◆条件付売土地、条件外し不可
◇売主につき仲介手数料不要
◇総13区画の分譲地、残り2区画◇
分譲地内に弊社建築のモデルハウスがございますので、内覧していただけます
■自由設計 間取や色柄を自由に決めていただけます
■お客様のご希望により、省エネ基準適合住宅や長期優良住宅、耐震等級取得もOK
〇至便な周辺環境
こどもにうれしい住環境
分譲地内は車の通り抜けが無く、お子様も安心ですね♪
～最寄り駅～
阪急『西山天王山』駅 徒歩１４分
≪周辺環境≫
大山崎小学校 徒歩１１分
大山崎中学校 徒歩１２分
ラブリー円明寺 徒歩１０分
ダックス 徒歩１０分
ファミリーマート 徒歩１１分
大山崎町役場 徒歩１０分
■D号地■
南側向きの為、陽当たり良好♪
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全体区画図 （総13区画図）
※残り2区画の販売となります。
・D号地 条件付き売土地
・C号地 モデル完成 -
分譲地 外観イメージパース
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建物プラン例(D号地)3LDK、土地価格1767万円、土地面積91.33m2、建物価格1897万1000円、建物面積90.11m2
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現地案内地図
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
◆ジェイタウン香田、総１３区画の大型分譲地、1区画販売中◆
・D号地 建築条件付売土地の為、現状更地です（販売中）
・C号地は、モデルハウス建築中（未販売）
■不動産購入の相談会
多くの方にとってなじみの薄い不動産取引、専門家として物件紹介はもちろん、諸費用や資金
計画、ローン相談やライフプランニング等、不動産にまつわる総合サービスを提供いたします。
不動産購入にかかわる全体像や流れから、購入翌年の確定申告、リフォームや増改築も
含めて、総合不動産業として一括サービスの提供を行っております。
不動産にまつわることなら、是非お気軽にご相談ください。
■お客様の手間を軽減
専門家として、経験の少ないお客様がお困りになられないよう、親身に準備・説明・手配する
ことで、お客様の手間を軽減いたします。
まずは、LIXIL不動産ショップ ジェイネットハウジングにお気軽にご連絡くださいませ。
物件詳細情報
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価格
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1767万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建ペい率：60％、容積率：200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
|
1区画 |
総区画数
|
13区画 |
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土地面積
|
91.33m2（27.62坪）（登記） |
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
2022年7月 |
| 住所 |
京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字香田2-13 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急京都線「西山天王山」歩14分
ＪＲ東海道本線「山崎」歩26分
阪急京都線「大山崎」歩27分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
LIXIL不動産ショップ(株)ジェイネットハウジング TEL：075-394-8868 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：京都府知事（4）第012055号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：毎週水曜・第1・3・5火曜 |
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周辺環境
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中学校大山崎町立大山崎中学校：徒歩15分（1145ｍ）
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小学校大山崎町立大山崎小学校：徒歩13分（1032ｍ）
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コンビニファミリーマート大山崎町円明寺店：徒歩10分（755ｍ）
-
郵便局円明寺郵便局：徒歩11分（874ｍ）
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銀行京都信用金庫西山天王山支店：徒歩15分（1155ｍ）
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スーパー万代長岡京店：徒歩19分（1499ｍ）
-
病院（財）長岡記念財団長岡ヘルスケアセンター（長岡病院）：徒歩15分（1169ｍ）
-
役所大山崎町役場：徒歩10分（797ｍ）
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幼稚園・保育園京都先端科学大学附属みどりの丘幼稚園：徒歩11分（812ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
◆ジェイタウン香田、総１３区画の大型分譲地、1区画販売中◆ ・D号地 建築条件付売土地の為、現状更地です（販売中） ・C号地は、モデルハウス建築中（未販売） ■不動産購入の相談会 多くの方にとってなじみの薄い不動産取引、専門家として物件紹介はもちろん、諸費用や資金 計画、ローン相談やライフプランニング等、不動産にまつわる総合サービスを提供いたします。 不動産購入にかかわる全体像や流れから、購入翌年の確定申告、リフォームや増改築も 含めて、総合不動産業として一括サービスの提供を行っております。 不動産にまつわることなら、是非お気軽にご相談ください。 ■お客様の手間を軽減 専門家として、経験の少ないお客様がお困りになられないよう、親身に準備・説明・手配する ことで、お客様の手間を軽減いたします。 まずは、LIXIL不動産ショップ ジェイネットハウジングにお気軽にご連絡くださいませ。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字香田2-13 | 交通 |
阪急京都線「西山天王山」歩14分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
13区画 |
価格 |
1767万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
91.33m2（27.62坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
2022年7月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観法による規制有、高度地区、法22条区域、第二種高度地区、近郊整備区域 |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
LIXIL不動産ショップ(株)ジェイネットハウジング
TEL：075-394-8868
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年1月31日 | ||
70433519
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
