ドリームタウン下鳥羽北三町【3区画】

建築条件付土地
購入サポート情報

1700万円・1800万円 (土地のみの価格です)

京都府京都市伏見区

市バス「下鳥羽」歩4分～5分

情報提供日:: 24/5/17
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/30

(株)ドリームホーム1号線横大路店

4.3 (接客評価コメント18件)

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TEL：0120-041191 【通話料無料】

☆4/8：価格DOWN(1号地)☆

▼ぽかぽか南向き！駐車2台可！
▼土地25坪～26坪！3LDK！残2区画！
▼お家に優しいオール電化住宅！
▼下鳥羽小学校まで徒歩8分！

☆建物はドリームタウン共通仕様☆
【・システムキッチン　・ウォシュレット　・浴室暖房換気乾燥機
・全居室Low-E複層ガラス　　・食機洗い乾燥機など…】

。◆°―-。◆°―-。◆°―-。◆°―-
現地のご案内やお問い合わせは、火曜・水曜や１９時以降も可能です！
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＼☆ご内覧予約受付中！ご内覧の際は、事前にお問い合わせください！☆／
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※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」または「モデルハウス」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

現地（2024年2月）撮影

～夢のマイホームづくりをお手伝い♪外構のお色や、お部屋のクロスはお客様のお好みでお選びいただけます！～

【現地の様子です！】
◆⇒詳しい資料のご請求・物件見学のご依頼はページ内【無料資料請求する】・【見学予約する】ボタンへ♪

現地（2024年2月）撮影
【施工例：リビング】
ご家族みんながゆったり寛げる開放感たっぷりのリビング。広々としたリビングでは家具選びも楽しみの一つになりますね。

【建物プラン例】建物価格1399万円、建物面積94.79m²
建物プラン例(1号地)2LDK+S、土地価格1700万円、土地面積89.12m²、建物価格1809万円、建物面積87.4m²
建物プラン例(2号地)3LDK、土地価格1800万円、土地面積84m²、建物価格1809万円、建物面積87.1m²

～現地やモデルハウスはスマホやＰＣを使用しての非接触でのご案内も可能です！お気軽にお問い合わせください～

【施工例：キッチン】
リビングを見渡すことができる対面式キッチンは、家事をしていても家族の様子が伺え安心感があります！

【建物プラン例】建物価格1399万円、建物面積94.79m²
【施工例：リビング】
ダイニングテーブル・ソファなどお好みの家具・インテリアを配置してオリジナルの住空間をお楽しみください！

【建物プラン例】建物価格1399万円、建物面積94.79m²
【施工例：洋室】
1面のみクロスにアクセントカラーを採用することで個性の光るお部屋に仕上がります♪

【建物プラン例】建物価格1399万円、建物面積94.79m²
【施工例：固定階段式ロフト】
各居室収納スペース＋ロフトあり！扇風機やストーブなどの季節の家電や、シーズンアウトしたお洋服・布団などの収納に！

【建物プラン例】建物価格1399万円、建物面積94.79m²

～現地・周辺環境、住むのに気になる点ございましたらなんでもご質問下さい。家探しに不安がない人はいません！～

【施工例：玄関】
小物を置いてオシャレな玄関に！帰ってきてホッと安心するマイホーム！

【建物プラン例】建物価格1399万円、建物面積94.79m²
【施工例：浴室】
浴室暖房乾燥機付きで雨の日が多い梅雨の時期も安心です♪また、冬のヒートショック対策としても活躍します。

【建物プラン例】建物価格1399万円、建物面積94.79m²
【施工例：洗面台】
３面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！

【建物プラン例】建物価格1399万円、建物面積94.79m²
【施工例：トイレ】
壁リモコンで両サイドがスッキリとしており、多彩な機能付で清潔なトイレ空間に！

【建物プラン例】建物価格1399万円、建物面積94.79m²

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

2400万円台以下

【現地の様子です！】
◆⇒詳しい資料のご請求・物件見学のご依頼はページ内【無料資料請求する】・【見学予約する】ボタンへ♪

現地（2024年2月）撮影
【施工例：リビング】
ご家族みんながゆったり寛げる開放感たっぷりのリビング。広々としたリビングでは家具選びも楽しみの一つになりますね。

【建物プラン例】建物価格1399万円、建物面積94.79m²
建物プラン例(1号地)2LDK+S、土地価格1700万円、土地面積89.12m²、建物価格1809万円、建物面積87.4m²

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売主コメント

	【食器洗浄乾燥機】 ●家事の時短ができる食洗器つき！忙しいママも大助かりですね！ ●空いた時間でご家族とのくつろぎタイムを過ごせます！ ●環境や手肌にも優しい！

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-041191

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合にお住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	あり	料金	調査費用など
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【対象エリア】京都市・向日市・長岡京市・宇治市【対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）】・土地、戸建て・敷地面積(有効)：40.00m2以上・前道3.0m以上・間口2.0m以上 ※建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション専有面積：40.00m2以上 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること。【その他注意事項】状態によっては、買い取りできない場合もございます。

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話でお家のパンフレットや映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【使用ツール】「zoom」または「LINE電話」を利用いたします。【サービスの利用環境】 zoomまたはLINEのアプリのインストールをお願い致します。一部機種やご利用インターネット回線、セキュリティ等の影響によりご利用いただけない場合がございます。【通信料】サービスご利用時には通信が発生いたしますので、Wi-Fi環境でのご利用を推奨いたします。 ※通信料金はお客様のご負担となりますのでご注意ください。 ※通信料金は通信内容や回線の状況によって増減いたします。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【サービスご利用いただく流れ】事前に送迎のご希望をお申し出ください。お子様連れのお客様には、チャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください。【ご利用いただける方】京都市内にお住まいの方に限らせていただきます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
インターネット予約で当日見学が可能です！
～ご相談・見学までの流れ～
◆Step1：ご相談
まずはお気軽にご相談ください。
物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！

◆Step2：スケージュール調整
平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！
当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。
お客様のご都合をお聞かせ下さい。

◆Step3:ご見学
ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。
1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。
図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。

●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！

１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。
「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。

【営業時間　9:00-20:00】
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
右下の電話ボタンをタッチ！

プレゼント情報

。◆°――――

【ドリームタウンシリーズをご購入のお客様限定！】

＼＼アンケート回答者全員に！5000円分の商品券をプレゼント！／／

ドリームタウンシリーズ新築一戸建をご購入のお客様を対象に、
アンケート回答者全員にもれなく商品券5000円分をプレゼント致します♪

※お引渡し時にマイホーム前で記念撮影させて頂いた写真と、ご記入頂いたアンケートをＨＰに掲載させて頂きます。

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物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-041191

物件名	ドリームタウン下鳥羽北三町【3区画】
価格ヒント	1700万円・1800万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：160％
販売区画数ヒント	2区画	総区画数ヒント	3区画
土地面積ヒント	84m²・89.12m²	私道負担・道路ヒント	道路幅：3.9ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	京都府京都市伏見区下鳥羽北三町 [ ■周辺環境 ]	交通	市バス「下鳥羽」歩4分～5分京阪本線「中書島」歩34分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄京都線「伏見」歩36分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】公式HP Ｔｗｉｔｔｅｒ LINEドリ探 Instagram 1号線横大路店
担当者より	担当者朝島　聖士年齢：20代朝島から家を買って良かったと言ってもらえるように、全力で頑張ります！！	【この物件について】 ☆下鳥羽エリアの3区画新築分譲地☆ 夢を叶える自由設計！お好みの間取り・内装をお選び頂けます！！～当社自慢の【ドリームタウンシリーズのモデルハウス】へご招待致します！～【得意エリア】京都市内全域（特に伏見区）
お問い合せ先	(株)ドリームホーム1号線横大路店 TEL：0120-041191 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010161号取引態様：＜仲介＞営業時間：9時～19時 ※第二・最終週は17時まで／定休日：年中無休

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-041191

区画図

☆3区画分譲地☆

間取り図

1号地

土地価格

： 1700万円

プラン建物価格

： 1809万円

プラン間取り

： 2LDK+S

土地面積

： 89.12m²

プラン建物面積

： 87.4m²
2号地

土地価格

： 1800万円

プラン建物価格

： 1809万円

プラン間取り

： 3LDK

土地面積

： 84m²

プラン建物面積

： 87.1m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-041191

土地価格	1700万円	プラン建物価格	1809万円
プラン間取り	2LDK+S	土地面積	89.12m²
プラン建物面積	87.4m²	間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)ドリームホーム1号線横大路店 TEL：0120-041191 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（1）第010161号取引態様：＜仲介＞営業時間：9時～19時 ※第二・最終週は17時まで／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

土地価格	1800万円	プラン建物価格	1809万円
プラン間取り	3LDK	土地面積	84m²
プラン建物面積	87.1m²	間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)ドリームホーム1号線横大路店 TEL：0120-041191 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（1）第010161号取引態様：＜仲介＞営業時間：9時～19時 ※第二・最終週は17時まで／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

ゴルフ5伏見店まで1021m
バロー下鳥羽店まで548m
西友下鳥羽店まで770m
ローソン下鳥羽柳長店まで279m
セブンイレブン下鳥羽東柳長町店まで466m
ジョーシン伏見店まで782m
京都市立下鳥羽小学校まで598m
下鳥羽こども園まで524m
伏見下鳥羽郵便局まで857m

ショッピングセンター

上州屋京都伏見店：徒歩9分（647ｍ）
ショッピングセンター

つるやゴルフ京都伏見店：徒歩7分（556ｍ）
ショッピングセンター

ゴルフ5伏見店：徒歩13分（1021ｍ）
スーパー

バロー下鳥羽店：徒歩7分（548ｍ）
スーパー

西友下鳥羽店：徒歩10分（770ｍ）
スーパー

新鮮激安市場！久我の杜店：徒歩29分（2302ｍ）
コンビニ

ローソン下鳥羽柳長店：徒歩4分（279ｍ）
コンビニ

セブンイレブン下鳥羽東柳長町店：徒歩6分（466ｍ）
コンビニ

ローソン伏見下鳥羽平塚町店：徒歩6分（458ｍ）
ホームセンター

エディオン下鳥羽店：徒歩7分（513ｍ）
ホームセンター

ジョーシン伏見店：徒歩10分（782ｍ）
ホームセンター

ヤマダデンキ家電住まいる館×YAMADA　web．com京都伏見店：徒歩14分（1043ｍ）
小学校

京都市立下鳥羽小学校：徒歩8分（598ｍ）
幼稚園・保育園

下鳥羽こども園：徒歩7分（524ｍ）
幼稚園・保育園

かもがわ幼稚園：徒歩23分（1808ｍ）
病院

医療法人社団蘇生会蘇生会総合病院介護医療院：徒歩9分（674ｍ）
病院

医療法人社団蘇生会総合病院：徒歩9分（676ｍ）
病院

一般財団法人仁風会京都南西病院介護医療院：徒歩28分（2173ｍ）
郵便局

伏見下鳥羽郵便局：徒歩11分（857ｍ）
郵便局

伏見羽束師鴨川郵便局：徒歩30分（2366ｍ）
郵便局

京都横大路郵便局：徒歩16分（1263ｍ）
役所

京都市伏見区役所神川出張所：徒歩29分（2296ｍ）
図書館

京都市久我のもり図書館：徒歩27分（2158ｍ）
銀行

JA京都中央洛南支店：徒歩3分（229ｍ）
銀行

JA京都市久我支店：徒歩32分（2556ｍ）
銀行

滋賀銀行京都南支店：徒歩16分（1232ｍ）
警察署・交番

伏見警察署：徒歩11分（846ｍ）
公園

桂川緑地久我橋東詰公園：徒歩27分（2160ｍ）
公園

下鳥羽公園：徒歩19分（1515ｍ）
公園

三栖公園：徒歩18分（1426ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

駐車スペース７台確保しております！
お車でお越しの際は、お気をつけてお越しくださいませ！！！

ドリームホーム１号線横大路店の場所は、コチラです！
市バス「横大路車庫前」停…徒歩１分！＊お車でもお越し頂けます！

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-041191