日南市油津小学校近くに万代ホームの分譲地ができました！
油津の中心部に立地しており、小学校やお店が近くにあり生活に便利な場所となります！
■土地情報
・サイズ感の違う2区画を展開！
・どちらも陽当り良好！
・平屋も建築可能！
■周辺環境
・油津小学校が近くにございます！
・スーパー等も近くにあり生活のし易い立地にあります！
生活環境が充実した好立地です。
現地（2022年９月）撮影
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現地（2022年8月）撮影
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建物プラン例（リビングライフ太郎坊モデル）建物価格3091万円、建物面積111.79m2
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建物プラン例（リビングライフ太郎坊モデル）建物価格3091万円、建物面積111.79m2
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建物プラン例（リビングライフ太郎坊モデル）建物価格3091万円、建物面積111.79m2
インナーガレージや和室などご希望に沿ったプランを提案いたします。
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建物プラン例（リビングライフ太郎坊モデル）建物価格3091万円、建物面積111.79m2
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建物プラン例（リビングライフ太郎坊モデル）建物価格3091万円、建物面積111.79m2
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建物プラン例（リビングライフ太郎坊モデル）建物価格3091万円、建物面積111.79m2
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建物プラン例（リビングライフ太郎坊モデル）建物価格3091万円、建物面積111.79m2
外構もインテリアもこだわりの住まいが造れます
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建物プラン例（今坂中２階モデル）建物価格2574万円、建物面積105.99m2
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建物プラン例（今坂中２階モデル）建物価格2574万円、建物面積105.99m2
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建物プラン例（今坂中２階モデル）建物価格2574万円、建物面積105.99m2
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建物プラン例（大塚カフェモデル）建物価格3300万円、建物面積126.64m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
駅10分・バス停徒歩5分以内
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現地（2022年９月）撮影
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現地（2022年8月）撮影
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建物プラン例（リビングライフ太郎坊モデル）建物価格3091万円、建物面積111.79m2
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
土地50坪以上
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更地渡し
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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海まで2km以内
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陽当り良好
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駅まで平坦
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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総合病院 徒歩10分以内
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前道６ｍ以上
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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開発分譲地内
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周辺交通量少なめ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ●35年長期無料定期点検と安心の保証制度 大切なお住まいの資産価値を維持し、長く快適にお住まいいただく為に、ご入居後もしっかりサポートします。例えば、「電気が点かない」「急にお湯が出なくなった」等、不意に起こる住まいのトラブル。そんな時でも安心です。相談を受けると依頼を受けたサービス担当者が迅速に対応致します。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ■いつまでも長く安心して暮らしていただく為に。 お引渡し後に1カ月、6か月点検を行い、2年目以降は年1回無料にて35年の点検を行っております。 ■地盤保証制度20年 ■地震保証制度10年※保証には認定取得が条件になります ■瑕疵保証制度10年 ■しろあり保証制度10年 ■設備保証あんしん制度10年 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■点検対象箇所 ・内部 部材腐朽、白蟻被害、水漏れ等の床下点検、構造金物、雨漏れ等の小屋根裏点検 ・外部 目視にて基礎外壁、防水の外部点検 ■補修の必要程度によって料金が発生する場合がございます。 ■安全上のため、屋根の上に登り点検・確認等は行っておりません。 ■点検時間は1時間を目安に行っております。 ■お客様に安心して頂くために、定期点検報告書をお渡し致します。 ■当社の担当がお伺いいたします。 |
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イベント情報
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／8:00～20:00
【ご予約受付中】
大空間リビング×土間のある家
モデルハウスがNewOPEN♪
■――気になる方は資料請求を♪――■
土間とリビングがつながる大空間
柱の無い２×４工法のリビングダイニング
リゾートホテルのようなアウトドアリビング
土間の良さとリビングの広さを体感しませんか
◎ご見学：３０分程度
◎ご相談（ご希望の方）：３０分～
◎他物件のご案内（ご希望の方）：60分～（移動時間含む）
平日でも事前にお問合せ頂ければお客様のご希望の日時に添えるようにいたします。
現地モデルハウス前に駐車場もございます。
お問合せはお気軽に 0987-27-3970 「スーモを見た」とお伝えください♪
皆様のご来場を心よりお待ちしております。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0987-27-3970
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物件名
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●万代ホーム●【平屋建築可】小学校やスポーツクラブ近く『みなとGarden』全２区画販売中 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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600万円～800万円分筆がまだの為、ご希望の広さにより価格が変動致します。 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：60％、容積率200％ |
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
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2区画 |
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土地面積
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256.42m2～366.15m2（登記） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
宮崎県日南市園田２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
宮崎交通「山形屋前」歩5分
宮崎交通「林木町」歩7分
ＪＲ日南線「油津」歩10分～11分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 FP
人生において大切な家づくり、何から始めたら良いか分からない方も多いかと思います。地元である日南市に貢献したいので、何でもお気軽にご相談ください。
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【この物件について】
初めまして。万代ホームの野口です。地元が日南なので何でもお尋ねください。小学校近くの子育て環境が充実したエリアに２区画ご用意しました。是非現地をご案内させてください。気になる方は資料請求だけでもどうぞ
【得意エリア】
日南市
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| お問い合せ先 |
TEL：0987-27-3970 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第009552号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～17:00 ／ 定休日：火曜、水曜 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
万代ホームが自信をもってご案内できる商品のカタログをお送りいたします。仕様や構造、設備などを細かく記載してございますので、是非お手に取ってゆっくりご覧いただきたいと思います。お問合せはお気軽にどうぞ。 |
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問合せ先：
TEL：0987-27-3970
周辺環境
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サピア日南ショッピングセンターまで632m -
日南山形屋食選館まで397m -
県立日南病院まで775m -
日南市役所まで2871m
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ショッピングセンターサンキ日南店：徒歩4分（290ｍ）
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ショッピングセンターサピア日南ショッピングセンター：徒歩8分（632ｍ）
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スーパー日南山形屋食選館：徒歩5分（397ｍ）
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コンビニセブンイレブン日南油津店：徒歩5分（381ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス油津店：徒歩7分（510ｍ）
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ホームセンターベスト電器宮崎日南店：徒歩6分（445ｍ）
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中学校日南市立油津中学校：徒歩13分（962ｍ）
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小学校日南市立油津小学校：徒歩4分（319ｍ）
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幼稚園・保育園油津恵愛幼稚園：徒歩3分（202ｍ）
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病院県立日南病院：徒歩10分（775ｍ）
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郵便局日南郵便局：徒歩7分（541ｍ）
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役所日南市役所：徒歩36分（2871ｍ）
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銀行宮崎第一信用金庫油津支店：徒歩5分（343ｍ）
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銀行宮崎太陽銀行油津支店：徒歩5分（399ｍ）
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銀行宮崎銀行油津支店：徒歩7分（546ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／8:00～20:00
【ご予約受付中】
大空間リビング×土間のある家
モデルハウスがNewOPEN♪
■――気になる方は資料請求を♪――■
土間とリビングがつながる大空間
柱の無い２×４工法のリビングダイニング
リゾートホテルのようなアウトドアリビング
土間の良さとリビングの広さを体感しませんか
◎ご見学：３０分程度
◎ご相談（ご希望の方）：３０分～
◎他物件のご案内（ご希望の方）：60分～（移動時間含む）
平日でも事前にお問合せ頂ければお客様のご希望の日時に添えるようにいたします。
現地モデルハウス前に駐車場もございます。
お問合せはお気軽に 0987-27-3970 「スーモを見た」とお伝えください♪
皆様のご来場を心よりお待ちしております。
日程／毎週土日
時間／8:00～20:00
【ご予約受付中】
大空間リビング×土間のある家
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土間とリビングがつながる大空間
柱の無い２×４工法のリビングダイニング
リゾートホテルのようなアウトドアリビング
土間の良さとリビングの広さを体感しませんか
◎ご見学：３０分程度
◎ご相談（ご希望の方）：３０分～
◎他物件のご案内（ご希望の方）：60分～（移動時間含む）
平日でも事前にお問合せ頂ければお客様のご希望の日時に添えるようにいたします。
現地モデルハウス前に駐車場もございます。
お問合せはお気軽に 0987-27-3970 「スーモを見た」とお伝えください♪
皆様のご来場を心よりお待ちしております。
問合せ先：
TEL：0987-27-3970
●万代ホーム●【平屋建築可】小学校やスポーツクラブ近く『みなとGarden』全２区画販売中 【土地】
販売スケジュール |
現在販売中です！ 価格等の詳細は万代ホーム日南営業所までお問い合わせ下さいませ！ |
イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日 時間／8:00～20:00 【ご予約受付中】 大空間リビング×土間のある家 モデルハウスがNewOPEN♪ ■――気になる方は資料請求を♪――■ 土間とリビングがつながる大空間 柱の無い２×４工法のリビングダイニング リゾートホテルのようなアウトドアリビング 土間の良さとリビングの広さを体感しませんか ◎ご見学：３０分程度 ◎ご相談（ご希望の方）：３０分～ ◎他物件のご案内（ご希望の方）：60分～（移動時間含む） 平日でも事前にお問合せ頂ければお客様のご希望の日時に添えるようにいたします。 現地モデルハウス前に駐車場もございます。 お問合せはお気軽に 0987-27-3970 「スーモを見た」とお伝えください♪ 皆様のご来場を心よりお待ちしております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
宮崎県日南市園田２ | 交通 |
宮崎交通「山形屋前」歩5分 宮崎交通「林木町」歩7分 ＪＲ日南線「油津」歩10分～11分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
600万円～800万円分筆がまだの為、ご希望の広さにより価格が変動致します。
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
256.42m2～366.15m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：野口 雅弘、設備：公営水道、本下水、オール電化 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0987-27-3970
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
TEL：0987-27-3970
72186467
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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