波田小学校・波田中学校まで徒歩7分、
お子様の通学にとっても安心！
駅やスーパー、総合病院も徒歩10分圏内♪
全区画50坪超えでちょうど良い広さの分譲地。
【おすすめポイント】
・波田小学校、波田中学校まで徒歩７分
最寄りの波田駅まで徒歩７分
通勤通学に便利＆安心！
・スーパー、総合病院、市役所支所が徒歩10分圏内
将来的な車を所有しない生活の時も困りません。
・お求めやすい価格帯の分譲地。
住宅へご予算をかけることも可能◎
・地盤調査済のため、改良工事不要です！
【周辺環境】
□松本市立波田小学校…徒歩７分
□デリシア波田駅前店…車３分
□松本市役所波田支所…車１分
【スマイルハウスの住宅】
◆耐震性・耐火性・気密性に◎
強固で安心の２×４住宅
◆お引き渡し後10年間の定期点検など
アフターメンテナンス充実
全区画50坪超えのちょうど良い広さの分譲地です。長方形に近い整形地なので、住宅と駐車スペースの配置検討が楽々♪
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閑静な住宅地の一角なので、周辺交通量が少なく静かです。落ち着いた暮らしが実現できます。
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北側前面道路は幅員4ｍ以上で解放感あり◎ 西の方角には山々が見え、四季折々の変化を楽しめます。
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宅延道路部分は舗装済み。道路の整地費用が不要なので、ご予算面でも安心です。
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北の方角はより近くに山々と空が見え、眺望抜群！マイホームから見える眺めが楽しみになりますね。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■■■現地説明会＆家づくり相談会開催■■■
場所：スマイルタウン波田 全4区画（松本市波田10179-12他）
[ 予約制現地案内会 開催中 ]
〇生活環境や実際の物件の特徴などをお話させていただきます♪
●お客様それぞれに最適な資金プランをご提案！もちろん無料です！
〇掲載物件以外にも、ご紹介可能な物件あります◎
＊現地スタッフ常駐しておりません。
事前にお問い合わせください。当日予約もOKです！
◆当社売主・自社物件のメリット◆
自ら土地を仕入れ、グループ会社スマイルハウスで建物の設計・建築を行う一貫施工体制！
●自社施工だからこそ、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします！
●自社物件なので、空き物件などの情報が正確！
●アフター定期点検訪問も行います！
【仲介手数料不要の訳は...】
こちらの物件はセイブグループが自社で仕入れ、設計、建築、販売まで行っているので、仲介人なしでご購入いただけます！
そのため、セイブの物件は仲介手数料不要でご購入可能です♪
◇当社HPからも様々な物件をご確認いただけます♪
→ https://seibunet.jp/
どんな疑問でもお気軽にお問い合わせください！
スーモ経由もしくは下記まで☆
TEL：0263-27-9910 ※「スーモを見た」とお伝えいただくとスムーズです。
＊ここまで読んでいただいた、家づくりを検討しているあなたにおすすめ！＊
[ 住まいの無料相談会 開催中 ]
○住宅ローンについて知りたい！
●自己資金はいくら必要？
○土地の探し方・住宅の選び方・買い方がわからない などなど
アドバイザーが丁寧にお答えします！
みなさまのご来場を心よりお待ちしております♪
プレゼント情報
セイブでは、土地探しからご建築までワンストップで対応可能!
不動産と建物双方のプロがトータルでご要望を承ります。
◇◇初めて土地探し相談会に参加されるお客様限定！
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https://smileland.net/event/estate/
物件詳細情報
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価格
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665万円～720万円区画(1)720万円 区画(2)665万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：60％、容積率：200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
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4区画 |
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土地面積
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177.97m2～187.56m2（53.83坪～56.73坪） |
私道負担・道路
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道路幅：3.5ｍ～4.4ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
長野県松本市波田10179-12 他5筆 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
松本電気鉄道「波田」歩7分
松本電気鉄道「渕東」歩15分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
セイブ・スマイルハウスのイメージキャラクターとして親しまれています。ご希望のお住まいやマイホームの夢に向けて、精一杯お手伝いいたします！
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【この物件について】
小中学校まで徒歩7分程と、お子様の通学にとても嬉しい立地です。駅やスーパーも徒歩10分圏内に揃いとっても便利！建築条件なしの区画もございます◎
【得意エリア】
長野県中信エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：0263-27-9910 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：長野県知事（8）第003568号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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小学校松本市立波田小学校：徒歩13分（1014ｍ）
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中学校松本市立波田中学校：徒歩7分（505ｍ）
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スーパーデリシア波田駅前店：徒歩13分（997ｍ）
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ドラッグストアアメリカンドラッグ松本波田店：徒歩23分（1816ｍ）
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ホームセンターコメリハード＆グリーン波田店：徒歩14分（1110ｍ）
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コンビニローソンサラダ街道中波田店：徒歩21分（1651ｍ）
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幼稚園・保育園松本市立波田中央保育園：徒歩15分（1158ｍ）
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郵便局波田郵便局：徒歩16分（1237ｍ）
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銀行JA松本ハイランド波田支所：徒歩10分（736ｍ）
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役所松本市役所波田支所：徒歩9分（705ｍ）
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図書館松本市立波田図書館：徒歩13分（1031ｍ）
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病院松本市立病院：徒歩12分（933ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ■■■現地説明会＆家づくり相談会開催■■■ 場所：スマイルタウン波田 全4区画（松本市波田10179-12他） [ 予約制現地案内会 開催中 ] 〇生活環境や実際の物件の特徴などをお話させていただきます♪ ●お客様それぞれに最適な資金プランをご提案！もちろん無料です！ 〇掲載物件以外にも、ご紹介可能な物件あります◎ ＊現地スタッフ常駐しておりません。 事前にお問い合わせください。当日予約もOKです！ ◆当社売主・自社物件のメリット◆ 自ら土地を仕入れ、グループ会社スマイルハウスで建物の設計・建築を行う一貫施工体制！ ●自社施工だからこそ、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします！ ●自社物件なので、空き物件などの情報が正確！ ●アフター定期点検訪問も行います！ 【仲介手数料不要の訳は...】 こちらの物件はセイブグループが自社で仕入れ、設計、建築、販売まで行っているので、仲介人なしでご購入いただけます！ そのため、セイブの物件は仲介手数料不要でご購入可能です♪ ◇当社HPからも様々な物件をご確認いただけます♪ → https://seibunet.jp/ どんな疑問でもお気軽にお問い合わせください！ スーモ経由もしくは下記まで☆ TEL：0263-27-9910 ※「スーモを見た」とお伝えいただくとスムーズです。 ＊ここまで読んでいただいた、家づくりを検討しているあなたにおすすめ！＊ [ 住まいの無料相談会 開催中 ] ○住宅ローンについて知りたい！ ●自己資金はいくら必要？ ○土地の探し方・住宅の選び方・買い方がわからない などなど アドバイザーが丁寧にお答えします！ みなさまのご来場を心よりお待ちしております♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
長野県松本市波田10179-12 他5筆 | 交通 |
松本電気鉄道「波田」歩7分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
4区画 |
価格 |
665万円～720万円区画(1)720万円 区画(2)665万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：3.5ｍ～4.4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：上水道負担金：各区画61，600円（13ｍｍ） |
土地面積 |
177.97m2～187.56m2（53.83坪～56.73坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
一部建築条件付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
法22条区域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：スマッピー＆イブミー、設備：公営水道、本下水 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0263-27-9910
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
9694、9695
71511449
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
