ドリームタウン西京極南方町2区画　

建築条件付土地
購入サポート情報

3400万円 (土地のみの価格です)

京都府京都市右京区

阪急京都線「西京極」歩6分

情報提供日:: 24/5/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/31

(株)ドリームホーム西京極五条店

4.4 (接客評価コメント8件)

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TEL：0120-385544 【通話料無料】

＼☆イメージパース動画公開中☆／
『今なら3区画割に変更可能』
＊自由設計！間取りの変更可能
＊阪急西京極駅徒歩6分
＊間口7.8ｍ超！＊南向き！
＊全区画駐車2台可能

─…─…─…─…─…
☆追加費用がかからない☆
『ドリームタウン共通仕様』
・システムキッチン・ウォシュレット・浴室暖房換気乾燥機・全居室Low-E複層ガラス・食器洗い乾燥機など…
─…─…─…─…─…
☆周辺施設☆
・コープパリティ…歩9分　・ファミリーマート…歩3分
・ダックス…歩6分　・郵便局…歩3分
・西京極小学校…歩3分　・西京極中学校…歩8分
─…─…─…─…─…

●定休日なし！水曜日も営業中！
出勤前の時間、お仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせて対応します。
●お車での送迎も対応！
●当店の目の前には9台駐車可能のガレージがございます！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

＼☆ご内覧予約受付中！ご内覧の際は、事前にお問い合わせください！☆／
まずは【お電話】or【資料請求する(無料)】ボタンをクリック！
お電話の際は、「ＳＵＵＭＯを見て」とお問い合わせいただくとスムーズにご案内♪

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

現地でのお待ち合わせはもちろん、ご自宅や近隣の施設までお迎えも可能ですのでお気軽にお問い合わせください！

【現地・モデルハウス案内予約受付中！】当日のご案内も承ります！お電話にてお気軽にお問い合わせください♪

【外観イメージパース】
間取り図を基に作成したイメージパース図です。外構など、ご要望ございましたらお客様に合わせて作成いたします

【外観イメージパース】
建物プラン例（1・2号地共通間取り）建物価格2149万円、建物面積94.50m²
【写真撮影R5.12】
お電話でご予約いただけましたら、お仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させて頂きますのでお気軽にお問い合わせください！
【写真撮影R5.12】
阪急西京極駅徒歩6分！
全区画土地28坪超！
【写真撮影R5.12】
「初めまして！」が集まる分譲地。子供たちが年齢を問わずに、仲良く一緒に成長できるのは分譲地の特徴ですね。

☆イメージパース動画掲載中☆／間取り図を基に作成したイメージパース！生活イメージを膨らませてください！

【リビングイメージパース】
お客様のご要望をお伺いし、間取りプランを提案致します！【建物プラン例】建物価格2149万円、建物面積94.50m²

【リビングイメージパース】
間取り図を基に作成したイメージパース図です。外構など、ご要望ございましたらお客様に合わせて作成いたします【建物プラン例】建物価格2149万円、建物面積94.50m²
【8帖洋室イメージパース】
当社では、お客様のライフスタイルに合わせた自由設計プランも対応しております！夢のマイホームを一緒につくりませんか？【建物プラン例】建物価格2149万円、建物面積94.50m²
【6帖洋室イメージパース】
自由設計ですので「洋室を和室に変えたい」「収納をもっと増やしたい」などご要望があればお気軽にお問い合わせください♪【建物プラン例】建物価格2149万円、建物面積94.50m²
【6.5帖洋室イメージパース】
家具のレイアウトなどご希望ございましたらお客様に合わせて作成させて頂きます！【建物プラン例】建物価格2149万円、建物面積94.50m²

【充実設備】ウォシュレット・システムキッチン・浴室暖房換気乾燥機・食器洗い乾燥機・全居室Low-E複層ガラス…等

料理や洗濯、掃除など毎日の家事の負担を減らしゆとりの時間を増やせるようスムーズな家事動線を描きました。【建物プラン例】建物価格1699万円、建物面積92.75m²

リビングが見渡せるカウンターキッチン！家事をしながらご家族と一日の出来事を話したり！コミュニケーションが取りやすく、家族の存在を近くに感じます【建物プラン例】建物価格1699万円、建物面積92.75m²
リビングに階段があることにより家族のコミュニケーションが増えます！会話がなくても、顔を見ることで家族のささいな変化に気付くことができます！【建物プラン例】建物価格1699万円、建物面積92.75m²
クロスの種類もお好きに選べます！お子様部屋をかわいくしたり、自分らしさを表現できる自由設計！【建物プラン例】建物価格1699万円、建物面積92.75m²
バルコニーにお部屋が面しているため、お洗濯ものを乾かした後はそのままクローゼットに収納！家事動線の考えられた設計！【建物プラン例】建物価格1699万円、建物面積92.75m²

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	●〇グリル〇● フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-385544

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【サービスご利用いただく流れ】事前に送迎のご希望をお申し出ください。お子様連れのお客様には、チャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください。【ご利用いただける方】京都市内にお住まいの方に限らせていただきます。

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【使用ツール】「zoom」または「LINE電話」を利用いたします。【サービスの利用環境】 zoomまたはLINEのアプリのインストールをお願い致します。一部機種やご利用インターネット回線、セキュリティ等の影響によりご利用いただけない場合がございます。【通信料】サービスご利用時には通信が発生いたしますので、Wi-Fi環境でのご利用を推奨いたします。 ※通信料金はお客様のご負担となりますのでご注意ください。 ※通信料金は通信内容や回線の状況によって増減いたします。

サポート３

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	あり	料金	調査費用代等
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【対象エリア】京都市・向日市・長岡京市・宇治市【対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）】・土地、戸建て・敷地面積(有効)：40.00m2以上・前道3.0m以上・間口2.0m以上 ※建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション専有面積：40.00m2以上 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること。【その他注意事項】状態によっては、買い取りできない場合もございます。

イベント情報

現地見学会（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00
●駐車場も完備！阪急西京極駅が最寄り駅です！！
・お車でいらっしゃる場合
→駐車場（9台）がございます。カーナビに「京都市右京区西京極郡町95-2」とご入力ください。
・電車でいらっしゃる場合
→弊社担当が阪急京都本線「西京極駅」までお迎えに上ります。
（Ｐoint◇駅から徒歩12分で到着します。）

●キッズルーム完備！
小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。
また、毎月季節のイベントを開催！参加して頂いた方には嬉しい景品をご用意しております。

●お子様連れのお客様も大歓迎！！
店内にはおむつ交換などができるように、ベビーベッドもご用意がございます。
チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。

●見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！
１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。
「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

●ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。

プレゼント情報

。◆°――――

【ドリームタウンシリーズをご購入のお客様限定！】

＼＼アンケート回答者全員に！5000円分の商品券をプレゼント！／／

ドリームタウンシリーズ新築一戸建をご購入のお客様を対象に、
アンケート回答者全員にもれなく商品券5000円分をプレゼント致します♪

※お引渡し時にマイホーム前で記念撮影させて頂いた写真と、ご記入頂いたアンケートをＨＰに掲載させて頂きます。

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物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-385544

物件名	ドリームタウン西京極南方町2区画
価格ヒント	3400万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：60％、容積率：300％
販売区画数ヒント	2区画	総区画数ヒント	2区画
土地面積ヒント	95.31m²～95.32m²（登記）	私道負担・道路ヒント	道路幅：3ｍ、無舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	京都府京都市右京区西京極南方町 [ ■周辺環境 ]	交通	阪急京都線「西京極」歩6分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「西大路」歩27分 [ 乗り換え案内 ] 阪急京都線「桂」歩29分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】西京極五条店アクセス Twitter ドリームホームＨＰドリームホーム施工例Ｉｎｓｔａｇｒａｍ
担当者より	担当者細江甲斐年齢：20代業界経験：6年私は生まれも育ちも京都で過ごしました。この最高な京都で夢のマイホーム探しのお手伝いを全力でします！最後まで納得のいくお家探しをさせて頂きます。細江に頼んで良かったと思ってもらえるように頑張ります	【この物件について】ビデオ通話を使用してご自宅でも資料を見ながらのお家探しが可能です！ご希望のお客様は「0120-385-544」までお気軽にお電話下さい♪他にも気になるお家がございましたら一緒にご案内させていただきます【得意エリア】京都市全域
お問い合せ先	(株)ドリームホーム西京極五条店 TEL：0120-385544 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010161号取引態様：＜仲介＞営業時間：9時～19時※第2・4火曜日9時～17時／定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件のコンセプトや詳細な間取りプランが届きます。今すぐ資料請求！

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-385544

区画図

全区画土地28坪超の新築分譲地2区画！

間取り図

2号地

土地価格

： 3400万円

プラン建物価格

： 2149万円

プラン間取り

： 3LDK

土地面積

： 95.32m²

プラン建物面積

： 95.32m²
1号地

土地価格

： 3400万円

プラン建物価格

： 2149万円

プラン間取り

： 3LDK

土地面積

： 95.32m²

プラン建物面積

： 94.5m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-385544

土地価格	3400万円	プラン建物価格	2149万円
プラン間取り	3LDK	土地面積	95.32m²
プラン建物面積	95.32m²	間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)ドリームホーム西京極五条店 TEL：0120-385544 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（1）第010161号取引態様：＜仲介＞営業時間：9時～19時※第2・4火曜日9時～17時／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

土地価格	3400万円	プラン建物価格	2149万円
プラン間取り	3LDK	土地面積	95.32m²
プラン建物面積	94.5m²	間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)ドリームホーム西京極五条店 TEL：0120-385544 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（1）第010161号取引態様：＜仲介＞営業時間：9時～19時※第2・4火曜日9時～17時／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

コープパリティまで707m 【営業時間】9：00～21：00◆駐車場台数50台！◆阪急西京極駅から徒歩７分で到着！
Aプライス西京極店まで648m 【営業時間】9：30～18：30◆駐車２０台可能！
ファミリーマートかどの七条店まで218m ファミマTカードでお得にお買い物できます！Tポイント提携店でも使えるポイントカードです！
ダックス右京葛野八条店まで409m 食料品はもちろん、日用品や化粧品まですべてそろいます！PayPay、楽天Pay、d払いなど、お支払い方法様々！
アヤハディオ吉祥院八条店まで791m 【営業時間　9:30～20:00】生活雑貨はもちろんＤＩＹ用品、園芸用品等の品揃えが豊富です！ペットショップも併設されており、ペット用品も大変充実しております！
京都市立西京極中学校まで604m ＨＰには活動の学校の様子が公開されており、親御様も小学校の様子を確認をすることができて安心です。
京都市立西京極小学校まで179m ＨＰには活動の学校の様子が公開されており、親御様も小学校の様子を確認をすることができて安心です。
京都西京極郵便局まで189m 【営業時間】郵便窓口9:00～17:00、貯金窓口9:00～16:00、ATM9:00～19:00、保険窓口9:00～16:00
京都銀行西京極支店まで516m 【営業時間】窓口9：00～15：00　ATM7：00～23：00　阪急西京極駅からすぐ近く！

ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら五条西小路店：徒歩17分（1345ｍ）
ショッピングセンター

西松屋五条葛野店：徒歩14分（1056ｍ）
ショッピングセンター

上州屋京都右京店：徒歩17分（1355ｍ）
スーパー

コープパリティ：徒歩9分（707ｍ）
スーパー

Aプライス西京極店：徒歩9分（648ｍ）
スーパー

ライフ西京極店：徒歩10分（759ｍ）
コンビニ

ファミリーマートかどの七条店：徒歩3分（218ｍ）
コンビニ

ローソン天神川七条店：徒歩6分（420ｍ）
コンビニ

セブンイレブン西京極駅前店：徒歩8分（562ｍ）
ドラッグストア

ダックス右京葛野八条店：徒歩6分（409ｍ）
ドラッグストア

ダックス右京花屋町店：徒歩10分（740ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン五条西小路店：徒歩16分（1206ｍ）
ホームセンター

アヤハディオ吉祥院八条店：徒歩10分（791ｍ）
ホームセンター

ヤマダデンキテックランド京都吉祥院店：徒歩10分（733ｍ）
ホームセンター

ケーヨーデイツー七条店：徒歩14分（1061ｍ）
中学校

京都市立西京極中学校：徒歩8分（604ｍ）
小学校

京都市立西京極小学校：徒歩3分（179ｍ）
幼稚園・保育園

西京極幼稚園：徒歩7分（557ｍ）
幼稚園・保育園

西京極保育園：徒歩6分（442ｍ）
幼稚園・保育園

川勝寺保育園：徒歩9分（720ｍ）
病院

医療法人社団恵心会京都武田病院：徒歩16分（1217ｍ）
郵便局

京都西京極郵便局：徒歩3分（189ｍ）
郵便局

京都春日郵便局：徒歩14分（1071ｍ）
郵便局

京都御所ノ内郵便局：徒歩18分（1427ｍ）
図書館

京都光華女子大学図書館：徒歩14分（1117ｍ）
銀行

京都銀行西京極支店：徒歩7分（516ｍ）
銀行

京都信用金庫西京極支店：徒歩8分（571ｍ）
銀行

京都中央信用金庫葛野支店：徒歩8分（586ｍ）
公園

東大丸公園：徒歩13分（973ｍ）
公園

桂川緑地離宮前公園：徒歩17分（1305ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

京都河原町へは7分、梅田には40分程度の乗車時間で到着。京都駅には乗り換え時間を入れても20分程度でアクセスできます！西京極駅から徒歩15分程度の場所にイオンモール五条が立地。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-385544

駅すぐ側には西京極運動公園があるので広い公園でたくさんの試合、イベント、祭り等あります！スポーツ好きにはたまらない立地です

カーナビご利用の方

カーナビで「右京区西京極南方町2-16」とご入力ください。弊社の看板と旗が目印！！無料送迎も行っておりますので、お気軽にお申し付けください♪

見学可能な日程

交通アクセス図

【ドリームホーム西京極五条店】
□五条天神川の交差点スグ！西京極総合運動公園の北側！
□駐車場（9台）がございます。
□キッズルーム・ベビールーム完備

路線図

阪急西京極駅まで徒歩6分！駅を前にセブンイレブン、すぐ左の通りにファミリーマート、その向かいにもう一軒セブンイレブンとコンビニが集中しており、他にもコインランドリーなどがあり充実しております！

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-385544