●特典付きモデル体感イベント開催中！
●アトリエ建築家が眺望・景観の良い分譲地をより開放的なプランを提案
●奈良初！建築家分譲地プロジェクト
●全棟耐震等級３取得
・当社モデルハウス随時ご見学OK（生駒市内）
・最寄駅から天王寺まで約２５分、難波まで約３５分でアクセス可能です。
・眺望・景観良好♪前面道路６ｍ以上 区画整理された住宅地です
・庭・外構設計は「ガーデンズガーデン」
・住宅ローンや光熱費、食費など月々の暮らしに必要な支払額等がわかる資料を贈呈
【分譲地紹介】奈良の自然豊かな街並みが背に広がる住環境。建築家によってデザインされた緑豊かで統一感のある16戸の住宅群が魅力的な街並みを作り出します。高台の高低差を生かし、どの区画からも南側の眺望を最大限に楽しむことができます。住宅のプライバシーを確保しつつも、開放的で広がりのある空間となります。
奈良三郷の風景と調和した建築家住宅群
竜田の紅葉で知られる「三郷町」に全16区画の大型分譲地が登場！それぞれの住宅が個性を待つことで、街全体のバリューを高めます。
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分譲地外観イメージ(コンセプト)
全棟の外構デザイン、又は植栽計画を統一させることで、周辺の環境に馴染み緑豊かで統一感のある街並みを作り上げます。 -
家と庭、環境を調和したデザイン
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プライバシーを確保しつつ
開放的な空間演出を得意とする
アトリエ建築家のプラン提案。 -
区画1~8からの眺め
(2023年12月撮影)
ガーデンズガーデンとアトリエ建築家がデザインする街並み
分譲地イメージ
隣地の状況を考慮しながら住宅の設計を行います。隣地境界を積極的に利用することで、プライバシーや採光、通風の確保された魅力的な外部空間が生まれます。
隣地の状況を考慮しながら住宅の設計を行います。隣地境界を積極的に利用することで、プライバシーや採光、通風の確保された魅力的な外部空間が生まれます。
外構イメージ
ガーデンズガーデンのガーデナーが外構デザインを担当。
自然豊かな街並みと調和する提案を行います。
ガーデンズガーデンのガーデナーが外構デザインを担当。
自然豊かな街並みと調和する提案を行います。
風土を生かした外構計画によって、統一感のある街並みを形成します
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アイアン階段は標準装備
アトリエ建築家の設計は室内に彩光を
取り入れ明るさと快適性を高めます。 -
アトリエ建築家とガーデンデザイナーからの提案はデザイン性だけでなく快適性も備えたもの。
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プライバシーを確保したプライベートガーデンで家族で緩やかな時間を。
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眺望景観を感じる専用庭
おうち時間、個々の時間を満喫。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
高台
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竜田の紅葉で知られる「三郷町」に全16区画の大型分譲地が登場！それぞれの住宅が個性を待つことで、街全体のバリューを高めます。
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分譲地外観イメージ(コンセプト)
全棟の外構デザイン、又は植栽計画を統一させることで、周辺の環境に馴染み緑豊かで統一感のある街並みを作り上げます。 -
家と庭、環境を調和したデザイン
他の注目ポイントを見る
売主コメント
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当社標準キッチン
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問合せ先：
TEL：0743-75-5477
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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湖・池が見える
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山が見える
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陽当り良好
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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整形地
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緑豊かな住宅地
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眺望良好
/
都市ガス
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高台に立地
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開発分譲地内
/
建物プラン例有り
/
周辺交通量少なめ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 住宅ローンを借りる際「知らないと損をする」ことがたくさんあります。無理なく損することなくマイホームを手に入れていただくために、VITAではファイナンシャルプランナーが資金計画も丁寧にアドバイスさせていただきます！ | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 当社にて不動産の購入、新築の建築をご検討いただけるお客様 |
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イベント情報
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／9:00～18:00
「大人のスタイリッシュンモダン」
白と黒のスタイリッシュな外観。
エッジの効いたフォルムは、存在感のある佇まいを演出します。
玄関ドアをくぐると、長いエントランスに、ハンガーパイプ付きのシューズクローク。
プライバシーに配慮された落ち着いた雰囲気のベッドルーム脇には、
作業に集中出来る、こもり感のある小さな書斎が。
2階に上がると、間仕切りのない開放的なLDK、
アウトドアリビングも楽しめる広々としたバルコニー。
家で過ごす時間をワンランク上質にするモデルハウスを是非ご体感ください。
プレゼント情報
【ギフトカードプレゼント】
アンケートにご協力いただいたお客様に500円分のAmazonギフト券又はQUOカードをプレゼント中です♪
アンケートにご協力いただいたお客様に500円分のAmazonギフト券又はQUOカードをプレゼント中です♪
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0743-75-5477
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物件名
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奈良三郷ジードルング【全１６区画分譲】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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980万円～1200万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建ペい率：60％、容積率：200％ |
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販売区画数
|
16区画 |
総区画数
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16区画 |
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土地面積
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130.79m2～151.63m2 |
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
|
未造成 |
造成完了時期
|
2024年4月頃予定 |
| 住所 |
奈良県生駒郡三郷町立野北２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ関西本線「三郷」歩15分～16分
ＪＲ関西本線「王寺」バス18分湯ノ口歩4分～5分
近鉄生駒線「王寺」バス18分湯ノ口歩4分～5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
有名建築家集団が街並みまで考えた住宅地新規分譲です！建物はアトリエ建築家による設計となりますので、暮らしまで考えられたご提案が可能です。モデルハウスも随時ご内覧可能！土地のご案内も承っております。
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| お問い合せ先 |
TEL：0743-75-5477 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：奈良県知事（5）第003469号 取引態様：＜販売提携(媒介)＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
TEL：0743-75-5477
区画図
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竜田の紅葉で知られる「三郷町」に全16区画の大型分譲地が登場！それぞれの住宅が個性を待つことで、街全体のバリューを高めます。 |
間取り図
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- 土地価格
- ： 1180万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 132.28m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 1200万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 132.28m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 1200万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 132.27m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 1200万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 132.29m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 1100万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 141.99m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 1100万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 141.7m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 980万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 151.63m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 1160万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 135.48m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 1135万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 130.79m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 1135万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 130.8m2
- プラン建物面積
- ： -
-
- 土地価格
- ： 1185万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 130.81m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 1185万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 130.8m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 1185万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 130.79m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 1185万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 130.8m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 1185万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 130.8m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 1185万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 130.81m2
- プラン建物面積
- ： -
問合せ先：
TEL：0743-75-5477
周辺環境
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スーパーヤオヒコ三郷店まで2400m -
ファミリーマート 三郷立野南店まで850m -
コーナン 王寺店まで2000m -
三郷町立西部保育園まで650m -
三郷小学校まで1200m -
三郷中学校まで1000m -
三郷町役場まで1500m -
ＪＲ三郷駅まで1200m -
ＪＲ王寺駅まで2000m
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スーパーパフルサービスよしだ：徒歩15分（1200ｍ）
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スーパースーパーヤオヒコ三郷店：徒歩30分（2400ｍ）
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コンビニファミリーマート 三郷立野南店：徒歩11分（850ｍ）
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コンビニローソン ＪＲ三郷駅前店：徒歩14分（1100ｍ）
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ホームセンターコーナン 王寺店：徒歩25分（2000ｍ）
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ショッピングセンター西友 王寺店：徒歩28分（2200ｍ）
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幼稚園・保育園三郷町立西部保育園：徒歩9分（650ｍ）
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小学校三郷小学校：徒歩15分（1200ｍ）
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中学校三郷中学校：徒歩13分（1000ｍ）
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病院やわらぎクリニック：徒歩14分（1100ｍ）
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病院あおき小児科：徒歩32分（2500ｍ）
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公園三郷町立竜田運動公園：徒歩5分（350ｍ）
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周辺の街並み龍田大社：徒歩10分（800ｍ）
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公園農住1号公園：徒歩6分（450ｍ）
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役所三郷町役場：徒歩19分（1500ｍ）
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その他環境奈良サテライトオフィス35：徒歩14分（1100ｍ）
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駅ＪＲ三郷駅：徒歩15分（1200ｍ）
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駅ＪＲ王寺駅：徒歩25分（2000ｍ）
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周辺の街並み龍田古道：徒歩23分（1800ｍ）
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その他環境開運橋：徒歩37分（2900ｍ）
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その他環境信貴山のどか村：徒歩48分（3800ｍ）
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その他環境FSS35スポーツパーク：徒歩10分（750ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／9:00～18:00
「大人のスタイリッシュンモダン」
白と黒のスタイリッシュな外観。
エッジの効いたフォルムは、存在感のある佇まいを演出します。
玄関ドアをくぐると、長いエントランスに、ハンガーパイプ付きのシューズクローク。
プライバシーに配慮された落ち着いた雰囲気のベッドルーム脇には、
作業に集中出来る、こもり感のある小さな書斎が。
2階に上がると、間仕切りのない開放的なLDK、
アウトドアリビングも楽しめる広々としたバルコニー。
家で過ごす時間をワンランク上質にするモデルハウスを是非ご体感ください。
日程／毎週土日
時間／9:00～18:00
「大人のスタイリッシュンモダン」
白と黒のスタイリッシュな外観。
エッジの効いたフォルムは、存在感のある佇まいを演出します。
玄関ドアをくぐると、長いエントランスに、ハンガーパイプ付きのシューズクローク。
プライバシーに配慮された落ち着いた雰囲気のベッドルーム脇には、
作業に集中出来る、こもり感のある小さな書斎が。
2階に上がると、間仕切りのない開放的なLDK、
アウトドアリビングも楽しめる広々としたバルコニー。
家で過ごす時間をワンランク上質にするモデルハウスを是非ご体感ください。
路線図
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問合せ先：
TEL：0743-75-5477
奈良三郷ジードルング【全１６区画分譲】 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日 時間／9:00～18:00 「大人のスタイリッシュンモダン」 白と黒のスタイリッシュな外観。 エッジの効いたフォルムは、存在感のある佇まいを演出します。 玄関ドアをくぐると、長いエントランスに、ハンガーパイプ付きのシューズクローク。 プライバシーに配慮された落ち着いた雰囲気のベッドルーム脇には、 作業に集中出来る、こもり感のある小さな書斎が。 2階に上がると、間仕切りのない開放的なLDK、 アウトドアリビングも楽しめる広々としたバルコニー。 家で過ごす時間をワンランク上質にするモデルハウスを是非ご体感ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
奈良県生駒郡三郷町立野北２ | 交通 |
ＪＲ関西本線「三郷」歩15分～16分 |
販売区画数 |
16区画 | 総区画数 |
16区画 |
価格 |
980万円～1200万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
1100万円台（12区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
130.79m2～151.63m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
未造成 | 造成完了時期 |
2024年4月頃予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、道路斜線制限有、隣地斜線制限有、法22条指定区域内 |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：奈良県指令建第113-1号、開発面積：2863.63m2 | ||
物件の特徴
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●省エネルギー性
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当社では、全棟フラット３５Sをご利用いただけます。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(媒介)＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0743-75-5477
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月16日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年7月31日 | ||
問合せ先：
TEL：0743-75-5477
73571685
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
