AM～5：00PM／定休日：水曜 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-222-367
区画図
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～奈良の中心を望む【126】レジデンス～古くから奈良の人々に愛されている若草山と春日山を望む、ゆるやかな壇の丘に「ソレイユライズ奈良西大寺南」は誕生しました。 |
間取り図
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-222-367
周辺環境
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サンディ奈良宝来店まで911m -
ローソン奈良宝来町店まで866m -
奈良西大寺郵便局まで1594m -
奈良市立伏見小学校まで570m -
ならファミリーまで2100m
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スーパーサンディ奈良宝来店：徒歩12分（911ｍ）
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コンビニローソン奈良宝来町店：徒歩11分（866ｍ）
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郵便局奈良西大寺郵便局：徒歩20分（1594ｍ）
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小学校奈良市立伏見小学校：徒歩8分（570ｍ）
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ショッピングセンターならファミリー：徒歩27分（2100ｍ）
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スーパーハーベスあやめ池店：徒歩20分（1600ｍ）
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コンビニセブンイレブン奈良あやめ池南6丁目店：徒歩13分（1030ｍ）
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ドラッグストア薬局タケダあやめ池店：徒歩18分（1402ｍ）
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中学校奈良市立伏見中学校：徒歩22分（1698ｍ）
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幼稚園・保育園西大寺南みどりの園保育園：徒歩5分（395ｍ）
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幼稚園・保育園奈良市立伏見こども園：徒歩11分（830ｍ）
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幼稚園・保育園奈良市立伏見こども園：徒歩11分（830ｍ）
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病院相互而敬愛大倭病院：徒歩34分（2699ｍ）
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銀行南都銀行あやめ池支店：徒歩20分（1600ｍ）
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銀行JAならけん伏見出張所：徒歩18分（1430ｍ）
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警察署・交番奈良西警察署：徒歩33分（2595ｍ）
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スーパーいそかわあやめ池店：徒歩19分（1451ｍ）
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スーパーハーベスあやめ池店：徒歩20分（1600ｍ）
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コンビニデイリーヤマザキ奈良菅原町店：徒歩6分（439ｍ）
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ドラッグストアキリン堂あやめ池店：徒歩24分（1883ｍ）
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ドラッグストア薬局タケダあやめ池店：徒歩18分（1402ｍ）
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ドラッグストア吉田薬店：徒歩23分（1837ｍ）
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ホームセンターエディオンあやめ本店：徒歩20分（1554ｍ）
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病院社会医療法人平和会吉田病院：徒歩27分（2120ｍ）
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郵便局奈良宝来郵便局：徒歩23分（1770ｍ）
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公園西大寺野神緑地：徒歩20分（1539ｍ）
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ショッピングセンタータイムズプレイスサイダイジ：徒歩24分（1843ｍ）
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幼稚園・保育園西大寺南みどりの園保育園：徒歩5分（395ｍ）
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幼稚園・保育園奈良市立伏見こども園：徒歩11分（830ｍ）
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幼稚園・保育園奈良市立伏見こども園：徒歩11分（830ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
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先着順申込受付中・モデルハウス内覧会同時開催！
三都住建株式会社営業部
までお問合せお待ちしております。
ご予約制とさせて頂きます為、お電話の際ご都合の良い日時をお申しつけ下さい。（毎週水曜定休）
電話番号：0120－222－367
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日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
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先着順申込受付中・モデルハウス内覧会同時開催！
三都住建株式会社営業部
までお問合せお待ちしております。
ご予約制とさせて頂きます為、お電話の際ご都合の良い日時をお申しつけ下さい。（毎週水曜定休）
電話番号：0120－222－367
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路線図
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-222-367
ソレイユライズ奈良西大寺南 第2工区 （全126区画） 三都住建(株) 【土地】
販売スケジュール |
【第2工区 12区画 販売開始！！】 建築条件付き宅地分譲10区画・新築戸建て1邸！ モデルハウス内覧会同時開催中！ |
イベント情報 |
現地販売会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 ◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇ 先着順申込受付中・モデルハウス内覧会同時開催！ 三都住建株式会社営業部 までお問合せお待ちしております。 ご予約制とさせて頂きます為、お電話の際ご都合の良い日時をお申しつけ下さい。（毎週水曜定休） 電話番号：0120－222－367 ◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇ |
|---|---|---|---|
所在地 |
奈良県奈良市疋田町４ | 交通 |
近鉄奈良線「大和西大寺」歩23分～25分 |
販売区画数 |
10区画 | 総区画数 |
126区画 |
価格 |
1320万円～1820万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
1500万円台（5区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、公道 | 諸費用 |
ご入居後自治会設立予定 |
土地面積 |
156.16m2～209.83m2（47.23坪～63.47坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：40％ 容積率：60％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
2024年5月完了予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、隅切り有、壁面後退有 |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：奈良市指令整開第23A-31号、開発面積：2208.41m2 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
「ソレイユライズ奈良西大寺南」現地販売センター
TEL：0120-222-367
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月14日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年10月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-222-367
97168088
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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