地下鉄東西線「卸町駅」徒歩10分。
平屋から３階建てまで建築可能、さまざまな用途に対応した建築条件付の注文住宅用地です。
《おすすめポイント》
・地下鉄東西線「卸町駅」 徒歩10分（現地まで平坦）
・イオンスタイル仙台卸町店 徒歩7分（仕事帰りのお買い物に便利）
・志波北公園・宮千代内科クリニック 徒歩各2分（子育てに
も適した環境）
2階建てはもちろん、平屋から3階建ても建築できる駅徒歩圏内のお土地です。
令和５年８月撮影。高低差の無い平坦な土地です。
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平屋建・２階建はもちろん、敷地をより有効的利用できる３階建も建築できます。ライフスタイルにあわせた建物をご提案致します。
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道路幅員6ｍ
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新規参考プラン公開中。約50坪の敷地を活かしたゆとりある２階建案。
経験豊富な担当者がお客様のご要望に合わせたオンリーワンの住まいをご提案いたします。 -
地下鉄東西線『卸町』駅より徒歩１０分。道中にはイオンがあり、通勤帰りの買い物も便利です。
約50坪の敷地を活かしたゆとりある２階建て案です。
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建物プラン例
建物価格３，５００万円、別途費用８００万円
建物面積１０９．４３m2、間り３ＬＤＫ＋ＳＩＣ＋ＷＩＣ＋書斎
プラン・仕様により価格は異なります。
自由設計で建築可。 -
建物プラン例（３階建）
建物価格7500万円、別途費用1200万円、建物面積191.73m2、間取り4LDK＋店舗 -
建物プラン例（２階建）
建物価格３，５００万円、別途費用８００万円
建物面積１０９．４３m2、間り３ＬＤＫ＋ＳＩＣ＋ＷＩＣ＋書斎
パナソニックホームズが安心安全、快適な住まいをご提案いたします。
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安心で快適な暮らしが続く住まいを追求してきた私たちが見つけた答えは、「強さ」と「暮らしやすさ」。「強さ」とは、大地震から家族を守ることのできる構造。「暮らしやすさ」とは、多彩なアイディアを活かした設計
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建物プラン例（３階建）
建物価格7500万円、別途費用1200万円、建物面積191.73m2、間取り4LDK＋店舗 -
パナソニック ホームズは強さへの自信の証として、万一の地震による建て替えを保証する「地震あんしん保証」をご提供。
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光熱費を節約「家まるごと断熱」
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
整形地
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土地50坪以上
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平坦地
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総合病院 徒歩10分以内
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スーパー 徒歩10分以内
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前道６ｍ以上
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-47-8746
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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物件名
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パークナードテラス宮千代（建築条件付）宅地分譲 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3497万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率:80％、容積率:300％ |
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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1区画 |
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土地面積
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165.32m2（登記） |
私道負担・道路
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道路幅：5.9ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
宮城県仙台市宮城野区宮千代２-２０－４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
仙台市地下鉄東西線「卸町」歩10分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
市営地下鉄東西線『卸町』駅徒歩１０分の通勤・通学に便利です。大型商業施設やホームセンター、公園等生活利便施設が充実しております。
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| お問い合せ先 |
パナソニックホームズ株式会社 関東・東北支社 TEL：0120-47-8746 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-47-8746
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
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地下鉄『卸町』駅まで750m -
イオンスタイル仙台卸町店まで550m -
セブンイレブン仙台萩野町２丁目店まで220m -
ツルハドラック仙台宮千代店まで350m -
志波幼稚園まで40m -
大和町メディカルセンターまで650m -
イオンスタイル仙台卸町内郵便局まで550m -
七十七銀行卸町支店まで950m -
ホームセンターSUNDAYまで870m
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駅地下鉄『卸町』駅：徒歩10分（750ｍ）
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ショッピングセンターイオンスタイル仙台卸町店：徒歩7分（550ｍ）
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コンビニセブンイレブン仙台萩野町２丁目店：徒歩3分（220ｍ）
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ドラッグストアツルハドラック仙台宮千代店：徒歩5分（350ｍ）
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幼稚園・保育園志波幼稚園：徒歩1分（40ｍ）
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病院大和町メディカルセンター：徒歩9分（650ｍ）
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郵便局イオンスタイル仙台卸町内郵便局：徒歩7分（550ｍ）
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銀行七十七銀行卸町支店：徒歩12分（950ｍ）
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ホームセンターホームセンターSUNDAY：徒歩11分（870ｍ）
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小学校東宮城野小学校：徒歩13分（1000ｍ）
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公園志波北公園：徒歩2分（110ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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地下鉄東西線『卸町』駅より徒歩１０分。道中にはイオンがあり、通勤帰りの買い物も便利です。 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-47-8746
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
交通アクセス図
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アクセス図をご参考に現地にお越しください。 |
路線図
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仙台市営地下鉄『卸町』駅から仙台駅まで１６分と通勤・通学に便利です。 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-47-8746
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
パークナードテラス宮千代（建築条件付）宅地分譲 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
宮城県仙台市宮城野区宮千代２-２０－４ | 交通 |
仙台市地下鉄東西線「卸町」歩10分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
3497万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5.9ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
165.32m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:80％、容積率:300％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
近隣商業 | その他制限事項 |
高度地区、準防火地域、景観地区、日影制限有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：木村 求、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●耐震性
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | 【広告主】 |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
パナソニックホームズ株式会社 関東・東北支社
TEL：0120-47-8746
【通話料無料】
(携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-47-8746
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
72019845
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
