\建築条件なし、19坪古家有土地/
■お好きな会社にてプランニング・建築可能
■阪急・京福「西院」駅徒歩7分のため利便良好
■周辺生活施設が充実した暮らしやすい環境です
◇既存建物付きの現況渡し土地(19.22坪)です
◇建築条件なしのためお好みのハウスメーカーにて建築可能
◆通勤通学に便利な「通勤特急」停車駅の阪急「西院」まで徒歩7分
◆徒歩8分内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアが揃う便利な立地
◆小学校徒歩5分、公園徒歩3分のため安心の子育て環境です
【登記簿面積】63.57m2(19.22坪)
【前面道路】幅員約5.0m、北側間口約5.1m
【既存建物】公簿面積:1階36.44m2 2階28.98m2、構造:木造瓦葺2階建
【2アクセス可能】
阪急・京福「西院」駅まで各徒歩7分
【周辺施設】
「朱雀第七小学校」まで徒歩5分
「阪急オアシス西院店」まで徒歩7分
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
物件詳細情報
価格
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2680万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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60%・200% |
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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1区画 |
土地面積
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63.57m2(登記) |
私道負担・道路
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11.5m2、北5m幅(接道幅5.1m) |
土地状況
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古家有り |
造成完了時期
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- |
住所 |
京都府京都市中京区壬生森前町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急京都線「西院」歩7分
京福電鉄嵐山本線「西院」歩7分
JR山陰本線「丹波口」歩15分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者 宅建
分からない事は安易に回答せず、きっちり調査したうえでご報告いたします。日々勉強を重ね、お客さまの一生に一度かもしれない不動産売買のお手伝いができるよう精一杯の努力をいたします。
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【この物件について】
四条通まで徒歩3分、2沿線利用可能な利便性に恵まれた古家有土地です。建築条件ございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーにて建築して頂けます。ご不明点がございましたら、お気軽にお問合せ下さい。
【得意エリア】
京都市、宇治市、城陽市
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お問い合せ先 |
TEL:0120-111305 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(10)第003397号 取引態様:<仲介> 営業時間:9:30~17:30 / 定休日:水曜日 祝日 |
周辺環境
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小学校京都市立朱雀第七小学校:徒歩5分(400m)
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中学校京都市立朱雀中学校:徒歩9分(700m)
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スーパー阪急オアシス西院店:徒歩7分(500m)
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スーパーライフ壬生店:徒歩10分(744m)
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コンビニファミリーマート四条御前店:徒歩5分(367m)
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス壬生松原店:徒歩8分(587m)
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ホームセンタージョーシン京都1ばん館:徒歩13分(973m)
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郵便局京都壬生松原郵便局:徒歩7分(485m)
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ドラッグストアココカラファイン壬生店:徒歩10分(794m)
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ショッピングセンターアフレ西院:徒歩11分(826m)
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スーパー新鮮食品館アイハート西院店:徒歩12分(890m)
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コンビニファミリーマート四条御前店:徒歩5分(367m)
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コンビニセブンイレブン京福西院駅前店:徒歩9分(644m)
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ドラッグストアスギ薬局西院店:徒歩11分(817m)
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幼稚園・保育園カトリック聖母保育園:徒歩9分(653m)
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幼稚園・保育園壬生寺保育園:徒歩8分(622m)
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幼稚園・保育園朱一保育園分園いちょうのおうち:徒歩11分(829m)
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病院医療法人回生会京都回生病院:徒歩9分(701m)
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銀行京都信用金庫壬生支店:徒歩4分(315m)
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銀行京都中央信用金庫壬生支店:徒歩5分(321m)
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銀行三菱UFJ銀行西院支店:徒歩9分(701m)
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公園光徳公園:徒歩13分(963m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
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所在地 |
京都府京都市中京区壬生森前町 | 交通 |
阪急京都線「西院」歩7分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
2680万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
11.5m2、北5m幅(接道幅5.1m) | 諸費用 |
- |
土地面積 |
63.57m2(登記) | 建ぺい率・容積率 |
60%・200% |
土地状況 |
古家有り | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
準工業 | その他制限事項 |
準防火地域、景観法 20m第3種高度地区 市街地型美観形成地区 遠景デザイン保全区域(4)(11)(49) 屋外広告物規制法 土地面積、私道負担面積は机上計算で算出しており、実測の結果差異が生じる可能性があります。既存建物の公簿面積 構造:木造瓦葺2階建 床面積:1階36.44m2 2階28.98m2 |
その他概要・特記事項 |
担当者:濱口 直也、設備:公営水道、本下水、都市ガス |
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-111305
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月23日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
Bky230796
74480959
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。