ご来場で1000円分のQUOカードをプレゼント
◆月々のお支払い10万円前後から！
4区画の分譲地！
最大49坪以上の開放的な土地！
家の性能は長期優良住宅と同性能！
◆物件の推しポイント
・4区画の開放的な土地
・閑散とした住宅街
・ガーデニングスペースが作れる広さ
・2台駐車可能
◆立地の推しポイント
阪急京都線 西山天王山駅：徒歩19分
JR東海道本線 長岡京駅：徒歩27分
大山崎小学校：徒歩18分
大山崎中学校：徒歩10分
コープながおか(スーパー)：徒歩18分
山崎郵便局：徒歩13分
◆お家の推しポイント
・断熱等級5
・耐震等級2
・長期優良住宅と同性能
※長期優良住宅に申請(別途費用)すると...
・補助金(条件あり)が100万円貰える！
・住宅ローン控除が13年間貰える！
現地（2024年2月）撮影
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現地（2024年2月）撮影
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4号地 商談中です！
それ以外ご案内可能です！ -
土地価格1750万円、土地面積99.6m2
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建物プラン例 3号地
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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標準仕様で長期優良住宅と同性能のお家が建てられるので、補助金・住宅ローン控除を最大500万円受けることができます！
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎日
時間／10:00～17:00
土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。
ご自宅や駅までのお迎えも可能ございます！
まずはお気軽にお問い合わせください！
お問合せ物件の見学だけではなく、
その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内
住み替えをご検討のお客様には、
無料査定の実施やご売却の流れ等、
お家に関する全てを詳しくご説明致します。
資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案もさせていただきます！
その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
お家に関することは是非弊社にお任せください！
■株式会社ロイヤル住建■
TEL：075-594-3272
プレゼント情報
【ご来場の特典！】
＼＼1000円分のQUOカードをプレゼント！／／
来場特典でQUOカードプレゼントいたします！
――――。◆°
物件詳細情報
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価格
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1750万円～2724万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建蔽率：60％ 容積率：200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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4区画 |
総区画数
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4区画 |
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土地面積
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99.6m2～163.49m2（実測） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、現在は6m足らないので道路を拡張致します。土地の面積は拡張後の面積になります。 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
京都府乙訓郡大山崎町字下植野小字梅ケ畑3の1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「長岡京」歩28分
阪急京都線「西山天王山」歩17分
京阪本線「淀」歩33分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
総額4000万円以内で長期優良住宅の新築が建てらます！また長期優良住宅に申請すると補助金と住宅ローン控除を13年間で最大500万円受けることができます！是非お問合せください！
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| お問い合せ先 |
(株)ロイヤル住建 TEL：0120-703272 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：京都府知事（7）第007825号 取引態様：＜売主＞ |
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周辺環境
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駅西山天王山：徒歩14分（1100ｍ）
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小学校大山崎小学校：徒歩18分（1400ｍ）
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中学校大山崎中学校：徒歩10分（750ｍ）
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郵便局山崎郵便局：徒歩13分（970ｍ）
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スーパーコープながおか：徒歩13分（1000ｍ）
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ショッピングセンターバンビオ1番館：徒歩26分（2074ｍ）
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スーパーコープながおか：徒歩18分（1387ｍ）
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スーパー業務スーパー長岡京店：徒歩22分（1716ｍ）
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スーパー万代長岡京店：徒歩20分（1530ｍ）
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コンビニファミリーマート長岡京久貝店：徒歩5分（351ｍ）
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コンビニファミリーマート大山崎インター店：徒歩8分（574ｍ）
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ドラッグストアクスリのアオキ大山崎店：徒歩18分（1440ｍ）
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ドラッグストアダックス長岡京花山店：徒歩22分（1698ｍ）
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ホームセンターエディオンイズミヤ長岡店：徒歩27分（2156ｍ）
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高校・高専私立立命館高校：徒歩17分（1305ｍ）
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高校・高専京都府立乙訓高校：徒歩25分（1955ｍ）
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中学校大山崎町立大山崎中学校：徒歩11分（857ｍ）
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中学校私立立命館中学校：徒歩17分（1315ｍ）
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中学校長岡京市立長岡第三中学校：徒歩12分（903ｍ）
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小学校長岡京市立長岡第八小学校：徒歩11分（842ｍ）
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小学校長岡京市立長岡第四小学校：徒歩21分（1621ｍ）
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小学校大山崎町立大山崎小学校：徒歩19分（1453ｍ）
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幼稚園・保育園大山崎町立第3保育所：徒歩8分（574ｍ）
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幼稚園・保育園めぐみ幼稚園：徒歩12分（918ｍ）
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病院社会福祉法人恩賜財団京都済生会病院：徒歩22分（1681ｍ）
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郵便局山崎郵便局：徒歩15分（1197ｍ）
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役所大山崎町役場：徒歩17分（1339ｍ）
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銀行京都信用金庫西山天王山支店：徒歩16分（1247ｍ）
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銀行京都銀行長岡京駅前支店：徒歩25分（1995ｍ）
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公園勝竜寺城公園：徒歩20分（1558ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎日 時間／10:00～17:00 土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。 ご自宅や駅までのお迎えも可能ございます！ まずはお気軽にお問い合わせください！ お問合せ物件の見学だけではなく、 その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内 住み替えをご検討のお客様には、 無料査定の実施やご売却の流れ等、 お家に関する全てを詳しくご説明致します。 資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案もさせていただきます！ その他、疑問点は何でもご相談ください。 お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。 お家に関することは是非弊社にお任せください！ ■株式会社ロイヤル住建■ TEL：075-594-3272 |
|---|---|---|---|
所在地 |
京都府乙訓郡大山崎町字下植野小字梅ケ畑3の1 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「長岡京」歩28分 |
販売区画数 |
4区画 | 総区画数 |
4区画 |
価格 |
1750万円～2724万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、現在は6m足らないので道路を拡張致します。土地の面積は拡張後の面積になります。 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
99.6m2～163.49m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建蔽率：60％ 容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
高度地区、不整形地、近郊整備区域、法22条防火地域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：浦東 祐弥、設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）
元金均等 117264円
元利均等 107794円
建築条件付き土地） 4区画・土地99.60m2（1750万円）・建物プラン例97.10m2（1938万円）の場合
年利0.575％ 変動金利 返済期間35年
- 住宅ローン控除と補助金を上手に使って繰上げ返済していきましょう！
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)ロイヤル住建
TEL：0120-703272
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月31日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年11月1日 | ||
74410392
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
