◆建築条件無売土地
◆間口8m以上
◆スーパーまで徒歩2分
◆徒歩10分圏内に大きめの病院が3つございます
※ローン承認後、解体し更地渡しとなります。
2024年7月以降の引き渡しとなります。
スーパー、病院も近く、子育てに最適です
~最寄り駅~
阪急『上桂』駅 徒歩8分
<周辺環境>
・葉室幼稚園 徒歩8分
・桂川小学校 徒歩16分
・桂中学校 徒歩4分
・グルメシティ上桂店 徒歩2分
・ファミリーマート 西京山田店 徒歩3分
・フレスコ桂店 徒歩4分
・シミズ病院 徒歩9分
・三菱病院 徒歩10分
・桂病院 徒歩13分
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
■不動産購入の相談会
多くの方にとってなじみの薄い不動産取引、専門家として物件紹介はもちろん、諸費用や資金
計画、ローン相談やライフプランニング等、不動産にまつわる総合サービスを提供いたします。
不動産購入にかかわる全体像や流れから、購入翌年の確定申告、リフォームや増改築も
含めて、総合不動産業として一括サービスの提供を行っております。
不動産にまつわることなら、是非お気軽にご相談ください。
■お客様の手間を軽減
専門家として、経験の少ないお客様がお困りになられないよう、親身に準備・説明・手配する
ことで、お客様の手間を軽減いたします。
まずは、LIXIL不動産ショップ ジェイネットハウジングにお気軽にご連絡くださいませ。
物件詳細情報
価格
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4380万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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50%・80% |
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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1区画 |
土地面積
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132.26m2(40.00坪)(登記) |
私道負担・道路
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無、東5.4m幅(接道幅8.3m) |
土地状況
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古家有り更地渡し |
造成完了時期
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- |
住所 |
京都府京都市西京区上桂森下町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急嵐山線「上桂」バス2分桂中学校前歩2分
阪急京都線「桂」歩24分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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お問い合せ先 |
LIXIL不動産ショップ(株)ジェイネットハウジング TEL:075-394-8868 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:京都府知事(4)第012055号 取引態様:<売主> 営業時間:9:00~19:00 / 定休日:毎週水曜・第1・3・5火曜 |
周辺環境
-
中学校京都市立桂中学校:徒歩4分(292m)
-
小学校京都市立桂川小学校:徒歩17分(1300m)
-
幼稚園・保育園山田保育園:徒歩7分(532m)
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スーパーグルメシティ上桂店:徒歩3分(183m)
-
コンビニファミリーマート西京山田店:徒歩4分(275m)
-
ドラッグストアスギ薬局桂五条店:徒歩7分(491m)
-
病院医療法人清仁会シミズ病院:徒歩9分(676m)
-
郵便局京都山田郵便局:徒歩6分(426m)
-
役所京都市西京区役所:徒歩3分(224m)
-
銀行京都中央信用金庫桂支店:徒歩8分(593m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
■不動産購入の相談会 多くの方にとってなじみの薄い不動産取引、専門家として物件紹介はもちろん、諸費用や資金 計画、ローン相談やライフプランニング等、不動産にまつわる総合サービスを提供いたします。 不動産購入にかかわる全体像や流れから、購入翌年の確定申告、リフォームや増改築も 含めて、総合不動産業として一括サービスの提供を行っております。 不動産にまつわることなら、是非お気軽にご相談ください。 ■お客様の手間を軽減 専門家として、経験の少ないお客様がお困りになられないよう、親身に準備・説明・手配する ことで、お客様の手間を軽減いたします。 まずは、LIXIL不動産ショップ ジェイネットハウジングにお気軽にご連絡くださいませ。 |
---|---|---|---|
所在地 |
京都府京都市西京区上桂森下町 | 交通 |
阪急嵐山線「上桂」バス2分桂中学校前歩2分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
4380万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東5.4m幅(接道幅8.3m) | 諸費用 |
- |
土地面積 |
132.26m2(40.00坪)(登記) | 建ぺい率・容積率 |
50%・80% |
土地状況 |
古家有り更地渡し | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種低層、近隣商業 | その他制限事項 |
景観法による規制有、物集女街道から25mは近隣商業地域となります。 ・第一種低層住居専用地域:建ぺい率50%、容積率80%:景観法、高度地区 10m高度地区、山ろく型建造物修景地区 西部地区、遠景デザイン保全区域(11)(4)(49)、屋外広告物 第2種地域、居住誘導区域、近郊整備区域 ・近隣商業地域:建ぺい率80%、容積率300%:景観法、高度地区 15m第3種高度地区、山ろく型建造物修景地区 西部地区、遠景デザイン保全区域(11)(4)(49)、屋外広告物 第3種地域、居住誘導区域、近郊整備区域 ※ローン承認後、解体し更地渡しとなります。 ※2024年7月以降の引き渡しとなります。 |
その他概要・特記事項 |
設備:公営水道、本下水、都市ガス |
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
LIXIL不動産ショップ(株)ジェイネットハウジング
TEL:075-394-8868
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月20日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
74486201
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
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- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
その他の情報
-
あ行・か行
- 嵐山上海道町
- 嵐山谷ケ辻子町
- 嵐山茶尻町
- 嵐山風呂ノ橋町
- 嵐山宮ノ北町
- 嵐山森ノ前町
- 嵐山薬師下町
- 嵐山山ノ下町
- 牛ケ瀬青柳町
- 大枝中山町
- 大枝東長町
- 大枝北福西町2
- 大枝西新林町1
- 大枝南福西町2
- 大原野石見町
- 大原野上羽町
- 大原野上里男鹿町
- 大原野上里勝山町
- 大原野上里鳥見町
- 大原野上里南ノ町
- 大原野上里紅葉町
- 大原野北春日町
- 大原野灰方町
- 大原野南春日町
- 大原野西境谷町4
- 大原野西竹の里町1
- 樫原畔ノ海道
- 樫原井戸
- 樫原芋峠
- 樫原内垣外町
- 樫原五反田
- 樫原鴫谷
- 樫原下ノ町
- 樫原杉原町
- 樫原蛸田町
- 桂浅原町
- 桂朝日町
- 桂稲荷山町
- 桂乾町
- 桂艮町
- 桂上豆田町
- 桂木ノ下町
- 桂巽町
- 桂千代原町
- 桂野里町
- 桂坤町
- 桂上野南町
- 上桂北ノ口町
- 上桂北村町
- 上桂西居町
- 上桂東居町
- 上桂御正町
- 上桂宮ノ後町
- 上桂森下町
- 川島粟田町
- 川島五反長町
- 川島権田町
- 川島尻堀町
- 川島竹園町
- 川島玉頭町
- 川島調子町
- 川島野田町
- 川島東代町
- 川島松園町
- 川島六ノ坪町
- 御陵内町
- 御陵北山下町
- 御陵溝浦町
- 御陵南荒木町
- 大枝北沓掛町4
- 大枝北沓掛町6
- 牛ケ瀬堂田町
- 桂北滝川町