ドリームタウン下津林中島町

建築条件付土地
購入サポート情報

1800万円 (土地のみの価格です)

京都府京都市西京区

ＪＲ東海道本線「桂川」歩12分

情報提供日:: 24/5/29
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)ドリームホーム洛西口駅前店

4.3 (接客評価コメント9件)

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TEL：0120-086616 【通話料無料】

＼夢を叶える自由設計！／
【パース図掲載中】
■南東向き♪
■ＪＲ桂川駅歩１２分！駅直結のイオンモール京都桂川は京都最大級☆
■小中学校が徒歩圏内♪お子様の通学も安心！

【建築条件無土地】とは？
⇒お好きなハウスメーカー・建築会社で建築可能！
住居を建てる期限ナシ！じっくり設計でこだわりのデザインを♪

◎おすすめポイント
☆前道６ｍ＆間口５.４６ｍで駐車がしやすい♪
☆徒歩１０分圏内にスーパー・コンビニ・薬局が揃う立地！
☆ワンボックス＆軽自動車駐車可！

【嬉しい設備充実】
☆浴室暖房換気乾燥機☆食器洗い乾燥機付システムキッチン
☆温水洗浄暖房便座☆全居室Low-E複層ガラス☆ＴＶモニター付インターホンなど！

。◆°――
詳細情報をお求めの方は、「資料請求（無料）」をクリック！
掲載しきれない情報や、水面下の最新情報をお送りいたします！
――。◆°

※当物件の一部画像を抜粋しています。

更地になりました！２階建・３階建どちらでも建築OK！建築条件無土地としても販売中♪

【現地の様子】
◆夢を叶える自由設計☆「収納を増やしたい…」「和室が欲しい…」などなど！ご要望をお聞かせ下さい！
2024.2撮影

【現地の様子】
◆間口５.４６ｍ！ワンボックス＆軽自動車駐車ＯＫ♪
2024.2撮影
【現地の様子】
◆ポカポカ南東向きで日当たり・通風良好♪
2024.2撮影
（新築参考3階建プラン：99.36m²/建物価格2009万円）
（新築参考2階建プラン：95.77m²/建物価格1709万円）

【パース図掲載中】ご要望の間取りで無料作成致します！お気軽にお問い合わせください！

【イメージパース】
◆お好きなお色味をお選びいただけます！
（新築参考3階建プラン：99.36m²/建物価格2009万円）
【イメージパース】
◆クロスのお色もご指定下さい！可動棚付きで日用品を収納したり小物を飾ってオシャレ空間にも♪
（新築参考3階建プラン：99.36m²/建物価格2009万円）
【イメージパース】
◆対面キッチンでお子様の様子を見守りながらお料理ができます！
（新築参考3階建プラン：99.36m²/建物価格2009万円）
【イメージパース】
◆勝手口を設けてることで湿気やすい洗面所のカビ対策に♪
（新築参考3階建プラン：99.36m²/建物価格2009万円）

◆お近くの家具付きモデルハウスへご招待致します！ご予約は【資料請求】ボタンまたは、お電話下さい！

【当社施工例】◆20帖超えのリビングはお子様の遊ぶスペースもしっかり確保！家具を置いてもゆとりアリ！
（新築参考3階建プラン：99.36m²/建物価格2009万円）

【当社施工例】食器洗い乾燥機付きのシステムキッチン！手肌に優しく家事の負担を軽減できます♪
（新築参考3階建プラン：99.36m²/建物価格2009万円）
【当社施工例】◆三面鏡の洗面！鏡の背面は収納となっており、歯ブラシなどの小物もスッキリ収納♪
（新築参考3階建プラン：99.36m²/建物価格2009万円）
【当社施工例】◆1坪タイプのバスルーム！足を伸ばしてゆったりくつろげます！浴室暖房換気乾燥機も完備♪
（新築参考3階建プラン：99.36m²/建物価格2009万円）
【当社施工例】手すり付きの階段で昇り降りできる固定階段式ロフト☆重い荷物の持ち運びもラクラク♪
※２階建てプランのみ対応
（新築参考2階建プラン：95.77m²/建物価格1709万円）

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	【食器洗浄乾燥機】 ◆後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-086616

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	あり	料金	調査費用など
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【対象エリア】京都市・向日市・長岡京市・宇治市【対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）】・土地、戸建て・敷地面積(有効)：40.00m2以上・前道3.0m以上・間口2.0m以上 ※建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション専有面積：40.00m2以上 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること。【その他注意事項】状態によっては、買い取りできない場合もございます。

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【使用ツール】「zoom」または「LINE電話」を利用いたします。【サービスの利用環境】 zoomまたはLINEのアプリのインストールをお願い致します。一部機種やご利用インターネット回線、セキュリティ等の影響によりご利用いただけない場合がございます。【通信料】サービスご利用時には通信が発生いたしますので、Wi-Fi環境でのご利用を推奨いたします。 ※通信料金はお客様のご負担となりますのでご注意ください。 ※通信料金は通信内容や回線の状況によって増減いたします。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【サービスご利用いただく流れ】事前に送迎のご希望をお申し出ください。お子様連れのお客様には、チャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください。【ご利用いただける方】京都市・向日市・長岡京市にお住まいの方に限らせていただきます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00
インターネット予約で当日見学が可能です！

～ご相談・見学までの流れ～
◆Step1：ご相談
まずはお気軽にご相談ください。
物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！

◆Step2：スケージュール調整
平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！
当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。
お客様のご都合をお聞かせ下さい。

◆Step3:ご見学
ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。
1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。
図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。

●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！

１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。
「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。

【営業時間　9:00-19:00】
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
右下の電話ボタンをタッチ！

プレゼント情報

。◆°――――

【ドリームタウンシリーズをご購入のお客様限定！】

＼＼アンケート回答者全員に！5000円分の商品券をプレゼント！／／

ドリームタウンシリーズ新築一戸建をご購入のお客様を対象に、
アンケート回答者全員にもれなく商品券5000円分をプレゼント致します♪

※お引渡し時にマイホーム前で記念撮影させて頂いた写真と、ご記入頂いたアンケートをＨＰに掲載させて頂きます。

――――。◆°

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-086616

物件名	ドリームタウン下津林中島町
価格ヒント	1800万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	60％・200％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	-
土地面積ヒント	64.75m²	私道負担・道路ヒント	無、南東6ｍ幅
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	京都府京都市西京区下津林中島町1-143 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東海道本線「桂川」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 阪急京都線「洛西口」歩22分 [ 乗り換え案内 ] 阪急京都線「桂」歩24分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】お家大情報館ドリームホーム洛西口駅前はこちら！ご購入のいろは！ LINEドリ探！ご売却のご相談も！
担当者より	担当者宅建吉田　侑平年齢：20代お客様の立場になり、全力でサポートさせて頂きます！京都で生まれ京都で育ちました。京都のことならお任せください！	【この物件について】京都最大！駅直結のイオンモール京都桂川まで徒歩12分！自由設計対応◎「和室が欲しい…」「収納を増やしたい…」などなど！ご要望に合わせた間取りをご提案♪水曜日も休まず営業中！お気軽にお問い合わせ下さい！【得意エリア】南区・西京区・向日市
お問い合せ先	(株)ドリームホーム洛西口駅前店 TEL：0120-086616 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010161号取引態様：＜仲介＞営業時間：9時～19時※第2・4火曜日9時～17時／定休日：年中無休

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-086616

周辺環境

イオンモール京都桂川まで950m
ダイエー桂南店まで542m
新鮮激安市場！桂店まで728m
セブンイレブン京都牛ケ瀬店まで219m
ファミリーマート下津林芝ノ宮町店まで518m
ダックス西京下津林店まで603m
京都市立川岡東小学校まで830m
京都下津林郵便局まで702m
京都中央信用金庫下津林支店まで658m

ショッピングセンター

CORNERS　SPORTSAUTHORITY京都桂川店：徒歩17分（1336ｍ）
ショッピングセンター

無印良品イオンモール京都桂川店：徒歩17分（1336ｍ）
ショッピングセンター

イオンモール京都桂川：徒歩12分（950ｍ）
スーパー

ダイエー桂南店：徒歩7分（542ｍ）
スーパー

新鮮激安市場！桂店：徒歩10分（728ｍ）
スーパー

イオンスタイル京都桂川：徒歩17分（1284ｍ）
コンビニ

セブンイレブン京都牛ケ瀬店：徒歩3分（219ｍ）
コンビニ

ファミリーマート下津林芝ノ宮町店：徒歩7分（518ｍ）
コンビニ

セブンイレブン下津林東大般若町店：徒歩13分（1007ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局桂南店：徒歩7分（552ｍ）
ドラッグストア

ダックス西京下津林店：徒歩8分（603ｍ）
ドラッグストア

ドラッグユタカ久世店：徒歩12分（903ｍ）
ホームセンター

ナフコツーワンスタイル京都桂南店：徒歩7分（552ｍ）
ホームセンター

ジョーシン桂川イオンモール店：徒歩17分（1336ｍ）
ホームセンター

マナベインテリアハーツ京都吉祥院店：徒歩26分（2076ｍ）
高校・高専

京都府立桂高校：徒歩16分（1203ｍ）
中学校

京都市立桂川中学校：徒歩11分（853ｍ）
小学校

京都市立川岡東小学校：徒歩11分（830ｍ）
小学校

京都市立久世西小学校：徒歩13分（1020ｍ）
幼稚園・保育園

くぜにしこども園：徒歩4分（307ｍ）
幼稚園・保育園

牛ケ瀬保育園：徒歩7分（527ｍ）
幼稚園・保育園

琴音つばさ保育園：徒歩8分（635ｍ）
郵便局

京都下津林郵便局：徒歩9分（702ｍ）
郵便局

京都川島郵便局：徒歩18分（1367ｍ）
銀行

京都中央信用金庫下津林支店：徒歩9分（658ｍ）
銀行

ゆうちょ銀行大阪支店イオンモール京都桂川内出張所：徒歩17分（1336ｍ）
銀行

京都信用金庫東桂支店：徒歩16分（1274ｍ）
公園

牛ケ瀬公園：徒歩12分（920ｍ）
公園

久世橋東詰公園：徒歩20分（1556ｍ）
公園

吉祥院公園：徒歩27分（2101ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-086616