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TEL：0120-751191
【四辻の家・右京区嵯峨蜻蛉尻町】
全19区画の新分譲地が誕生します！
◇建築家監修の統一感のある外観デザイン
◇縁起の良いトンボの形に由来する歴史ある土地
◇春夏秋冬、快適な暮らしを叶える住宅（断熱等級５）
◇地震から家族を守る耐震等級３（最高等級）
「四辻の家」標準仕様
(1)認定長期優良住宅
(2)国産材使用
(3)耐震等級「３」
(4)省エネ等級「５」
(5)第1種換気
【新物件】19区画の分譲地
現地（2024年4月）撮影
-
現地（2024年3月）撮影
-
施工例
-
施工例
-
施工例
施工例
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リビング
-
リビング
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リビング
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ダイニング
施工例
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キッチン
-
浴室
-
洗面室
-
トイレ
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
2400万円台以下
-
現地（2024年4月）撮影
-
現地（2024年3月）撮影
-
施工例
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特徴ピックアップ
地盤調査済
/
２沿線以上利用可
/
陽当り良好
/
前道６ｍ以上
/
都市ガス
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
平日もご案内致しますので、気軽にお問い合わせください。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-751191
|
物件名
|
【四辻の家】～嵯峨蜻蛉尻～ 全19区画 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1637万3000円～2221万4000円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建ペい率：60％、容積率：200％ ※道路幅員により、容積率が160％に制限されます。 |
|
販売区画数
|
14区画 |
総区画数
|
19区画 |
|
土地面積
|
74.22m2～90.66m2 |
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
|
土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
2023/08 |
| 住所 |
京都府京都市右京区嵯峨蜻蛉尻町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陰本線「嵯峨嵐山」歩19分
阪急嵐山線「松尾大社」歩22分
京福電鉄嵐山本線「有栖川」歩12分
|
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|
||
| お問い合せ先 |
TEL：0120-751191 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：京都府知事（14）第001448号 取引態様：＜売主＞ |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-751191
区画図
|
|
全19区画 |
間取り図
-
- 土地価格
- ： 2057万8000円
- プラン建物価格
- ： 1831万9000円
- プラン間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 80.04m2
- プラン建物面積
- ： 86.54m2
-
- 土地価格
- ： 2035万4000円
- プラン建物価格
- ： 1892万6000円
- プラン間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 81.07m2
- プラン建物面積
- ： 90.69m2
-
- 土地価格
- ： 1929万7000円
- プラン建物価格
- ： 1789万1000円
- プラン間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 76.88m2
- プラン建物面積
- ： 85.75m2
-
- 土地価格
- ： 1919万4000円
- プラン建物価格
- ： 1770万3000円
- プラン間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 75.54m2
- プラン建物面積
- ： 83.63m2
-
- 土地価格
- ： 1918万1000円
- プラン建物価格
- ： 1788万6000円
- プラン間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 77.33m2
- プラン建物面積
- ： 84.47m2
-
- 土地価格
- ： 1863万3000円
- プラン建物価格
- ： 1690万5000円
- プラン間取り
- ： 3LDK+S
- 土地面積
- ： 74.24m2
- プラン建物面積
- ： 81.02m2
-
- 土地価格
- ： 1895万1000円
- プラン建物価格
- ： 1678万7000円
- プラン間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 75.48m2
- プラン建物面積
- ： 80.46m2
-
- 土地価格
- ： 1899万3000円
- プラン建物価格
- ： 1781万5000円
- プラン間取り
- ： 3LDK+S
- 土地面積
- ： 75.65m2
- プラン建物面積
- ： 85.37m2
-
- 土地価格
- ： 1948万円
- プラン建物価格
- ： 1814万7000円
- プラン間取り
- ： 3LDK+S
- 土地面積
- ： 77.61m2
- プラン建物面積
- ： 86.96m2
-
- 土地価格
- ： 1926万7000円
- プラン建物価格
- ： 1762万2000円
- プラン間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 76.74m2
- プラン建物面積
- ： 84.45m2
-
- 土地価格
- ： 1940万1000円
- プラン建物価格
- ： 1778万8000円
- プラン間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 79.18m2
- プラン建物面積
- ： 85.23m2
-
- 土地価格
- ： 2023万1000円
- プラン建物価格
- ： 1760万5000円
- プラン間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 81.56m2
- プラン建物面積
- ： 83.17m2
-
- 土地価格
- ： 1637万3000円
- プラン建物価格
- ： 1707万1000円
- プラン間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 77.35m2
- プラン建物面積
- ： 84.24m2
-
- 土地価格
- ： 2148万2000円
- プラン建物価格
- ： 1841万円
- プラン間取り
- ： 3LDK+S
- 土地面積
- ： 83.55m2
- プラン建物面積
- ： 86.97m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-751191
周辺環境
-
JR「嵯峨嵐山」駅まで1500m 京都駅までは快速で11分と交通アクセスは良好。また、徒歩5分で嵐電嵯峨駅があり、行き先によって2路線使い分けができます。駅前にはバス乗り場もあり、京都中心部へは行きやすい街です。 -
嵯峨野こども園まで662m 保育目標を「楽しい保育園」とし、園児にとってこども園に来るのが楽しいと思えるように取り組んでいる保育園。
-
駅JR「嵯峨嵐山」駅：徒歩19分（1500ｍ）
-
駅嵐電「有栖川」駅：徒歩12分（900ｍ）
-
駅阪急「松尾大社」駅：徒歩22分（1700ｍ）
-
幼稚園・保育園嵯峨野こども園：徒歩9分（662ｍ）
-
小学校京都市立嵐山小学校：徒歩7分（543ｍ）
-
中学校京都市立嵯峨中学校：徒歩23分（1800ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
（事前に必ずお問い合わせください）
平日もご案内致しますので、気軽にお問い合わせください。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-751191
【四辻の家】～嵯峨蜻蛉尻～ 全19区画 【土地】
販売スケジュール |
5月より販売開始 | イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） 平日もご案内致しますので、気軽にお問い合わせください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
京都府京都市右京区嵯峨蜻蛉尻町 | 交通 |
ＪＲ山陰本線「嵯峨嵐山」歩19分 |
販売区画数 |
14区画 | 総区画数 |
19区画 |
価格 |
1637万3000円～2221万4000円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
1900万円台（6区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：水道負担金：99000円（別途） |
土地面積 |
74.22m2～90.66m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ ※道路幅員により、容積率が160％に制限されます。 |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
2023/08 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
契約後8ヶ月 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種中高 | その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有 |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発面積：2706m2 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-751191
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月14日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-751191
74247033
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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