学園前駅からバス８分、停歩２分で合計１０分のアクセス良好な立地。
富雄南中学校まで徒歩３分。そろそろお子様の部屋が必要になる世代の方に！
■掘り込みガレージ２台分の区画あり。雨に濡れずに車の保管が出来ます。
■大きな敷地は管理が大変！という方におススメ。敷地約４０坪なのでちょうど良い大きさですよ。
■玄関からバス利用で学園前駅まで１０分、快速利用で大阪難波まで２８分と大阪が近い！
■生駒山系が望める眺望良好な現地。
■前面道路は行き止まりになっているので通り抜ける車が無い為小さなお子様がいても安心♪
南下がりひな壇の陽当り良好な現地。
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E号地現地写真（掘り込みガレージ２台分付）
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B号地現地写真（掘り込みガレージ２台分付）
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２台分の掘り込みガレージ。雨に濡れずに車の乗り降りが出来、車の傷みも少なくなるので車好きには嬉しいですね。
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現地からの眺望
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
山が見える
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陽当り良好
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南側道路面す
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眺望良好
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都市ガス
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～17:00
お忙しい方の為に平日案内や夕方案内も対応しております。
お時間のある時にお気軽にお問合せ下さい。
フリーダイヤル ０１２０－１３０－３７０まで
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-130370
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価格
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1480万円～1610万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：60％、容積率：160％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
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5区画 |
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土地面積
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134.69m2～255.11m2 |
私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、（D・E号地は道路部分約27～29m2を含む） |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
奈良県奈良市藤ノ木台１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄奈良線「学園前」バス8分藤ノ木台一丁目歩2分
近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」歩70分
近鉄橿原線「尼ケ辻」歩39分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
不動産の購入・売却をご検討されているお客様、どんな些細なことでもお気軽にご相談下さい。お客様の夢を実現する為に、精一杯努力させて頂きます。お問い合わせを心よりお待ちしております。
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【この物件について】
学園前駅までバス利用で10分の立地のお手頃な物件です。南向きの陽当り良好な区画、掘り込みガレージ2台分など、魅力いっぱいの物件ですのでぜひご検討下さい。
【得意エリア】
奈良市・生駒市・木津川市・大和郡山市他
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-130370 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：奈良県知事（12）第001687号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：第2・第4火曜日、毎週水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-130370
周辺環境
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ショッピングセンターイオンタウン富雄南：徒歩21分（1639ｍ）
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ショッピングセンターファッションセンターしまむらイオンタウン富雄南店：徒歩22分（1753ｍ）
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スーパースーパーセンターオークワ富雄中町店：徒歩13分（1038ｍ）
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スーパーサンディ奈良宝来店：徒歩27分（2150ｍ）
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ドラッグストアファミリーマート＋エムズドラッグ学園大和店：徒歩23分（1837ｍ）
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コンビニファミリーマート奈良藤ノ木台店：徒歩11分（873ｍ）
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ドラッグストアココカラファインイオンタウン富雄南店：徒歩21分（1624ｍ）
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ホームセンターDCMダイキ富雄南店：徒歩16分（1241ｍ）
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ホームセンターニトリデコホームイオンタウン富雄南店：徒歩21分（1602ｍ）
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ホームセンタージョーシン富雄南イオンタウン店：徒歩22分（1730ｍ）
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高校・高専私立帝塚山高校：徒歩27分（2115ｍ）
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高校・高専奈良県立西の京高校：徒歩26分（2078ｍ）
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中学校奈良市立富雄南中学校：徒歩8分（584ｍ）
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小学校奈良市立富雄南小学校：徒歩17分（1301ｍ）
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幼稚園・保育園奈良市立富雄南こども園：徒歩17分（1316ｍ）
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幼稚園・保育園学園前ネオポリス幼稚園：徒歩18分（1424ｍ）
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病院地方独立行政法人奈良県立病院機構奈良県総合医療センター：徒歩31分（2451ｍ）
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郵便局奈良中町郵便局：徒歩11分（830ｍ）
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銀行りそな銀行学園大和町支店：徒歩20分（1535ｍ）
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銀行JAならけん富雄支店：徒歩22分（1704ｍ）
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銀行三井住友銀行学園前支店：徒歩29分（2279ｍ）
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公園藤ノ木台緑地：徒歩9分（654ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-130370
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～17:00 お忙しい方の為に平日案内や夕方案内も対応しております。 お時間のある時にお気軽にお問合せ下さい。 フリーダイヤル ０１２０－１３０－３７０まで |
|---|---|---|---|
所在地 |
奈良県奈良市藤ノ木台１ | 交通 |
近鉄奈良線「学園前」バス8分藤ノ木台一丁目歩2分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
5区画 |
価格 |
1480万円～1610万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、（D・E号地は道路部分約27～29m2を含む） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
134.69m2～255.11m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：160％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種中高 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：川島 光浩、設備：公営水道、本下水、都市ガス、関西電力 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-130370
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年8月27日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-130370
87859928
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- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
その他の情報
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