淀新町（淀駅） 700万円

土地

700万円

京都府京都市伏見区

京阪本線「淀」歩11分

情報提供日:: 24/6/1
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)福屋不動産販売伏見店

4.5 (接客評価コメント6件)

資料請求をする問い合わせ（無料）

TEL：0120-298138 【通話料無料】

近隣施工例

☆建築条件無土地☆お好きな工務店やハウスメーカーで建築可能☆
☆土地16.21坪☆京阪淀駅まで徒歩10分☆
☆北東向き☆前道3.9ｍ☆
☆建物参考プランございます☆

◆建築条件無土地につき、お客様のお好きな工務店やハウスメーカーで建築可能です
◆土地16.21坪です
◆京阪淀駅まで徒歩10分です
◆建物参考プランもございます

◆近隣施設
　・スーパーイワキ淀店まで徒歩6分
　・フレスコ淀駅店まで徒歩8分
　・フードネットマート淀店まで徒歩6分
　・セブンイレブン淀下津町店まで徒歩6分
　・よど保育園まで徒歩5分
　・京都淀池上郵便局まで徒歩7分
　・JA京都中央淀支店まで徒歩4分
　・京都銀行淀支店まで徒歩8分
　・淀緑地まで徒歩3分

◆現状更地です
　お気軽に福屋不動産販売伏見店までお問い合わせくださいませ
　スタッフ一同、心よりお待ちしております

建築条件無土地につき、お客様のお好きな工務店やハウスメーカーで建築可能です。

土地価格700万円、土地面積53.61m² 建築条件無土地
土地16.21坪です。
最寄りのスーパーまで徒歩圏内で生活便利です。
※建物参考プラン有
建物価格：23100000円(税込)
延床面積：83.88m²(1階22.68m²・2階32.04m²・3階29.16m²※1階面積の約9.72m²は車庫部分です。)
※別途外構費用要

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

更地渡し / 即引渡し可 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 建築条件なし / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-298138

価格ヒント	700万円 [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	60％・160％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	-
土地面積ヒント	53.61m²（登記）	私道負担・道路ヒント	8.95m²、北東3.9ｍ幅（接道幅4.5ｍ）
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	京都府京都市伏見区淀新町 [ ■周辺環境 ]	交通	京阪本線「淀」歩11分 [ 乗り換え案内 ] 京阪本線「石清水八幡宮」歩43分 [ 乗り換え案内 ] 京阪男山ケーブル「ケーブル八幡宮口」歩44分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ◆ＦＵＫＵＹＡグループ◆ ◆当店物件詳細ページ◆
担当者より	担当者河合　晃汰年齢：20代今まで培ってきた、経験を活かし『売りたい』　『買いたい』というお客様の良いご縁を取り持てるよう誠心誠意、地元密着・全力投球にて頑張ります。ご売却・ご購入をお考えの方は是非担当河合までご連絡ください。	【この物件について】建築条件無土地につき、お客様のお好きな工務店やハウスメーカーで建築可能です。京阪淀駅まで徒歩10分です。現状更地です。お気軽に福屋不動産販売伏見店までお問い合わせくださいませ。【得意エリア】伏見区、南区、東山区
お問い合せ先	(株)福屋不動産販売伏見店 TEL：0120-298138 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（4）第006880号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00-19:00 ／定休日：火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始

資料請求をする問い合わせ（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-298138

周辺環境

スーパー

スーパーイワキ淀店：徒歩6分（411ｍ）
スーパー

フードネットマート淀店：徒歩6分（407ｍ）
スーパー

フレスコ淀駅店：徒歩8分（607ｍ）
コンビニ

ローソン淀下津店：徒歩5分（367ｍ）
コンビニ

セブンイレブン淀下津町店：徒歩6分（471ｍ）
コンビニ

セブンイレブン淀池上町店：徒歩8分（588ｍ）
ドラッグストア

薬ヒグチ淀店：徒歩11分（829ｍ）
ドラッグストア

クスリのアオキ大山崎店：徒歩52分（4103ｍ）
ドラッグストア

キリン堂八幡店：徒歩52分（4095ｍ）
高校・高専

私立立命館高校：徒歩49分（3869ｍ）
幼稚園・保育園

よど保育園：徒歩5分（383ｍ）
幼稚園・保育園

淀白鳥保育園分園：徒歩5分（378ｍ）
幼稚園・保育園

淀白鳥保育園：徒歩7分（543ｍ）
病院

医療法人社団淀さんせん会金井病院：徒歩7分（552ｍ）
病院

医療法人社団洛和会介護医療院洛和ヴィラよつば：徒歩14分（1098ｍ）
病院

医療法人八仁会久御山南病院：徒歩30分（2395ｍ）
郵便局

京都淀池上郵便局：徒歩7分（539ｍ）
郵便局

御牧郵便局：徒歩15分（1149ｍ）
郵便局

京都納所郵便局：徒歩23分（1806ｍ）
銀行

JA京都中央淀支店：徒歩4分（298ｍ）
銀行

京都銀行淀支店：徒歩8分（624ｍ）
銀行

京都中央信用金庫淀支店：徒歩13分（999ｍ）
公園

淀緑地：徒歩3分（179ｍ）
公園

勝竜寺城公園：徒歩42分（3350ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

資料請求をする問い合わせ（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-298138

【土地】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
所在地	京都府京都市伏見区淀新町	交通	京阪本線「淀」歩11分 [ 乗り換え案内 ] 京阪本線「石清水八幡宮」歩43分 [ 乗り換え案内 ] 京阪男山ケーブル「ケーブル八幡宮口」歩44分 [ 乗り換え案内 ]
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	-
価格ヒント	700万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	8.95m²、北東3.9ｍ幅（接道幅4.5ｍ）	諸費用ヒント	-
土地面積ヒント	53.61m²（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	60％・160％
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
土地の権利形態ヒント	所有権	建築条件ヒント	-
引き渡し時期ヒント	即引渡し可	地目ヒント	宅地
用途地域ヒント	１種中高	その他制限事項	セットバック：要0.22m²、景観法による規制有、高度地区
その他概要・特記事項	担当者：河合　晃汰、設備：公営水道、本下水、都市ガス

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（4）第006880号 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (株)福屋不動産販売伏見店〒612-8414 京都府京都市伏見区竹田段川原町29-1 アルデールB1階
問い合わせ先	(株)福屋不動産販売伏見店 TEL：0120-298138 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（4）第006880号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00-19:00 ／定休日：火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（4）第006880号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)福屋不動産販売伏見店
〒612-8414 京都府京都市伏見区竹田段川原町29-1 アルデールB1階

問い合わせ先

(株)福屋不動産販売伏見店

TEL：0120-298138 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（4）第006880号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：10:00-19:00 ／定休日：火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年6月1日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

資料請求をする問い合わせ（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-298138

ページの先頭へ戻る

74875682

資料請求・お問い合わせ

【1】入力
【2】確認
【3】完了

カンタン登録(無料)！！

会員登録されているあなたの「プロフィール情報」を表示

お名前必須	姓名フリガナ(任意)
メールアドレス ※PCメール推奨半角英数必須	※資料請求完了後に、確認メールをお送りいたします。
電話番号半角必須	連絡希望時間（任意）
ご住所必須	郵便番号 ※ハイフンなしで入力
	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
その他	SUUMOお役立ちメールを受け取るあなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

内容確認へ進む

お問い合わせ内容	物件を実際に見てみたい物件探しや資金計画などのアドバイスが欲しい【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

お問い合わせ内容

物件を実際に見てみたい
物件探しや資金計画などのアドバイスが欲しい

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

内容確認へ進む

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。