ドリームタウン梅津後藤町

建築条件付土地
購入サポート情報

2300万円 (土地のみの価格です)

京都府京都市右京区

阪急嵐山線「松尾大社」歩18分

情報提供日:: 24/5/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)ドリームホーム西京極五条店

4.4 (接客評価コメント8件)

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TEL：0120-385544 【通話料無料】

＼☆当日ご案内可能☆／
『イメージパース掲載中！』
＊夢を叶える自由設計
＊土地ドーンと38坪超！
＊駐車2台可能！南向きバルコニー！
＊小中学校が徒歩10分！

☆お家のポイント☆
(1)固定階段式ロフト：不安定なはしごでない為、荷物の持ち運びラクチン♪
(2)全居室6帖：収納スペースももちろんございます！
─…─…─…─…─…─
☆周辺施設☆
・フレンドマート…歩7分　・郵便局…歩5分
・スギドラッグ…歩7分　・ローソン…歩3分
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☆追加費用がかからない☆
『ドリームタウン共通仕様』
・システムキッチン・ウォシュレット・浴室暖房換気乾燥機・全居室Low-E複層ガラス・食器洗い乾燥機など…

●定休日なし！水曜日も営業！お車での送迎も対応！
●キッズルーム・ベビールーム完備
≪詳細情報をお求めの方は、「資料請求（無料）」をクリック！≫

※当物件の一部画像を抜粋しています。

『自由設計』で理想のマイホームを実現！
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長く住み続けるお家だからこそ構造や間取りから内装、設備に至るまで
徹底的にこだわりたい！そんな方にぴったりの自由設計です
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少しでもお家が気になった方は
【0800-829-4968】(通話料無料)までお気軽にお問合せください

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【リビングイメージパース】
現地でのお待ち合わせはもちろん、ご自宅や近隣の施設までお迎えも可能です！【建物プラン例】建物価格1909万円・建物面積93.96m²

～土地38坪超！土地が広いと、融通が利くので自由な間取りの家が建てやすいです！～

【外観イメージパース】
間取り図を基に作成したイメージパース図です。外構など、ご要望ございましたらお客様に合わせて作成いたします【建物プラン例】建物価格1909万円・建物面積93.96m²

【新築参考プランA】建物価格1909万円、建物面積93.96m²
【新築参考プランB】建物価格1809万円、建物面積86.67m²
【新築参考プランC】建物価格1699万円、建物面積81.81m²
【リビングイメージパース】
家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ！大画面ＴＶも余裕、インテリアプランが考えやすいワイドなリビング♪【建物プラン例】建物価格1909万円・建物面積93.96m²

『イメージパース動画公開中』間取り図を基に作成したイメージパース！お客様だけのイメージパースも作成します！

【リビングイメージパース】
リビングを必ず通るよう階段を配置。家族が顔を合わせる機会が自然と増える、ふれあいを重視した設計です。【建物プラン例】建物価格1909万円・建物面積93.96m²

【リビングイメージパース】
「実際にどんな仕様の建物が建つの？」そんな方！モデルハウスへご招待致します！【建物プラン例】建物価格1909万円・建物面積93.96m²
【東側洋室イメージパース】
広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮した設計！【建物プラン例】建物価格1909万円・建物面積93.96m²
【西側洋室イメージパース】
家具のレイアウトなどご希望ございましたらお客様に合わせて作成させて頂きます！【建物プラン例】建物価格1909万円・建物面積93.96m²
【南側洋室イメージパース】
趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置しました【建物プラン例】建物価格1909万円・建物面積93.96m²

【充実設備】ウォシュレット・システムキッチン・浴室暖房換気乾燥機・食器洗い乾燥機・全居室Low-E複層ガラス…等

オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。【建物プラン例】建物価格1799万円・建物面積92.94m²

リビングが見渡せるカウンターキッチン！家事をしながらご家族と一日の出来事を話したり！コミュニケーションが取りやすく家族の存在を近くに感じます！【建物プラン例】建物価格1799万円・建物面積92.94m²
落ち着きがある主寝室や遊び心と可愛らしさが共存した子ども部屋など毎日過ごすプライベートな居室を寛げる空間に。【建物プラン例】建物価格1799万円・建物面積92.94m²
浴室暖房乾燥機付きで雨の日が多い梅雨の時期も安心です♪また、冬のヒートショック対策にも！【建物プラン例】建物価格1799万円・建物面積92.94m²
一日の始まりの朝、歯磨きをしたりメイクや髪をセットしたり・・・使いやすさが考えられた3面鏡です♪シャワー付水栓で毎日の掃除に大変便利ですね♪【建物プラン例】建物価格1799万円・建物面積92.94m²

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売主コメント

	【グリル】 ■フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-385544

特徴ピックアップ

閑静な住宅地 / 都市ガス / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【使用ツール】「zoom」または「LINE電話」を利用いたします。【サービスの利用環境】 zoomまたはLINEのアプリのインストールをお願い致します。一部機種やご利用インターネット回線、セキュリティ等の影響によりご利用いただけない場合がございます。【通信料】サービスご利用時には通信が発生いたしますので、Wi-Fi環境でのご利用を推奨いたします。 ※通信料金はお客様のご負担となりますのでご注意ください。 ※通信料金は通信内容や回線の状況によって増減いたします。

サポート２

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【対象エリア】京都市・向日市・長岡京市・宇治市【対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）】・土地、戸建て・敷地面積(有効)：40.00m2以上・前道3.0m以上・間口2.0m以上 ※建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション専有面積：40.00m2以上 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること。【その他注意事項】状態によっては、買い取りできない場合もございます。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【サービスご利用いただく流れ】事前に送迎のご希望をお申し出ください。お子様連れのお客様には、チャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください。【ご利用いただける方】京都市内にお住まいの方に限らせていただきます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00
■プライベート見学会ご予約受付中■
建物内は換気・消毒を実施しながら「一組様ずつご案内」致します。
ご希望日時を来店予約ボタン、またはお電話でお知らせください。

～ご相談・見学までの流れ～
◆Step1：ご相談
まずはお気軽にご相談ください。
物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！

◆Step2：スケージュール調整
平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！
お客様のご都合をお聞かせ下さい。

◆Step3:ご見学
ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。
1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。
図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。

●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！

１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。
※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。

【営業時間　9:00-19:00】
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
右下の電話ボタンをタッチ！

プレゼント情報

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【ドリームタウンシリーズをご購入のお客様限定！】

＼＼アンケート回答者全員に！5000円分の商品券をプレゼント！／／

ドリームタウンシリーズ新築一戸建をご購入のお客様を対象に、
アンケート回答者全員にもれなく商品券5000円分をプレゼント致します♪

※お引渡し時にマイホーム前で記念撮影させて頂いた写真と、ご記入頂いたアンケートをＨＰに掲載させて頂きます。

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物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-385544

物件名	ドリームタウン梅津後藤町
価格ヒント	2300万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	60％・200％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	1区画
土地面積ヒント	127.26m²（登記）	私道負担・道路ヒント	無、西5.5ｍ幅
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	京都府京都市右京区梅津後藤町 [ ■周辺環境 ]	交通	阪急嵐山線「松尾大社」歩18分 [ 乗り換え案内 ] 京福電鉄嵐山本線「太秦広隆寺」歩20分 [ 乗り換え案内 ] 京福電鉄嵐山本線「帷子ノ辻」歩19分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ドリームホームＨＰドリームホーム施工例西京極五条店アクセス X（旧Twitter）Ｉｎｓｔａｇｒａｍ
担当者より	担当者細江甲斐年齢：20代業界経験：6年私は生まれも育ちも京都で過ごしました。この最高な京都で夢のマイホーム探しのお手伝いを全力でします！最後まで納得のいくお家探しをさせて頂きます。細江に頼んで良かったと思ってもらえるように頑張ります	【この物件について】【定休日なし、営業時間9：00～19：00】出勤前の時間、お仕事終わりの遅い時間など、ご都合に合わせて対応させて頂きます。仲介・売買や建売住宅はもちろん、リフォーム・注文住宅、売却もお任せください。【得意エリア】京都市全域
お問い合せ先	(株)ドリームホーム西京極五条店 TEL：0120-385544 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010161号取引態様：＜仲介＞営業時間：9時～19時※第2・4火曜日9時～17時／定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます設備や構造の詳細を資料請求して確認しよう！

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-385544

周辺環境

フレンドマート梅津店まで508m 【営業時間　９：３０～２１：４５】駐車台数１２０台/駐輪台数１６９台！無添加食品、近郊地場野菜、減農薬商品などの品揃えが充実！
フレスコ太秦店まで990m 年会費無料のフレスコカードを使ってお得にお買い物♪たまったポイントは１ポイント＝１円としていつでもお買い物にご利用いただけます！
ローソン梅津後藤町店まで195m 24時間営業しており、食料品などの購入からＡＴＭの利用まで便利にご利用いただけます。　
ファミリーマート梅津段町店まで309m 24時間営業しており、食料品などの購入からＡＴＭの利用まで便利にご利用いただけます。　
スギドラッグ梅津店まで527m 【営業時間9：00～23：00】それぞれのお客さまにマッチした商品を分かりやすく手に取っていただけるような売場展開で、いつ来ても新しい発見があるお店！
ディスカウントドラッグコスモス梅津店まで648m 【営業時間10：00～21：00】駐車場が広く、お車でお越しの方も入りやすい！商品も豊富で薬から日用品まで揃っています！
京都梅津徳丸郵便局まで717m 【営業時間】郵便窓口9:00～17:00　貯金窓口9:00～16:00　ATM9:00～19:00　駐車２台可能！
京都信用金庫梅津支店まで355m 【営業時間9：00～15：00】窓口9:00-15:00　ＡＴＭ　8:00-21:00
京都中央信用金庫梅津支店まで485m 【営業時間】窓口9：00～15：00　ATM8：00～21：00

ショッピングセンター

ユニクロ上桂店：徒歩19分（1494ｍ）
スーパー

フレンドマート梅津店：徒歩7分（508ｍ）
スーパー

フレスコ太秦店：徒歩13分（990ｍ）
スーパー

サンディ京都梅津店：徒歩15分（1197ｍ）
コンビニ

ローソン梅津後藤町店：徒歩3分（195ｍ）
コンビニ

セブンイレブン京都梅津店：徒歩3分（197ｍ）
コンビニ

ファミリーマート梅津段町店：徒歩4分（309ｍ）
ドラッグストア

スギドラッグ梅津店：徒歩7分（527ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス梅津店：徒歩9分（648ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局太秦店：徒歩12分（927ｍ）
中学校

京都市立梅津中学校：徒歩10分（794ｍ）
小学校

京都市立梅津北小学校：徒歩6分（477ｍ）
幼稚園・保育園

蜂ヶ岡けやき保育園：徒歩12分（951ｍ）
幼稚園・保育園

こぐま上野保育園：徒歩18分（1436ｍ）
幼稚園・保育園

梅ノ宮保育園：徒歩13分（1011ｍ）
病院

公益社団法人京都保健会京都民医連中央病院：徒歩12分（943ｍ）
病院

内田病院：徒歩15分（1194ｍ）
郵便局

京都梅津郵便局：徒歩5分（362ｍ）
郵便局

京都梅津徳丸郵便局：徒歩9分（717ｍ）
郵便局

京都太秦朱雀郵便局：徒歩14分（1066ｍ）
銀行

京都信用金庫梅津支店：徒歩5分（355ｍ）
銀行

京都中央信用金庫梅津支店：徒歩7分（485ｍ）
銀行

京都中央信用金庫太秦支店：徒歩20分（1543ｍ）
警察署・交番

右京警察署：徒歩21分（1628ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

景観が素晴らしく、春夏秋冬楽しめます。駅から見える松尾大社の鳥居が荘厳！嵐山まで電車で一駅！桂までもすぐで、大阪方面にも出やすい！喫茶店やイタリアンなども充実しています♪

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-385544

【ドリームホーム西京極五条店】
□五条天神川の交差点スグ！西京極総合運動公園の北側！
□駐車場（9台）がございます。
□キッズルーム・ベビールーム完備

カーナビご利用の方

カーナビで「右京区梅津後藤町6-4」とご入力ください。弊社の看板と旗が目印！！無料送迎も行っておりますので、お気軽にお申し付けください♪

見学可能な日程

交通アクセス図

現地でのお待ち合わせはもちろん、ご自宅や近隣の施設までお迎えも可能ですのでお気軽にお問い合わせください！

路線図

駅のホームには桜の木が植えてあり、春には桜を見ながら通勤、通学することができます！上り線、下り線両方のホームともスロープも設置されており、ご年配の方でも利用しやすい駅になっています！

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-385544